Appartement avec parking à vendre à Paris (75000)

Iad France - Léa Abou-Rousse vous propose : RARE – PARIS 16ᵉ – LA MUETTE Vue imprenable et terrasse – Seul appartement par palier – Standing absolu Dans l’une des artères les plus rares et les plus convoitées du 16ᵉ arrondissement, surplombant les Jardins du Ranelagh, se dévoile un appartement d’exception de 212 m², aménagé comme une véritable maison avec un balcon filant orienté Ouest. Au sein d’une copropriété de grand standing au charme discret, cet appartement unique offre une luminosité et une quiétude rares. Toutes les chambres donnent directement sur le parc privé à l’arrière de l’immeuble, havre de verdure et de sérénité en plein Paris. Le salon et la cuisine s’ouvrent largement sur les Jardins du Ranelagh, tandis que la vue panoramique sur la Tour Eiffel s’impose, offrant un spectacle magique jour et nuit. Prestations de très haut niveau : Volumes généreux et aménagements irréprochables Confidentialité totale Emplacement ultra-prestigieux, à proximité du Trocadéro, du Bois de Boulogne et des meilleures écoles internationales. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1166.67€ par mois (soit 14000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier de chaillot, à proximité de la place des états-unis et du triangle d'or, cet appartement de 113,40 m² prend place au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble d'époque directoire. Un lieu singulier à rénover totalement, ayant conservé le charme de l'ancien, de très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un exceptionnel bow-window donnant sur rue. Actuellement desservi par trois entrées, il s'articule autour d'un vaste séjour de 43 m², prolongé par une ancienne véranda, d'une grande chambre de 22 m², d'un bureau et d'une cuisine avec salle d'eau et wc indépendants. Une pièce d'environ 7 m² à l'entresol et deux places de stationnement privatives dans la charmante cour intérieure pavée et arborée complètent cet ensemble. Sa configuration modulable offre de nombreuses possibilités de réaménagement et permet de révéler tout le potentiel de ses volumes rares et de son architecture. Son adresse et sa spécificité pourront également intéresser une clientèle professionnelle ou institutionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare à paris au potentiel exceptionnel. Prix net vendeur : 1 310 000€ honoraires à charge acquéreur a propos de l'appartement • quartier de chaillot, calme et résidentiel • immeuble d'époque directoire (1820) • appartement traversant, exposition nord-sud donnant sur rue et sur cour privative, très lumineux • belles hauteurs sous plafond de plus de 3m • deux places de parking privatives sur cour • second wc dans le hall de l'immeuble inclus • chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre, digicode. Local à vélo dans la cour intérieur • dpe g, d'importants travaux à prévoir • possibilité d'usage professionnel, sous réserve des autorisations : idéal pour cabinet médical, cabinet de notariat, agences, studio photo, pied-à-terre ambassades contact : benoit tarnowski safti immobilier tel : 06 71 62 72 63 mail : benoit.tarnowski@safti.fr le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 310 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 277 250 € honoraires charge acquéreur : 32 750 € soit 2,56 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : benoit tarnowski, tél. : 06 71 62 72 63, e-mail : benoit.tarnowski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 104927892.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Quartier de la Gare - Métro Porte d'Ivry - Dans un immeuble des années 70 - Situé au 3ème étage avec ascenseur - Appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, et un WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien Calme - Lumineux - Vue dégagée - Très bon agencement - Travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris, xvi eme sud - 200 m du métro porte de saint cloud. Grand studio de 40 m², idéalement situé dans une petite rue calme à sens unique, afin de profiter pleinement de sa terrasse de 7 m² ! Situé au 4eme étage sur 6, avec ascenseur, vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie avec un accès direct sur l'extérieur, une salle de bains, un toilette séparé. La cuisine actuellement fermée, peut très facilement être ouverte car seule une cloison la sépare de la pièce de vie. Possibilité également de créer une chambre sans difficulté. Une cave est comprise dans cette offre. Possibilité d'acquérir en sus, une place de parking au sein même de l'immeuble. Tous commerces et transports à pieds. Idéal premier achat et investissement. Vidéo sur demande dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de beaufort sandrine, au 06 85 30 79 24 ou par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de beaufort sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444811368 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462971 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 349 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Copropriété de 40 lots. Sandrine de beaufort (ei) agent commercial - numéro rsac : 444811368 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 52,15 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1967, sécurisée avec gardien, dans le 14ème arrondissement de Paris, rue du Père Corentin. L'entrée mène à un agréable espace de vie comprenant un séjour de 34 m² avec une cuisine ouverte et équipée. L'appartement dispose également d'une chambre de 9,22 m², dotée d'une grande penderie et donnant accès à un balcon filant de 3,20 m², d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que de WC séparés. Les volets roulants électriques, la fibre optique et le chauffage collectif au gaz complètent les prestations de cet appartement. Une place de parking est proposée en sus du prix. Idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la ligne 4 du métro et le RER B à proximité. À quelques minutes d'Alésia, il profite d'un emplacement privilégié au cœur de la vie parisienne. De nombreux commerces, restaurants, écoles et crèches se trouvent à seulement quelques minutes à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 9 900 € soit 2.475 % du prix.

Iad France - Avisheh Seguela vous propose : PARIS XV – JAVEL | 103 m² | BALCON | LUMINEUX Au cOEur du quartier recherché de Javel, à deux pas du métro, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m², situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec gardien. En excellent état et bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, l’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son entrée spacieuse dessert un séjour de 28 m², prolongé par un agréable balcon sans vis-à-vis. La cuisine dînatoire, indépendante et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct au balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres de dimensions équivalentes, calmes et lumineuses, ainsi que de deux salles de bains et d’un WC indépendant. Le balcon de 12 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence offre un environnement confortable et sécurisé grâce à la présence d’un gardien, d’un digicode et d’une porte blindée. Le chauffage urbain collectif et la ventilation mécanique assurent un confort thermique maîtrisé. Les atouts : superficie généreuse, appartement traversant, double exposition Est-Ouest, luminosité, excellent état, cuisine dînatoire, deux chambres confortables, deux salles de bains, balcon de 12 m², résidence sécurisée avec gardien. Un grand emplacement de parking est proposé en option. Emplacement privilégié : métro à proximité immédiate, école maternelle bilingue à 400 mètres, collèges publics et privés à 700 mètres, lycée et centre commercial Beaugrenelle à environ 1 kilomètre. L’Hôpital Européen Georges-Pompidou se trouve à 650 mètres. Un appartement familial lumineux et parfaitement entretenu, réunissant volumes généreux, calme, sécurité et qualité de vie dans un quartier particulièrement bien desservi du 15e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448.67€ par mois (soit 5384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Avisheh Seguela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849038559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier bnf dans paris 13ème. Bel appartement de 44 m² environ avec vue sur seine et sur le parc de bercy ! Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 2003 et de très bon standing, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, tram 3a, métro 14, rer-c, bus 25 et 325). Il se compose d'une entrée pouvant accueillir un vestiaire / un bureau / une bibliothèque, la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour baigné de lumière et offrant une belle vue sur la seine et le parc de bercy en arrière-plan. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le dpe est excellent en classe c, grâce au chauffage électrique individuel pour optimiser ses consommations. Idéal pour un premier achat / un investissement locatif pour étudiant (université à 2 pas). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912168507.

Studio 22 m² – 5ème étage – ascenseur – vue arborée – cave – Paris 14ème À Paris, dans le 14ème arrondissement, entre Denfert-Rochereau et le parc Montsouris, découvrez ce studio d'environ 22 m² situé au 5ème étage avec ascenseur : de grandes fenêtres ouvertes sur les arbres, une distribution bien pensée et un quartier où tout se fait à pied, entre la rue d'Alesia, la rue Daguerre et ses commerces, les espaces verts et plusieurs lignes de métro à proximité. Côté transports, les stations d'Alésia et Mouton-Duvernet, (ligne 4), se trouvent à environ 500m. Denfert-Rochereau est accessible à environ 600m et permet de rejoindre les lignes 4 et 6 du métro ainsi que le RER B. La station Saint-Jacques, desservie par la ligne 6, se situe également à environ 600m. Plusieurs lignes de bus circulent également à proximité immédiate de la résidence. La copropriété est composée de plusieurs bâtiments avec un jardin intérieur et dispose d'un espace réservé aux copropriétaires pour pouvoir s'installer au calme, lire ou simplement profiter du jardin, à l'écart de l'animation Parisienne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce studio d'environ 22 m² se caractérise par une distribution fonctionnelle et de grandes ouvertures donnant sur les arbres de la rue. Dès l'entrée, on trouve un WC indépendant et un grand placard. L'entrée ouvre ensuite directement sur la pièce de vie de 13 m². Ses grandes fenêtres en double vitrage apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de la végétation particulièrement présente à cette hauteur. La configuration de la pièce permet plusieurs possibilités d'aménagement selon les usages : installer un véritable lit double tout en conservant un coin repas, ou privilégier un canapé-lit afin de disposer d'un espace de vie plus généreux en journée. La cuisine aménagée et équipée est intégrée à la pièce principale tout en prenant place dans un renfoncement qui permet de bien identifier cet espace. Elle bénéficie elle aussi de sa propre fenêtre. La salle d'eau est accessible depuis la pièce principale et est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Plusieurs rangements intégrés permettent d'optimiser la surface disponible, notamment un placard dans lequel est installé le ballon d'eau chaude. L'appartement est en bon état général. Le parquet présent dans la pièce de vie, les murs clairs et les grandes ouvertures donnent à l'ensemble une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. La copropriété bénéficie de la présence d'une gardienne. Elle dispose de trois niveaux de sous-sol accueillant notamment les parkings privatifs et les caves, ainsi que d'un espace permettant de stationner les vélos. Le chauffage est collectif tandis que la production d'eau chaude de l'appartement est individuelle électrique. Pour prendre un peu plus le vert, le parc Montsouris, à 600m se rejoint en environ 8min à pied. Avec ses grandes pelouses, ses arbres, son plan d'eau et ses nombreuses allées, ce parc de 15ha offre un véritable espace pour se promener, courir ou simplement profiter du plein air au coeur du 14ème arrondissement. La Cité Universitaire constitue également l'un des lieux emblématiques du quartier. Son vaste campus accueille chaque année des étudiants, chercheurs et artistes venus du monde entier, au sein d'un environnement particulièrement verdoyant composé de.

Iad France - Binghe ZHENG vous propose : Paris 19e – Av. de Flandre | Métro Crimée à 1 min À vendre, bel appartement 2 pièces / 2 chambres d’environ 64 m², avec possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseurs et gardien 24h / 24. Exposition Sud-Est, appartement lumineux et traversant, avec une loggia d’environ 8 m². L’appartement, anciennement loué, nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Métro ligne 7 – station Crimée à seulement 1 minute à pied. Le bien comprend également : •Une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur •Une cave •Local vélos • Gardien 24h / 24 • Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges Charges : environ 427 € / mois Taxe foncière : environ 1 268 € / an Un emplacement idéal : commerces, banques, restaurants, Monoprix, commerces français et asiatiques, écoles et salle de sport au pied de l’immeuble. Canal de l’Ourcq et Parc de la Villette à proximité, ainsi que le cinéma Pathé, espaces de jeux pour enfants et le Parc des Buttes-Chaumont. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427€ par mois (soit 5124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Binghe ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883331639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce quatre pièces double orientation, est composé 'd'une entrée avec les rangements et un WC séparé, deux chambres ensoleillés accès balcon, vue sur le jardin. La belle pièce de vie est longée par le balcon pour créer un écrin de verdure, la troisième chambre attenante au salon est fermée par la porte à galandage permettant d'agrandir l'espace de vie. Vous pourriez prendre vos repas sur l'ingénieuse terrasse en admirant la vue dégagée sur la Seine et Cour Saint Emilion. La cuisine semi-ouverte est équipée et aménagée, la salle de bain possède une baignoire et une douche, second WC. L'appartement vendu avec cave, parking au sous sol. À deux pas de la ligne 14 station Bibliothèque François Mitterrand, RER C, tram. Surface carrez 84 m², balcon et loggia de 7 m² au total. (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 / 51 m² - PARKING-CAVE Dans un cadre de vie agréable à Paris, cet appartement de 2 pièces offre 52 m² habitables au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien. Construit en 1970, il est à rafraîchir et représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Il est à proximité immédiates des transport en communs (ligne 5 et 7) et de tous commerces. Possibilité d'une profession libérale, ou cabinet médical. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, (possibilité de l'ouvrir sur le salon) offre un espace fonctionnel à aménager selon ses goûts, une chambre, calme, un dressing attenant qui optimise les rangements, une salle de bain (refaite à neuf entièrement) complète ce logement bien agencé. La résidence dispose d'équipements de sécurité soignés : digicode, interphone et porte blindée assurent une tranquillité au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par le réseau urbain, distribué par radiateurs. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables à Paris. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez moi 7 / 7 jours afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mairie du 14è 3 pieces 71 m² avec balcon 12 m² dans immeuble moderne de standing au 1er étage avec ascenseur. Entrée, séjour et cuisine (ouvrable) exposés au sud, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. En double exposition et calme sur cour et jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cave. Parking possible en sus.

Au 3éme étage d'une résidence bien entretenu des années 70,2 pièces se composant d'une entrée avec dressing desservant un espace bureau, un séjour avec cuisine ouverte sur rue exposé Sud, une chambre sur jardins avec rangements, une salle d'eau et wc séparés, Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus au prix de 12.000€.

Iad France - Damien Ferrand vous propose : Un appartement familial lumineux avec balcon terrasse de 34 m² sans vis-à-vis et au calme Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 113,68 m², situé au 6ème étage élevé avec ascenseur Traversant et baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, cet appartement offre de beaux volumes avec 2 espaces distincts L’espace de vie se compose d’un salon de plus de 25 m² prolongé par un agréable espace salle à manger et une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain et rangements, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un dressing. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de ce bien. Les parties communes viennent d'être rénovées. Les points forts : - Balcon terrasse de 34 m² avec vue sur la Tour Eiffel et présence d'un store commandable - 6ème étage avec ascenseur - Appartement traversant et lumineux - Résidence sécurisée avec gardien - Au calme - Fort potentiel d’aménagement - Cave et local vélo Possibilité d'acquérir une place de parking en sus, 27 000 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 604 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 449€ par mois (soit 5388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier d'Auteuil Sud, au cœur du 16 ? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés et des transports. La station de métro Exelmans se trouve notamment à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Un environnement recherché, à la fois résidentiel, vivant et pratique au quotidien. Situé au 6 ? étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d'une gardienne, l'appartement profite d'un cadre de vie particulièrement agréable. L'immeuble, bien tenu et rassurant, offre un environnement calme et qualitatif, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial. D'une superficie de 53,53 m² loi Carrez, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son agréable sensation d'espace. Son exposition Sud-Ouest lui permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue entièrement dégagée, apportant calme et profondeur aux différentes pièces. L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'un dégagement doté de nombreux rangements. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse et conviviale. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Le bien bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C. Une cave vient compléter l'appartement et offre un espace de stockage supplémentaire. Enfin, une place de parking est proposée en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché du 16 ? arrondissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 513 130 € Honoraires charge acquéreur : 15 870 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Au cœur de la Butte-aux-Cailles, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cet appartement de 106 m², entièrement imaginé et rénové par un architecte. Installé au sein d'une copropriété élégante associant le cachet de l'ancien à une réalisation contemporaine, ce bien offre une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument actuelle. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Grâce à sa double orientation Sud et Ouest, elle profite d'une très belle luminosité et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. De larges baies vitrées toute hauteur ouvrent la perspective sur le jardin de la copropriété et apportent à l'ensemble une agréable sensation de verdure et de calme. La partie nuit propose trois chambres, dont une belle suite bénéficiant elle aussi d'une vue sur le jardin, avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Une deuxième chambre dispose de rangements et de sa propre salle d'eau. La troisième, pouvant également servir de bureau, profite d'une excellente luminosité grâce à ses trois fenêtres. Le soin apporté à la rénovation se retrouve dans le choix des matériaux et des équipements, avec notamment parquet, double vitrage performant, volets roulants électriques. Un appartement rare et lumineux, bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une agréable vue sur jardin, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 13ᵉ arrondissement. Une place de parking est disponible en sus du prix.

À proximité immédiate de la place saint-fargeau, au sein d'une résidence avec jardin intérieur, découvrez cet appartement 3 pièces de 75,84 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une configuration particulièrement agréable avec trois balcons, puisque le séjour et chacune des deux chambres disposent de leur propre espace extérieur. L'appartement se compose d'un séjour de 26 m², de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un dressing d'environ 3 m². Côté est, les pièces profitent d'un recul par rapport aux commerces situés en rez-de-chaussée et donnent sur un environnement urbain aménagé, avec notamment des espaces dédiés aux mobilités douces ainsi qu'une rue végétalisée. Côté ouest, les ouvertures donnent sur le jardin intérieur de la résidence. L'appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel de personnalisation. La cloison entre la cuisine et le séjour peut notamment être ouverte afin de créer un espace de vie d'environ 35 m², plus ouvert et convivial. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie du quartier, avec la place saint-fargeau et ses commerces, cafés et brasseries à proximité immédiate, ainsi que les nombreux commerces et services de l'avenue gambetta. Côté transports, vous bénéficiez notamment des stations saint-fargeau (ligne 3 bis), télégraphe (ligne 11) et gambetta (ligne 3), ainsi que du tram t3b ? Adrienne bolland et des bus 61,64 et 96. Les atouts : 75,84 m², 3 pièces, 2 grandes chambres, traversant est / ouest, 3 balcons séjour de 26 m², jardin intérieur, ascenseur, dressing d'environ 3 m², beau potentiel d'aménagement. Bonus : dpe avec confort d'été bon (rare ) : bonne inertie du logement, logement traversant, fenêtres équipées de volets extérieurs pour faire face aux périodes de canicule dpe : e chauffage collectif charges de copropriété : 3 617 euros / an (exercice 2024), dont environ 1 370 euros de chauffage collectif. Parking disponible en supplément. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 575000 euros-honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez furcy frédéric, au 06 58 87 05 91 ou par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de furcy frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463021 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 851 lots - dont 285 lots habitation. Charges annuelles : 3617 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre le village d'Auteuil et le métro Mirabeau, au sein d'une résidence récente de standing sécurisée, avec gardien, cet élégant appartement de trois pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une double exposition et d'un agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour de 32 m² exposé sud-est, donnant sur un large balcon de 9 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre sur le jardin de la copropriété, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément du prix.

En exclusivité, Bercy Village. Au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Bercy Village, au pied du métro Cour Saint-Emilion (ligne 14) tout en profitant d'un environnement calme. Au septième et dernier étage de l'immeuble, une vaste entrée avec placards s'ouvre sur une première petite terrasse. Un bel escalier mène à une belle pièce de vie de plus de 48 mètres carrés, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Elle bénéficie d'une vue dégagée et se prolonge par une terrasse de 13 m² à l'abri des regards et idéalement exposée sud-ouest. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse dispose d'équipements modernes et d'un agréable espace dinatoire très convivial et familial. Une buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. Les chambres sont réparties sur deux niveaux. Le premier accueille deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage supérieur, une suite parentale dispose de se propre salle de bains avec WC. L'ensemble, aménagé avec goût, conjugue luminosité, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Ce bien rare à la vente dispose également de deux places de parking en sous-sol dans la résidence ainsi que d'une cave. Très bon DPE classé C. Nombre de lots de la copropriété : 362, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4372€ soit 364€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 970899.

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART : 985 000 € Pas minimum entre deux offres successives : 10.000 €. À proximité de Montparnasse, au sein d'une résidence de standing construite en 2002, découvrez ce duplex familial situé aux 7e et 8e et derniers étages, offrant un cadre de vie rare à Paris : de beaux volumes, une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, une triple exposition Est / Sud / Ouest et des vues dégagées sur Paris, dont la Tour Eiffel, le tout dans une configuration modulable permettant jusqu'à 4 chambres. D'une superficie de 127,74 m² loi Carrez, l'appartement s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 43 m² en rotonde, dont le volume cathédrale et les larges ouvertures apportent une remarquable sensation d'espace et de lumière. Elle se prolonge directement par une terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur le ciel et les toits de Paris, avec notamment la Tour Eiffel en ligne de mire. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille actuellement deux chambres et une mezzanine aménagée en bureau, cette dernière pouvant être fermée pour créer une troisième chambre. La configuration et les volumes de l'appartement permettent également d'envisager un aménagement en quatre chambres (plan d'origine avec une chambre en bas), selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent cet étage. Libre de toute occupation, l'appartement offre un beau potentiel de personnalisation permettant de repenser les espaces et de mettre pleinement en valeur ses volumes, sa lumière et son exceptionnelle terrasse. Les annexes constituent un véritable atout : au 1er sous-sol, deux caves d'environ 2 m² et 3,5 m²; au 2e sous-sol, un emplacement de stationnement PMR ainsi qu'un grand box d'environ 20 m². L'ensemble de ces annexes est inclus dans le prix de départ de 985.000 €. Les + : - Vue Tour Eiffel - Terrasse de 40 m² sans vis-à-vis - Triple exposition Est / Sud / Ouest - 7e et 8e et derniers étages - Séjour cathédrale de 43 m² - Configuration modulable en 3 ou 4 chambres - 2 pièces d'eau et 2 WC - Nombreux rangements - Box 20 m² + emplacement PMR + 2 caves - Résidence de standing de 2002 - Ascenseur - Proximité de Montparnasse et des transports Un dernier étage aux volumes rares, une terrasse plein ciel de 40 m² et la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres : un bien à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3249€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 14 / 11 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique ROYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 637 379 Greffe de PARIS) 06 50 51 03 53 (réf. 614649 ).

Iad France - Eric Masset vous propose : Exclusivité studio lumineux de 29 m², avec balcon de 5 m². Au calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, avec un balcon particulièrement agréable pour profiter du soleil. L'entrée, dotée d'un grand placard, offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie d'une belle ouverture sur le balcon. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'installer facilement une petite table et quelques chaises pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, qui dispose elle aussi d'une fenêtre, constitue un véritable atout pour un studio. Séparée de la pièce principale, elle permet de préserver un espace de vie agréable tout en offrant différentes possibilités d'aménagement et d'ameublement selon les besoins de chacun. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Facilement aménageable, l'appartement offre ainsi plusieurs possibilités d'organisation et pourra aussi bien convenir à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. L'appartement se situe dans le très agréable secteur Bel-Air / Picpus, recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. À quelques minutes à pied, la rue du Rendez-Vous constitue le véritable coeur commerçant du quartier, avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services. Le secteur est également particulièrement bien desservi par les transports, avec les stations de métro Bel-Air et Picpus à proximité. La place de la Nation, véritable pôle de transports avec ses nombreuses lignes de métro et le RER, est également rapidement accessible. Enfin, la proximité du Bois de Vincennes permet de profiter facilement d'un vaste espace de verdure pour les promenades, les activités sportives ou simplement les moments de détente. Un studio lumineux et au calme, bénéficiant d'un véritable extérieur, d'une vue dégagée et d'une configuration évolutive, au sein d'une résidence de qualité et dans l'un des secteurs les plus agréables du 12e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milene TIMUKS vous propose : Paris XIX, idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq et proche du parc des Buttes-Chaumont, venez découvrir ce bel appartement lumineux avec un balcon, dans un immeuble sécurisé avec gardien, situé au 3ème étage avec ascenseur donnant au calme côté jardin. Il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte équipée et meublée (possibilité de l'ouvrir entièrement) donnant sur un grand balcon qui dessert également la chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées.  Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plusieurs espaces à vélos sont également à votre disposition.  Les points forts : - lumineux et au calme (côté cours avec jardin),  - sécurité ( gardien, digicodes, interphone. ) - pas de travaux à prévoir : toiture, ravalement, étanchéité des balcons et les parties communes ont été refaits récemment. - charges (comprend : chauffage, eau chaude, eau froide, espace vert, gardien. ) - proche des transports, commerces et écoles Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.62€ par mois (soit 2767.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Huillet vous propose : Parc Montsouris, Clair, Spacieux, en étage avec ascenseur, balcon, parking et cave en sous-sol. Dans une petite copropriété de 1993 bien entretenu, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée distribuant un grand double séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée meublée et équipée et sur un espace nuit composé de 2 belles chambres (3ème chambre possible en suite parentale), de 2 salles d’eau (dont une avec WC) et 1 WC invité séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. RER B Cité Universitaire 450m, supermarché 100m, Parc Montsouris 400m. RER B et TRAM 3 à 5mn à pied, MÉTRO 7 et 14 à 15mn à pied, autoroute A6 à proximité. À noter, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Conseiller dispo 7 / 7 pour organiser de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Huillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 490 775 616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl jean-noël champagne, laurent rose, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 101 avenue félix faure 75015 paris 15 - vente interactive - office notarial me champagne - rose paris 15e – dernier étage – vue tour eiffel – deux balcons – parking au 101-103 avenue félix faure, découvrez ce 3 pièces de 65 m² carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue dont la façade a été ravalée. Traversant est / ouest, l’appartement bénéficie d'une très belle luminosité et de deux balcons à ciel ouvert totalisant 15,5 m², sans vis-à-vis direct. Il offre des vues particulièrement dégagées sur paris avec d'un côté, une vue ouverte sur le 15e arrondissement, et de l’autre, une belle vue sur la tour eiffel, les toits de paris et les invalides au loin. Il se compose actuellement d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de wc séparés, placards et dressing. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une véritable opportunité de créer un appartement sur mesure et de révéler tout le potentiel de cette situation rare. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Arrêt de métro ligne 8 - lourmel à 50m de l'entrée de l'immeuble. Charges courantes annuelles : 4 200€ tout collectif taxe foncière : 1 783€ visites prévues le 5 et 6 octobre. La réception des offres se fera du 15 octobre à 13h jusqu'au 16 octobre à 13h. - visites : visites prévues le 5 et 6 octobre contact : 06 52 51 87 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 16 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl jean-noël champagne, laurent rose - notaires à nice - n° siret : 31218029200020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

PARIS 10e - CITÉ D'HAUTEVILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 103 m² Au cœur de la très prisée Cité d'Hauteville, à seulement 300 mètres du métro Poissonnière, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 103 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, cheminées, volumes généreux et distribution harmonieuse confèrent à ce bien toute l'élégance des appartements parisiens de standing. L'appartement s'articule autour d'un vaste double séjour de réception particulièrement lumineux, offrant de très beaux espaces de vie. La partie nuit comprend deux grandes chambres au calme, un dressing indépendant, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces de bouche, écoles, restaurants et transports. Une chambre de service située au 6e étage complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement complet, offrant ainsi une opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur contemporain tout en préservant le charme exceptionnel de l'ancien. Les magnifiques éléments d'époque constituent une base idéale pour une rénovation haut de gamme mêlant cachet haussmannien et confort moderne. Un bien rare offrant le charme intemporel de l'haussmannien et un remarquable potentiel de transformation dans l'un des quartiers les plus appréciés de Paris. merci de contacter Mme YIFLACH au 06 64 80 03 05 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.