Vente appartement 2 pièces 44 m² Paris 13 (75013)

Iad France - Cyril Peltier vous propose : À 5 min du métro Ourcq, T2 situé au 1er étage avec ascenseur, bien agencé, offrant entrée avec placard, cuisine équipée fermée, séjour donnant sur une terrasse de 38 m² exposée SUD au calme, chambre avec partie dressing et salle d'eau. Disposant également d'une place de parking au sous sol et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial NOW NOTAIRES, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 22 Rue de Berri 75008 PARIS 8 - Vente notariale interactive, première offre possible : 450 000 € À deux pas des Champs‑Élysées, au 7e étage d'un immeuble de standing de 1970 avec ascenseur, appartement de 2 pièces de 47,03 m² Loi Carrez exposé Nord‑Est, entièrement ouvert sur une terrasse de 20,75 m² plantée et équipée d'un store banne sur toute sa longueur. Entièrement repensé par un architecte, l'appartement a été conçu dans ses moindres détails, avec un agencement sur mesure dans chaque pièce. L'entrée dessert une première pièce avec banquette sur mesure et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée (électroménager Miele, machine à café encastrée). La pièce principale bénéficie d'une large baie vitrée coulissante sur toute la longueur de la terrasse et d'un coin bureau intégré. Elle est habillée d'un mur de rangements en bois clair intégrant un lit double escamotable, des penderies, de nombreux tiroirs et des vitrines éclairées. Salle d'eau en marbre avec douche, vasque sur plan en marbre, WC, bidet, emplacement lave‑linge intégré et sèche‑serviettes. Sol en teck façon pont de bateau. Parquet en chêne, climatisation, chauffage collectif au gaz, portes en noyer. Une cave en sous‑sol et un emplacement de parking complètent ce bien. Vente en immo‑interactif sur immobilier. notaires. fr. Les offres sont reçues en ligne sous le contrôle du notaire, à la hausse à partir de la première offre possible. Visites sur rendez‑vous. Première offre possible : 450 000 € honoraires inclus, soit 429 390 € hors honoraires. Honoraires de négociation de 4,80 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété. DPE : classe D (218 kWh / m² / an), GES : classe C (15 kg CO₂ / m² / an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 920 € et 1 310 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Contact : Magda ABAID, NOW Notaires, 06 10 68 06 77, magda.abaid@now.notaires.fr - Visites : Sur RDV Contact : 06 10 68 06 77 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 06 / 11 / 2026 à 12 : 00 au 07 / 11 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude NOW NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 90002904200018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - anne-aymone ferreira vous propose : rue mesnil / place victor hugo - dans une résidence fermée, gardiennée avec régisseuse à l'entrée du hall, bel appartement de deux pièces avec salles-de bains. La cuisine est ouverte sur le séjour. Le bien donne sur rue, avec un retrait par rapport à la route. Profession libérale possible. Chauffage cpcu. Le bien est loué à un professionnel depuis le 1er juin 2025. Bail professionnel meublé d'une durée de 6 ans. Loyer mensuel hors charges de 1900€, payable le 1er jour du mois, avec révision de loyer selon l'indice des loyers des activités tertiaires. Garantie de 3 mois. Métro : victor hugo, ligne 2. Tous commerces de proximité, restaurants et monuments historiques. Placement idéal pour un investisseur. Dpe d. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.85€ par mois (soit 2338.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-aymone ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Opportunité : 2 pièces lumineux et traversant, situé au 3ème étage sans ascenseur, rue Augereau, Paris 7e, en plein cœur du quartier Gros Caillou, à deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans un immeuble en pierre de taille comprenant : entrée, cuisine indépendante, chambre au calme sur cour, salle de bains, WC séparés et séjour lumineux exposé plein sud.

Iad france - florence allouard-rubin vous propose : paris 7ᵉ – gros caillou / école militaire – 2 pièces 30 m² – cave 12 m² au coeur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du champ-de-mars, dans un immeuble ancien avec façades refaites en juin 2026, découvrez cet appartement de 2 pièces de 30 m², en bonne état et exposé sud / ouest. Situé dans une impasse calme, proche de plusieurs rues commerçantes, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée sur cour et d’une vaste chambre dotée d’un grand placard sur impasse. Une salle de bain avec wc et fenêtre complète ce bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage et compteur d'eau individuel. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Une cave saine de 12 m², située sous l'appartement offrant un espace de rangement et de stockage généreux, est incluse. Bien déjà exploité en location meublée de 2012 à février 2026 avec un dernier loyer de 1 338 € / mois charges comprises. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien conviendra aussi bien à la recherche d’un pied-à-terre parisien qu’à un projet d’investissement locatif. Appartement vendu équipé et meublé. Professions libérales autorisées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.73€ par mois (soit 2048.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence allouard-rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 408131548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 54 rue de sèvres 75007 paris 7 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires – vente interactive au 54, rue de sèvres, à paris 7e, dans le quartier sèvres-babylone, au sein d’une copropriété bien tenue avec ascenseur, au 6e et dernier étage, un appartement de 42,43 m² (loi carrez), avec en plus 6,31 m² sous rampant, soit 48,74 m² au sol. Une adresse recherchée au cœur de la rive gauche, à proximité immédiate du bon marché et de la grande épicerie, des commerces de sèvres-babylone et de saint-germain-des-prés. Idéalement situé, proche des lignes 10 et 12 du métro, ainsi que des lignes de bus 70 et 86. L’appartement se compose d’une entrée (1,71 m²), d’une cuisine (3,96 m²), d’un séjour (17,02 m²), d’une salle de bains avec wc (3,24 m²), d’une chambre (10,03 m²) et d’une autre chambre (6,47 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2,65 m. Bénéficiant d’une double orientation, sur la rue de sèvres, avec vue sur l’hôtel de choiseul-praslin, et sur cour, l’appartement est libre de toute occupation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 197 €, soit 2 364 € par an. La taxe foncière de 2025 s'élevait à 1091 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. Votre contact : boris maillot – 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.