Appartement avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Plus que 4 lots disponibles ! À quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce T2 neuf au sein du Domaine Bellevue, avec extérieur privatif et place de parking. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2027. Appartement vendu sans cuisine équipée ni paroi de douche. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Une belle opportunité pour habiter ou investir : contactez-moi rapidement pour découvrir les derniers lots disponibles ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817773237.

Plus que 4 lots disponibles ! À quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce T3 neuf avec terrasse et 2 places de parking. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2027. Appartement vendu sans cuisine équipée ni paroi de douche. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Une belle opportunité pour habiter ou investir : contactez-moi rapidement pour découvrir les derniers lots disponibles ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817773237.

Opportunité à Bordeaux Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenu, proche des commerces, des écoles et des transports en communs, venez découvrir cet appartement T4 de 87 m² et sa vue panoramique sur Bordeaux. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux celliers. Une place de parking sécurisée complète l'offre. L'appartement a été rénové récemment et est vendu meublé. Les charges de copropriété inclut le chauffage et l'eau (chaude et froide) Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un environnement calme et boisé, je vous propose de découvrir ce studio cabine de 24 m² en parfait état, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et à proximité des commerces. Situé au 1er étage par ascenseur d'une résidence recherchée équipée d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque, il comprend une belle entrée avec rangements ou possibilité couchage lits cabine (4 couchages au total), une jolie cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon Sud-Est, une salle de bain et WC séparés. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent les prestations. Local vélos commun. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Situé dans la charmante commune de Gujan-Mestras (33470), ce bel appartement de 50 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de Larros, des écoles, des commerces et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. La ville dynamique et animée propose un environnement urbain attractif tout en restant proche de la nature avec une variété d'espaces verts à proximité. À l'extérieur, cet appartement au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur présente un balcon offrant un coin de détente en plein air, ainsi qu'une place de parking privée en extérieur, assurant praticité et sécurité pour les occupants. Bénéficiant de la construction de 1997, cet appartement T2 bis est sécurisé et connecté à la fibre, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de confort et de technologie. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le balcon, un coin cuisine fonctionnel, un espace bureau supplémentaire en plus de la chambre principale, une seconde chambre avec placard, une salle de bains, WC indépendant et des rangements bien pensés. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique pour une vie quotidienne facilitée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917392557.

Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée est situé dans une rue calme du Haillan, à 15min à pied du centre, au sein de l'excellente résidence l'Ecrin de Jade, construite en 2012, sécurisée et bien entretenue. L'appartement propose : - une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine - une chambre avec placard intégré - une salle d'eau - une terrasse orientée Est - une place de parking privative + local vélos Résidence L'écran de Jade : pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours. Locataire en place – revenus locatifs sécurisés : - Bail en cours jusqu'en février 2027 - Loyer HC : 621 € / mois - Charges locatives : 39 € / mois - Taxe foncière : 811 € Localisation et mobilité Bus 39 au bout de la rue Ligne G (vers la gare) à 15 min à pied Tram A – Cantinolle à 6 min en voiture Rocade sortie 8 à 5 min Un secteur recherché pour sa qualité de vie, proche de Bordeaux tout en restant calme. Une étude sur la rentabilité locative est à votre disposition sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481847861.

À Pau, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T4 de 85 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence. Il offre un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Ses balcons apportent de belles ouvertures sur l'extérieur avec une vue agréable sur le parc de la résidence. Un garage fermé privatif complète ce bien, un véritable atout en ville. Transports, écoles et commerces sont facilement accessibles. Un appartement aux volumes agréables et offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1841 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.

Dans une résidence sécurisée des années 1965, au calme à deux pas des lycées Cabanis, Simone Veil, D'Arsonval et du centre ville, venez découvrir ce super T3 de 61 m² lumineux et bien agencé. Il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres avec placards de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi qu'un placard dans le couloir. Cet appartement confortable au 3ème étage, bénéficie d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée par badge, d'un interphone et d'un accès sécurisé pour le parking grâce à des barrières contrôlées par badge. À noter que l'appartement est vendu avec une cave privative d'environ 6 m², et d'une place de parking privative couverte (véritable atout dans ce secteur). L'appartement est équipé de la fibre et raccordé à l'assainissement collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ à 225 euros / mois incluant : - l'eau froide - l'eau chaude - le chauffage collectif au gaz - l'entretien des parties communes, des extérieurs, des poubelles - le calcul des tantièmes pour la cave privative et l'emplacement du stationnement privatif. Le montant de la taxe foncière est de 1147€. Il ne reste plus qu'à ajouter votre abonnement EDF. Rentabilité assurée pour un investissement locatif, ou peut convenir dans le cadre d'une première acquisition immobilière pour un couple ou famille avec un enfant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Mérignac centre – t2 avec parking privatif une adresse recherchée pour profiter de la vie citadine ! Avenue de verdun, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, découvre ce 2 pièces de 42 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de trois étages, avec ascenseur, parfaitement entretenue. L'entrée avec placard dessert un coin buanderie et un séjour lumineux dont la grande baie vitrée s'ouvre sur un balconnet côté rue. La cuisine séparée récente offre un potentiel d'ouverture sur le séjour grâce à son mur non porteur. Une chambre avec placard, une salle de bains et des wc indépendants complètent ce bien fonctionnel. Double vitrage, fibre et chauffage électrique assurent le confort quotidien. Atout précieux en centre-ville : une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété : 32 lots d'habitation. Charges : 1 200 € / an, eau froide comprise. Taxe foncière : 955 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423119908.

Plus que 4 lots disponibles ! À quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce T2 neuf au sein du Domaine Bellevue, avec extérieur privatif et place de parking. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2027. Appartement vendu sans cuisine équipée ni paroi de douche. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Une belle opportunité pour habiter ou investir : contactez-moi rapidement pour découvrir les derniers lots disponibles ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817773237.

À Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové et climatisé, situé en rez-de-chaussée et développant une généreuse superficie de 137,90 m² Loi Carrez. Pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes remarquables, son agencement fluide et la qualité de ses espaces. La pièce maîtresse du bien est sans conteste son spectaculaire séjour avec cuisine ouverte de 58,20 m², offrant un espace de réception particulièrement généreux et convivial. Le plan révèle une organisation harmonieuse autour d'un agréable patio privatif de 30 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour profiter de moments de détente, recevoir ou créer un élégant espace végétalisé. La partie nuit propose trois belles chambres, respectivement d'environ 11,60 m², 15,60 m² et 15,20 m², dont l'une bénéficie de la proximité immédiate d'un dressing. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace, offrant confort et fonctionnalité à une vie familiale comme à une clientèle recherchant une résidence principale aux prestations généreuses. L'appartement dispose également d'une entrée, de dégagements, d'un dressing de 4,70 m², d'un cellier, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces permettant une circulation agréable entre les différentes pièces. Rare en cœur de ville, le bien bénéficie en complément d'un garage privatif de 15 m² ainsi que du patio de 30 m², soit 45 m² d'annexes supplémentaires. Le plan du rez-de-chaussée met particulièrement en valeur l'équilibre entre la vaste pièce de vie centrale, les trois chambres et le patio, conçu comme un véritable espace de respiration au cœur de l'appartement. Les atouts de ce bien : appartement T4 entièrement rénové, près de 138 m² habitables, spectaculaire pièce de vie de 58 m², trois chambres, deux salles d'eau, dressing et cellier, patio privatif de 30 m² et garage de 15 m². Un appartement aux dimensions rares, associant le confort d'une rénovation contemporaine, de généreux volumes et un précieux espace extérieur, pour une adresse bordelaise au caractère singulier. Proposition d'aménagement par le biais de l'IA mais les volumes sont réels Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un immeuble historique datant de 1882 conçu par l'architecte Marc Alexandre Eustache Rullier. Niché au sein d'un quartier recherché, les résidents apprécient la proximité des commodités et des sites d'intérêts culturels de la ville. L'extérieur de la propriété offre un accès aisé grâce à un parking privé équipé d'un portail électrique, incluant une place de stationnement dédiée. Doté d'escaliers ainsi que d'un ascenseur pour accéder à l'étage, l'immeuble est sécurisé et bien entretenu, offrant un environnement paisible et pratique aux résidents. À l'intérieur de ce ravissant appartement de 64 m² rénové avec élégance, on découvre une entrée avec interphone, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bain moderne et un WC séparé. De plus, un agréable coin terrasse de 3 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la vue apaisante sur la nature environnante. Chauffage électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.

Bordeaux Caudéran, avenue du Générale Leclerc. La résidence sécurisée se compose de 17 logements individuels, chacun bénéficiant d'un espace extérieur ainsi que d'une place de parking privative. Cet immeuble bénéfice d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités, notamment de l'Intermarché, ainsi que de l'école Grand Lebrun. T3 encore disponible situé au 1er étage - 69 m² + balcon de 9 m² et terrasse de 19 m² appartement traversant, deux chambres avec placards, séjour 28 m², pompe à chaleur, résidence récente et entièrement livrée Un cadre idéal pour un premier achat. Cet appartement constitue une belle opportunité pour les primo-accédants, avec la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Prestations récentes et soignées dans un emplacement recherché à Caudéran. Autre avantage; étant situés dans une résidence récente, ils bénéficient de frais de notaire réduits, permettant de limiter le budget global d'acquisition. Contactez moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 06 86 89 21 45, E-mail : maylis.hoingnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174.

Dans une copropriété de 1986, avec son garage, sa cave et son bow window, magnifique appartement trois pièces (deux chambres) avec lumière et vue. Chauffage électrique individuel avec un climatiseur en plus ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 107 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Bidart au calme, à 500 m du village residence 'le clos etche berri', rue eskola - dans un environnement verdoyant, à seulement 500 mètres du village de bidart, découvrez ce joli appartement t3, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Son balcon avec vue sur la forêt est une véritable pièce supplémentaire ! La résidence dispose également d'une piscine et d'une place de stationnement privative. Aucune procédure en cours. Accès voie verte à quelques mètres de la résidence pour un mode de vie 'tout à pied' ou 'tout à vélo' !

Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Dans une résidence de standing et sécurisée construite en 2019, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants, et saura séduire les amateurs de tranquillité. À 5min à pied du Tram A 'Mérignac Soleil', cet appartement lumineux propose : -une entrée avec placard -un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée -Trois chambres dont une avec sa salle d'eau -une salle de bain avec wc -un wc indépendant -un cellier buanderie Le séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur une terrasse de 16 m² exposée Ouest, au calme et à la vue dégagée. Pour plus de commodité, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative couverte et un box-cellier fermé indépendant, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Tram F 'Mérignac Soleil' : 5 min à pied Centre commercial : 5 min à pied Accès rocade : 5min en voiture La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente, situé en plein cœur de Bidart 64210. Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage, sans vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Il s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie composée d'un salon lumineux et d'un espace salle à manger avec accès direct à une terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace principal, apportant fonctionnalité et convivialité. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de rangements intégrés, et d'un dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. L'appartement dispose également d'une cave en entresol, d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de parking aérienne privative. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre bourg de Bidart, de son école et des plages. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Biarritz, Bayonne et Saint-Jean-de-Luz. Les + du bien : - Accès à pied au centre bourg et à l'école - Terrasse sans vis à vis - Un garage fermé ainsi qu'une place de parking aérienne privative - Une cave de stockage saine en entresol À noter : Taxe foncière : 1 248 € / an. Charges courantes annuelles : 1 872 € / an (chauffage individuel non inclus dans les charges). Coût annuel du chauffage : entre 1 320 € et 1 800 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. 4 lots : Appartement n° 40 : quote-part de 815 / 10 000 Parking n° 6 : quote-part de 29 / 10 000 Garage n° 33 : quote-part de 140 / 10 000 Cave n° 37 : quote-part de 28 / 10 000 Tout à l'égout. Pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 292 (E) Estimation des émissions (kg CO₂ / m². an) : 64 (E) Coût de l'énergie min / max : 1 530 € et 2 130 € Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 524 999 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien MICHAUD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 8000025842, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R. C.S PARIS 837 704 584.

Iad france - manon clemenceau vous propose : appartement 60 m² environ avec jardin — piscine en rooftop — hyper centre — parking souterrain — terrasse couverte situation idéale pour cet appartement en hyper-centre de royan, à 800 m de la plage et à 450 m du réputé marché central de royan. Confortable appartement de 60 m² environ, au rez-de-chaussée d'une résidence ultra-sécurisée avec place de parking souterraine et piscine en rooftop. Cet appartement récent se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour de 24,54 m² environ avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée, disposant d'un accès direct à une belle terrasse couverte en bois de 10 m² environ et à son jardin, tous deux orientés sud-est afin de profiter de la lumière du matin. Le coin nuit dispose de deux belles chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.25€ par mois (soit 1731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dan Assuied vous propose : TALENCE - APPARTEMENT - T1 31 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé à Talence, à 15 min du campus, cet appartement T1 de 31 m² se présente dans un très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux dotée d'un interphone. L'entrée introduit un espace bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, offre un agencement pratique au quotidien. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. L'appartement bénéficie d'une terrasse, atout pour profiter d'un espace extérieur. Le chauffage électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Equipée d'une place de parking extérieur sécurisée, et d'un local à vélo. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Assuied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102623634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas du marché et du Vieux-Port, cet appartement de 85 m² a été totalement rénové en 2021 avec goût et avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmés par la luminosité de cet appartement traversant situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec son balcon filant, puis la cuisine séparée, totalement aménagée et équipée. Un cellier vous permettra de stocker efficacement vos denrées. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes trois équipées de placards. Un. espace bureau a été conçu sur mesure dans l'une des chambres. Au fond du couloir, un autre placard vous permettra du stockage complémentaire. Une place de parking privative et une cave de 7 m² complètent les prestations de cet appartement qui ne nécessite aucun travaux. Un lieu de vie idéal et au calme depuis lequel vous pourrez tout faire à pied. Atout complémentaire : cet appartement est idéal pour une vie en centre-ville ou pour un investissement locatif - l'appartement est hors périmètre de compensation pour la location courte durée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cenon (cours Gambetta) - Succombez au charme de ce T3 en duplex de 64 m². L'entrée de l'appartement est au deuxième étage sans ascenseur. On y trouve un placard qui abrite la chaudière. Un escalier intérieur mène sur un palier qui distribue : le salon avec cuisine équipée, la salle de bain, wc séparés, 2 chambres. L'appartement bénéficie de 2 terrasses plein cie sans vis-à-vis ainsi que 2 places de parking dans la cour de l'immeuble. Petite résidence à taille humaine de seulement 10 appartements. Proche arrêt de bus H / 60 / 24 « Rosa Parks » et LIDLE. Bien en parfait état pouvant être vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 06 83 01 17 48, E-mail : olivier.staszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849774260.

Situé dans la charmante ville côtière de Biarritz (64200), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie prisé, à proximité des plages, des commerces et des restaurants. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à des espaces verts pour des moments de détente. Cet appartement de 48 m², construit en 1975, se distingue par sa place de parking couverte et sécurisée pouvant être boxee, offrant praticité et tranquillité aux résidents. Il dispose également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. L'immeuble est bien entretenu et présente un environnement paisible et sécurisé. et se trouve au 3 ème étage avec ascenseur exposition ouest sûr les jardins de là résidence À l'intérieur, ce grand T2 de 48 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de 2 pièces, il comprend une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien facile d'entretien dans un emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853211217.

Iad France - Cyril Laurent (06 81 87 99 17) vous propose : Appartement T3 d’environ 66 m² environ – 2 chambres – Balcon, cave et parking – Angoulême À Angoulême, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d’environ 66 m² environ, situé au 2EME étage et bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Il dispose également d’un dressing et d’une petite buanderie, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Un balcon vient compléter l’appartement et offre un agréable espace extérieur. Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking. La résidence est sécurisée, équipée d’un interphone et d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 390 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz de ville, l’eau, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Taxe foncière : 1 414 € par an. Une situation intéressante à Angoulême, à proximité des commerces, services et commodités. Honoraires à la charge de l’acquéreur. (6000€) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 391 € par mois (soit 4692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Laurent EI (ID 46172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Garcia vous propose : *COUP DE COEUR * Traversant, double balcons et parfaitement agencé, cet appartement cosy est une perle rare à Lormont. À proximité de toutes les commodités (tram, écoles, garderie. ) cet appartement se distingue par ses généreux volumes. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable tout en bénéficiant de la luminosité tout au long de la journée. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant séjour et salon avec balcon. La cuisine séparée et équipée, offre un agencement idéal. La partie nuit se compose de deux grandes chambres. La salle de bain entièrement repensée est spacieuse et fonctionnelle. À l’extérieur, des espaces de stationnements réservés sont disponibles, un parc arboré et sécurisé (fermé) de plus 8000 m² est aménagé pour permettre détente étant promenade, au pied de la résidence. La résidence, fermée avec digicode et interphone, garantit sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et confortable à Lormont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un pied-à-terre à royan, à proximité immédiate de la plage et des commerces découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², situé dans le très recherché secteur de foncillon. Entièrement rénové, lumineux et vendu entièrement meublé, cet appartement permet de profiter immédiatement de son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. Situé au 2e étage, dans une petite copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique, interphone. Son double exposition, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements lui apportent une agréable sensation d'espace. Les atouts : secteur recherché de foncillon; plage accessible à pied; appartement entièrement rénové; vendu meublé; faibles charges; belle performance énergétique. Petite copropriété de 7 lots d'habitation charges de copropriété : environ 822 euros / an soit 205 euros / trimestre. Bail meuble d'un an en cours loyer actuel 600 euros hc. Un appartement idéal pour profiter de royan en résidence secondaire, disposer d'un pied-à-terre proche de la mer ou envisager un investissement locatif. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et l'emplacement de ce bien. Prix : 136 990 euros dont forfait d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros), soit 131 000 euros hors honoraires. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466 623 rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 822 euros. Romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.