Appartement avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À vendre charmant t2 de 35 m² en rdc, idéalement exposé ouest. Ce bien se compse d'une pièce principale de plus de 16 m², salle de bain attenant à la chambre. Profitez d'un extérieur agréable avec un jardin privatif et clos et d'une terrasse, parfaits pour les beau jours, dans un environnement cale et verdoyant vue sur la forêt. Deux places de parkings sécurisé et clôturé complète ce bien. Emplacement pratique à proximité des commerces, transports et aéroport. Surface carrez : 34.31 m² prix de vente 156 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien duarte 06 02 61 73 18 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € prix de vente 156 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien duarte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 491 707 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40374) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 156 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien duarte 06 02 61 73 18 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € prix de vente 156 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien duarte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 491 707 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40374) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 156 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 34.31 m² prix de vente 156 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Idéal colocation - Appartement de 80 m² très lumineux comprenant de multiples portes fenêtres, traversant, entièrement rénové à neuf, spacieux et tout confort, inoccupé, situé au 6è étage avec ascenseur, avec vue sur les montagnes Pyrénéennes ! Commodités juste en bas de l'immeuble, très pratique au quotidien. Bonne isolation thermique (fenêtres double vitrage PVC) Vaste cuisine ouverte meublée et toute équipée avec plaque induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, 1 salon / séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau avec chacune une douche italienne + lavabo, wc et placards de rangement dans le couloir. Double exposition avec 2 balcons exposés Est et Ouest laissant découvrir les Pyrénées. Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels. Cave et garage en sous-sol. Résidence sécurisée : interphone et digicode. Places de parking non numérotées à l'arrière de l'immeuble. Copropriété comprenant 24 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copro. : 1600 € / an, soit env. 130 € / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510364227.

Dans une petite résidence de standing avec de jolis espaces verts au coeur des Chartrons, appartement T3 à la distribution idéale. Situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble l'appartement jouit d'une belle luminosité de par sa double exposition, de chambres spacieuses et d'un terrasse accessible à la fois d'une des chambres et du séjour. Sols, salle de bain, cuisine, les matériaux et équipements sont de qualité et les rangements nombreux Vendu avec une place de parking privative en souterrain. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565.00 euros.

À Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas de la Grande Plage et du centre-ville, grand studio de 37,49 m² situé au 3e étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. La pièce de vie se prolonge par un balcon, apportant un espace extérieur appréciable en coeur de ville. Un parking privatif et un cellier complètent le bien, des atouts recherchés sur ce secteur. Le ravalement de la copropriété a déjà été voté et payé par le propriétaire actuel, permettant au futur acquéreur d'en bénéficier sans avoir à supporter cette dépense. Un appartement fonctionnel avec extérieur, stationnement et ascenseur, permettant de profiter de Saint-Jean-de-Luz et de la plage entièrement à pied. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Alexandre CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé dans la charmante commune de Martignas-sur-Jalle, cet appartement T2 saura séduire les acquéreurs en quête de quiétude et de proximité avec la nature. Niché dans un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des espaces verts et des sentiers de promenade. Les habitants pourront également profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Construit en 2020, ce ravissant appartement de 43 m² propose un agencement optimal. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de ce bien un véritable cocon où il fait bon vivre. À l'extérieur, un jardin de 70 m² ainsi qu'une terrasse de 25 m², sans vis à vis permettent de profiter d'un espace convivial. Une place de parking vient également compléter ce bien. Cet appartement est une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif; Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885117143.

Rue Bonnaous, à 10 mins à pied du centre du Bouscat et 7 mins du Tram D " Les Ecus ", voici un appartement de 80 m² entièrement rénové. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, cet appartement comprent une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour ouvert sur un balcon de 7 m², des toilettes indépendantes, une buanderie, un cellier, une salle de bain et 3 chambres. Il bénéficie d'une double exposition (séjour exposé sud-est) et d'une vue dégagée. De grands placards sont présents dans l'entrée, le couloir et l'une des chambres. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Dossier sur demande. Une question, une visite : Patricia Caboche 06 14 02 40 99 Le bien comprend 3 ? 042 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418600938.

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente ce nouveau bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Ce studio de 32 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien. Un environnement pratique et recherché Établissements scolaires à proximité : * École élémentaire du Centre à environ 700 m * École maternelle du Centre à environ 750 m * École élémentaire La Luzerne à environ 1,2 km * Collège Andrée Chedid à environ 1,5 km * Collège Émile Zola à environ à quelques mètres. Commerces et services : À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces facilitant le quotidien : * Supermarchés et commerces alimentaires * Boulangeries * Pharmacies * Restaurants et services de proximité * Marché du centre-ville du Haillan Transports : * Arrêts de bus accessibles à pied * Accès rapide aux lignes TBM desservant Bordeaux Métropole * Tramway ligne A – Le Haillan Rostand à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Mérignac, Bordeaux centre et les principaux pôles d'activités Un bien idéalement situé offrant confort, praticité et qualité de vie dans un secteur dynamique et recherché de la métropole bordelaise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945.

À Villenave-d'Ornon, dans le secteur de Courréjean, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m², situé au troisième et dernier étage de la résidence Opus Verde. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son atout majeur : une vaste terrasse de 105 m² qui prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir, déjeuner en plein air et aménager plusieurs coins détente. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté pratique, les écoles Jules-Verne et Aimé-Césaire, la médiathèque Les Étoiles et les commerces de Courréjean facilitent le quotidien. Le bus 15, accessible à l'arrêt Jules Verne, permet de rejoindre le tram à la gare de Bègles. Le centre commercial Rives d'Arcins complète l'offre de commerces du secteur. Un appartement familial avec un extérieur généreux, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Villenave d'ornon - Dans une petite copropriété de 2013, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur bénéficiant d'une décoration élégante et actuelle. Entrée avec espace de rangement. Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur le parc, offrant un cadre de vie chaleureux. Cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale. Deux chambres, grande salle de bains, wc séparés. Vendu avec une place de parking couverte. À deux pas des commerces. Arrêt de bus et pistes cyclables à proximité, accès facile à Bordeaux. Secteur dynamique et bien connecté ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Situé entre la préfecture et le parking du théâtre et à 5' de la gare par les escaliers, appartement alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation globale faite dans les règles de l'art Au 3ème étage avec ascenseur, vaste hall d'entrée avec porte blindée + interphone desservant une charmante Pièce de Vie lumineuse en enfilade 44 m² composée d'un séjour et d'un salon avec bow window exposé ouest, Cuisine américaine aménagée et équipée sur mesure 21 m², Chambre 15 m², 1 dégagement avec une grande penderie desservant 2 grandes Chambres 20 m² chacune et une 4ème Chambre 12 m² (possibilité dressing), Salle de bains avec wc, meuble vasque + baignoire et douche italienne, second wc avec lave-mains Hauteur sous plafond avec moulures 3.00m Parquet massif dans les Pièces de Vie et les Chambres Chaudière collective à condensation neuve L'appartement comprend également un grenier privatif sécurisé 25 m² + une cave sécurisée10 m² Local vélo type galerie Décennale jusqu'en 2031 Taxe foncière 2530€ N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Idéalement situé au cœur de Lagord, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce superbe appartement de 93 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. L'entrée fonctionnelle dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et élégant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres. L'une dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau est accessible depuis les deux autres chambres, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une terrasse et un jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par des prestations pratiques et recherchées : un garage fermé avec galetas, une place de stationnement privative et une cave. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à vélo du centre de La Rochelle, 3 km du marché central et à 6 minutes du pont de l'Île de Ré. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491515268.

Laissez vous séduire par ce studio idéalement situé dans le quartier des "bassins a flot" sur bordeaux, proche du tram b. Dans une résidence sécurisée de 2019, vous apprécierez le confort et le potentiel de ce bien. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien dispose d'une entrée avec interphone / visiophone, pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, salle d'eau avec douche et wc. La terrasse couverte de 9 m², la place de parking privée, le parc à proximité, le local vélo et l'ascenseur complètent le descriptif de ce studio. Vendu loué avec un loyer de 580€ / mois + 80€ de charges / mois (eau et électricité inclus). Ce bien est idéal pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une éventuelle visite. Le bien comprend 93 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antony neto, tél. : 07 61 01 41 78, e-mail : antony.neto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821961620.

Vous recherchez un appartement alliant calme et confort ? Découvrez ce T2 de 48 m² situé au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de Cotor, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Implanté au fond de la copropriété, il bénéficie d'un cadre particulièrement paisible. Les résidents profitent d'une piscine, tandis que le bois de Cotor, accessible à pied, invite aux promenades. Les commerces, les facultés de Talence-Pessac-Gradignan et la rocade sont rapidement accessibles. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de près de 23 m² avec sa kitchenette et son cellier, offrant un espace convivial et lumineux. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit, composé d'une chambre de 12,5 m² avec grand placard, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une distribution fonctionnelle qui permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889982237.

Situé en face de la cité du Vin, à Bordeaux Bastide, ce bel appartement offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement du nouveau quartier récemment implanté. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking sécurisé. Une terrasse spacieuse de 50 m² permet de profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, cet appartement de 81 m², construit en 2023, comprend 2 chambres, un séjour ouvert et climatisé avec cuisine, avec une hauteur sous plafond de près de 3.30m, une salle d'eau et une salle de bains. L'aménagement fonctionnel offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La modernité des équipements et le soin des finitions ajoutent une touche d'élégance à ce bien, idéal pour ceux en quête d'un parfait équilibre entre confort et esthétique. N'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Situé à Bègles (33130), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités, des parcs et des transports en commun, ce quartier dynamique et en plein essor séduit par sa qualité de vie et sa convivialité. À l'extérieur, cet appartement au 3e étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une terrasse privative avec rangement vélos et d'une place de parking couvert sécurisé. Une commodité appréciable pour les résidents soucieux de leur confort et de leur sécurité. À l'intérieur, l'appartement de 64 m² propose une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc. Construit en 2014, ce bien offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un appartement moderne et sécurisé à Bègles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatine PERRIET, Tél. : 07 60 39 11 85, E-mail : fatine.perriet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 102812724.

Situé au cœur de Bordeaux (33000), ce magnifique appartement offre un accès privilégié au célèbre Jardin Public, ajoutant un charme naturel à son emplacement recherché. À proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie dynamique et agréable, idéal pour les adeptes de la vie citadine. Avec une surface habitable de 155 m², cet appartement spacieux propose un véritable confort de vie. Doté de 7 pièces dont 4 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, il offre des espaces bien agencés et lumineux. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée présente une grande entrée avec rangements ainsi qu'un espace buanderie. Les étages supérieurs offrent une réception traversante donnant sur un patio, une cuisine séparée équipée, 3 chambres avec salles d'eau attenantes, et une chambre supplémentaire au dernier étage climatisé avec salle d'eau et toilettes. Enfin, un rooftop offrant une vue imprenable sur Bordeaux vient parfaire ce bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321.

Montussan, au calme, commerces et écoles à pied, appartement t2 de 43 m² comprenant pièce de vie sur cuisine ouverte, grande chambre, salle d'eau et wc. Deux places de parking extérieures et un jardin. Bon état général, vendu libre le mois prochain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine coursier, tél. : 07 62 36 45 06, e-mail : karine.coursier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825207871.

Votre agence 123webimmo vous présente : PAU - T3 / T4 - Bel appartement lumineux de 83 m² avec garage Au 7e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 83 m² offrant une belle luminosité, de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Actuellement le bien a 2 chambres officielles, mais la création de la 3eme, chambre est tout à fait faisable pour un budget moindre ! Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Autre atout de ce bien : il y a 5 balcons ! De quoi profiter facilement de l'extérieur et de la lumière tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en fonction de vos besoins et de votre projet. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Un garage fermé est également vendu avec l'appartement. La résidence est ultra bien entretenue et l'emplacement permet de profiter facilement des écoles, transports en commun et commerces de proximité. Un appartement lumineux, 4 balcons, proches commodités et un garage ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Et si votre prochain appartement avait le bon équilibre entre calme, verdure et proximité de Bordeaux Situé à Cenon, dans une résidence sécurisée construite en 2012, cet agréable 3 pièces de 60 m² se trouve au 2 ? et dernier étage avec ascenseur, en fond de résidence. Ici, pas de voisin au-dessus et surtout, une jolie sensation de calme avec une vue dégagée sur la résidence et la forêt. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le séjour ainsi que l'une des chambres donnent accès à un balcon communiquant, idéal pour profiter un peu de l'extérieur. Un garage en sous-sol complète le bien - parce qu'avoir une place pour sa voiture plutôt que de tourner 20 minutes pour se garer, ça compte aussi ! Et pour le côté pratique : tramway, bus et gare de Cenon sont à proximité, permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Un appartement au calme, sans être isolé. Finalement, le meilleur des deux mondes. Les charges de copropriétés s'élevent à 1200EUR annuelle. N'hesitez pas à me contcater pour visiter ! 1.

T3 de 67 m² à Bassens Coup de coeur garanti (ou remboursé. enfin presque) Vous cherchez un appart qui ne ressemble pas à une boîte à chaussures ? Bienvenue dans ce T3 de 67 m², où l'espace ne joue pas à cache-cache ! Au programme : un séjour où vous pourrez enfin recevoir sans jouer à Tetris avec les invités, une cuisine prête à accueillir vos exploits culinaires (ou vos plats surgelés, on ne juge pas), et deux chambres suffisamment grandes pour que vos meubles ne se sentent pas à l'étroit. Les petits plus qui font plaisir : Une luminosité qui vous dispensera presque d'allumer la lumière (presque) Un agencement pensé pour les humains, pas pour les contorsionnistes Bassens : proche de tout, loin du chaos bordelais aux heures de pointe [Balcon / parking / placard parce qu'un rangement bien pensé, ça n'a pas de prix] Le verdict : 67 m² de bon sens, de lumière et de tranquillité. Il ne manque plus que vous (et vos cartons de déménagement). 1.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Venez découvrir cet appartement récent de 78 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2022. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une agréable terrasse en bois de plus de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier complète cet espace. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Les plus : deux places de parking privatives extérieures. À proximité immédiate des écoles et des commodités, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. Un bien récent, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Mézière vous propose : Charmant T2 avec terrasse et parking privatif Au cOEur d’une résidence à taille humaine, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit (e) par son agréable pièce de vie de 21 m² avec kitchenette, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de plus de 14 m², d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un appartement récent, bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À Brive-la-Gaillarde, au calme et à proximité des commodités, découvrez cet appartement d’environ 80 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux appartements. Son véritable plus ? De beaux volumes, deux espaces extérieurs, un accès au jardin et un exceptionnel garage de plus de 70 m². L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouvrant directement sur une première terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres avec parquet en chêne, une salle de bains, des WC indépendants. À l’arrière, vous profiterez également d’une seconde terrasse couverte donnant accès au jardin, dans un environnement particulièrement calme. L’appartement a conservé de beaux matériaux, avec notamment du marbre dans l’entrée et le séjour et du parquet en chêne dans les chambres. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à son image. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Enfin, le bien bénéficie d’un véritable atout supplémentaire avec un garage de plus de 70 m², entièrement bétonné et très bien entretenu, équipé d’une porte motorisée et comprenant également un espace cave. Un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou disposer d’un bel espace complémentaire. Un bien offrant de beaux volumes et des annexes rares sur le secteur, à découvrir pour son potentiel et son environnement calme. Pour plus d'informations et prévoir une visite, contactez-moi, A bientôt, Sandy La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Laye vous propose : T2 bis / T3 – Dernier étage – Terrasse 25 m² – Mérignac À Mérignac, secteur Les Pins, découvrez cet appartement de 58 m² environ, situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2012. Initialement conçu et désigné comme un T3, cet appartement propose aujourd'hui une configuration atypique qui permet plusieurs usages selon les besoins : conserver deux chambres, ou privilégier un fonctionnement en T2 bis avec une chambre et un véritable espace salon indépendant. La pièce principale accueille une cuisine ouverte et permet d'aménager un espace repas. Elle se prolonge surtout par une grande terrasse d'environ 25 m² exposée Ouest, véritable atout de l'appartement pour profiter d'un extérieur généreux au dernier étage. L'espace nuit comprend deux pièces avec placards, permettant ainsi de conserver deux chambres ou d'imaginer une chambre et un salon séparé. Une salle de bains spacieuse et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un DPE C, d'une construction BBC (Bâtiment Basse Consommation) ainsi que d'une place de stationnement privative. Un ravalement des façades a été voté et est en cours de paiement, permettant ainsi au futur acquéreur de bénéficier d’une résidence prochainement rénovée sans avoir à supporter le coût de ces travaux. À proximité des principaux axes et commodités, ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un appartement avec un grand extérieur et une configuration modulable, à aménager selon leur mode de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Baillarin vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - APPARTEMENT - T2 46 m² - PARKING Cet appartement 2 pièces à Villenave-d'Ornon vous plaira par son état soigné et sa situation adaptée pour les adeptes des transports en commun, avec un arrêt de bus TBM à seulement quelques mètres et le tram (arrêt Pyrénées) accessible à 10 minutes à pied ou par le bus. Situé en rez de jardin d'une résidence de 3 niveaux construite en 1989, cet appartement rénové de plus de 46 m² propose une distribution bien pensée. L'entrée, compacte et fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement. Le séjour constitue le cOEur de l'appartement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine, séparée du séjour, est bien dimensionnée pour un 2 pièces et permet une organisation pratique. La chambre, spacieuse avec ses 15 m², accueille aisément un grand lit et des rangements. La salle d'eau complète ce logement avec sobriété équipée d'une douche, un meuble vasque et un WC. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : chauffage électrique individuel par radiateurs, ventilation mécanique, fibre optique, interphone et rangement intégré. Une place de parking privative complète ce bien, atout non négligeable dans cette localisation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Baillarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.