Appartement avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Idéalement situé dans un immeuble en pierre, à deux pas du musée d'Aquitaine, cet appartement vous donne accès à toutes les commodités. Il est constitué de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'une cour à usage exclusif. Une cave et une place de parking sont également comprises. À rafraîchir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En plein centre-ville de limoges, dans l'ancien immeuble arts décoratifs, créé par l'architecte des p. T.T. (complètement refait en 2005), appartement lumineux de 56 m² : 4ème et dernier étage avec ascenseur ! Le bien est vendu avec un emplacement de parking situé au sous-sol du bâtiment ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

Découvrez ce T3 situé dans une résidence récente avec ascenseur. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement, de deux chambres de belles dimensions, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La pièce de vie ainsi que les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse de plus de 17 m², idéalement exposée. Un parking en sous-sol complète ce bien. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548.00 euros.

Spécial investisseur – Rentabilité immédiate Situé dans un quartier calme et recherché de Limoges, à deux pas de la Cathédrale et des bords de Vienne, ce T3 d'environ 55 m², au 4e étage d’une résidence bien entretenue, est vendu avec locataire en place. ️ Agencement : Entrée avec rangements Cuisine indépendante, aménagée et équipée Salon-séjour lumineux 2 chambres Salle de bains WC séparés Atouts complémentaires : Une place de parking privative Un garage fermé Deux caves Bail en cours – Locataire sérieux en place Loyer mensuel hors charges : 440 € Charges de copropriété annuelles : 2 088 € Dossier locatif et informations financières disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

VENTE d'un appartement spacieux, idéal pour un cadre de vie agréable. - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Les escaliers vous mèneront à votre nouveau chez-vous, tout en vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les environs. De plus, l'absence de sous-sol contribue à une gestion simplifiée de l'espace, sans les contraintes souvent associées à ce type d'aménagement. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 87 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 397,04 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Teste-de-Buch, au coeur de la ville. D'une surface totale de 41,69 m², au 3em étage avec espace de vie confortable et bien agencé. En bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux donnant sur une belle terrasse loggia de 10 m², une cuisine US ouverte sur séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vous disposez également d'une place de parking aérienne et d'une cave. Son emplacement est idéal, en hyper centre de La Teste de Buch, proche gare. Idéal pour investisseur car cet appartement est vendu loué. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4571.

Bordeaux chartrons, résidence. Au 5ème et dernier étage. Appartement T4, comprenant : Entrée, belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine aménagée. 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche, baignoire, et WC. 2 terrasses, une de 65 m² et un rooftop de 100 m² donnant sur tout Bordeaux. Un parking extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.56%.

Dans un ensemble immobilier verdoyant, agréable, proche des commerces de proximité et des lignes de bus, appréciez le confort de cet appartement où vous profiterez de son double séjour donnant sur une terrasse, mais également d'une cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, cave, places de parking privatives en intérieur et extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t2 avec loggia à arcachon. Située au boulevard de la plage, à deux pas du front de mer, la résidence arcachon collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du xix ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t2 de 46 m² environ habitables s’ouvre sur une loggia de 9 m² environ. - séjour / cuisine de 26 m² environ. - chambre confortable. - salle d’eau moderne et wc séparé. - annexe : un parking privatif sécurisé. De belles prestations : - volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant. - chauffage électrique à inertie atlantic solius neo, ballon thermodynamique individuel. - résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone urmet, accès par badge vigik, et parking souterrain l’art de vivre à arcachon : - à 200 m de la plage et du casino, en plein coeur de la station balnéaire. - commerces, restaurants, gare sncf et services médicaux accessibles à pied. - réseau de bus baïa et ligne tgv directe paris–arcachon. - proximité du port de plaisance, du parc mauresque et des plages pereire, abatilles et moulleau. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une des plus belle résidence du quartier des arènes, venez découvrir ce joli studio de 20 m². Cave privative. Parking privatif souterrain. Réelle opportunité ! Référence agence : 13661.

Sous compromis : CAPBRETON situé directement sur le port de plaisance, ce superbe appartement de 82 m² vous séduira par sa vue imprenable s'étendant jusqu'à l'océan, ainsi que par sa situation à 2 pas des centres-villes de HOSSEGOR et CAPBRETON. L'appartement offre un séjour double lumineux, parfait pour profiter du panorama, ainsi que deux grandes chambres confortables. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : ascenseur, concierge, parking sous sol, pour un confort au quotidien. un bien rare, dans un cadre de vie privilégié entre océan, port et ville. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 € / an. Procédure en cours : suite ravalement façades réserves finitions. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar (en co-promotion avec URBAN STORY) est une résidence qui s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence Ôcar est composée d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud.

À proximité immédiate des commerces et transports, appartement T2 trés bien entretenu avec grand bacon bien exposé. Place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Idéal investisseur vendu loué jusqu'en juin 2028. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rare et exclusif - secteur 'base nautique' - résidence sécurisée avec piscine - appartement en parfait état situé au premier étage avec terrasse et parking privé - il comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et vue dégagée, salle de bain et wc indépendant. Vendue meublée et équipée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À proximités des commodités, dans une résidence récente et au rez-de-chaussée, appartement de type 3 qui comprend un beau séjour lumineux avec sa double exposition, une cuisine ouverte, cellier deux chambres, salle d'eau et WC. Le plus de ce bien, son jardin privatif de plus de 200 m² et les 2 places de parkings. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Sur ARLAC, venez découvrir ce grand studio actuellement loué. Intelligemment optimisé, cet appartement vous offre une pièce séparée pour servir de 'chambre' et coin bureau, une salle de bains, WC indépendant, et une terrasse. Dans cette résidence sécurisée, vous disposerez d 'une place privative de parking abritée et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Superbe appartement T2 refait et décoré avec goût situé au 2ème et dernier étage avec vue dégagée orienté ouest. Il offre un séjour avec cuisine ouverte éuipée, donnant sur un balcon-loggia couverte ainsi qu'une chambre et une salle de bains et WC séparé. Le domaine où se situe l'appartement est calme et propose plusieurs équipements : Laverie, local vélos commun, piscine collective, hôtel 4 étoiles, restaurant, spa. Accès direct à une piste cyclable, à proximité d'un complexe sportif, du golf et du lac, à seulement 3 km des plages et du centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 2784 EUR de charges par An avec eau et électricité inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 155 000 EUR). 1.

VENTE d'un appartement T2 (38 m²) à Villenave-d'Ornon, idéalement situé avec parking ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2011, se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 38 m², comprenant un salon spacieux de 17,5 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous trouverez également une chambre confortable, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain et WC Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'orientation ouest de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un stationnement privé, un atout considérable dans cette zone. La proximité des commodités et des transports en commun fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable ou pour toute personne souhaitant faire de l'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 94 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 755,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 150,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Anglet blancpignon, compromis maison / appartement pour cet agréable t4 de 101 m² environ entièrement rénové avec goût situé dans une maison divisée à l'environnement très calme. Vous apprécierez sa vaste pièce à vivre avec cuisine équipée prolongée par une terrasse privative de 50 m² exposée sud est, ses trois chambres dont une suite parentale et ses deux salles d'eau. Un cellier extérieur et deux places de parking privatives. Plages à 5 minutes et forêt du pignada à 2 minutes. Le + : faibles charges de copropriété. Très belle opportunité ! Classe energie c. Référence agence : 1293.

Du 06 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Les jours Quartus 3 000 € de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Vivre au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon2-4 avenue du Mascaret, 33140 Villenave-d'OrnonAux portes de Bordeaux, BOSCAÏA prend place au cœur du Domaine de Geneste, nouveau quartier mêlant commerces, bureaux, loisirs et logements, entre le golf, les berges de la Garonne et un espace naturel protégé classé Natura 2000. Transports : lignes de bus 15,23 et 73 à moins de 10 min à pied, gare de Bègles à 10 min en voitureCommerces : restaurants, commerces et supermarché à moins de 5 min à pied, centre commercial Rives d'Arcins à 3 min en voitureLoisirs : cinéma et salle de sport à moins de 5 min à pied, golf à 5 min en voitureFamille : crèche au sein du quartierUn quotidien connecté à la métropoleLa proximité de la rocade, de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, de la gare Saint-Jean et des autoroutes vers Paris, Toulouse et Bayonne facilite tous vos trajets. Le quartier favorise aussi la marche et le vélo, avec l'itinéraire cyclable ReVE, et les balades le long de la Garonne sont accessibles directement. Conçue par l'architecte Stéphane Schurdi-Levraud, cette résidence neuve de 42 logements privilégie la hauteur pour libérer le sol au profit de la végétation. Ses façades intègrent des structures en bois. La résidence est conforme à la RE 2020 et dispose d'un local vélo. Des appartements neufs du T2 au T4Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse. Les intérieurs sont lumineux, avec des appartements en double exposition. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, des placards aménagés et un sèche-serviettes dans les salles de bains. Chaque logement dispose d'un stationnement. Habiter ou investirLe programme est éligible au PTZ, ainsi qu'aux dispositifs LLI et Jeanbrun pour les investisseurs. Découvrez BOSCAÏAVous souhaitez consulter les plans et les disponibilités ? Demandez les informations du programme. Un conseiller vous recontactera pour vous accompagner dans votre projet, à la Maison du projet de Geneste ou à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 06 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Les jours Quartus 3 000 € de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Vivre au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon2-4 avenue du Mascaret, 33140 Villenave-d'OrnonAux portes de Bordeaux, BOSCAÏA prend place au cœur du Domaine de Geneste, nouveau quartier mêlant commerces, bureaux, loisirs et logements, entre le golf, les berges de la Garonne et un espace naturel protégé classé Natura 2000. Transports : lignes de bus 15,23 et 73 à moins de 10 min à pied, gare de Bègles à 10 min en voitureCommerces : restaurants, commerces et supermarché à moins de 5 min à pied, centre commercial Rives d'Arcins à 3 min en voitureLoisirs : cinéma et salle de sport à moins de 5 min à pied, golf à 5 min en voitureFamille : crèche au sein du quartierUn quotidien connecté à la métropoleLa proximité de la rocade, de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, de la gare Saint-Jean et des autoroutes vers Paris, Toulouse et Bayonne facilite tous vos trajets. Le quartier favorise aussi la marche et le vélo, avec l'itinéraire cyclable ReVE, et les balades le long de la Garonne sont accessibles directement. Conçue par l'architecte Stéphane Schurdi-Levraud, cette résidence neuve de 42 logements privilégie la hauteur pour libérer le sol au profit de la végétation. Ses façades intègrent des structures en bois. La résidence est conforme à la RE 2020 et dispose d'un local vélo. Des appartements neufs du T2 au T4Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse. Les intérieurs sont lumineux, avec des appartements en double exposition. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, des placards aménagés et un sèche-serviettes dans les salles de bains. Chaque logement dispose d'un stationnement. Habiter ou investirLe programme est éligible au PTZ, ainsi qu'aux dispositifs LLI et Jeanbrun pour les investisseurs. Découvrez BOSCAÏAVous souhaitez consulter les plans et les disponibilités ? Demandez les informations du programme. Un conseiller vous recontactera pour vous accompagner dans votre projet, à la Maison du projet de Geneste ou à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 06 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Les jours Quartus 3 000 € de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Vivre au cœur du Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon2-4 avenue du Mascaret, 33140 Villenave-d'OrnonAux portes de Bordeaux, BOSCAÏA prend place au cœur du Domaine de Geneste, nouveau quartier mêlant commerces, bureaux, loisirs et logements, entre le golf, les berges de la Garonne et un espace naturel protégé classé Natura 2000. Transports : lignes de bus 15,23 et 73 à moins de 10 min à pied, gare de Bègles à 10 min en voitureCommerces : restaurants, commerces et supermarché à moins de 5 min à pied, centre commercial Rives d'Arcins à 3 min en voitureLoisirs : cinéma et salle de sport à moins de 5 min à pied, golf à 5 min en voitureFamille : crèche au sein du quartierUn quotidien connecté à la métropoleLa proximité de la rocade, de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, de la gare Saint-Jean et des autoroutes vers Paris, Toulouse et Bayonne facilite tous vos trajets. Le quartier favorise aussi la marche et le vélo, avec l'itinéraire cyclable ReVE, et les balades le long de la Garonne sont accessibles directement. Conçue par l'architecte Stéphane Schurdi-Levraud, cette résidence neuve de 42 logements privilégie la hauteur pour libérer le sol au profit de la végétation. Ses façades intègrent des structures en bois. La résidence est conforme à la RE 2020 et dispose d'un local vélo. Des appartements neufs du T2 au T4Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse. Les intérieurs sont lumineux, avec des appartements en double exposition. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, des placards aménagés et un sèche-serviettes dans les salles de bains. Chaque logement dispose d'un stationnement. Habiter ou investirLe programme est éligible au PTZ, ainsi qu'aux dispositifs LLI et Jeanbrun pour les investisseurs. Découvrez BOSCAÏAVous souhaitez consulter les plans et les disponibilités ? Demandez les informations du programme. Un conseiller vous recontactera pour vous accompagner dans votre projet, à la Maison du projet de Geneste ou à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T3 (2 chambres) idéalement situé à Poitiers. LOUE - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Poitiers. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce type d'aménagement favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout non négligeable dans un secteur urbain. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Situé dans un quartier dynamique de Poitiers, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 139 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t1 bis - 28,48 m² - investissement locatif en hyper centre de poitiers - poitiers - plateau - appartement t1 bis - 28,48 m² - investissement locatif en hyper centre de poitiers idéal investisseur ! Nous vous proposons ce charmant appartement de 28,48 m², actuellement loué, situé en plein cœur du centre-ville de poitiers sur la place magenta, un emplacement stratégique très recherché. Installé dans l'hyper centre, à deux pas de la place du maréchal leclerc, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et très prisé, aussi bien par les étudiants, les jeunes actifs que les professions libérales. À proximité immédiate : commerces de bouche, supermarchés, restaurants, cafés écoles, collèges, lycées et universités (notamment l'université de poitiers) transports en commun (bus, gare sncf à quelques minutes à pied) parkings publics, zones piétonnes et pistes cyclables accès rapide aux grands axes et à la gare reliant poitiers à paris en 1h20 en tgv. L'appartement, situé dans un immeuble bien entretenu, est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Parfait pour un placement sécurisé dans une ville universitaire dynamique avec une forte demande locative. Opportunité rare sur le secteur central de poitiers pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine avec un bien à la fois bien placé et facile à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 031,66 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 minutes à pied du centre de Pessac, appartement de type T2 dans une petite coprorpiété sécurisée. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, chambre et salle de bains. * Les atouts : Emplacement, place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.