Appartement avec parking à vendre en Loire-Atlantique (44)

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : nantes – appartement t3 – lumineux et fonctionnel à mi-chemin entre sainte-anne et rené-bouhier, à 10 minutes de marche, découvrez cet agréable appartement t3 de 49 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1960. Traversant et lumineux, cet appartement offre un agencement optimisé comprenant : - une entrée avec placard - un salon séjour - une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte - deux chambres avec placards intégrés - une salle d’eau - des toilettes séparées l’appartement bénéficie d’une cave. Facilité de stationnement au sein de la cour intérieure fermée de la copropriété et local vélo. Vous apprécierez son emplacement, dans une rue calme limitée à 30 km / h, à proximité des commerces, services et commodités. Le bien bénéficie également de la proximité immédiate de l’un des campus de l'école de commerce audencia. Côté transports, l’arrêt gare maritime est accessible à moins de 300 m et permet de rejoindre facilement le reste de la ville grâce au tramway t1, au chronobus c20, au bus 81, ainsi qu’au navibus n1 desservant trentemoult. L’arrêt bourdonnais du chronobus c1 est situé à 500 m. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Dpe : c. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Bellevue à Nantes. D'une surface de 101.17 m², il comprend 3 chambres, un salon-séjour lumineux d'environ 41 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, et 1 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave de 7,5 m², d'un local à vélos, et d'une place de parking extérieure. Situé proche de nombreux commerces, parc, et établissements scolaires. Les arrêts de tram Romain Rolland et Mendès France - Bellevue facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Nantes Chantenay pour organiser une visite.

Nantes - blanche de castille | au 4e et dernier étage d'une résidence calme et arborée, découvrez ce t3 traversant de 66,5 m², rénové avec goût en 2023. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un balcon plein sud avec vue sur la verdure, une cuisine moderne aménagée et équipée prolongée par une loggia, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, des wc séparés et des rangements. Une cave de 5 m² et une place de stationnement extérieure complètent le bien. La copropriété dispose également d'un agréable jardin partagé. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. À proximité du boulevard jules verne, du rond-point de paris, des commerces et des bus c1 et 11. Un appartement chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny cissoire, tél. : 06 07 95 95 98, e-mail : fanny.cissoire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 915152458.

Iad France - Corinne Deleplace vous propose : * Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, avec le tramway (station Château de Rezé) à environ 7 minutes à pied et la gare de Pont-Rousseau à moins de 10 minutes. * Cet appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, présente de nombreux avantages pratiques ! Vous êtes notamment sur le même palier que l’accès à la cave et à votre stationnement. La résidence dispose également d’un garage à vélos commun ainsi que d’un vaste espace extérieur permettant aux enfants de jouer en toute sécurité, la résidence étant entièrement fermée. Nous entrons dans le séjour et découvrons une pièce spacieuse et lumineuse. La cuisine est équipée d’un évier, d’une hotte et d’une table de cuisson. Un grand couloir dessert les trois chambres de taille moyenne, les WC indépendants, la salle de bains ainsi qu’un placard de rangement. Les menuiseries en PVC double vitrage, un ballon d'eau chaude 200L, convecteurs recent et sèche serviette. * Les + de ce logement : * • Stationnement privé • Charges de copropriété abordables : 62 € / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.89€ par mois (soit 742.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au rez -de -chaussée, un grand appartement de type t2 comprenant : une entrée, un débarras, une cuisine fermée, un séjour sur loggia plein sud, une chambre, une salle d'eau, wc. Une cave et une place de parking couvert. Libre de locataire. Ideal investisseurs ou premier achat. Pas de procédure en cours, 310 lots d'habitations, 1400e de charges annuelles avec le chauffage. (7.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 945 lots - dont 310 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Saint herblain - pelousiere. Au calme dans une résidence récente de 2013, venez découvrir cet appartement t2 lumineux avec balcon et stationnement situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking complète la vente. Quartier calme à deux pas du bus 81 et du bourg de saint herblain avec ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 lumineux avec terrasse et parking dans le bourg de Couëron Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie d'environ 26 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse spacieuse exposée plein Ouest. Le coin nuit dispose de deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC séparés. Pour un confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec système de clim réversible et d'une place de stationnement aérienne sécurisée. Les commerces du centre bourg, les bords de Loire et les transports en commun sont accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Visite virtuelle disponible ! Exclusivité bras immobilier - bouguenais les couëts - secteur grande ouche / la jaguère. Au calme, en fond d'impasse, nous vous proposons à l'achat, un bel appartement situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages entouré de verdure. Cet appartement de type t3 d'environ 60 m² avec un beau balcon sans vis à vis exposé sud / ouest. Le logement comprend : une entrée avec un placard et dégagement desservant l'espace de vie avec une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, et deux chambres. Au sous-sol, une place de parking sécurisée. Immeuble livré en 2021, sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083 euros.

Bel appartement de type 3 idéalement situé à proximité immédiate de Beauséjour, a proximité du tramway ligne 3, arrêt Beauséjour. Situé dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, cet appartement se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séchoir, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative sécurisée en extérieur complètent ce bien. Chauffage collectif. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1806 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Céline Pornon vous propose : NANTES / ERDRE – T1 bis 36 m² – Terrasse plein sud 29 m² + jardin – Calme – Excellent état À NANTES / ERDRE, entre les quartiers de l'Éraudière et de la Tortière, dans une résidence sécurisée de 2014 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 35,66 m² en rez-de-jardin, situé au calme dans une impasse et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud de 29 m² et d'un jardin de 12,5 m². Il comprend : une entrée avec dressing, une salle d'eau avec douche, WC et placard, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un espace chambre séparé par une verrière. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Deux locaux à vélos sont également à disposition dans la résidence. Appartement accessible PMR. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et fibre. La copropriété bénéficie également d'un espace vert arboré. À seulement 2 minutes à pied de l'Erdre et du Navibus vers Petit-Port, à proximité des lignes 23 et C6, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pornon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105932073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pornichet st sebastien a 800 mètres de la plage de bonne source et des commerces appartement t2 au deuxième étage offrant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon. Cave et place de parking. Travaux à prévoir (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Dans un environnement résidentiel recherché de nantes, à quelques minutes de la place zola, découvrez cet agréable t3 situé au 1er étage d'une résidence construite en 1993. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant l'espace nuit qui se compose de deux chambres, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau récemment rénovée. La pièce de vie constitue un véritable atout : traversante, elle bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec sa terrasse au calme et se prolonge par une cuisine récente, aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'un four. Autre point fort de ce bien : une terrasse à l'abri des regards, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Pour compléter l'ensemble, l'appartement est vendu avec une place de parking privative située en sous-sol sécurisé. Copropriété de 34 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 1460 euros comprenant les charges de copropriété et l'eau. Chauffe-eau neuf. Prix de vente 189200 euros fai dont 7200 euros à charge acquéreur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guennoc marie, au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guennoc marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461636gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1460 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces à la vente dans le bourg de saint-herblain, en rez-de-jardin. Il offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif. Dans un immeuble moderne de 2013, avec ascenseur, l'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès direct à la terrasse et au jardin privatif orienté ouest. Un dégagement dessert la partie nuit : deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des wc séparés. Le bien bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol. Les + du bien : - immeuble moderne, idéalement situé à saint-herblain, au pied du bourg - terrasse et véritable jardinet privatif, au calme du côté intérieur de l'immeuble - appartement sain et bien entretenu, sans travaux à prévoir informations pratiques : - chauffage individuel au gaz - taxe foncière : 1.025 € / an - charges courantes annuelles : 720 € / an, eau non incluse - bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux - appartement n°4, quote-part : 337 / 10.000e - parking n°38, quote-part : 19 / 10.000e - aucune procédure en cours performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 122 kwhep / m². An (classe c) - estimation des émissions : 24 kg co₂ / m². An (classe c) - coût de l'énergie : entre 720 € et 1.010 € par an prix de vente : 219.769 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.230 €, soit un prix total de 229.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à saint-herblain (44800). Situé au pied du bourg de saint-herblain, cet appartement de 3 pièces au troisième étage avec ascenseur offre presque 70 m² de superficie totale, dans un immeuble très bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon, deux chambres avec placards donnant sur jardin et dont une très confortable d'environ 13 m², salle de bain et toilettes séparés. Parking privatif en sous-sol et grand local vélos commun. Les + du bien : - résidence idéalement située à saint-herblain, au pied du bourg, tout accessible à pied - immeuble bien entretenu et charges maîtrisées - étiquette énergétique favorable (c) informations pratiques : - chauffage individuel au gaz - taxe foncière : 1.093 € / an - charges courantes annuelles : 1.080 € / an, eau non incluse - bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux - appartement n°4, quote-part : 337 / 10.000e - parking n°38, quote-part : 19 / 10.000e - aucune procédure en cours performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 91 kwhep / m². An (classe c) - estimation des émissions : 16 kg co₂ / m². An (classe c) - coût de l'énergie : entre 600 € et 870 € par an (référence 2021) prix de vente : 217.850 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.150 €, soit un prix total de 227.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Saint clement saint donatien - dpe d - idéalement situé au grand calme mais tout proche du centre ville, venez découvrir cet appartement en second rideau au coeur d'un agréable parc arboré et clos. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie bien exposée avec baie vitrée donnant sur parc et sur une terrasse, d'une petite chambre avec fenêtre, d'une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un parking couvert sécurisé doublement sécurisé. La copropriété est ravalée et très sécurisée. Chauffage individuel électrique. Très bien situé dans un quartier à la belle qualité de vie proche de tous commerces, transports, gare sncf, centre ville et bords de l'erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NANTES - JONELIERE Appartement familial 3 chambres dans un environnement privilégié, bords de l'Erdre (Jonelière) Au sein d'une copropriété soignée avec tennis privé, découvrez ce bel appartement T4 / 5 exposé plein ouest, offrant une belle luminosité et un calme absolu dans une résidence de standing sécurisée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable extérieur comprenant terrasse et jardin privatif. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain, et des WC séparés. Un double garage en enfilade plus un espace de stockage complète ce bien. Vous apprécierez son environnement verdoyant, à deux pas de l'Erdre, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON au 06 52 33 04 08. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Copropriété de 2012 avec ascenseur. Un beau T3 situé au 2ème étage sur 3 d'une superficie de 63 m² avec terrasse à ciel ouvert de 10 m² côté intérieur de la résidence, au calme. Il est composé d'une entrée avec placard, WC, une pièce de vie avec cuisine, un dégagement offrant la possibilité d'y aménager un grand placard, deux chambres dont une avec placard aménagé, une grande salle de bain. En annexe, parking souterrain sécurisé. DPE : C Charges : 189 euros par mois chauffage et eau froide compris. Contact pour visites : Anne ROBIN-CARO au 06 18 34 13 86 (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2274.00 euros.

Iad france - josé alves vous propose : saint sebastien sur loire – route de clisson, agréable appartement 3 pièces de 63 m² avec balcon. Dans un immeuble de 2016, il est situé au 2ème étage sur 4, avec ascenseur et les transports à proximité immédiate, bus à 50m, gare à 600m. Le hall d’entrée donne sur une lumineuse pièce de vie de près de 26 m², avec coin cuisine équipé et ouvert sur un balcon de plus de 7 m² au sud. Deux chambres donnant sur les jardins (9,70 m² avec placard et 11,90 m²), une grande salle de bain et un wc indépendant complètent l’espace de vie. Une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave sur le palier et un local vélo sont également disponibles, et le stationnement est libre dans la rue. Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude, eau froide comprise dans les charges et vmc. Avec ses prestations récentes, ce bien est une très belle opportunité, idéal pour première acquisition ou investisseurs. À découvrir absolument la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La baule, très bel appartement de 32,46 m² entièrement rénové en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Idéalement situé au coeur de la baule, dans une avenue calme à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, du marché et du casino. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif. Le salon est agrémenté d'une cheminée à l'éthanol et peut accueillir un couchage d'appoint. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four vapeur, un four multifonction avec fonction micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend une chambre avec une tête de lit réalisée en carreaux porcelanosa ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque en krion et d'un wc bénéficiant également d'un accès indépendant. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et raccordée à la fibre, cet appartement constitue une résidence principale idéale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Chauffage individuel électrique au sol. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nival catherine, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nival catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153029cni le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en retrait de la rue, au calme, ce bel appartement de 2 pièces de 41 m² vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Budget 164300 euros honoraires inclus (6% à charge de l'acquéreur, soit 155000 euros net vendeur) au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon sanas vis à vis, d'un coin cuisine à aménager, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc. En sous sol sécurisé, un box individuel vient compléter ce bien. Bus et chronobus à 350m, tram à 1km, tous commerces à 1km accès rapide au périphérique. Les + dernier étage avec ascenseur petite copropriété discrète et calme appartement rénové box fermé en sous sol accès rapide périphérique idéal primo-accédant ou investissement locatif prix : 164 300 euros hai dont 6% à la charge de l'acquéreur soit 155000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1204 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -.

Jardin des plantes - gare nord - dans un quartier dynamique et recherché à deux pas du tramway, des commerces et du parc, ce beau t3 offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée facilement ouvrable sur un séjour baigné de lumière matinale grâce à son exposition sud-est, et un balcon de plus de 4.3 m²; le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc séparés, le tout complété par une place de parking sécurisée en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier recherché de Pont-Rousseau, découvrez ce très beau T2 situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des lignes 2 et 3 du tramway et des promenades des bords de Sèvre. L'appartement offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménagers de qualité. Il comprend également une entrée dotée d'un grand placard, une chambre avec un vaste rangement de type dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et des WC. Une place de stationnement complète l'ensemble. Grâce à son emplacement et à ses deux accès indépendants, ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il pourrait également se prêter à l'exercice d'une profession libérale. Référence agence : 4062.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Rue du Général Buat à Nantes, cet appartement entièrement rénové offre une surface totale de 83 m². Le bien se développe sur deux niveaux et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée non équipée, de plusieurs espaces aménagés en pièces de nuit, dont une grande pièce en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC, assurant une organisation fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. L’emplacement permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Joannis vous propose : À Nantes, dans la résidence de la Mulotière, je vous propose cet appartement T2 d’environ 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie de 18,6 m² donnant directement sur un balcon exposé sud-ouest avec une vue agréable sur les arbres, d’une cuisine aménagée avec son cellier, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bains et au niveau des sols, mais offre une base intéressante pour le remettre à son goût. Un vrai plus pour ce T2 : il dispose également d’un cellier privatif sur le palier, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative couverte et sécurisée. La copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique BBC comprenant notamment l’isolation thermique par l’extérieur, la rénovation des façades, le traitement des balcons, la toiture et la ventilation. Ces travaux permettront une rénovation globale du bâtiment qui date des années 70, et surtout l’amélioration du DPE. Vous souhaitez en savoir plus sur l’appartement, les travaux prévus dans la copropriété ? Contactez-moi pour que nous puissions en échanger et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orvault bourg – ravissant t3 avec terrasse et parkings dans une copropriété récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 situé au deuxième étage. Il se compose d’une entrée avec cellier et dressing, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de wc séparés. La terrasse, accessible depuis le salon et l’une des chambres, offre un bel espace extérieur. Deux stationnements en sous-sol, boxables, ainsi qu’un local vélo commun complètent ce bien. Belle luminosité, agencement idéal et emplacement recherché à orvault bourg. Visite virtuelle sur demande.