Appartement avec parking à vendre en Gironde (33)

En cœur de ville, découvrez ce ravissant appartement baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Il est en excellent état, il offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un balcon ainsi que d'un parking aérien couvert, un véritable atout au quotidien. Proximité immmédiate des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Idéalement situé à Mérignac, au sein d'une résidence de services séniors récente et de standing, cet appartement meublé de 24 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. Il est vendu loué avec un bail commercial garantissant une gestion entièrement assurée par un exploitant professionnel, Stella. Un placement idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant du statut LMNP et de sa fiscalité avantageuse. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel : séjour / chambre avec kitchenette, deux placards et une salle d'eau avec WC (accessible aux personnes à mobilité réduite). La résidence a été conçue pour offrir confort, sécurité et qualité de vie à ses résidents. Elle dispose d'espaces communs conviviaux tels qu'un salon de détente avec bibliothèque, un espace multimédia, une terrasse et un jardin paysager. Elle propose également de nombreux services comme la restauration, la blanchisserie, des animations, l'assistance et l'aide à la personne, la navette et le parking. L'environnement est particulièrement recherché, au cœur du pôle sport santé de Mérignac, la résidence permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie idéal, entre ville et nature au sein d'une commune dynamique. L'aéroport et la rocade sont également accessibles en quelques minutes. Informations financières : - Loyer annuel HT perçu : 4 046€ - Charges de copropriété (quote-part propriétaire incluant fonds de travaux) : 55€ / trimestre - Taxe foncière : 325€ Nombre de lots à usage d'habitation : 85 Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 217€ soit 18€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Réf. 954828.

Iad France - Johanna Le Menes vous propose : Studio entretenu, libre de toute occupation à vendre avec place de parking privée dans résidence sécurisée. À proximité des transports et commerces, idéal pour logement étudiant ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Le Menes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir sur le haut Cenon, appartement en duplex, de type 3 dans un quartier calme et sécurisé, proche des commodités. Il est composé d'une entrée, d'un salon ouvert sur un jardi privatif, de deux chambres et d'une salle de bains. 2 places de parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé au Teich (33470), proche centre ville et au calme, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et agréable, à proximité de la nature préservée du bassin d'Arcachon. Les résidents profiteront d'un environnement calme tout en ayant accès facilement aux commerces locaux et aux écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long de la Leyre à deux pas de chez eux. La gare est à 2min à pied. Ce bien en RDJ a été complètement rénové avec des matériaux de qualité. Il possède 2 terrasses (19 m² et 8 m²) pour des moments de détente en plein air et un plancha réussi, et une place de parking privative extérieure. L'appartement, construit en 2011, offre une surface habitable de 61 m² répartie en 3 pièces comprenant une entrée, un cellier, 2 chambres confortables avec placards, un séjour, une cuisine ouverte, une SDE et des WC indépendants. L'intérieur se caractérise par un agencement fonctionnel et lumineux. Un coup de coeur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

T2 avec balcon, parking et garage au coeur des chartrons - à 200 m du tram a bordeaux, dans le secteur prisé des chartrons, à seulement 200 mètres du tramway émile counord, découvrez ce t2 de 52,3 m² carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Présenté en exclusivité par emmanuel beigbeder, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : extérieur, stationnement privatif, garage fermé et emplacement de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un agréable balcon / terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut facilement être entièrement ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus moderne et spacieux. L'espace nuit comprend : une chambre confortable, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés, un espace dressing / rangement appréciable au quotidien. Situé à un étage intermédiaire, l'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, au sein d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, quais et commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre facilement au goût du jour selon vos envies. Les + qui font la différence : quartier chartrons très recherché tram à 2 minutes à pied résidence sécurisée avec ascenseur balcon / terrasse place de parking privative garage fermé fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial de qualité. Résidence avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Taxe foncière 1346 euros charges annuelles environ 1046 euros. Local vélos. Aménagements virtuels sur demande prix 209 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 195 000 euros net vendeur dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à libourne, avenue henri brulle, immeuble composé de deux appartements mitoyens de plain-pied avec jardinet et place de parking d'une surface de 31 m² chacun. Libres. Prix  : 180 000 € pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. M445') visites virtuelles 360° sur notre site : .

Dans une résidence particulièrement calme et agréable à vivre, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé dans un environnement recherché, avec jardin partagé au sein de la copropriété. La résidence, très bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux importants déjà réalisés, notamment le ravalement de façade en cours, offrant un cadre serein et rassurant pour les futurs propriétaires. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte un espace pratique au quotidien. Vous découvrirez ensuite une cuisine équipée indépendante, complétée par un cellier attenant, idéale pour le rangement et l'organisation. La pièce de vie, lumineuse et agréable, donne accès à un balcon fermé par des baies vitrées, offrant un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave individuelle complète ce bien. Place de parking aérien non attribué. L'emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide au tramway La Gardette, aux lignes de bus, ainsi qu'aux commerces, centres commerciaux, pharmacies et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur du quartier dynamique de la Bastide, cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Caractéristiques principales : Type : T3 – 3 pièces principales Surface : 66 m² carrez Étage : 2/5 au sein d'une résidence récente (2011) sécurisée Vue : dégagée sur cour intérieure, au calme absolu Stationnement : place de parking privative possible en sus du prix Description du bien : Après avoir passé une grande entrée avec placards l'appartement s'ouvre sur d'une belle pièce à vivre, donnant sur la cour intérieure grâce à sa terrasse spacieuse de 9 m² sans vis à vis. Cette pièce principale offre un espace convivial et modulable selon les besoins. La cuisine peut être ainsi améliorée ou repensée pour optimiser la pièce à vivre et dégager les espaces. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bains moderne et des rangements supplémentaires Atouts : - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Place de parking couverte sécurisée possible en sus du prix - Travaux récents de copropriété (aucune charge exceptionnelle à prévoir) - Faibles charges de copropriété - Environnement calme tout en restant proche du centre-ville et du tram A Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale dans un secteur recherché de Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 957€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 607987 ).

À proximité de la mairie de quartier de Bordeaux Maritime appartement T2 spacieux et fonctionnel au sein d'une petite copropriété paisible située en retrait de rue et en parfait état d'entretien (RAVALEMENT2025) L'appartement dispose de beaux volumes et jouit d'une terrasse qui s'ouvre agréablement sur les espaces verts de la résidence au calme et sans vis à vis. Vendu avec une place de parking privative Station de tram et commerces à proximité immédiate. (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Situé dans un environnement calme et agréable, en lisière de forêt, découvrez ce charmant T2 de 47 m², idéalement agencé, parfait pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un bel espace salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et moderne. Côté nuit, une chambre confortable avec salle de bain attenante complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un espace jardiné, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les plus qui font la différence : -Place de parking privative -Local vélos commun -Faibles charges de copropriété -Ravalement de façade voté et pris en charge, prévu dès Septembre 2026 -Secteur calme et recherché -Excellent potentiel locatif Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant au 06 30 92 91 21, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 954109.

Haut Cenon, avec accès au bas Cenon rapide. Appartement en Duplex de type 4 d'environ 68 m² comprenant une pièce de vie donnant sur la nature et bien exposée et trois chambres à l'étage. Résidence sécurisée récemment ravalée. Stationnement libre. Cellier privatif en rez de chaussée. Référence agence : 730.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : AUDENGE Centre ville – Appartement T3 fonctionnel avec balcon et 1 place de parking. Bel appartement d'environ 60 m² situé au cOEur d’Audenge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Niché au premier étage sur 2, au sein d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien offre un cadre de vie calme et parfaitement entretenu. Une distribution optimisée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 27 m² incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur deux balcons privatifs reliés avec une vue dégagée. Un cellier complète cet espace afin d'optimiser le rangement. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant Ses atouts : Stationnement : Une place de parking. Confort & Sécurité : Fibre optique, digicode, interphone et résidence aux normes récentes. Son classement thermique en B permet de maitriser sa consommation d'énergie. Cet appartement en bon état général et dans un environnement calme, est le bien idéal pour vivre ou avoir un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un havre de paix au milieu de la nature et face à la piscine privée de la résidence, venez découvrir ce charmant T3 doté de sa terrasse sans vis a vis. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec dressing. Pour votre confort une place de parking complète ce bein. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence sécurisée, environnement calme et à proximité du centre-ville, appartement T2 situé au deuxième et dernier étage, comprenant une entrée, un salon-séjour avec placard, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, un balcon. 1 place de parking extérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Aurélie Barray vous propose : LANGON Résidence VOLUTIS de 2006, résidence sécurisée avec piscine, T2 de 41 m² lumineux situé au premier et dernier étage comprenant : entrée avec placard, salon avec cuisine us avec balcon, une chambre, salle de bains et wc. Une place de parking. VENDU avec locataire en place, loyer de 486€ / mois CC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce t3 en attique situé dans une résidence récente. Sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte bénificie d'une double exposition est / ouest et s'ouvre sur deux vastes terrasses. Deux chambres, salle d'eau, wc, parking en sous-sol. Une opportunité idéale pour vivre ou investir. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Ce T2 est à proximité de tout commerce et transport en commun. En plein Bordeaux, entre la gare, le marché des capucins et la place Nansouty. Composé d'un grand salon lumineux avec petite cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparé. Surface 42 m². Un atout indéniable est sa place de parking dans la cour intérieure sécurisée de l'immeuble. Il y a aussi un grand local à vélo. Bonne copropriété dans cette immeuble agréable et calme construit en 2001. Actuellement loué jusqu'au 2 mars 2027. Emménagement possible après cette date. (congé déjà envoyé au locataire). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SWIETLIK, Tél. : 07 66 80 55 67, E-mail : alexandre.swietlik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 992683367.

Talence proche de Forum - Vous recherchez un appartement traversant avec deux belles terrasses dans une résidence sécurisée avec ascenseur et au calme ? Ne cherchez plus ! cet appartement, idéalement situé vous offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec un espace repas donnant accès à une seconde terrasse. La partie nuit présente deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un wc. Cet appartement est vendu avec un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Situé dans une résidence au calme, venez visiter ce joli duplex d'environ 50 m² comprenant une entrée avec placards et un wc, une cuisine ouverte sur le salon donnant un accès sur le balcon. À l'étage, une chambre spacieuse avec une salle d'eau et un second balcon. Le bien est vendu loué (530EUR + 75EUR soit 605EUR / moisCC) À visiter sans tarder 1.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 63,50 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2016 à Villenave d'Ornon. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse et de 2 places de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent confort et isolation. Situé dans un quartier agréable, vous serez à proximité de nombreuses commodités : écoles maternelles et élémentaires, crèches, ainsi que divers commerces, restaurants, parcs, pharmacies, boulangeries et médecins. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Villenave d'Ornon.

Appartement T3 bis, au 1er étage, entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement pratique et dynamique. Situé à deux pas du Tram et de toutes les commodités, ce bien vous permettra de profiter d'un quotidien facilité sans dépendre de la voiture : écoles, commerces, médecins, boulangeries et restaurants sont accessibles rapidement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, prolongée par un balcon filant agréable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un grand cellier très fonctionnel. Pour ceux qui recherchent une pièce de vie encore plus ouverte, la cloison entre la cuisine et le séjour peut être repensée avec une ouverture complète ou l'installation d'une verrière. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et d'un espace bureau idéal pour le télétravail, Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et miroir connecté, ainsi que des WC séparés. Côté prestations : menuiseries aluminium, volets roulants électriques et chauffage collectif par récupération d'énergie complété par le gaz. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé en 2025. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements au 06 50 27 74 64. Nombre de lots de la copropriété : 1200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2621€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 954693.

Appartement actuellement loué en GLI, ce studio dans un secteur verdoyant. Le bail se finira le 08 octobre 2026. Peu de charge, résidence sécurisée. Idéale pour un étudiant ou premier achat. Une place de parking privé. Une seule chose à faire, c'est visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Appartement situé à proximité de tout, commerces, tramway qui mène à la gare St Jean en 10 Minutes, Tram F direction l'aéroport, celui ci est composé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, salle d'eau, 2 chambres à l'étage, salle de bains, terrasse, place de parking. Idéal investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au sein d'une résidence soignée, découvrez ce T3 en attique offrant une belle pièce de vie lumineuse avec verrière, une double exposition Est / Ouest et deux grandes terrasses. Deux chambres, salle d'eau, WC, parking sous-sol et cellier privatif. Une belle opportunité Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.