Appartement avec parking à vendre à Libourne (33500)

Nous vous proposons cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un agréable espace de vie, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage privatif et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif 1.

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce bel appartement situé au calme dans l'hyper centre de libourne, proche de toutes les commodités, dans une résidence privée de 5 lots et qui se compose comme suit : rez de jardin : - 1 terrasse de 20 m², - 1 cave, - 2 places de parking. Rez de chaussée : - entrée / séjour. - 1 salon, - 2 chambres, - 1 cuisine, - 1 buanderie, - 1 salle d'eau. Cet appartement en pierre construit en 2017 se situe dans une copropriété bénévole. Ll est proche des écoles, de la gare sncf et de la gare routière, du centre-ville des quais et j'en passe. Isolé des autres appartements, il est une entité à part et cela signifie qu'il n'y a personne en dessous, personne sur les côtés et personne au-dessus. C'est un vrai plus ! La terrasse offre un plus à ce bien. Il comprend aussi de la fibre optique le bien est habitable de suite. À vous de jouer ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 616189 ).

Iad france - laurent colley vous propose : en exclusivité – top affaire en hypercentre de libourne, à 50 m de la bastide, dans le secteur historique. Entièrement rénové et proposé à seulement 1 735 € / m², ce grand t2 bis, offrant jusqu’à 3 couchages, développe 89,31 m² au sol (76,51 m² carrez). Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, il est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux de copropriété à prévoir pour très longtemps. Situé en plein coeur de libourne, il bénéficie d’un emplacement premium, avec toutes les commodités accessibles à pied. * dpe f. Un devis de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique est disponible sur demande. * chauffage tout électrique avec radiateurs neufs. Consommation réelle constatée : environ 155 € / mois. Description du bien : - spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie - grande chambre de 19 m² avec rangements, avec en plus 9 m² de mezzanine - une seconde pièce pouvant servir de chambre, de 7 m² - cuisine aménagée de 10 m² - salle d’eau avec wc - fenêtres avec vue sur le fleuve - chauffage et eau chaude électrique localisation privilégiée : - centre historique de libourne - à deux pas de la bastide - commerces, marché, gare, parking, restaurant, fnac. Accessibles à pied - vue sur le fleuve les + du bien : - emplacement premium en coeur de ville - à 50 m du marché - habitable immédiatement - immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir - parties entièrement communes rénovées en 2021 - toiture refaite en 2021 - porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021 - double vitrage pvc - faibles charges de copropriété (230 millièmes) - petite copropriété de 5 lots. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder, dossier complet transmis, après un premier échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé sur les quais de Libourne, à deux pas du centre-ville et de la Capitainerie, cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie privilégié, entre animation des quais et espace extérieur au calme. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements et un grand pan de placards, d'un séjour lumineux exposé Est avec vue sur le clocher de l'église Saint-Jean, et d'un balcon donnant sur la terrasse. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale côté terrasse avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres donnent sur les quais. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie / cellier complètent l'ensemble. Accessible depuis le salon, la terrasse en bois d'environ 50 m² offre un agréable espace extérieur au cœur de la ville, avec des brise-vues en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible. Des travaux de peinture sont à prévoir. Pas de stationnement privatif, mais possibilité de louer une place au parking municipal de la place Abel Surchamp. Profitez pleinement des quais récemment aménagés, de leurs nombreuses animations et des promenades le long de la Dordogne et de l'Isle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1859 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979725348.

À quelques pas du centre-ville de libourne, découvrez ce loft exceptionnel, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie unique où volumes, confort et élégance se rencontrent. Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. La pièce de vie constitue le véritable coeur de cette propriété, avec plusieurs espaces de réception : deux salons, ainsi qu'une vaste pièce réunissant salle à manger et salon, idéale pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une véranda baignée de lumière s'ouvre directement sur la piscine et son extérieur aménagé dans un esprit tropical, offrant une véritable sensation d'évasion. L'espace nuit se compose de trois suites parentales, ainsi que d'une chambre indépendante, permettant à chacun de bénéficier de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un environnement particulièrement agréable avec piscine, terrasses et jardin paysager aux accents tropicaux, créant une véritable atmosphère de vacances au quotidien. Un garage complète les prestations de cette propriété. Autre atout majeur de ce bien : la configuration des lieux permet d'envisager la dissociation d'une partie de l'habitation, afin de créer un espace indépendant destiné à la location saisonnière ou à une activité de lieu de réception, tout en conservant une partie privative. Un bien hors du commun, rare sur le marché libournais, qui conjugue volumes exceptionnels, rénovation de qualité et prestations haut de gamme. Dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 030 euros et 4 110 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadaud pierre, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadaud pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2017ac00066 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 400 euros. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Libourne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex d'environ 44 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ouvrant sur une terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements intelligemment intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. La vente inclut également une place de parking attitrée au sein de la résidence sécurisée. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483231536.

Idéal pour un projet loi DE NORMANDIE, cet appartement issu d'une petite copropriété vous permettra de le réaliser. Il dispose d'une entrée commune avec un second lot, d'un plateau d'environ 26 m², d'une salle d'eau à créer en rez-de-chaussée, et d'une chambre, d'une terrasse et d'un balcon à l'étage. Le tout est agrémenté d'un jardinet et d'une place de parking privative. Gros travaux à prévoir ! 1.

Situé à Libourne, ce studio d 'environ 26 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Compact et fonctionnel, il offre une pièce de vie à agencer selon vos besoins, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout complété par un dressing et des rangements intégrés grâce aux placards encastrés et d 'une charmante loggia. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un sol en carrelage, faciles à entretenir au quotidien. Le Bien nécessite une rénovation globale. L'immeuble, construit en 1975, fait actuellement l'objet d'une rénovation énergétique par l'extérieur, avec des travaux en cours de réalisation. Vous profitez ainsi d'un cadre de copropriété suivi, dans le cadre d'un mandat exclusif confié à l'agence. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par le chauffage central offrent un confort homogène, tandis que la présence de la fibre optique répond aux besoins de connexion moderne. Un stationnement extérieur vient compléter le bien, avec une place de parking dédiée, particulièrement pratique dans ce secteur. L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreux espaces verts et équipements scolaires. À environ 200 m, l'école du Sud permet une organisation familiale facilitée pour les trajets du quotidien. Dans un rayon d'environ 500 à 600 m, vous trouverez plusieurs parcs et jardins, comme le Parc pour chiens à 500 m environ, le jardin Henriette de Kermartin à 500 m, le Parc enfants à 500 m également ou encore le Parc de l'Épinette et La Croix, tous deux à un peu plus de 500 m. À environ 700 m, l'école primaire de L'épinette et l'ecole Jean Jacques Rousseau complètent l'offre scolaire, tandis que le Jardin du Poilu, à un peu plus de 700 m, apporte un cadre de promenade supplémentaire. La Maison Racines, à un peu plus de 500 m, enrichit également la vie de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 838 € - Charges de copropriété : 1700eu / an dont 1400eu / an de charges locatives comprenant notamment l'eau et le chauffage. - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à quelques minutes à pied du centre de Libourne, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare, des écoles et d'une crèche. Un bien idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, distinct mais harmonieux, offre un espace agréable pour se détendre. La partie nuit propose deux chambres bien proportionnées. Un dégagement mène à la salle d'eau, au WC indépendant ainsi qu'à une buanderie, garantissant une organisation optimale du quotidien. L'appartement dispose également de caves en sous-sol, rares et très appréciées, et de 2 places de parking. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements : double vitrage, volets électriques, assainissement collectif et fibre optique installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement particulièrement calme ajoutent au confort général. Un appartement soigné, fonctionnel et parfaitement situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il peut rester meublé Possibilité de visites 7 jours sur 7 Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 931744.

Superbe appartement avec vue sur L'ISLE dans une résidence sécurisée proche du centre ville. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie donnant sur un balcon plein SUD, l'espace nuit dessert 2 chambres avec placard, buanderie, SDB, une place de parking privative complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Quartier de l'Epinette à Libourne C'est au grand calme d'une résidence arborée et sécurisée à quelques minutes à pied de la gare et du centre ville de Libourne que j'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux en duplex de 79 m² à rafraichir. Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très prisée pour sa quiétude et son environnement très verdoyant. Dès l'entrée sur une belle pièce de vie, votre regard est naturellement attiré par la vue du balcon sur le jardin et les grands arbres environnants. La cuisine, actuellement séparée, peut être très facilement ouverte pour encore plus de volume et de convivialité. À l'étage, vous trouvez : - une grande mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace de télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture - deux grandes chambres - une salle de bain Cet appartement en bon état nécessite juste une remise au goût du jour Il est vendu avec un petit box de stockage La résidence et les parties communes sont très bien entretenues Local à vélos / poussettes Parking dans la résidence Piscine exclusivement réservée aux résidents Commerces, pôle santé, gare TGV, cinéma, écoles et lycées à 5 mn à pied Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1268€ soit 105€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 608554 ).

À vendre à libourne, avenue henri brulle, immeuble composé de deux appartements mitoyens de plain-pied avec jardinet et place de parking d'une surface de 31 m² chacun. Libres. Prix  : 180 000 € pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. M445') visites virtuelles 360° sur notre site : .

Situé dans une résidence au calme, venez visiter ce joli duplex d'environ 50 m² comprenant une entrée avec placards et un wc, une cuisine ouverte sur le salon donnant un accès sur le balcon. À l'étage, une chambre spacieuse avec une salle d'eau et un second balcon. Le bien est vendu loué (530EUR + 75EUR soit 605EUR / moisCC) À visiter sans tarder 1.

À proximité de toute commodités, jolie T2 vendu loué, dans une petite copropriété à faible charge, comprenant entrée, cuisine, salon, cellier, chambre, salle de bains et un jardin clos complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Proche centre ville de Libourne et à proximité de toutes les commodités, appartement de type T2 de palin-pied avec jardin dans une petite copropriété sans charges. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et un jardin Clos. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au porte de Libourne sur la commune de Fronsac. Maison de type 4, lumineuse, rénovée qui allie modernité et praticité avec une terrasse d'environ 150 m². Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, garage et cellier. Ce bien est en copropriété mais sans charges. Idéal pour un premier achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans une résidence sécurisée, retrouvez ce joli T2 d'environ 36 m² en rez-de-chaussée composé de la manière suivant : - une entrée avec placards - un séjour avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon - une chambre avec rangements - une salle de bain - un wc indépendant Une place de parking complète le bien. L'appartement est vendu loué (615EUR / mois Charges comprises) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! 1.

Proche centre ville de Libourne et à proximité de toutes les commodités, appartement de type T2 de palin-pied avec jardin dans une petite copropriété, Il perçoit un loyer assuré chaque mois. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Proche des commodités, des commerces et des transports à pied, spacieux appartement lumineux de type T5. Il dispose d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et double vitrage. Cet appartement est refait à neuf et au goût de jour. À découvrir sans réserve ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéal pour un projet loi DE NORMANDIE, cet appartement en duplex issu d'une petite copropriété vous permettra de le réaliser. Il dispose d'une entrée commune avec un second lot, d'un plateau d'environ 26 m² en rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le tout est agrémenté d'un jardinet privatif ainsi que d'une place de parking. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! 1.

Dans une résidence calme à LIBOURNE, venez découvrir ce studio lumineux situé au rez-de-chaussée avec son jardin clos. Il est composée d'une entrée avec placard, une salle de bains et un grand salon avec cuisine équipée. Une place de parking est attribué au logement et cet appartement est libre de toute occupation. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Dans un environnement arboré, venez découvrir ce joli T2 lumineux d'environ 41 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur le balcon avec une vue agréable sur un parc. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement attitrée complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué (554EUR + 60EUR) À visiter rapidement ! 1.

Lumineux T2 de 47 m² dans résidence sécurisée. Entrée avec placard, séjour sur cuisine aménagée, terrasse ensoleillée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Parking privé inclus. Emplacemant de choix : bus et commerces accessibles à pied. Un investissement ou premier achat pour cet appartement fonctionnel et de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Proche du Lac de Libourne, nous vous proposons ce bel appartement de type 4 offrant un beau séjour, 3 chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Une grande terrasse bien exposée et deux places de parking complètent ce bel ensemble, Une visite s'impose ! 1.

Dans un secteur recherché de Libourne, en résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine us, de deux chambres, d'une salle de bain. Le tout accompagné d'une place de parking.