Appartement meublé à vendre à Libourne (33500)

L'exclusif ALBALYS ! Appartement de maître 96 m² Hyper centre de Libourne Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien au coeur du centre-ville de Libourne, cet appartement de maître de 96 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses prestations anciennes préservées (parquets d'époque, moulures, cheminées en marbre, grandes ouvertures) et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien rare allie cachet de l'ancien et potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie unique au sein d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. À visiter sans plus tarder ! 1.

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures. tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère. 1.

En plein coeur de la Bastide, dans un très bel immeuble en pierre classé, vous serez séduit par les prestations anciennes : - 87,9 m² habitables (loi carrez) - sejour lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 31 m² - 2 chambres de 15 m² et 9 m² - cuisine indépendante de 8 m² - salle d'eau de 3,6 m² - wc séparé - grand couloir de 10 m² avec des rangements sur toute la longueur - investissement locatif loyer possible : 820EUR / mois HC eligible loi Denormandie - petite copropriété (7 lots), 15EUR / mois de charges, aucune procédure en cours Pour plus de détails et informations, appelez-nous ! 1.

Immeuble situé au centre ville de Libourne offrant de beaux volumes et des prestations anciennes. Avec plus de 320 m² habitables, l'immeuble donne la possibilité de créer plusieurs appartements ! Idéal pour un investissement locatif ou pour un marchand de biens, Faire vite ! 1.

Très bel appartement de type 3, en plein centre Ville de Libourne dans un bel immeuble en pierre, très lumineux avec ascenseur. Se composant : d'une entrée donnant sur salon / séjour, une grande cuisine ouverte et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec toilette séparé, deux chambres, le tout agrémenté d'une grande terrasse sans vis à vis. À visiter très rapidement 1.

Situé à quelques minutes à pied du centre de Libourne, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare, des écoles et d'une crèche. Un bien idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, distinct mais harmonieux, offre un espace agréable pour se détendre. La partie nuit propose deux chambres bien proportionnées. Un dégagement mène à la salle d'eau, au WC indépendant ainsi qu'à une buanderie, garantissant une organisation optimale du quotidien. L'appartement dispose également de caves en sous-sol, rares et très appréciées, et de 2 places de parking. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements : double vitrage, volets électriques, assainissement collectif et fibre optique installée. L'absence de vis-à-vis et l'environnement particulièrement calme ajoutent au confort général. Un appartement soigné, fonctionnel et parfaitement situé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Possibilité de visites 7 jours sur 7 Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 931744.

Au coeur de la Bastide Libournaise, dans un immeuble en pierre. Appartement libre, type 2 de 45 m² avec vue panoramique. Alliantmodernité et authenticité. Vous trouverez un bel espace salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre mansardée, un WC indépendant, un cellier séparé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Vous cherchez un duplex lumineux et pratique en plein coeur de Libourne ? Au 2 ? étage d'un immeuble en pierre, découvrez ce duplex au calme offrant une surface confortable et un emplacement recherché. Au premier niveau, vous profitez d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des repas en famille. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif de qualité. L'emplacement est un vrai atout : commerces, écoles, marché couvert et restaurants se trouvent à quelques pas. La gare SNCF est accessible à pied et vous permet de rejoindre Bordeaux en moins de 30 minutes. ce qui en fait un bien attractif pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce duplex est fait pour vous si vous aimez la vie citadine où tout se fait à pied Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.

Libourne, secteur centre ville, appartement t4 à vendre découvrez cet appartement t4 au deuxième dernier étage de 68,90 m² carrez qui saura vous séduire par ces prestations et une luminosité traversante. Cet appartement comprend un séjour-cuisine, trois chambres, secteur bastide très recherché, cet appartement proche du centre de la mairie à tout pour répondre à votre recherche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427841 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Libourne - centre ville situé au coeur du centre historique, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cet appartement triplex de 155 m², entièrement climatisé, spacieux et élégant, qui allie charme de l'ancien et modernité. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc, d'une salle d'eau, d'un second wc et d'une buanderie. À l'étage vous trouverez un bureau pouvant être utilisé en 5 ème chambre. Idéal pour investissement locatif (colocation étudiante, location meublée, airbnb). Copropriété de 3 lots (lots habitation). Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com dpe : 30 / 11 / 2023 dpe : b (98) - ges : b (10) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 420083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 240 euros. Emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Libourne, secteur centre centre commercial carrefour, appartement à vendre. Découvrez cet appartement t4 de 89 m² qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et une luminosité traversante. Cet appartement comprend un séjour-salon, cuisine, trois chambres, balcon, cave et cellier, un secteur très recherché et proche de toutes les commodités à des atouts qui correspondent à vos recherches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412205- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1610 euros. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Appartement au charme d'antan avec prestations rares. Découvrez cet appartement au cachet exceptionnel, idéalement conçu pour un usage professionnel ou particulier, situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur desservant directement l'entrée, l'appartement et la cave. Cet appartement offre une superficie généreuse, alliant charme des prestations anciennes et potentiel d'aménagement : une entrée spacieuse, parfaite pour accueillir vos invités ou visiteurs professionnels. Une vaste cuisine idéale pour les amateurs de gastronomie. Un salon lumineux et un séjour convivial, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. Quatre chambres offrant confort et calme, adaptées à une grande famille ou à l'aménagement de bureaux. Une salle de bain et une salle d'eau, pour le confort de tous. Une terrasse où profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Une cave pratique pour le stockage ou le rangement. Atouts supplémentaires : le charme de cet appartement réside dans ses prestations anciennes, témoins d'une époque élégante et intemporelle : parquet massif, moulures, cheminées, et hauteurs sous plafond. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités, transports en commun et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Que vous soyez un particulier à la recherche d'un cadre de vie unique ou un professionnel souhaitant conjuguer habitation et activité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente 402 000 euros dont 5,24% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 382 000 euros dpe : classe c -ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 770 euros et 2 440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407096 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par pierre nadaud photo pierre nadaud localisation libourne téléphone appeler barème d'honoraires voir mes annonces maison libourne 4 pièces 3 chambres secteur épinette ref. 382903pien prénom * prénom nom * nom email * email téléphone * téléphone message * bonjour, je suis intéressé par ce bien "maison libourne 4 pièces 3 chambres secteur épinette" à libourne (33500) - ref. 382903pien". Merci de me recontacter pour plus d'informations. Cordialement. Je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de proprietes-privees. Com j'autorise les partenaires de proprietes-privees. Com à me contacter par e-mail envoyer mon message (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 80 euros. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Iad France - Morgan Collin vous propose : * Charmant appartement de 3 pièces à Libourne - Idéal pour une première acquisition * Situé au cOEur de la charmante ville de Libourne, cet appartement de 64 m² bénéficie d'une localisation idéale et d'un cadre de vie agréable. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. * Description des pièces : * - Entrée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. - Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort au quotidien. - WC séparé : Pratique pour plus d'intimité. - Chambre 1 : Une première chambre spacieuse pour accueillir parents ou invités. - Chambre 2 : Une deuxième chambre idéale pour les enfants, bureau ou dressing. - Cuisine : Une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille. - Salon : Un espace de vie convivial pour se détendre et partager des moments agréables. * Avantages : * - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Immeuble en bon état datant de 1850, offrant un charme authentique. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos. - Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal. - Faibles charges de copropriété. - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement est une belle opportunité à saisir à Libourne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie ruelle vous propose : libourne centre-ville dans la bastide, agréable appartement de type t2 au 1er étage d'un immeuble en pierre. On entre dans un séjour lumineux exposé au sud qui profite de deux fenêtres sur une rue calme. À l'extrémité du salon, dans un retour se trouve une cuisine qui a vue à l'arrière sur les toitures et un jardin. De l'autre côté un grande chambre de 15,80 m² permet de nombreux rangements. La salle-de-bains ouvre sur la chambre. La copropriété comprend 3 lots. La gestion est familiale ce qui permet de faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LIBOURNE CENTRE-VILLE Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de centre-ville, agréable appartement d'angle de 3 pièces. L'entrée dessert un joli séjour exposé ouest et une cuisine ouverte. Une belle chambre de 13,50 m² profite de deux fenêtres au sud et d'une grande salle-de-bains privative avec vue sur les jardins à l'arrière. À l'étage, une seconde chambre mansardée bénéficie elle aussi d'une salle d'eau privative. La copropriété comprend 3 lots, elle est gérée de façon familiale et a par conséquent très peu de charges communes. Idéal investisseurs ou 1er achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce joli appartement situé au cœur du centre ville de libourne, idéalement situé, proche de toutes les commodité et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 cuisine, - 1 salon / salle à manger, - 1 grande chambre, - 1 salle de bain. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble en pierres, le tout géré par une copropriété bénévole. Proche de la place de la mairie, il vous sera possible de tout faire à pied. Il n'y a pas de travaux à prévoir. À vos agendas ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 591104 ).

Oyez oyez ! Visite virtuelle a voir ! Je vous présente à la vente ce joli appartement situé au cœur du centre ville de libourne, idéalement situé, proche de toutes les commodité et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 cuisine, - 1 salon / salle à manger, - 1 grande chambre, - 1 salle de bain. 1er étage : - 1 chambre avec douche et évier. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierres, le tout géré par une copropriété bénévole. Proche de la place de la mairie, il vous sera possible de tout faire à pied. Il n'y a pas de travaux à prévoir. À vos agendas ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 591107 ).

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Libourne – À vendre appartement T3 lumineux au dernier étage Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre, à proximité immédiate de la place Joffre et du centre-ville de Libourne, cet appartement T3 offre une surface d’environ 88 m² au sol (dont 73 m² en loi Carrez). Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’appartement dispose également de deux chambres, d’un dressing, d’une buanderie, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. Immeuble en pierre comprenant 7 lots, avec faibles charges de copropriété. Bien vendu libre de toute occupation. Gare SNCF et gare routière à seulement 1 km à pied, avec liaison directe vers Bordeaux en 24 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre de LIBOURNE, à 200 mètre de la place du Marché. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, vasque et WC suspendu. Le chauffage central est au gaz avec chaudière murale à condensation installée en 2024. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. L'appartement est vendu avec un box situé dans la cave de l'immeuble.

Iad France - Jerome Maurer vous propose : *Investisseurs * A vendre, T2 de 46 m², au 1er et dernier étage, composé d'un cellier à l'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé, et d'une chambre avec sa salle d'eau. L'appartement se trouve à proximité des commerces, dans une petite copropriété, d'où les faibles charges, et est loué 660€ / mois en location non meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.