Appartement avec parking à vendre en Gironde (33)

À voir, appartement de type 3 rénové, dans une résidence sécurisée, proche des commodités, tram, écoles et commerces. Il est composé de deux chambres, d'une pièce de v ie lumineuse donnant sur le balcon. Un place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Bordeaux Saint Augustin, à proximité du TRAM A / F, des commerces, du CHU Pellegrin, dans une petite copropriété de 2023, cet appartement T3 bénéficie d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. Une grande loggia de 15 m² et une place de parking complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À la recherche d'un appartement récent, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T2 de 46 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2020, encore couverte par la garantie décennale. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : tram à 8 minutes, gare Bordeaux Saint-Jean à 10 minutes et zone commerciale Rives d'Arcins à seulement 5 minutes. Un appartement fonctionnel, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659.

Coup de coeur assuré pour cet appartement refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, dans le quartier de la ville d'été, permettant de tout faire à pied : marché, commerces, plages, gare et front de mer sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement séduit par sa luminosité, son confort et ses prestations soignées. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie agréable de 23 m² avec cuisine intégrée neuve ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et aperçu sur le Bassin, d'une chambre avec placard de 11 m², d'une salle d'eau de 3 m² et de toilettes indépendantes. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Pied-à-terre de charme, résidence principale ou investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 06 70 62 98 68, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951574383.

Gironde (33600) pessac, a vendre charmant appartement t3. Prix ttc 270400 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 10400 euros ttc (pour 260000 euros prix net vendeur). Dans un quartier résidentiel et familial, au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence bourgeoise sécurisée, qui a été entièrement réisolée par l'extérieur en 2024, avec en surplus notamment des travaux de toiture, vmc,. Cet appartement de 2 chambres est au calme mais proche de toutes les commodités (tram b "bougnard" à 5 minutes à pied, école à 2 minute, commerces. ). Spacieux et lumineux, son grand séjour et ses deux chambres s'ouvrent sur une grande terrasse à manger de 20 m², avec une vue dégagée sur la contre-allée arborée. Il offre de beaux volumes de vie et une belle rénovation pour un confort optimal : double vitrage, sols et placards récents, cuisine de belle facture. L'appartement propose en outre 2 celliers intérieurs, et une cave. Local à vélos et nombreuses places de parking disponibles devant la résidence. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galmar myriam, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galmar myriam, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 151086mga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 154 lots. Charges annuelles : 1610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par ce charmant T4 situé au 1er étage avec ascenseur. Sa vue dégagée sur un parc calme et arboré offre un cadre de vie paisible. Idéalement placé il se situe à proximité immédiate des transports, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la mairie de Gradignan. Cave et parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans une résidence entourée de verdure et proche du tram, venez découvrir ce bien comprenant deux chambres, un grand séjour et une cuisine ouverte. Balcon donnant sur parc privatif, sans vis-à-vis, orienté Ouest. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Bordeaux, situé rue Manon Cormier, dans le secteur Gaviniès / Barrière d’Ornano entre Pellegrin et Mériadeck cet appartement T1 de 20 m² Carrez bénéficie d'un environnement recherché, alliant proximité des transports, des commerces, écoles, CHU et centre ville. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1999, récemment ravalée et parfaitement entretenue (aucune procédure en cours), il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel et facile à vivre. Un véritable atout à Bordeaux : une place de parking privative, située à l'arrière de la résidence ! un confort devenu rare en centre-ville. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T1 réunit tous les critères : une adresse de qualité, un quartier dynamique, une résidence entretenue et un stationnement privatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Bordeaux LAC - Ginko - Tram B (berges du lac) et commerces situés à deux pas. Duplex au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2020. L'appartement offre une entrée avec un placards et un cellier, un wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau, placard, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir. Un accès au balcon de 15 m² avec une vue dégagée en direction du Lac. Exposition OUEST A l'étage, trois autres chambres spacieuses avec des placards ainsi qu'un toilette séparée et une salle de bain. Une esplanade à l'arrière du bâtiment est accessible. Chauffage collectif avec thermostat par le réseau de chaleur urbain. L'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges, ascenseur. Prestation économique et une énergie renouvelable. Une cave et deux places de parking sont annexés avec ce lot. Un plan est disponible en dernière photo. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Ambarès-et-Lagrave – À deux pas du centre-ville – Appartement rénové avec parking en sous-sol À proximité immédiate du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave, accessible à pied, venez découvrir ce charmant appartement de 74 m² entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une loggia vient prolonger l'espace de vie et apporte un supplément de luminosité. Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement bien pratique. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville. Points forts : - Entièrement rénové - Très lumineux - Loggia - Cellier - Parking en sous-sol inclus - Commerces et services à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gujan-Mestras (33470), à Gujan, dans la résidence Les jardins d'Eden, cet appartement T2 de 45 m² au dernier étage offre un emplacement idéal. La résidence sécurisée avec ascenseur se trouve à proximité des commerces et de toutes commodités. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement dispose d'une terrasse de 15 m² ainsi que de deux places de parking extérieures privatives, dont une avec borne de recharge. À l'intérieur, cet appartement T2 se compose d'une chambre avec placards, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC. Avec sa surface habitable de 45 m², cet appartement moderne et fonctionnel constitue une opportunité attrayante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans cette charmante localité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

33300-bordeaux-chartrons. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement t2 au 1 étage de 48 m², offrant un cadre de vie unique et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon pour vos moments de détente. Côté nuit, le bien dispose d'une chambre format suite parentale avec sa salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. Soigneusement entretenu et sans travaux, cet appartement ultra-fonctionnel est complété par une place parking privative. Au-delà de ses prestations, ce bien bénéficie d'un emplacement absolument idéal et recherché dans un secteur résidentiel calme. Vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des lignes du bus, des écoles, collèges et lycées de toutes les commodités et à 7 minutes à vélo du jardin public et des halles de bacalan à vélo en 10 minutes. Ce bien unique sur le marché n'attend plus que vos valises. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix : 229 000 euros dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458017 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 844 euros. Frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 844 euros. Frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -.

Appartement de 2 pièces de 37.26 m² en rez-de-chaussée, cet appartement récent construit en 2005 se distingue par son extérieur agréable et son environnement paisible. Situé dans un quartier calme de Saint-Gervais, il profite d'une atmosphère sereine tout en restant dans un cadre résidentiel. Son agencement de plain-pied le rend facilement accessible et pratique au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 8 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Sans vis-à-vis, cet extérieur permet de profiter pleinement de moments de détente en toute intimité, que ce soit pour prendre un café, installer un petit coin repas ou aménager quelques plantes. La surface intérieure d'environ 38 m² est répartie en 2 pièces, proposant un espace fonctionnel et modulable selon les besoins. L'appartement bénéficie d'un stationnement facilité grâce à la présence de deux emplacements de parking. Cette configuration est particulièrement appréciable dans le secteur et renforce le confort d'utilisation au quotidien. Le bien se situe dans une copropriété récente, offrant un cadre rassurant pour un premier achat ou un investissement. Le profil du logement et son emplacement dans un quartier calme en font d'ailleurs une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se constituer ou compléter un patrimoine locatif. L'ensemble présente un bon potentiel d'aménagement et permet d'imaginer différents usages : résidence principale, pied-à-terre ou bien destiné à la location. Sa surface maîtrisée, sa terrasse sans vis-à-vis et ses places de stationnement en font un bien rare sur ce segment, à découvrir lors d'une visite pour apprécier pleinement ses atouts sur place. Ce bien vendu loué, s'adresse particulièrement aux investisseurs en quête d'un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 480 € - Charges de copropriété : 90 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : Electrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, pour vous aider à comprendre chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation ? Découvrez ce T3 de 69 m², idéalement situé rue Jude à Caudéran, au 4ᵉ étage sur 5 d'une résidence bien entretenue des années 70. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour double, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest. Il est facilement possible d'y créer une deuxième chambre afin d'obtenir un véritable T3. L'appartement comprend également : Une chambre avec son petit dressing donnant sur un second balcon exposé plein sud. Une cuisine indépendante Une salle de bains. Un WC indépendant. Un cellier, très pratique pour le rangement. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Les atouts : Résidence calme et recherchée. Double exposition Sud / Ouest, garantissant une excellente luminosité. Deux balcons. Place de parking et cave. Beau potentiel après rénovation. Possibilité de créer facilement une seconde chambre. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un appartement à votre image, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux Caudéran. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf. 964192.

Hyper centre du Haillan, venez découvrir cet appartement traversant en rez de jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et WC. Deux places de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 10 min de Bordeaux et de la gare St Jean, nous vous proposons cet appartement de 86 m² au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. Récent et fonctionnel, il offre un espace de vie lumineux, trois chambres et deux points d'eau. Vous profiterez également de sa terrasse à la vue dégagée et de ses deux places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un environnement privilégié, au coeur d'une résidence calme, cet appartement duplex vous offrira tranquilité et intimité. Vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale ainsi qu'un salon spacieux et lumineux. Une vaste terrasse complète le bien. Parking double. Transports, commerces et écoles à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans une petite résidence sécurisée, à proximité à pieds des commerces, découvrez cet agréable T3, en rez-de-jardin avec terrasse, rénové avec soin, offrant une cuisine ouverte équipée sur le séjour, un cellier, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. Les + : climatisation réversible et moustiquaires. Parking privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Parc de Capeyron, Tram A au pied de l'immeuble, écoles et commerces, appartement 4 pièces au dernier étage comprenant entrée, salon / séjour plein Ouest, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cellier, balcon et 1 place de stationnement. Résidence sécurisée fraîchement ravalée avec gardien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Le confort d'un appartement clé en main, au calme… À Biganos, dans une petite copropriété de 2004, découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé au 1er étage. En excellent état, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour les fins de journée, de la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une place de parking privative. Son environnement calme, tout en restant proche des commerces avec un accès rapide à l'autoroute, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce coup de cOEur pourrait bien être le vôtre ! Confrères et consOEurs de l'immobilier : je suis convaincue que les plus belles transactions sont celles que l'on réalise ensemble. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Le Bouscat (33110), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, transports en commun, écoles et du parc de la Chéneraie, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave, d'un parking privatif dans une résidence sécurisée tranquille, assurant confort et sécurité aux résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 62 m² se compose de 2 chambres, l'une avec un grand placard, une entrée avec 2 grands placards, un WC indépendant, une spacieuse salle d'eau, une cuisine aménagée, un cellier, et un salon donnant sur un balcon avec vue sur le parc. Construit en 1965, cet appartement lumineux et bien exposé contre la chaleur constitue un lieu confortable et fonctionnel pour ses habitants. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.

À Bègles, découvrez ce joli T3 qui offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et confortable. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports, avec un arrêt de bus à seulement 6 minutes à pied et le tramway à environ 8 minutes. Vous profiterez également d'un environnement dynamique, à proximité des écoles, collèges, lycées et crèches. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode, cet appartement vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un spacieux balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure sécurisée, d'un local à vélos ainsi que d'un accès à une piscine commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les + : une belle luminosité, un grand balcon sans vis-à-vis, une résidence sécurisée, une piscine commune et le ravalement des façades récemment réalisé. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter d'un environnement pratique et convivial. Une visite s'impose ! À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.

Appartement T4 avec terrasse et 1stationnement et un garage à vélo. Situé dans le quartier recherché et arboré des Sécheries, à deux pas de la mairie, découvrez ce bel appartement résidence récente de 2015, fibre optique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangement. La pièce de vie lumineuse comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, offrant un cadre convivial au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m². L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et de toutes les commodités. Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

À vendre - charmant appartement t3 en rez-de-chaussée de 65 m² avec 2 places de stationnement et un jardin de 125 m² sur le secteur de bruges 33520. Il se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. Il comprend également deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 125 m², idéal pour installer une grande table et profiter des beaux jours. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Le logement dispose de deux places de stationnement attribuées. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - appartement de 86 m² avec ascenseur et place de parking - bordeaux la bastide (33100) venez découvrir ce bel appartement t4 situé dans une résidence de 2023, au coeur du quartier recherché de bordeaux bastide. Il se compose de trois chambres, dont une de plus de 14 m², d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande ouverture sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, avec la gare saint-jean accessible en seulement 3 arrêts de bus et le tramway à moins de 10 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de bordeaux. Un appartement récent, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.