Appartement avec parking à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Appartement vendu loué résidence de 2012 sécurisée. Cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès à la terrasse et au terrain, une chambre, une salle de bains, un wc et une place de parking privative. Les charges incluent le chauffage. Exposition sud -sud est loyer actuel 600 € charges comprises. Nombre de lots de la copropriété : 130, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 728€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 932336.

À vendre : appartement idéal pour premier achat en résidence principale avec grand séjour 2 chambres, ou pour une colocation de 3chambres à 10 minutes du complexe universitaire de l'hopital lyon sud. Situation. 10 minutes en bus du métro hôpital lyon sud ou du métro de la gare d'oullins, cet appartement de 69 m² se situe dans une résidence calme avec parking et parc à proximité. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine fermée, deux chambres (possibilité d'en ajouter une troisième pour un projet de colocation en trois chambres a 10 minutes du complexe universitaire lyon sud ), un wc indépendant, et une salle de bain indépendant, une cave et un local à vélo. Dpe : d prix : 234 000 euros. Nombre de lots de la copropriété : 183, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(210) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 933222.

Frais de notaire reduits ! Appartement 2 pièces 61 m² avec balcon bienvenue dans votre futur résidence située à amberieu-en-bugey sur le secteur st germain à proximité des commodités dans un environnement calme entouré de verdure. Virginie vous présente cet appartement neuf, dans un immeuble contemporain de 11 logements seulement et 1 étage. Ce t2 de 64 m² au 1er étage avec un balcon de 10 m². Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur air / eau, menuiseries alu et pvc. Visiophone et interphone, portes de sécurité 4 points. Vous cherchez des prestations de qualité, n'hésitez pas à me contacter, plusieurs lots disponibles. En options : cave (1 5000 euros), parking (5 000 euros) et garage fermé(15 000). Proche du centre ville, écoles, collège et lycée à 15min à pied et 5 min de la gare en voiture. Profitez du prêt à taux zéro (ptz) ! Non soumis au dpe honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 11 - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Idéalement situé à Bons-en-Chablais, village dynamique bénéficiant de tous les commerces du quotidien, d'écoles, de services, et surtout d'une gare Léman Express permettant un accès rapide vers Genève, Annemasse ou Thonon. Une adresse prisée pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa mobilité ! Les + de l'appartement : • Emplacement calme et résidentiel • Rez-de-jardin rare avec grand extérieur privé • Très bien conçu, avec des volumes agréables et fonctionnels • Séjour spacieux et lumineux • Grande chambre avec placard intégré • Toilettes séparées • Salle de bains confortable • Cuisine moderne, très fonctionnelle et entièrement équipée Extérieurs : • Magnifique jardin privatif d'environ 100 m² • Superbe terrasse en bois de 20 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil Annexes et stationnement : • Cave privative • 2 Places de parking À noter : un bail est actuellement en cours, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'acquisition. Cet appartement offre une vraie qualité de vie : calme, verdure, proximité de la gare et des commerces, tout en bénéficiant d'un excellent agencement intérieur et de très beaux extérieurs. Une opportunité rare à Bons-en-Chablais, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 672 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC.

Appartement T3 à Épagny, dans une très belle copropriété Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 66,49 m², idéalement situé dans une résidence récente, calme et recherchée d’Épagny. Vous apprécierez ses prestations soignées, ses volumes bien agencés et son confort de vie au quotidien. Les atouts du bien : Surface habitable : 66,49 m² Grand balcon de 23,82 m², parfaitement orienté : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil et des belles journées Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bain moderne et WC séparés Copropriété récente, très bien située et entretenue Annexes : Garage fermé Place de parking extérieure Cave privative Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement sûr dans un secteur dynamique et recherché.

Sur la commune d'Aix-les-Bains à seulement 30 minutes d'Annecy, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 145,74 m² au 12ème étage du bâtiment SUD, offrant une triple exposition est / SUD / ouest Cet appartement unique séduit par sa remarquable distribution intérieure : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 64,74 m² intégrant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 67,74 m² orientée Est–SUD–Ouest. Celle-ci offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget. La partie nuit comprend : 3 chambres avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec 1 box et une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 145.74 m².

À Aix-les-Bains, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 145,74 m² au 12ème étage du bâtiment SUD, offrant une triple exposition est / SUD / ouest Cet appartement unique séduit par sa remarquable distribution intérieure : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 64,74 m² intégrant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 67,74 m² orientée Est–SUD–Ouest. Celle-ci offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget. La partie nuit comprend : 3 chambres avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec 1 box et une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 145.74 m².

Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement d'exception T4 de 137,87 m² en Attique au 13ème étage côté Nord-Est du bâtiment Sud. Cet appartement unique se distingue par une distribution intérieure remarquable : entrée, pièce de vie de 47,67 m² accueillant séjour cuisine et prolongée par un blacon végétalisé de 59,12 m² orientée Nord-Est, offrant de superbes vues sur les massifs alpins. L'espace nuit comprend : un dégagement, deux chambres avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains / WC et dressing, une buanderie, un cellier et des WC indépendants. Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 137.87 m².

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,17 m² située au 10ème étage côté Sud du bâtiment Nord. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée / dégagement, séjour cuisine de 27,79 m² prolongée par un balcon végétalisé de 16,92 m² côté SUD. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Place de parking au sous-sol sécurisé inclus. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements neufs du T1 au T6 sont également proposés. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue au 4ème trimestre 2028 Surface CARREZ : 68.17 m².

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 40,42 m² située au 6ème étage côté Est du bâtiment Sud. Cet appartement haut de gamme comprend : pièce de vie de 21,13 m² accueillant séjour cuisine et prolongée par un balcon végétalisé de 13,57 m² orienté Est, une chambre, une salle de bains avec wc. Vendu avec 1 stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements neufs du T1 au T6 sont également proposés. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029.

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 40,42 m² située au 5ème étage côté Est du bâtiment Sud. Cet appartement haut de gamme comprend : pièce de vie de 21,13 m² accueillant séjour cuisine et prolongée par un balcon végétalisée de 6,61 m² orienté Est. une chambre de 13,26 m², une salle de bains avec wc. Vendu avec 1 stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements neufs du T1 au T6 sont également proposés. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 40.42 m².

T4 - Parking sous-sol - Cave - Balcon Laforêt Immobilier vous propose cet appartement T4 de 88 m² situé au 6ème étage d'un immeuble des années 70. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour double lumineux offrant un beau volume, une grande cuisine avec coin repas, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, un WC séparé et un balcon-terrasse. Les charges de copropriété trimestrielles incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2061.28 euros.

Idéalement situé, ce studio lumineux de 24,40 m² se compose d'une piéce principale avec coin cuisine. Situé au troisiéme étage avec ascenseur, il bénificie également d'un parking privé sécurisé. Appartement proche des transports en commun et des commerces. Un bien recherché, parfait pour un investisseur ou pour un étudiant souhaitant vivre à proximité immédiate des universités. À voir sans tarder !

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce loft d’exception, un véritable cocon de lumière et d’espace niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une copropriété sécurisée. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 80 m², pensée pour partager des moments uniques. Salon chaleureux pour vos soirées détente Salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour organiser de belles réceptions Cet espace s’ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d’imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Commodités et confort : Garage de 30 m² Place de stationnement privative Les atouts qui font la différence : Bien rare sur le marché Aucun travaux à prévoir Potentiel d’agrandissement Cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Lyon Pour une visite ou plus d’informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50.

Découvrez la nouvelle référence du haut de gamme sur le lac du Bourget, au coeur d'Aix les Bains, un nouveau joyau architectural nouvellement construit sur les thermes historiques, Son emplacement central offrira un juste équilibre entre logements, services, commerces, lieux culturels et activités sportives. En façade extérieure, son architecture ondoyante est au service de ses habitants, intégrant les espaces verts et les extérieurs en prolongement des volumes intérieurs. Une réédition du style art déco dans un lien entre le passé et le futur. Ce T2 situé au 5ème étage offre ses 40.42 m² habitables parfaitement répartis entre un séjour de 21.13 m², une chambre de 13.26 m² et une salle d'eau de 6.03 m². Le balcon de 6.03 m² est desservi par une baie coulissante équipée de BSO (Brise soleil orientables) depuis le séjour et une porte-fenêtre dans la chambre. Un parking privatif est compris en annexe, en sous-sol. Prenez contact avec nous pour découvrir l'ensemble de l'offre disponible, du T1 au T6, et les détails de cette résidence digne des plus grandes réalisations. Copropriété de 500 lots - dont 280 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Montmélian, au sein d'une résidence très calme, nous vous proposons ce bel appartement en état impeccable de type T4 au dixième et dernier étage, doté d'une belle luminosité et d'une superbe vue. Cet appartement est idéal pour un premier achat, avec sa cuisine récente et contemporaine, et ses prestations qualitatives : double vitrage et menuiseries d'excellente facture. Idéal également pour un investissement locatif rentable et pérenne : il est composé d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine séparée et équipée très fonctionnelle dotée d'une véranda, une salle de de bains, trois chambres et de nombreux rangements. Vous n'avez qu'à poser vos meubles. Une cave de 5 m² et du stationnement très facile complètent ce bien idéal pour accueillir une famille, recherchant toutes les commodités sur place : école, collège, gares et commerces ! Contactez-nous pour une visite rapide !

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 75 m² se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une cuisine, d'un séjour et d'un salon agrémenté d'une cheminée. Il comprend également trois chambres, une salle de bains, une cave, ainsi qu'une place de stationnement privatif. Profitez d'un jardin partagé, parfait pour des moments de convivialité À noter : ce bien nécessite des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir des informations supplémentaires et planifier une visite.

Vous allez aimer : -La situation dominante, en haut d'un parc, -Le calme en bout d'allée, -L'ambiance lumineuse agréable du matin au soir, -La possibilité de profiter d'une pièce de vie de 40 m², -Le confort de ses fenêtres doubles vitrage PVC, -L'espace nuit doté de 3 chambres de 11 m² chacune, -La grande salle de bain et le WC séparé, -La buanderie, très pratique, -La rapidité de liaison grâce à la fibre optique, -La localisation, tout près de Lyon, -L'accès facile aux transports (bus à 120 m, autoroute A 7 à 5 min, gare de Vernaison à 4 min), -La proximité des écoles (primaire à 2 min et collège à 5 min), -La proximité des domaines sportifs (stade d'Irigny à 200 m, piscine et Gymnase à 6 min), -La vie proche du Rhône avec sa promenade à 4 min, -La facilité de rejoindre les commerces (village et supermarché à 2 min) - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Claix, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 127 m² (114 m² loi Carrez), rénové. Ce logement occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de 2 habitations. Copropriété de 3 lots SANS charges. L'organisation a été pensée pour garantir une autonomie complète : - entrée privative, - accès exclusif au jardin, à la terrasse et à la piscine, - seule la cour d'entrée est commune, fermée par un portail motorisé. Composition : - Vaste hall d'entrée - Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine séparée, entièrement équipée - Deux chambres confortables avec espace de rangement - Mezzanine aménagée (pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace détente) - Salle de bain avec douche - WC séparé avec lave-mains - Buanderie avec espace machine à laver et rangements Extérieurs : - Jardin clos et arboré - Terrasse conviviale et spacieuse, idéale pour partager des moments en extérieur - Four à pizzas - Espace dédié à la détente et au bronzage autour de la piscine - Piscine privée 5 × 10 m, réservée exclusivement à ce logement - Cour d'entrée commune fermée par portail électrique -1 place de stationnement privative dans la cour Équipements et confort : - Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau réversible (chauffage et rafraichissement), - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Cuisine indépendante, équipée accès terrasse et piscine Points forts : ? Indépendance totale – seule la cour d'entrée est commune ? Excellent DPE de juillet 2024 - performance énergétique B - Émission gaz à effet de serre : À ? Chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau (en cours de changement) ? Proximité immédiate des commodités, écoles et transports ? Qualité du gros oeuvre et des finitions ? Aucun travaux à prévoir ? Piscine privée 5×10 m et espace détente / solarium ? Cuisine séparée et équipée ? Buanderie fonctionnelle ? Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés ? Façade rénovée 2020 Proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et indépendance. Contactez Monsieur Allan ROSSO au O6.98. 41.44. 25 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1291.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grand t2 de 56.74 m² avec balcon / 1er étage avec ascenseur situé dans une résidence calme, sécurisée, ce vaste t2 de 56 m² bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un coin nuit avec chambre, d'un dégagement avec rangements, d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec fenêtre. Les fenêtres sont en double vitrage (neuves). Cuisine et salle de bains à moderniser, idéal pour personnaliser à votre goût. Les + de l'appartement : grand balcon exposé ouest résidence calme, sécurisée parking privatif cave privative local vélos & motos sécurisé une situation idéale : à seulement 15 minutes à pied du métro b oullins centre, et à proximité immédiate des commerces, écoles, et de toutes les commodités. Dpe classe d contactez investim oullins au 04 78 50 87 20 pour toutes informations et visites. Copropriété de 831 lots - dont 304 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Situé dans le secteur prisé de Givors Canal : gare de GIVORS VILLE à 8 minutes à pied, école maternelle Presqu'Ile à 3 minutes à pieds, bus, commerces, nouvelle crèche et pôle de santé à deux pas. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de près de 40 m², est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Implanté au 6e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2018, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec un placard mural, d'un espace de vie chaleureux de près de 20 m² regroupant un salon et une cuisine ouverte équipée. L'appartement comprend également une chambre aux dimensions généreuses de 13 m² revêtue de parquet flottant et équipé d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement pratique et intégré. De plus vous accéderez à la salle de bain avec WC et espace pour la machine à laver d'une superficie de 5,28 m² offrant une réelle suite parentale. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéale pour vos moments de détente. Ce bien est complété par un parking privatif extérieur, un ascenseur et un interphone, garantissant ainsi confort et sécurité. Avec ses menuiseries en PVC double vitrage, l'appartement vous offre une isolation thermique et phonique optimale, dans un environnement calme et agréable. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et bien situé. La performance énergétique classée en catégorie C vous garantit des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Le prix de vente de ce bien est de 154 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 792 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 125 lots dont 63 lots d'habitations. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien EXCLUSIF en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5700G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier. Copropriété de 125 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

En exclusivité, Le Pontet dans une résidence recherchée, sécurisée et bien arborée, appartement de 62 m² qui se compose d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Une loggia de 12.50 m² (non comprise dans les 62 m²) avec baies coulissantes vous permet d'agrandir l'espace à vivre, une cave complète ce bien. Nombreuses places de parking à l'intérieur de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1916.

Dans un petit immeuble bien entretenu de deux étages, situé à proximité des commerces et transports (arrêt ligne bus 63 au pied de l'immeuble et métro à 10 minutes à pieds), découvrez cet appartement lumineux T4 de 75 m² et un cadre de vie pratique et agréable ! Vous y découvrirez un séjour double lumineux donnant sur un balcon orienté plein ouest, une cuisine indépendante avec sa buanderie, une salle de bains avec sa grande fenêtre, un WC indépendant et trois chambres confortables. Il est possible de créer une quatrième chambre. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz et les fenêtres PVC sont en double vitrage. Pour un confort optimal, l'appartement est doté d'une climatisation réversible récente. Cet appartement est complété par une grande cave de 20 m² doté de l'électricité et pouvant accueillir des vélos (facilement accessible par une rampe extérieure) et le stationnement est libre dans la résidence sécurisée par un portail automatique. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3930.

LYON 9ÈME : En étage avec une belle vue dégagée sur la nature et Fourvière, au calme, à deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Cet appartement T3 de 68 m² se compose d'une entrée avec rangements, un séjour climatisé donnant accès au balcon de 10 m² exposé EST. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de douche et wc séparé. Une cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Local à vélos à disposition. Appartement lumineux avec de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5311.

Annemasse / Quartier Livron – Rare ! De grands travaux de rénovation énergétique ont été votés en assemblée générale et entièrement financés par le propriétaire. Leur démarrage est prévu tout début d'année et permettra à l'appartement de bénéficier d'un classement énergétique amélioré (DPE C ou D) — un véritable atout patrimonial et économique. Situé au 3ème étage d'un immeuble calme, sans ascenseur, cet appartement T1 bis offre un beau potentiel, notamment grâce à sa configuration facilement transformable en T2. Il se compose de : • un dégagement avec placards, • une cuisine indépendante, • un séjour lumineux, • une salle de bains. En annexes, vous profiterez d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'une place de parking, rare et très appréciée dans le secteur et d'un parking à vélos. Quartier Livron, proche des commerces, transports, accès Genève et commodités du centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif, ce bien à valoriser offre une belle opportunité grâce aux améliorations énergétiques déjà prises en charge. À visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,524 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC.