Appartement avec orientation sud à vendre en Occitanie

Appartement T4 avec vue port Port-Vendres En première ligne, découvrez ce bel appartement T4 avec vue sur le port de Port-Vendres, situé dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d’un grand séjour avec espace repas, de trois chambres, d’une salle d’eau, de deux WC ainsi que d’un grand cellier / buanderie. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter pleinement du cadre privilégié de Port-Vendres, avec le port et la mer à quelques pas.

La vie nîmoise à portée de main ! Situé en hyper-centre, à proximité immédiate de La Coupole, cet appartement de 2 chambres et d'un petit extérieur profite d'un ascenseur et d'un environnement calme et ultra-pratique. Les commerces, les terrasses et les petites places de l'Écusson deviennent votre terrain de jeu quotidien. Un emplacement qui facilite vraiment la vie ! Surface CARREZ : 68.03 m².

Idéalement situé au coeur de Montpellier, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports, les établissements d'enseignement supérieur, les commerces et le centre-ville, découvrez ce beau T2 de 50 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité. Son emplacement constitue un véritable atout : le réseau de tramway permet de rejoindre facilement les principaux pôles universitaires montpelliérains, notamment la Faculté de Droit et de Science politique, la Faculté de Médecine et le campus Richter. La gare Saint-Roch et ses quatre lignes de tramway offrent également une excellente mobilité dans toute la métropole. L'appartement propose une agréable pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine américaine équipée, offrant suffisamment d'espace pour créer un véritable coin salon et un espace repas. La chambre de 12,67 m² dispose de rangements et bénéficie d'un accès au balcon. Salle de bains et WC indépendant complètent l'ensemble. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un DPE C ainsi que de faibles charges de copropriété d'environ 62 EUR par mois. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment pour une clientèle étudiante ou de jeunes actifs recherchant un logement central et parfaitement connecté. Taxe foncière : 1 025 EUR - DPE : Classe C / GES : Classe A - Prix de vente : 199 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maud Ducloy - VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599 - Statut du négociateur : Agent commercial.

Votre agence 123webimmo vous présente : hérault (34) balaruc-les-bains ? Studio 19 m² avec terrasse et parking privé situé en centre-ville de balaruc-les-bains, à proximité immédiate de l'étang et de toutes les commodités, ce studio de 19 m²se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 étages. Il dispose d'une agréable terrasse bien ensoleillée ainsi que d'une place de parking privative au sein de la résidence. Il a été entièrement rénové, il est vendu meublé, avec une cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, entre le Parc des Poètes et le boulevard Gambetta, cet appartement de 3 pièces de 85 m² offre un emplacement central et pratique. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Les + : Centre-ville 2 chambres Climatisation Faibles charges Lumineux Sans vis à vis Quelques travaux à prévoir, notamment cuisine, salle d'eau et électricité Un appartement à rénover selon vos envies, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. mations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Emplacement d'exception pour cet élégant T3 de 95 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère sur la très prisée Place Jean Jaurès, à deux pas des Allées Paul Riquet. Profitant d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle. Rénové avec soin, il est proposé entièrement meublé et prêt à vivre (« clé en main »), idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. L'espace de vie comprend une superficie de 51 m² (séjour semi-ouvert) avec cuisine équipée et coin salon attenant, s'ouvrant sur un balcon filant avec vue privilégiée sur la place. La partie nuit offre 2 belles chambres avec rangements (dont une modulable en bureau / dressing), une salle d'eau rénovée, une buanderie et un WC séparé. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, double vitrage, aucun travail à prévoir. Copropriété à syndic bénévole. Un bien meublé, lumineux et raffiné au cœur de Béziers.

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : toulouse 31400 - t2 46 m² - très bon état - lumineux dans une petite copropriété, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Composé d'un grand salon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, l'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Vous pourrez également profiter de l'extérieur grâce à la loggia. Une petite cave au rez-de-chaussée de la résidence complète le bien. Stationnement possible dans la rue. Le logement, situé au 1er étage est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé de la climatisation, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. À 5 min à pied du métro ligne b saouzelong, à 10 min de la gare sncf saint-agne, bus 44 et 34. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en toute première ligne mer, ce superbe 3 pièces de 72 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre le secteur du Môle et de la Roquille. Offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, il présente un état impeccable sans aucun travail à prévoir. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux et de deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième. Il dispose également de la climatisation pour un confort parfait toute l'année. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi dès à présent. Alexandre MANETTO - O7 64 I5 77 9O - Agence R immobilier - 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bel appartement T3 de 52 m² plus terrasse de 12 m² et parking – Tarbes Sud (La Gespe) Situé au sud de Tarbes, dans le secteur calme et préservé du quartier La Gespe, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces principales (52 m²). Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et verdoyante construite en 2003, il offre un cadre de vie paisible et sans aucun travaux à prévoir. Les intérieurs et les extérieurs : • Pièce de vie lumineuse : Un salon chaleureux ouvrant sur l'extérieur. • Grande terrasse fermée (12 m²) : Véritable pièce supplémentaire sans vis-à-vis, équipée de grandes baies vitrées pour moduler l'ouverture selon vos envies. • Espace nuit : Deux belles chambres confortables avec grands placards. • Cuisine & Sanitaires : Une cuisine meublée séparée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. • Les 'plus' ultra-pratiques : Une place de parking nominative et un cellier privé. Les points forts : • Économique : Excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE classe C), l'assurance de dépenses de chauffage maîtrisées. • Faibles charges de copropriété : Seulement 150 € par trimestre environ. • Emplacement idéal : À quelques minutes à pied ou en voiture des commerces de proximité, des services, des écoles et des transports en commun. Visite et informations : • Visite virtuelle à 360° bientôt disponible ! Ne laissez pas passer cette opportunité alliant confort moderne et tranquillité. Disponible 7j / 7, contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier votre visite ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 89 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 600 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.32% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 164, soit C, GES : 6, soit B. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85428.

Vous recherchez un investissement locatif dans une résidence récente, avec un locataire déjà en place ? Ne cherchez plus ! À Fabrègues, à proximité des commodités essentielles (transport, collège, commerces) et avec un accès rapide vers l'A9, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m², situé au 2 ? et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 2017. Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Autre atout important : le logement bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Proche des allées paul riquet et du polygone, appartement de charme en rez de chaussée surélevé. Séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, salle d'eau et toilettes. Appartement entièrement refait, prestation de belles qualités, parquet, chauffage équipements diverses ce bien vous est proposé à 125000 euros honoraires vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1104 euros et 1494 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casties laurent, au 06 65 07 70 83 ou par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casties laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466787- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Un garage boxé en sous-sol sécurisé privé Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Splendide T4 Lumineux de 83 m² en Dernier Étage avec Terrasse – BÉZIERS Idéalement situé à Béziers, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 82,83 m² habitables. Perché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus. Les points forts du bien : • Luminosité maximale : Grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée. • Espace de vie convivial : Un vaste séjour intègre une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse de près de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. • Côté nuit : Trois belles chambres spacieuses et confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. • Prestations et confort : Une salle de bain contemporaine et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. • Le grand plus : Aucun stress pour le stationnement ! Vous disposez de deux places de parking privatives et couvertes au sein de la résidence. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 82,83 m² • Étage : 3ème et dernier (avec ascenseur) • Extérieur : Terrasse (10 m²) • Stationnement : 2 places couvertes privatives • Proximités : Commerces, écoles, transports en commun (bus) Parfaitement agencé et sans travaux à prévoir, cet appartement moderne n'attend plus que vos valises. Une opportunité rare à saisir rapidement sur le secteur de Béziers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 972326.

Splendide Duplex T4 d'Exception à Palavas-les-Flots – À 200m de la Plage Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex de type 4, idéalement niché au sein d'une petite copropriété sécurisée avec espaces verts. Alliant le calme d'un cadre préservé à l'animation de la vie côtière, ce bien rare se situe aux 2ème et 3ème étages avec ascenseur, à seulement 200 mètres de la plage et à deux pas immédiats du centre-ville, du marché et de la poste. Une place de parking privée et couverte vient parfaire les prestations de ce bien haut de gamme. Au rez-de-chez : Entrée avec wc et salle d'eau, deux chambres avec placards. Un rangement sous l'escalier, parfait pour stocker votre matériel de plage. Par un escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve un wc, une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une belle terrasse de type tropezienne. Une suite parentale avec salle d'eau Les points forts : • Emplacement très recherché : Tout à pied (Mer à 200m, commerces, marché, centre). • Prestations de qualité : Résidence sécurisée à taille humaine avec espaces verts, ascenseur et parking. • Modularité & Volumes : Plus de 24 m² d'espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 972405.

Saint cyprien plage - proche des commodités, bel appartement, séjour, cuisine équipée, chambre, vous profiterez d'une belle terrasse.

EXCLUSIF Appartement d' exception, 3 faces, dernier étage, entièrement rénové type T2 mezzanine, offrant une vue imprenable sur les marinas. Situé dans une environnement privilégié, ce bien séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son cadre de vie entre mer et bateaux. Idéal en résidence secondaire ou investissement. Composé d' un séjour cuisine donnant sur très belle terrasse avec vue imprenable. Une chambre vue mer avec terrasse, une salle d' eau, mezzanine, combles, parking privé, climatisation. À voir sans tarder, coup de coeur assuré !

Lattes entre port ariane et boirargues - livraison 2ème trimestre 2027 sur les hauteurs de lattes, c'est une résidence à l'identité forte qui conjugue qualité des espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin paysager inspire la douceur et le raffinement, à la manière des jardins japonais. Elle propose 44 appartements sur 6 étages, du 2 au 5 pièces profitant d'une double orientation, de beaux volumes, baignés de lumière, et des terrasses généreuses dévoilant un panorama sur l'écrin naturel de l'estanel. Ce 4 pièces de 107 m², orienté plein sud, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 41 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 25 m², un dressing, une suite parentale avec salle d'eau / wc, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés. Vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Contacter immobis au 04 67 60 38 38. Visites possibles dès maintenant ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 44. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Lattes entre port ariane et boirargues - livraison 2ème trimestre 2027 sur les hauteurs de lattes, c'est une résidence à l'identité forte qui conjugue qualité des espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin paysager inspire la douceur et le raffinement, à la manière des jardins japonais. Elle propose 44 appartements sur 6 étages, du 2 au 5 pièces profitant d'une double orientation, de beaux volumes, baignés de lumière, et des terrasses généreuses dévoilant un panorama sur l'écrin naturel de l'estanel. Ce 4 pièces de 99 m², orienté plein sud, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 37 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 27 m², un dressing, une suite parentale avec salle d'eau / wc, 2 chambres avec placards, ouvrant chacune sur la terrasse, une salle de bains, wc séparés. Vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Visites possibles dès maintenant ! Contacter immobis au 04 67 60 38 38. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 44. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Entre atelier d'artiste et appartement de collectionneur, ce 190 m² est un voyage dans l'élégance. Les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond et les lignes contemporaines dialoguent avec subtilité. Un studio indépendant complète le tout, et un garage peut s'ajouter à cette adresse rare au coeur du centre historique.

Situé à Fitou (11510), dans le Domaine de Pedros réputé pour sa nature préservée et sa tranquillité, je vous propose ce rez-de-jardin de Type T2 en pleine nature avec vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Cet appartement de 37 m² se compose d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse exposition plein sud et sans vis à vis et une aile avec WC séparé, la salle d'eau, la chambre a aussi un accés direct sur la terrasse et dispose d'une penderie encastrée. Belle terrasse à l'abri pour profiter en famille ou entre amis et jardin attenant. Appartement d'angle très lumineux, complètement rénové avec une déco soignée : parquet flottant, double vitrage, rideaux roulants et dispose d'une place de parking privative. vendu meublé. Le Domaine de Pedros s'étend sur plus de 15 hectares, avec deux piscines ouvertes en période estivale, plaine de jeux pour les enfants, court de tennis et ponton où l'on peut amarrer une petite embarcation. À seulement quelques minutes des plages de La Franqui et de Leucate. Il ne reste plus qu'à poser vos valises, à visiter sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444971006.

Ce grand logement t3 se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 37 m², prolongée par un balcon de 8,65 m² favorablement orienté. Les chambres sont quant à elles orientées au nord, permettant une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Les atouts du logement : - appartement traversant - exposition sud-ouest - bâtiment avec ascenseur - logement climatisé - excellentes performances en matière d'isolation thermique et acoustique - possibilité de stationnement les avantages a saisir : en fonction de votre situation et de votre projet, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés : - prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants - ma prime 1re clef pour les primo-accédants - dispositif jeanbrun pour les investisseurs, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur - exonération temporaire des droits de donations (loi n° 2025-127 du 14 février 2025 de finances pour 2025, art. 71) pour obtenir davantage d'informations sur ce logement, connaître les possibilités de stationnement ou étudier votre éligibilité aux différents dispositifs, contactez-nous au 05 65 78 03 03. Point immo ? Votre projet immobilier à albi copropriété de 102 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Coup de cœur sur les hauteurs de Sérignan le charme d'un village du Sud et le confort au quotidien : Superbe T3 de 80 m² avec terrasse et vue mer Idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée et très calme, cet appartement a tout pour plaire. Il se trouve au 2e et dernier étage (avec ascenseur), ce qui vous garantit une tranquillité absolue et surtout, une absence totale de vis-à-vis. Le gros point fort, sa luminosité. Grâce à son exposition plein sud, chaque pièce est baignée de lumière. Le séjour spacieux de 32 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m². C’est l'endroit parfait pour profiter d'une vue panoramique imprenable, avec un joli aperçu sur la mer à l'horizon. Côté intérieur, l'espace est très bien pensé : Une entrée fonctionnelle avec un grand placard. Une cuisine séparée de plus de 11 m², entièrement équipée. Deux belles chambres, elles aussi équipées de placards. Une salle de bains lumineuse grâce à sa fenêtre, et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un grand garage privatif, un vrai plus pour stationner ou stocker en toute sérénité. De plus, il est immédiatement disponible, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une situation géographique idéale le quartier combine idéalement la tranquillité des hauteurs et la proximité du cœur de ville historique, vous pouvez tout faire à pied ! Les commerces, le centre-ville, le collège et le lycée sont à deux pas. Pour les amoureux de la plage, la mer se trouve à seulement 4-5 minutes en voiture. Mieux encore : une piste cyclable passe juste devant la résidence et vous y emmène directement. Le bien est libre de toutes locations ou occupations. À saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Esquièze-Sère dans une résidence de caractère, T3 en duplex entièrement rénové ( 45.73 m² au sol) comprenant, une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée, un séjour, une terrasse exposée Sud-Ouest, et à l'étage, un dégagement, un WC séparé, une salle de douche, deux chambres, et un grand espace de rangement sous comble avec lit simple. Place de parking.

À deux pas du canal de Palavas-les-Flots, ce studio mezzanine de presque 33 mètres carrés séduit par son charme authentique, sa luminosité remarquable et son emplacement idéal sur la rive droite. Situé au 1er étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 5 lots, il bénéficie d'une vue calme et dégagée sur les toits, garantissant une tranquillité absolue tout en étant au cœur de la vie palavasienne et à quelques pas seulement du canal. Le bien : Grâce à sa grande baie vitrée lumineuse et ses généreux plafonds hauts, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir — une qualité rare pour ce type de surface. La cuisine entièrement équipée, les nombreux rangements intelligemment intégrés et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison, été comme hiver. La mezzanine constitue un véritable espace chambre privatif et intimiste, idéal pour optimiser chaque mètre carré avec élégance. DPE C — performance énergétique correcte — et de très faibles charges de copropriété pour un investissement parfaitement maîtrisé au quotidien. À noter : prévoir les frais de constitution de la copropriété (520euros) lors de l'acquisition. Palavas-les-Flots — Les atouts d'une adresse d'exception : À seulement 400 m des plages de sable fin, ce bien bénéficie de tout ce qui fait le charme et l'attractivité incomparable de Palavas. Station balnéaire emblématique de l'Hérault, Palavas c'est le canal animé et ses terrasses, les restaurants de poisson frais, les balades à vélo le long du littoral méditerranéen, les plages labellisées Pavillon Bleu et le célèbre phare iconique. À seulement 10 minutes de Montpellier et desservie par le tramway, la station offre un art de vivre méditerranéen incomparable — idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'agence familiale 55immo sur port marianne depuis plus de 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe et grand appartement 4 pièces d'une surface habitable de 105 m² il est situé au sein d'une belle résidence au pied du bassin jacques cœur et en étage très élevé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une répartition en triple exposition de cet appartement, avec une ventilation salon / séjour en sud, une cuisine légèrement dissociée de la pièce de vie. Coté bassin jacques, une grande suite parentale de près de 23 m² avec terrasse privée face bassin. À l'opposé, 2 chambres avec placards, salle de bains et un second wc. À l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 55 m² en triple exposition. Coté prestations tous les carrelages, faïences et meubles sanitaires sont porcelanosa, terrasse en bois exotique, climatisation gainable avec répartiteur dans chaque pièce, cuisine équipée. Proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.