Appartement - 3 pièces - 54m² dernier étage

Vous recherchez un investissement locatif dans une résidence récente, avec un locataire déjà en place ?

Ne cherchez plus !

À Fabrègues, à proximité des commodités essentielles (transport, collège, commerces) et avec un accès rapide vers l'A9, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m², situé au 2 ?

et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 2017.

Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement fonctionnel.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

Autre atout important : le logement bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique !

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.