Vente appartement 2 pièces 47 m² Fabrègues (34690)

Résidence Casamance à Fabrègues : venez découvrir cet appartement de type 2, climatisé et bien équipé, avec une double exposition. Il est situé au premier étage avec ascenseur et sans personne au-dessus. Profitez d'une grande terrasse de plus de 12 mètres carrés, d'un stationnement en sous-sol sécurisé et d'un secteur calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement 2 pièces avec balcon – Écoquartier de Fabrègues Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé à Fabrègues, une banlieue prisée de Montpellier, à seulement 20 minutes des plages de Maguelone et de Palavas. Niché au coeur d'un écoquartier verdoyant, cet appartement se trouve dans une résidence récente et sécurisée, accessible par digicode et visiophone. Caractéristiques de l'appartement : Luminosité optimale : Une pièce de vie spacieuse et bien orientée, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Cuisine ouverte : Aménagée et semi-équipée, elle offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Chambre confortable : Un espace intime pour se reposer. Salle d'eau fonctionnelle et toilettes indépendantes pour plus de confort. Balcon de 8 m² : Parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence se distingue par son architecture moderne, pensée pour garantir l'intimité de chaque logement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, accessible par télécommande. Ce bien rare est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact : FEOLA C - 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité. Au coeur d'un village dynamique de la métropole montpelliéraine, cet appartement occupe le niveau supérieur d'une petite résidence récente de qualité. Le séjour, bien exposé, communique directement avec une terrasse de 13 m² parfaitement dégagée - aucun vis-à-vis pour profiter pleinement du soleil du languedoc. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à cet espace extérieur, dont une dispose d'un placard intégré. Salle de bain et wc indépendant complètent le logement. Une place de parking privative est rattachée au bien. Résidence bien tenue, sans procédure syndicale en cours. Excellent dpe classe c - charges énergétiques estimées entre 493 eur et 667 eur / an. La mer méditerranée est accessible en moins de 20 minutes en voiture, et montpellier en seulement 15 minutes. L'autoroute a9 est à 10 minutes (sortie 32 saint-jean-de-védas ou sortie 33 sète). Transports bus tam ligne 33 - connexion tramway à saint-jean-de-védas bus tam ligne 43 - vers pignan et réseau tramway service de soirée tam 7j / 7 depuis saint-jean-de-védas tram gare sncf villeneuve-lès-maguelone à environ 6 km gare sncf montpellier saint-roch à environ 12 km aéroport montpellier méditerranée à environ 22 km autoroute a9 sortie 32 ou 33 à 10 min groupe scolaire & petite enfance école primaire publique des cigales école primaire privée saint-dominique-savio collège sur la commune crèche municipale centre de loisirs alsh médiathèque léon guizard commerces & services intermarché super - avenue georges clémenceau boulangerie, primeur, boucherie banques, la poste, tabac-presse salon de coiffure, opticien restaurants et bars en centre-bourg santé 2 pharmacies sur la commune médecins généralistes, kinésithérapeutes laboratoire d'analyses médicales dentistes, orthophonistes, ostéopathes mer méditerranée à environ 20 min (palavas-les-flots) caractéristiques du bien surface : 56 m² | 3 pièces dont 2 chambres | terrasse : 13 m² dernier étage | ascenseur | parking privatif | wc séparé | aucun vis-à-vis | dpe classe b | résidence récente 225 000 eur - honoraires charge vendeur mentions légales sas lysi immobilier - 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban siret 92135851100019 - tva fr17921358511 - ape 68.31z carte professionnelle t no cpi82012022000000013 - cci tarn-et-garonne copropriété de 128 lots - pas de procédure en cours dpe réalisé le 11 / 02 / 2026 - consommation énergie primaire : 74 kwh / m2 / an dépenses énergétiques estimées : entre 493 eur et 667 eur / an (abonnements inclus, base 2021-2023) 1.

Idéalement situé au coeur de Mireval, découvrez ce charmant T2 de 42,65 m², intégralement rénové avec soin, alliant confort moderne et praticité du quotidien. Dès l'entrée, l'appartement révèle un espace de vie lumineux et fonctionnel, composé d'un salon / cuisine ouvert, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La chambre, calme et bien agencée, offre un véritable cocon pour se ressourcer. La salle d'eau, entièrement refaite, complète cet ensemble avec des finitions soignées et contemporaines. Véritable atout de ce bien : son jardin privatif, un espace extérieur rare et précieux pour profiter des beaux jours, prendre l'air ou simplement se détendre chez soi. À cela s'ajoute deux places de stationnement, un critère devenu essentiel pour le confort au quotidien. Ce T2 clé en main séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, sans travaux à prévoir, dans un emplacement recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T2 avec terrasse et place de parking à Cournonterral Découvrez cette résidence intimiste implantée au cOEur de Cournonterral, village méditerranéen à environ 15 km de Montpellier, niché entre vignes et garrigue. L’environnement offre un équilibre rare entre le charme et le calme d’un vrai village de caractère (commerces de proximité, écoles) et une proximité immédiate avec les axes menant à la métropole montpelliéraine et à ses bassins d’emploi. Pensée pour offrir un cadre de vie apaisé, la résidence s’organise autour d’espaces paysagers et de cheminements piétons invitant à la promenade, dans un esprit résolument tourné vers la nature et le bien-vivre ensemble. Cette réalisation allie architecture contemporaine et prestations soignées, pour un habitat durable et confortable, à deux pas des commodités du village. Situé au 2ème étage, ce T2 lumineux de 39,80 m² environ habitables, prolongé par une belle terrasse de 13,42 m² environ, se compose de : Un séjour / cuisine ouvert et généreux de 20,58 m² environ Une chambre avec placard intégré de 12,62 m² environ Une salle d’eau de 4,26 m² environ et des WC séparés Ce plan fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré, conviendra parfaitement à un jeune couple, un célibataire ou un investisseur locatif. Logement vendu avec une place de parking sécurisée. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Terrasse privative Résidence arborée et paysagère Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2028 Renseignements et disponibilités sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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