Appartement avec orientation sud à vendre Loire-Atlantique (44)

Quartier doulon-toutes-aides, à deux pas des commerces et transports. Dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009 de bon standing un appartement 3 pièces de 70 m² environ. Il se compose d'un salon prolongé d'une cuisine américaine aménagée équipée, de larges baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse de 20 m² surplombant les toits. Dégagement, deux chambres avec placards dont une avec un balcon. Une salle de bains et un wc indépendant. En annexe, une cave et un grand garage de 28 m² (deux places en enfilade) complètent ce bien. Pour visiter, contactez anne robin-caro au 06 23 83 71 59. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs immobiliers dans la construction de leur patrimoine, en sélectionnant des actifs pertinents et durables. Nos équipes vous apportent une expertise complète intégrant fiscalité, cadre réglementaire et analyse économique. Nous assurons un accompagnement rigoureux tout au long de votre projet, dans une logique de sécurisation des loyers et d'optimisation du rendement. Notre connaissance fine des dispositifs meublés et des résidences services nous permet de vous proposer des biens stratégiquement positionnés. Situé à Nantes, boulevard Einstein, ce studio de 24,0 m² est niché au dernier étage d'une résidence récente dédiée aux étudiants. L'appartement profite d'une exposition plein sud, avec une vue dégagée sur une zone arborée, à l'arrière du bâtiment. Sa superficie supérieure à la moyenne classique pour un studio (plutôt autour de 19 à 20 m²) le positionne parmi les plus spacieux du secteur. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Surface supérieure à la moyenne du marché nantais pour ce type de bien - Exposition sud et vue boisée, offrant une attractivité locative renforcée - Gestion locative intégralement déléguée, garantissant un investissement sans contrainte - Prix au mètre carré compétitif pour un actif en résidence étudiante de cette qualité Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un investissement avec gestion simplifiée et sécurisation des loyers - Vous souhaitez diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien meublé - Vous privilégiez des produits offrant un rendement net stable - Vous ciblez des actifs situés dans des zones universitaires établies Pour concrétiser cet investissement, nos conseillers Digimo peuvent réaliser une étude de financement sur mesure, sans frais, afin de calibrer précisément votre projet. Notre connaissance du marché et notre réseau bancaire vous garantissent des conditions optimisées. Contactez dès aujourd'hui les équipes Digimo Invest : nous disposons d'autres opportunités sur le secteur nantais et dans les grandes métropoles étudiantes. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et réactif pour structurer votre investissement locatif selon vos objectifs patrimoniaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre équipe sélectionne des actifs de qualité, en veillant à conjuguer performance locative, sécurité et simplicité de gestion. Grâce à une approche globale intégrant fiscalité, financement et stratégie patrimoniale, nous aidons chaque investisseur à bâtir un projet durable et efficace. Ce studio de 20,61 m², situé au premier étage d'une résidence étudiante au nord de Nantes, offre un cadre de vie pratique et recherché. Le logement bénéficie d'une orientation sud-est, apportant une belle luminosité dès le matin. La pièce principale de 16,5 m² s'ouvre sur une coursive extérieure via une porte-fenêtre, offrant une vue dégagée sur l'espace arboré de la résidence, un environnement agréable pour les étudiants. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Localisation stratégique : au cœur d'un secteur étudiant dynamique, proche des écoles et universités nantaises - Bonne desserte : arrêts de bus et commerces accessibles à pied - Orientation sud-est : lumière naturelle et confort de vie au quotidien - Bon agencement : studio fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour la location étudiante Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un premier investissement locatif simple et rentable - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien pérenne et sans contrainte de gestion - Vous privilégiez les zones à forte demande étudiante et les logements pratiques - Vous appréciez les environnements calmes et verdoyants Besoin d'un accompagnement pour le financement ? Digimo Invest vous propose une étude personnalisée et gratuite pour adapter votre budget et trouver les meilleures conditions de prêt. Nos équipes sont à votre écoute pour toute question ou pour découvrir d'autres biens similaires à Nantes et dans les principales villes étudiantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique appartement dernier étage, encore sous garantie décennale ! Situé à proximité immédiate des écoles et de la ligne de bus C7, ce superbe appartement vous séduira par ses nombreux atouts : - Entrée avec placard - Salle de bains et WC séparés - Suite parentale avec salle d'eau - Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres supplémentaires - Grand balcon de 38,5 m² exposé Sud / Sud-Ouest avec stores bannes Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol, facilement transformables en box fermé. Un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Très belle rénovation pour ce studio cabine situé au 2ème étage d'une résidence implantée dans une magnifique parc boisé à 450 mètres de la plage de Pornichet des commerces et de la gare. Un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, au calme, sans vis-à-vis. Une entrée cabine avec un couchage, douche, wc. Local vélos et possibilité d'acheter un garage en supplément. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.

Appartement t3 56 m² à rezé hôtel de ville idéalement située, à proximité de toutes les commodités (c. C. Atout sud, marché, ecoles, transports en commun, …). Situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 comportant 5 niveaux (4 étages), il se compose d'un couloir dégagement desservant, une cuisine équipée, un wc indépendant, une salle d'eau donnant sur un séchoir, 2 chambres dont une avec placard, un débarras pouvant faire office de dressing et un beau séjour très lumineux orienté sud. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Raccordement au réseau de chauffage urbain voté lors de la dernière a. G. Côté prestations : porte blindée, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage gaz collectif, production d'eau chaude sanitaire individuelle (chauffe-eau). Côté finances : taxes foncières 806€ côté transports : ligne 97 qui relie trentemoult et vertou (arrêt hôtel de ville à deux pas), ligne e1 qui relie le pellerin à gréneraie, ligne 30 qui relie trentemoult à savarières, tram ligne 3 (à proximité) traversée de la loire en empruntant le navibus de trentemoult. Gare sncf à 7 km en voiture, aéroport de nantes-atlantique à 5 km en voiture. Côté internet : fibre optique jusqu'à 5 gbit / srezé en quelques mots : née il y a 2000 ans, la ville est située en sud-loire à quelques minutes du centre-ville de nantes. Marchés alimentaires les mardi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche. Petit village de trentemoult à proximité, ou il fait bon se promener, se restaurer… nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, espaces verts. ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 595548 ).

Appartement t4, de 65.55 m², au dernier étage,. Ce t4 est composé d'une pièce de vie de 15 m² (exposé plein sud), d'une cuisine avec une buanderie, de 2 chambres, possibilité dans créer une troisième à la place du salon, d'une salle de bain et des wc séparés. Il est situé dans le quartier chalâtres-dalby, proche du centre ville de nantes. Possibilité d'un garage, moyennant 20 000 € supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115.91€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 928119.

Dernier etage : t2 réfait à neuf - emplacement recherché hauts-pavés / viarme dans petite copropriété, cosy appartement t2 entièrement rénové. Il comprend un séjour / coin salon lumineux, un coin nuit séparé chambre, une cuisine équipée (plaque, frigo), une salle d'eau avec wc. Local vélo idéal pour un premier achat ou un investissement locatif meublé. Produit rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur des remparts - Grand studio de 49 m². Pièce à vivre de 38 m² avec chambre en mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes erdre- idéalement placé, dans une petite résidence, venez découvrir ce vaste appartement rénové avec goût comprenant une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée fermée avec sa buanderie attenante, un salon séjour avec son balcon, 3 chambres, une salle de bain et un wc fermé. Profitez d'une cave et également d'un stationnement. À visiter rapidement au 07 44 64 52 72 ajp immobilier nantes est 127 boulevard jules verne | 44300 nantes. 02 40 14 32 3 (6.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 92.00 euros.

Appartement t4, avec garage, de 65.55 m², au dernier étage,. Ce t4 est composé d'une pièce de vie de 15 m² (exposé plein sud), d'une cuisine avec une buanderie, de 2 chambres, possibilité dans créer une troisième à la place du salon, d'une salle de bain et des wc séparés. Il est situé dans le quartier chalâtres-dalby, proche du centre ville de nantes. Possibilité de dissocier l'appartement, du garage. Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115.91€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 926406.

Saint nazaire quartier villès martin. Situation exceptionnelle face mer pour ce superbe appartement de 87 m² avec vaste pièce de vie de 44 m² sur terrasse de 60 m². Cuisine aménagée équipée et ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un w. C indépendant, et une buanderie. Un garage en sous-sol complète ce bien. Rare à la vente.

Hosman vous propose ce bel appartement 4 pièces d'une surface de 57,84 m² Carrez (101,73 m² au sol), situé Impasse de la Vallée à Orvault. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est parfait pour une colocation, avec ses deux escaliers menant à des espaces nuits bien distincts. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse - Une belle pièce de vie - Une cuisine aménagée équipée - Trois belles chambres - Deux salles d'eau fonctionnelles - Des WC séparés pour plus de confort - Une grande cave complète ce bien L'appartement est fibré. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est d'environ 932€. Les bus 59,109, C2 et C20 se trouvent au pied de l'immeuble. Plusieurs écoles (de la maternelle au lycée) sont situées à proximité immédiate et notamment les facultés qui se trouvent à 10min en transports en commun. Les parcs environnants offrent des espaces verts agréables pour vos promenades. Des commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état et un ravalement de façade a été effectué en 2021 avec une reprise du pignon en 2025. Les charges de copropriété sont relativement faibles et s'élèvent à 165€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivement chez optimhome appartement t4 de 84 m² offrant une superbe vue sur le parc de la chézine. Situé au second étage dans une impasse, cet appartement lumineux possède 3 portes fenêtres ouvertes sur la terrasse. Après quelques travaux de rafraichissement, ce beau t4 pourrait offrir 2 voire 3 chambres et de fait convenir à une famille soucieuse de calme et de volumes. Sa grande cuisine indépendante avec de plus une arrière cuisine pourra se transformer en un espace salle à manger. L'espace nuit avec ses 2 chambres, ses wc indépendants, sa salle de bains et ses grands placards de rangement optimiseront le rendement de ce bien. Enfin une cave en rdc permettra le stockage de produits ou la dépose de vélos. Après une remise au goût du jour, cet appartement sera à coup sûr un bel endroit de résidence principale ou de futur potentiel investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 636, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 593506 ).

Dans le secteur recherché du Vieux Guézy à La Baule Les Pins, superbe appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2025 sécurisée et de grand standing, avec ascenseur et sur seulement 2 niveaux. Un bien rare aux prestations haut de gamme. Belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, de plus de 20 m², vue dégagée sur un environnement verdoyant et très au calme. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles dont une avec WC privatif, (2ème WC invité dans l'entrée), 2 places de stationnement privatives et 5 places visiteurs sont également mises à disposition dans la résidence. Un emplacement idéal : 10 minutes à pied de la gare 15 minutes à pied des plages de La Baule 15 minutes à pied du centre de Pornichet et de ses commerces Un bien d'exception qui conjugue confort, élégance et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Saint-Nazaire - Entre la Gare SNCF et le Dolmen, découvrez ce bel appartement en duplex de 91 m² situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un cadre de vie calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec balcon et un WC. L'espace nuit de l'étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. L'appartement dispose également de deux caves en rez-de-chaussée. Un garage est disponible en supplément. Copropriété calme et très bien entretenue, le ravalement est en cours de réalisation (déjà payé par les vendeurs). Petit rafraîchissement à prévoir dans l'appartement pour le remettre à votre gout. DPE actuel : E, mais passera en D au 1er janvier 2026 grâce aux nouvelles réglementations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs en immobilier locatif en sélectionnant des projets solides et adaptés à chaque profil. Avec une approche complète — fiscalité, réglementation et stratégie patrimoniale — nos équipes vous conseillent à chaque étape pour sécuriser vos choix et optimiser la performance de vos placements. Ce studio de 20,86 m², situé au troisième étage d'une résidence étudiante récente, bénéficie d'une orientation sud-ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, bien agencée et fonctionnelle, comprend une kitchenette équipée, un espace repas avec table et chaises hautes, un coin bureau avec rangements ainsi qu'un espace nuit confortable. Une porte-fenêtre ouvre sur une coursive extérieure avec vue sur le jardin arboré de la résidence, offrant un cadre verdoyant et paisible très apprécié des étudiants. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative entièrement déléguée à un gestionnaire spécialisé - Rendement attractif, supérieur à la moyenne du marché - Charges de copropriété maîtrisées - Locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate - Très bon état général : studio récent, bien entretenu et sans travaux à prévoir Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous démarrez dans l'investissement locatif avec un budget maîtrisé - Vous recherchez un placement sûr et sans contrainte de gestion quotidienne - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine sur Nantes, ville universitaire dynamique - Vous privilégiez un investissement clé en main offrant visibilité et stabilité Nos plus : Profitez d'une étude de financement gratuite et personnalisée avec Digimo Invest. Nos experts vous aident à définir votre budget et à obtenir les meilleures conditions de prêt immobilier du marché. Contactez dès maintenant nos conseillers Digimo Invest pour en savoir plus ! Nous avons également d'autres opportunités d'investissement à Nantes et dans les grandes villes étudiantes françaises, adaptées à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investisseur ! Quartier La Vecquerie. Résidence récente et sécurisée LES PATIOS D'OR. Venez découvrir cet appartement lumineux, bien situé, proche des bus, de Auchan et proche de la plage de Porcé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une grande loggia, d'une chambre avec accès à la loggia, d'un couloir avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux. Chauffage, eau chaude, eau froide sont compris dans les charges. En plus ! La résidence bénéficie d'une animatrice, d'un club house, Cet appartement est loué 645 euros hors charge Il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Locataire en place (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Parfait etat : situé au calme, appartement t4 2 chambres (possible 3) comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon avec vue sur jardin exposé ouest, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, placard lingerie, entrée avec placard. Chauffage gaz de ville avec sa chaudière récente. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1100e. Posez vos valises. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1202 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Nouveaute ! Appartement t2 avec jardin privatif et garage - emplacement premium à pied (mer et commerces) rare à la vente ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces, en copropriété saine (copro en bon état), idéalement situé et offrant des prestations de qualité. Situation stratégique : profitez d'un emplacement hyper-central garantissant le "tout à pied" : la plage / mer est à seulement 5-7 minutes de marche, tout comme le marché et l'ensemble des commerces et services. Sécurité et confort : l'accès à la résidence est entièrement sécurisé (digicode et portail automatique), assurant une tranquillité d'esprit maximale. Stationnement privatif : un garage boxé complète ce bien, un atout de poids dans ce secteur prisé. Description de l'appartement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée, garantissant convivialité et fonctionnalité. Espace extérieur privilégié : le salon-séjour s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un charmant jardin privatif, arboré et agréable. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal en fin de journée. Couchages et agencement : vous trouverez une chambre confortable avec fenêtre, ainsi qu'une pièce cabine polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint pour les amis ou de bureau (idéal pour le télétravail). Équipements : une salle d'eau avec sèche serviette, et un wc indépendant complètent l'agencement intérieur. Atouts majeurs - idéal pour. * résidence secondaire : clé en main (copro en bon état, cuisine équipée) avec un cadre de vie privilégié (jardin privatif) et une proximité immédiate avec la mer pour des vacances sans voiture. Le chauffe-eau est récent. * résidence principale en plain-pied : le garage boxé, la pièce cabine / bureau et le jardin paisible dans une rue calme offrent un confort de vie indéniable au quotidien, à deux pas des commodités. * investisseur locatif rentabilité assurée grâce à la forte demande locative saisonnière et annuelle sur ce type de produit rare (t2 avec extérieur et garage) dans un emplacement n°1 (5 min mer / commerces). Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier qualité de vie et emplacement premium. Nombre de lots de la copropriété : 66, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes et jardins) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 924635.

Sautron - exclusivite - appartement t3 - 62 m² - 2 parkings - terrasse - jardin situé dans un secteur très calme et en rez de jardin d'une petite et récente copropriété : bel appartement de 62 m². Il offre une vaste entrée distribuant une pièce de vie lumineuse avec la double exposition s / o, un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés vous profiterez d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin privatif clos et sans vis à vis, exposés sud / ouest. Deux places de stationnements en sous-sol viennent compléter l' ensemble les plus de ce bien : quartier résidentiel, calme, pas de nuisances sonores, le jardin ainsi que la localisation (1km du centre bourg) charges annuelles 1740€ honoraires agence 5% à la charge de l' acquéreur (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique T2 neuf de 46 m² livré en 2025 dans une copropriété au coeur du prisé quartier Saint Donatien. Idéalement situé, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 21 m² (cuisine à aménager) ouvrant sur une agréable terrasse de 5 m² exposée Sud-Est, une grande chambre de 16 m², et une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hosman vous invite à découvrir cet appartement traversant de 57 m² Carrez à Nantes, situé route de Clisson à Nantes. Le bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 1960. L'isolation et le ravalement de l'immeuble a été fait en 2019. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose ainsi : - D'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest et donnant sur le jardin de la copropriété. - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un espace loggia séparé pouvant servir de buanderie / cellier. - De deux chambres dont une avec un placard. - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque. - Des toilettes séparées. Une place de parking privative aérienne ainsi qu'une cave complètent ce bien. La ligne 4 de bus Busway et la ligne 30 se trouvent à 4 minutes à pied de l'appartement. Vous pourrez rejoindre le centre ville de Nantes en 15 minutes. Vous serez à proximité de plusieurs supermarchés et commerces. Le parc de la Crapaudine se trouve à 9 minutes à pied. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 000 €. Les charges de copropriété sont de 85 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes - st donatien maison bsr vous présente un appartement de 31 m², comprenant une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un espace de vie lumineux et un coin salle d'eau fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements contactez chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (6.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nantes - rue du calvaire idéalement situé dans l'hyper centre de nantes commerce et transport au pied de l'immeuble. Appartement de type 4 au 2ème étage surélevé avec ascenseur. Ce bien à rafraichir offre une entrée un salon / salle à manger sur parquet et orienté plein sud, une cuisine, 2 chambres avec possibilité de recréer une troisième. Une salle d'eau et wc séparés. Une cave sèche avec électricité sécurisée vient compléter ce bien idéal pour les amateurs de l'hyper centre-ville. Pour plus de renseignements contactez adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2359.00 euros.