Appartement meublé à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

RARE sur le secteur ! 3 pièces avec grand balcon d’angle ensoleillé, dans une résidence récente de standing. Dans une résidence récente de standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble moderne construit en 2020 avec ascenseur. D’une surface de 53 m², ce bien en très bon état, sans travaux à prévoir, offre une distribution fonctionnelle et agréable, optimisée sans perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un superbe balcon d’angle de 13,8 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter d’un extérieur spacieux et ensoleillé en toute intimité. L’espace nuit, bien séparé, comprend une grande chambre de 12 m², une seconde chambre de 9 m² parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations sont de qualité : double vitrage, excellente isolation (DPE A), chauffage collectif, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La résidence, entièrement clôturée, dispose également d’un local vélo et de parties communes soignées. Une place de parking privative complète ce bien. L’appartement est idéalement situé à 10 minutes à pied de la Gare de Villeneuve-le-Roi, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des parcs et des bords de Seine, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable au quotidien. Parfait pour un premier achat, un couple ou une jeune famille, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - patrice grain vous propose : villeneuve-le-roi - appartement - t2 33 m² - lumineux appartement rénové en 2024, vendu meublé, au troisième étage d'une petite copropriété, composé : entrée, séjour avec espace cuisine équipée, une grande chambre, buanderie, salle d'eau avec wc. Appartement lumineux exposé est / ouest. Chauffage individuel au gaz. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice grain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En vente chez iad france et disponible en visite virtuelle ce studio cosy idéal ! Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et garer RER C C Orly, ce studio offre un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce charmant studio de 19 m² sous état locatif vide avec un loyer mensuel de 650 euros charges comprises situé dans la paisible commune de Villeneuve-le-Roi. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse de 17,5 m² intégrant un espace séjour avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la présence d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie et stockage en extérieure à proximité de 7,15 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage en lot arrière au calme, ce studio bénéficie d' une luminosité naturelle agréable avec un excellent DPE en D et aucune anomalie électrique. Que ce soit pour un investissement locatif, ce petit bijou saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.11€ par mois (soit 1069.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole dauba vous propose : ideal primo accedant ou investissement locatif le charme de l'ancien pour ce studio refait à neuf, de 22 m² environ et situé au rdc d'une ancienne écurie transformée en appartements, dans le quartier du haut-pays de villeneuve-le-roi. Au rdc de l'immeuble, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une kitchenette donnant sur le salon. Le chauffage est électrique, il est doté d'un ballon électrique pour l'eau chaude et de doubles vitrages pour l'isolation. Faibles charges rentabilité brute : 7% ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eddine boudghene vous propose : un bien rare et unique dans le haut pays de villeneuve le roi, au calme et proche de tous commerces, écoles et mairie. Rer c 11 mn de paris. Venez découvrir cet authentique appartement en duplex de 3 pièces comprenant : séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc au premier 2 chambres. Sh 38 m² environ. Faite vite, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france – visite virtuelle disponible appartement f3 lumineux – balcon sud-ouest – résidence rénovée – parking & cave idéalement situé à quelques minutes de la gare gare d'orly-ville, des écoles primaire et collège, des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type f3, niché au sein d'une résidence sécurisée, clôturée et arborée, offrant un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa belle luminosité, son agréable vue dégagée et un intérieur agréable à vivre l'appartement se compose d une entrée avec placard, pratique pour le rangement, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée, une une cuisine meublée et équipée fonctionnelle, 2 chambres au calme, donnant sur les jardins de la résidence, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure privative, un véritable confort au quotidien. Les atouts qui font la différence : résidence sécurisée et entièrement clôturée ravalement avec isolation thermique réalisé en 2022, offrant un meilleur confort et une valorisation durable du bien : dpe en c aucun travaux de copropriété à prévoir : aucun travaux votés en assemblée générale balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée deux chambres au calme avec vue sur les espaces verts cave privative place de parking extérieure privative proximité immédiate de la gare rer c, des écoles et des commerces une résidence déjà rénovée, un appartement fonctionnel et lumineux, un emplacement recherché… tous les critères sont réunis pour un achat serein. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale, ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare grâce à ses prestations, son environnement et l'absence de travaux de copropriété à prévoir. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Une belle opportunité à ne pas manquer… soyez les premiers ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.45€ par mois (soit 3053.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien mangin vous propose : proche a pied du rer c et du centre commercial orlydis, dans une petite copropriété sécurisée tres bien entretenue, scurisee avec ravalement recent, un appartement type 3 pieces avec balcon, 2 parkings et cave dans un secteur tres recherché à villeneuve-le-roi, à la limite immédiate d’orly, découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé dans une petite copropriété de bon standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. À deux pas du rer c orly-ville, du tramway t9 et du centre commercial leclerc orlydis, son emplacement offre un quotidien particulièrement pratique, avec les commerces, les écoles et le collège à proximité. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble de seulement 3 étages, l’appartement bénéficie d’une excellente orientation, d’une belle luminosité et d’un environnement sans aucun vis-à-vis. La copropriété a récemment fait l’objet d’un ravalement avec isolation thermique et aucun travaux de copropriété n’est à prévoir. En bon état et parfaitement fonctionnel, l’appartement se compose d’une entrée, d’un beau séjour ouvrant sur le balcon, d’une grande cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, de wc séparés, de deux grands dressings et de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort, vous bénéficiez également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Un véritable avantage supplémentaire : le bien est vendu avec deux places de parking privatives au sein de la résidence fermée et sécurisée, ainsi qu’une cave privative. Classé d au dpe, cet appartement offre de bonnes performances énergétiques tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Résidence principale ou investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement, luminosité, absence de vis-à-vis, balcon, deux parkings, cave, rangements et copropriété récemment ravalée avec isolation thermique. Le prix est négociable. Un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Vous allez adorer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Superbe F3 avec Terrasse Panoramique – Vue Exceptionnelle – Ablon-sur-Seine * Venez découvrir ce bel appartement de type F3 d’environ 72 m² habitables, agrémenté d’une terrasse panoramique de 36 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Situé au dernier étage (4e étage sans ascenseur) d’une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ablon-sur-Seine, à proximité des bords de Seine, des commerces et des transports. Des prestations soignées et un agencement optimal, •Entrée avec rangement •Cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, avec accès direct à la terrasse •Séjour lumineux de 27 m² avec double accès à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours •Deux grandes chambres avec placards intégrés •Dégagement nuit avec rangements •Salle d’eau avec espace buanderie •Toilette séparé Les plus, •Terrasse de 36 m² avec vue dégagée exceptionnelle •Cave en sous-sol •Place de parking sécurisé •Copropriété bien tenue et conviviale •Pas de travaux à prévoir Une excellente desserte en transports, •À 8 minutes à pied de la gare RER C (Ablon-sur-Seine) •Accès possible au RER D à proximité •Tramway T9 à Orly (proche) •Métro Ligne 14 accessible en bus ou en voiture •Accès rapide à Paris tout en profitant du calme d’une ville très agréable Idéal pour nos ami (e) s parisiens, Primo-accédants - Pied-à-terre proche de Paris - Investisseurs à la recherche d’un bien de qualité avec extérieur Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! * visite virtuelle sur demande / Coup de cOEur garanti ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Romand vous propose : Quartier du Haut Pays, à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble de 3 étages, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un beau séjour de 25 m² donnant sur un balcon. Un couloir dessert 2 chambres, la salle de bains et les wc. Une place de parking en sous-sol. Appartement pratique et fonctionnel (localisation, petite copropriété sécurisée, agencement) Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddine Boudghene vous propose : Situé à Villeneuve-le-Roi, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Au rez-de-chaussée : Un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité avec un atelier attenant, idéal pour une activité artisanale et ou un stockage. Un appartement de type T2, indépendant comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un garage. À l’étage : Un appartement principal, lumineux et fonctionnel comprenant : Une entrée, un salon, un débarras, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, une terrasse et un garage. Les + du bien : Double usage : habitation + activité professionnelle Configuration idéale pour artisan, commerçant ou investisseur Accès pratique et emplacement stratégique Proche des commodités, des transports et des axes principaux. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Résidence du Château – Coup de coeur - T4 avec balcon, cave et parking libre – DPE D Dans une résidence arborée et bien entretenue avec gardien, cet appartement de 4 pièces sans travaux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue dégagée, d'un espace salle à manger (ou 3ème chambre), d’une cuisine indépendante meublée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement dispose de 2 dressings et d’une grande cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage collectif au sol, fenêtres en double vitrage. À seulement 700m à pied de la gare RER C d’Ablon-sur-Seine. Au sein d'une résidence calme avec espaces verts et aires de jeux pour les enfants, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Appartement 4 pièces avec jardin et véranda – Ablon-sur-Seine. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du RER C et à 15 minutes de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une petite copropriété de 4 propriétaires, offrant calme et convivialité. Il se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, de deux chambres confortables, d’une cuisine meublée et équipée, d’une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d’une spacieuse véranda, véritable prolongement de l’espace de vie. Vous disposerez également d’une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Vous serez également séduit par son jardin privatif d’environ 250 m², rare sur le secteur, comprenant un coin barbecue, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : À deux pas des transports, commerces et commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², parfaitement entretenu, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement se compose d’un coin cuisine ouvert sur séjour donnant sur un balcon, d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain / WC, un dégagement permet de faire un coin bureau ou bibliothèque offrant une circulation fluide et un agencement optimisé pour le confort au quotidien. Son agencement et sa luminosité en font un atout pour s’y sentir agréablement bien. Côté prestations, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne avec fibre optique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz et surtout d’une résidence fermée et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Atout majeur : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE C), gage d’une bonne efficacité énergétique et d’économies sur la consommation. Cet appartement conviendra aussi bien : -aux jeunes actifs ou couples recherchant un cadre de vie agréable, -qu’aux investisseurs en quête d’un bien attractif, bien situé et offrant une belle rentabilité grâce à la proximité immédiate des transports (RER C, bus) et la demande locative soutenue du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.31€ par mois (soit 1731.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Opportunité à saisir à Ablon-sur-Seine. Résidence familiale avec espaces verts et aire de jeux pour les enfants. Gare RER C à 10 min à pied. BUS ligne 480,483 et 487 à proximité. Venez découvrir cet appartement de 5 pièces, situé au sein d'un immeuble des années 1960 comprenant quatre niveaux, avec une surface de 79.6 m². Agencement : Entrée, cuisine séparée, séjour avec balcon et salle à manger attenante, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et rangements. Cave en sous sol. Possibilité dLes espaces actuels peuvent être modernisés pour créer un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. L'appartement, bien que nécessitant quelques travaux, est en bonne condition générale. Cet appartement offre un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Possibilité d'acquérir si besoin un BOX dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.51€ par mois (soit 4050.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : ideal investissement ou premier achat ! Petite copropriété, appartement de type f2 de 38 m². Au 1er étage d'un immeuble de 2 étage. Entrée, cuisine, séjour, chambre avec coin douche, wc indépendant. Le petit plus : un jardin extérieur avec petite dépendance pour profiter des beaux jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rodolphe itan vous propose : ablon-sur-seine - appartement - t3 76 m² (57 m² loi carrez) situé en plein coeur d'ablon-sur-seine. À 2min à pied de la gare rer c. Venez découvrir cet appartement qui allie le charme de l'ancien et la sérénité d'un dernier étage, au sein d'un immeuble de caractère du début du xx ème siècle situé au 4e et dernier niveau, ce bien de 76 m² bénéficie d'une position recherchée, gage de calme et de luminosité. Seul appartement du dernier étage, il se compose d'une entrée, un couloir desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et wc. Les pièces de vie sont légèrement mansardées, une cave et une réserve sont disponibles avec le logement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

"En Exclusivité" Un appartement où il fait bon vivre ! . Je vous invite à découvrir ce superbe appartement de 80 m² au sein d'un écrin de verdure dans "une ville-village" à Ablon-sur-seine. La proximité des écoles et des transports en commun (bus, rer C) est un vrai privilège. Cet appartement de 80 m² vous propose un superbe hall d'entrée, un double séjour lumineux (24 m²) ouvert sur un balcon dont la vue sur les espaces verts est un véritable havre de paix. Vous aurez à votre disposition une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, (9 et 10 m²) une jolie salle d'eau et des toilettes séparées. Des rangements complémentaires seront appréciés. Il est situé au dernier étage du petit immeuble générant donc le silence et la luminosité. Idéal pour une famille, il se distingue par son agencement offrant un espace de vie confortable et bien distribué. Une cave vient compléter ce bien. À très bientôt pour une visite ! . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 595 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

"En exclusivité" Je vous propose de découvrir ce charmant T2 de 30 m², situé dans une résidence atypique de part son élégance et son architecture; L'immeuble est situé à proximité du RER C d' Ablon-sur-seine (deux minutes à pied) et sa rue commerçante, tout en étant situé dans une rue pavillonnaire calme. Ce "petit village" vous permettra de réaliser à dix minutes à pied, des promenades le long de la seine. Vous apprécierez les parties communes de cet immeuble qui restent authentiques. L'appartement se compose ainsi : Le séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une vaste chambre (14 m²) et une salle d'eau avec wc. un jardin sur l'arrièrecomplète ce bien, avec une place de parking aérienne. Un bien rare. À votre disposition pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : ABLON-SUR-SEINE - APPARTEMENT - 57 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Ablon-sur-Seine, cet appartement lumineux de 57 m² habitables, situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux, offre une belle double exposition est-ouest permettant une luminosité des pièces tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour de 15 m², bien proportionné et lumineux, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien agencé. Le logement compte 2 chambres, dont une chambre principale de 10 m², confortable et calme. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un usage de chambre d'enfant ou de bureau. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant, un couloir et plusieurs placards intégrés offrant de bonnes capacités de rangement. Un balcon prolonge agréablement le séjour, tandis qu'une cave complète ce bien en rez-de-chaussée de l'immeuble. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par le sol et le plafond, assurant un confort thermique homogène. La résidence est équipée d'un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien. La fibre optique est disponible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : ABLON-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T3 59 m² Joli appartement T3 à Ablon-sur-Seine, à deux pas des quais de seine, entièrement rénové, offre 59 m² de surface habitable au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux. Situé au 1er étage, il allie confort moderne et fonctionnalité dans un cadre soigné. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, avec sa cuisine ouverte, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Le logement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie d'une terrasse, atout pour profiter des bons jours en plein air. Côté équipements, le bien est doté d'un système de climatisation réversible avec split pompe à chaleur dans le séjour, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : ablon-sur-seine - appartement - t2 42 m² - parking - bon état - lumineux centre ville a 3 min de la gare rer c, cet appartement situé à ablon-sur-seine offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Avec ses 42 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce 2 pièces lumineux bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée l'entrée dessert un espace cuisine / salon ouvert de 21,2 m², lumineux et bien agencé, adapté pour profiter d'un intérieur convivial. La cuisine ouverte sur le séjour optimise l'espace et favorise une circulation fluide. La chambre, bien proportionnée, offre calme et confort. La salle d'eau avec wc complète fonctionnellement cet appartement. Le balcon exposé ouest, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. Un parking privatif complète ce bien. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, assure tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise optimale des consommations. Idéalement situé à 100 m des commerces, 200 m des écoles maternelle et primaire et 300 m de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au coeur d'ablon-sur-seine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David MACALUSO vous propose : Appartement de type F5 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et box ! En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle, découvrez ce superbe appartement F5 de 97 m² en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare RER C et des bords de Seine. Situé dans un immeuble récent (2000) ravalé récemment, cet appartement sans travaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Ses atouts majeurs : Séjour double lumineux de 27 m², ouvert sur une terrasse de 10 m² Magnifique jardin privatif de 75 m², idéal pour profiter des beaux jours Cuisine meublée et équipée, fonctionnelle et attenante a sa terrasse 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m² Salle d’eau + WC Possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins Appartement de plain-pied, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Box privatif inclus avec prise de courant intégré Aucun travaux de copropriété à prévoir Bien rare avec extérieur sur le secteur Un véritable compromis entre appartement et maison, alliant confort, espace et emplacement stratégique. Opportunité exceptionnelle – soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.99€ par mois (soit 2327.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif sécurisé – T4 de 58 m² au cœur d'Orly Parfaitement situé à seulement 2 minutes de la gare et du supermarché, cet appartement spacieux de 58 m² se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec gardien. Vous apprécierez le parc central offrant un espace de détente et de verdure. Ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables de 10 m² et 11,5 m², ainsi qu'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et les WC séparés sont complétés par plusieurs espaces de rangement judicieux. Une cave de 3,8 m² en sous-sol et une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Avec un locataire sérieux en place depuis plus de 30 ans, ce bien offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Son potentiel de valorisation est à considérer, notamment en cas de rénovation complète et de revalorisation locative. Le secteur reste dynamique grâce à sa proximité avec les transports et les commerces. Loyer perçu 435€ + charges Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Etage : 1er étage d'un immeuble de 10 étages - Chauffage : collectif au sol, gaz - Eau chaude : individuelle, gaz - Taxe foncière : 1 100 € / an - Charges : 238 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - DPE : Classe D - Double vitrage, fibre optique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter les précisions utiles sur les démarches et les éléments de dossier afin de faciliter votre prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 4P idéalement situé à Orly à 5min à pieds du RER C, dans une résidence remplie de verdure ! Au 2ème étage d'un immeuble qui va être ravalé (déjà payé), l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée séparée avec une loggia, deux chambres, un bureau ou une salle à manger, une salle d'eau et des toilette séparés. Une cave et une place de stationnement non attitrée complètent le bien. Les + : séjour exposition SO, traversant, lumineux, bien agencé, idéalement situé. Cette pépite vous intéresse ? Appelez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour ce splendide appartement F3 entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité, situé à 14 min de la gare d'Ablon sur Seine (RER C) et 19 min de la gare de Villeneuve Saint Georges (RER D) offrant une vue imprenable du 4e étage d'une résidence sécurisée et calme, avec espaces verts. Une entrée dessert une cuisine, un double séjour (transformable en une chambre et un séjour simple si besoin), une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave complète le bien. Des places de parking sont disponibles au sein même de la résidence. Pas de problème pour se garer ! Possibilité d'acquérir le bien meublé (les meubles et la décoration sont magnifiques ! ) A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.