Vente Appartement 1 pièce

Iad France - David MACALUSO vous propose : En vente chez iad france et disponible en visite virtuelle ce studio cosy idéal !

Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et garer RER C C Orly, ce studio offre un emplacement pratique au quotidien.

Découvrez ce charmant studio de 19 m² sous état locatif vide avec un loyer mensuel de 650 euros charges comprises situé dans la paisible commune de Villeneuve-le-Roi.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse de 17,5 m² intégrant un espace séjour avec cuisine ouverte.

Vous apprécierez la présence d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie et stockage en extérieure à proximité de 7,15 m².

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage en lot arrière au calme, ce studio bénéficie d' une luminosité naturelle agréable avec un excellent DPE en D et aucune anomalie électrique.

Que ce soit pour un investissement locatif, ce petit bijou saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.11€ par mois (soit 1069.32 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.