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Iad france - sebastien mangin vous propose : rare sur le secteur ! Un studio clé en main avec ravalement envalement (isolation thermique) ayant debuter completement charge vendeur - avec cave – proche de toutes les commodites : transport (rer c et d, les lignes de bus 482 et 483 desservants notamment les gares rer d'orly et de choisy-le-roi ainsi que la ligne 14 du metro), magasin (centre commercial intermarche), ecoles collegees et lycee - idéal pour habiter ou investir à petit prix avec ravalement intégralement pris en charge par le vendeur. Au sein d'une petite copropriété calme et recherchée, découvrez cette excellente opportunité immobilière offrant un rapport qualité-prix exceptionnel. Le ravalement de l'immeuble a déjà été voté et financé à 100 % par le vendeur, avec des travaux déjà en cours de réalisation, vous garantissant une valorisation immédiate du bien sans aucune dépense supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles, du collège, du lycée, des transports et à seulement quelques pas du centre commercial intermarché de l'avenue le foll ainsi que des agréables bords de seine, ce superbe studio entièrement rénové saura vous séduire dès la première visite. Parfaitement agencé, lumineux et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sans travaux à prévoir. Il comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cave privative. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les rer c et d, les lignes de bus 482 et 483 desservants notamment les gares rer d'orly et de choisy-le-roi ainsi que la ligne 14 du métro, offrant une excellente accessibilité vers paris et sa région. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien représente une opportunité rare grâce à son prix attractif et son potentiel locatif. Sa rentabilité permet d'envisager facilement une mise en location dans d'excellentes conditions. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Une opportunité à saisir rapidement. Coup de cœur assuré ! Vous allez adorer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 844 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - carole dauba vous propose : ideal primo accedant ou investissement locatif le charme de l'ancien pour ce studio refait à neuf, de 22 m² environ et situé au rdc d'une ancienne écurie transformée en appartements, dans le quartier du haut-pays de villeneuve-le-roi. Au rdc de l'immeuble, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une kitchenette donnant sur le salon. Le chauffage est électrique, il est doté d'un ballon électrique pour l'eau chaude et de doubles vitrages pour l'isolation. Faibles charges rentabilité brute : 7% ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 345 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - David MACALUSO vous propose : En vente chez iad france et disponible en visite virtuelle ce studio cosy idéal ! Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et garer RER C C Orly, ce studio offre un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce charmant studio de 19 m² situé dans la paisible commune de Villeneuve-le-Roi. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse de 17,5 m² intégrant un espace séjour avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la présence d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie et stockage en extérieure à proximité de 7,15 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage en lot arrière au calme, ce studio bénéficie d' une luminosité naturelle agréable avec un excellent DPE en D et aucune anomalie électrique. Parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce petit bijou saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.11€ par mois (soit 1069.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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ARTHURIMMO – Studio 30 m² – 4 min gare – Idéal investissement L’agence Arthurimmo vous propose ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine cosy, viens d'être rénové, d’une salle d’eau avec WC entièrement remise à neuf, ainsi que d’un séjour / espace nuit spacieux et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, un véritable atout en termes de rangement. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, ce qui représente un confort supplémentaire rare sur le secteur. entièrement rénovées — aucun frais à prévoir après acquisition. Le secteur est en pleine évolution avec la construction de nouveaux immeubles résidentiels à proximité, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 544 € / an Investissement locatif rentable Premier achat Logement étudiant ou jeune actif Un bien clé en main, dans un secteur dynamique, offrant accessibilité, potentiel et sérénité.
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Jusqu'a 20 000 € d'economies + vos frais de notaire offerts ! * découvrez cette nouvelle résidence avec des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Autour d'un jardin central, à l'image d'un patio qui apporte lumière et verdure, la résidence privilégie les petits volumes avec des bâtiments de 2 ou 4 étages. Préservés des regards, les loggias, les terrasses ou les jardins pouvant atteindre 78 m² invitent à profiter plus souvent de son extérieur privatif. Des déplacements facilités avec les connexions vers les métros 14,18, le rer c ainsi que le tramway t7, la ligne de bus sénia-orly. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! * conditions détaillées en espace de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Malika Amedjonou vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Idéal Investisseur - Centre d'Orly, cet appartement est fait pour vous ! Situé au cOEur de la ville dynamique d'Orly, ce studio de 24 m² est une occasion en or pour un investissement locatif rentable. Ce studio présente une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, idéale pour créer un espace de vie confortable. Grâce à sa configuration, vous avez la liberté de l'aménager selon vos besoins et préférences. Situé dans une copropriété issu du programme Insouciance (BOUYGUES Immobilier), cet appartement offre un pied-à-terre agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Son emplacement stratégique vous permettra d'attirer facilement des locataires. Ce studio dispose d’une place de parking et son potentiel d'investissement locatif reste très attractif. Sa petite taille en fait un bien facile à entretenir et à louer. En terme de rentabilité, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer. Avec un bon montage financier et une gestion locative efficace, vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d'Orly. Remise des clés pour la livraison du bien le 30 juin 2026. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 15 / 09 / 2025 au 30 / 11 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). À moins de 30 min * de Paris, découvrez un nouvel écoquartier, en lisière du cœur historique d’Orly-la-Ville et de son célèbre Parc Méliès. Cette nouvelle réalisation s’entoure de verdure et accueille d’agréables jardins potagers. Les appartements, du studio au 4 pièces, s’ouvrent sur de beaux extérieurs, jardins, balcons ou terrasses plein ciel en dernier étage. À 5 min à vélo de la station « Pont de Rungis » (RER C, Tramway 7, Ligne 14), cette adresse permet de rallier le cœur de Paris en à peine une demi-heure. Des parkings sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et poussettes situés au rez-de-chaussée viennent également sécuriser vos moyens de transport. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au cœur du Quartier des Écrivains à Villeneuve-Saint-Georges, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D. La proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville en font un lieu idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave, un atout non négligeable pour le rangement. L'environnement calme et résidentiel complètent le charme extérieur de ce bien. À l'intérieur, ce studio de 19 m² se compose d'une pièce principale aménagée en salon / chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour un investisseur, ce bien offre un agencement pratique et confortable, avec un rendement brut de 10,8 % en meublé à 750 € / mois. À proximité des services et des transports, dans un secteur dynamique en plein essor. Prix : 83 000 € | Charges : 50 € / mois N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.
Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Appartement 2p de 28 m², plein de potentiel dans le quartier des écrivains, à seulement 10 minutes de la gare de Villeneuve Saint-Georges. Vous rêvez de créer votre cocon douillet selon vos goûts et vos envies ? Cet appartement studio avec possibilité d’une chambre supplémentaire est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface de 28 m², cet appartement à réformer vous offre un espace à repenser entièrement selon vos besoins. La configuration actuelle de cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel qui vous ressemble. Imaginez une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, une salle de bain contemporaine avec une douche à l'italienne, et une chambre cosy pour des nuits paisibles. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun, écoles, et espaces verts. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité avec les services essentiels. Deux atouts non négligeables : Deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre nid douillet, ne manquez pas cette opportunité rare proche de la gare de Villeneuve Saint Georges (15 min de Paris). Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un environnement serein et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - emilie carbasa vous propose : a moins de 20 minutes de paris, découvrez ce charmant studio de 28 m² ! Idéal investissement locatif ou 1er achat. À 17 min de bibliothèque françois mitterand par le rer c (gare d’athis-mons), venez découvrir ce studio situé en centre-ville et donnant accès facilement à toutes les commodités (transport, commerces, parc, mairie…) au sein d’une petite copropriété sécurisée, il est composé d’une pièce principale de 18 m², facilement aménageable, d’une cuisine séparée aménagée et d’une salle d’eau avec toilettes. * les points forts : - faibles charges (elles comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes) - aucune procédure en cours - fenêtres pvc double vitrage ne tardez pas pour programmer votre visite. 1er contact par sms possible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Crosne, entre Essonne et Val-de-Marne, découvrez une résidence neuve Kaufman & Broad qui conjugue élégance francilienne et confort contemporain. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER D), elle garantit un quotidien fluide et serein. L’architecture soignée séduit par son esthétique intemporelle, tandis que les appartements, du studio au 4 pièces, offrent offrent de belles expositions, des aménagements intelligents et de généreux espaces extérieurs, dont des terrasses d’exception en attique. Une chaufferie hybride assure une performance énergétique durable et un confort optimal en toutes saisons. Un art de vivre équilibré, entre nature et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Du 01 / 07 / 2024 au 25 / 04 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Woodeum x pitch immo réalise la résidence « effervescence » au sein du nouveau quartier « le central » à palaiseau. Des appartements du studio au 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs comme des maisons de ville en cœur d’ilot. Situé à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus, gares rer b puis à l’horizon 2026 le métro 18 à 500m. « le central » prévoit de nombreux commerces, services puis crèche en pied d’immeubles pour faciliter votre quotidien. Si vous souhaitez habiter dans notre résidence « effervescence », contactez-nous au 0 800 123 123 pour avoir plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vigneux-sur-Seine : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.82 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Nouveau a thiais (94) : profitez de notre offre exceptionnelle pour les t3 : remise de 10 000€ + frais de notaire offertsvinci immobilier et areal s’associent pour créer "sainte-marthe parc" une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’art déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, "sainte-marthe parc" a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien. Un cadre pratique et agréable : commerces du centre-ville et centre commercial thiais village à proximité immédiateécoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementà seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux rer c et tramways t7 et t9. Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « thiais-orly » du métro 14 du grand paris express qui offre une connexion en 12 minutes vers paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de ptz) ou pour un projet locatif, "sainte-marthe parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
NOUVEAU à Choisy-le-Roi ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Notre nouvelle adresse, en plein centre-ville, bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès direct à tous les essentiels du quotidien : supermarchés, restaurants, services, ainsi qu'un ensemble scolaire complet de la maternelle au lycée, à seulement quelques minutes à pied. Les bords de Seine ainsi que le parc de la Mairie situés tout proches de la résidence, offrent un environnement naturel propice aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la gare RER C Choisy-le-Roi, accessible en seulement 7 min * à pied, relie Paris en quelques minutes. À cela s'ajoutent le tramway T9 au pied de la résidence et un large réseau de bus facilitant l'accès aux communes environnantes. Pour les amateurs de mobilité douce, la ville encourage les déplacements à vélo grâce à des pistes cyclables bien aménagées le long des berges et dans le centre-ville favorisant un mode de vie écologique et pratique. Notre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et modernité au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie pour profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Des parkings en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Choisy-le-Roi et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves aux portes de Paris !
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a choisy-le-roi, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.45 m² + ex parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4630€net de charges de loyer garanti / an soit 6.19% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Iad France - Joel Levy vous propose : THIAIS - APPARTEMENT - T1 30 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Thiais, cet appartement lumineux type studio de 30 m² saura séduire par sa situation au sein d'une résidence sécurisée, construite en 1970 et dotée de toutes les commodités modernes. L'appartement, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie bien dimensionnée, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'agencement optimisé offre un espace de vie pratique et agréable au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, adapté pour profiter de l'exposition ouest. Une cave privative est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence présente un niveau d'équipements soigné : ascenseur desservant les 15 niveaux, digicode, interphone, porte blindée et gardien assurant sécurité et tranquillité. Côté équipements, la fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique sont disponibles. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Choisy-le-Roi : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.51 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Rue du Docteur Roux. Ce studio avec balcon situé dans une résidence récente de 2016. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis sur la rue. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte, fonctionnelle, et bénéficie de rangements intégrés. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement de l'extérieur. La salle d'eau, spacieuse, dispose d'une douche à l'italienne, de WC et d'une fenêtre, un véritable atout. L'appartement est vendu avec le réfrigérateur, le four, la plaque de cuisson et la machine à laver. L'ensemble est en très bon état. Aucun travaux ne sont à prévoir, hormis un simple rafraîchissement de peinture et quelques plinthes à recoller. La résidence est également parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Des caméras de surveillance seront prochainement installées afin de renforcer encore le confort des résidents. Une place de parking privative complète ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur. L'emplacement est particulièrement recherché. Le tram T9, stations Trois Communes ou Verdun-Hoche, est accessible en 6 minutes à pied. Le RER C de Choisy-le-Roi se rejoint en 12 minutes à pied et le bus 182 se trouve au pied de l'immeuble. Tous les commerces du quotidien sont à proximité immédiate avec Intermarché, boulangerie, Paris Store, boucherie, primeur et de nombreux commerces de quartier. Les bords de Seine sont accessibles en quelques minutes pour profiter d'un agréable cadre de promenade. Un bien idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, réunissant luminosité, calme, confort et proximité des transports et des commerces. Je vous réponds avec plaisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.
Centre-ville situé en plein centre-ville, à proximité des transports et des commerces. Nous vous proposons ce studio lumineux de 25 m² au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée vous menant sur l'espace de vie de 17 m² avec un balcon exposé sud-ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour et est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Idéalement situé à 300m du rer c "choisy le roi", à 200m du tvm et de différents bus ainsi qu'à 500m du tramway t9. Habitable sans travaux, il n'attend que vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).
Conservatoire venez visiter studio idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il est composé de : entrée, pièce de vie, espace pour créer salle d'eau et cuisine, wc. Vous apprécierez voir cet appartement comme une feuille blanche où tout est à faire, en effet des travaux sont à prévoir pour y vivre.
Studio à vendre – Idéal investisseur ou premier achat Votre agence vous propose en exclusivité ce studio situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, au cœur de Choisy-le-Roi, à deux pas des commerces, transports (RER C, bus) et des commodités du quotidien. Ce bien se compose d’une pièce principale avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’une exposition nord-est et d’une vue dégagée sur rue. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, l’eau chaude est collective, et le chauffage individuel électrique. La copropriété offre des charges faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un logement étudiant / jeune actif. Le studio est libre de toute occupation et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre conseiller Arthurimmo.
Iad france - vanessa uvon vous propose : * centre-ville de thiais * dans une résidence familiale, calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant studio de 29 m² situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Aucun travaux à prévoir ! À proximité immédiate de toutes les commodités : • commerces de proximité à 400 m • thiais village à 8 min à pied • centre commercial belle épine à 5 min en voiture • tvm et lignes de bus à 350 m (environ 5 min à pied) idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Thiais : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
CENTURY 21 AARS IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio au fort potentiel, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bien de 35,81 m² offrant une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Situé au 6 et dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un véritable confort de vie ainsi que d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un intérieur moderne, optimisé et à votre image, tout en valorisant le bien sur le long terme. La pièce de vie permet d'aménager un espace salon / repas confortable. La cuisine peut être modernisée de manière fonctionnelle et contemporaine, tandis que le coin nuit et la salle d'eau offrent également un beau potentiel d'optimisation. Parmi les nombreux atouts de ce bien : Dernier étage Belle luminosité Faibles charges de copropriété Taxe foncière maîtrisée Emplacement recherché Fort potentiel après rénovation Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement pratique et vivant avec commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour : Un premier achat Un investissement locatif Un projet de rénovation Un pied-à-terre urbain Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
À proximité immédiate de Paris, Villeneuve-le-Roi séduit par ses prix autour de 3 844 €/m² et son marché stable. Une commune attractive pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un bon équilibre entre accessibilité et rentabilité.
