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Iad France - Catherine Gandara vous propose : Opportunité Rare - Atelier à Réhabiliter en Habitation - Montgeron * Description du Bien * Situé à Montgeron, cet atelier d'une superficie de 165 m² offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en une résidence unique. Construit en 1930, ce bien atypique est idéal pour les amoureux de l'authenticité et de l'originalité. Avec son style industriel et son charme particulier, cet atelier représente une toile vierge pour créer un espace de vie unique et personnalisé. * Points Forts * - Surface de 165 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Potentiel de transformation en résidence principale ou en espace de travail créatif. - Année de construction 1930, ajoutant une touche d'histoire à ce bien. - Situé à Montgeron, proche des commodités et des transports en commun. - Travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. - Configuration de plain-pied offrant une accessibilité optimale. * Localisation * Montgeron est une charmante commune prisée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. Cet atelier bénéficie d'un environnement calme, propice à la créativité et à la tranquillité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des futurs occupants. * Conclusion * Cette ancienne bâtisse industrielle offre une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie ou de travail qui reflète votre personnalité. Les possibilités de transformation sont infinies, faisant de cet atelier un bien rare et recherché sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet atelier atypique et réaliser votre projet de rénovation sur mesure à Montgeron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * montgeron - centre ville -10 min à pied de la gare rer d montgeron-crosne - studio sans travaux en plein coeur de ville mais sans les nuisances, venez découvrir ce charmant studio de 17,78 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété (à très faibles charges), il se compose ainsi : - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et accès au balcon exposé sud-ouest. - une salle d'eau avec wc menuiserie pvc double vitrage. Volets type persiennes en bois. Chauffage individuel électrique. Idéal premier achat ou investissement locatif. Rentabilité intéressante ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.65€ par mois (soit 103.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 360 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - céline dubois vous propose : charmant studio à montgeron - idéal investissement locatif ou pied- à-terre a proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. N'hésitez pas à visiter ce charmant studio à montgeron, un excellent compromis entre confort, praticité et rentabilité. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.5€ par mois (soit 1146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 552 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - céline dubois vous propose : en exclusivité à montgeron, un studio au pied de la gare composé d'une pièce de vie principale avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Idéal pour les investisseurs ou pour un pied-à-terre. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 410 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Karine Pereira vous propose : Appartement 35 m² avec grande terrasse ensoleillée – Vigneux-sur-Seine. Venez découvrir ce charmant studio de 35 m², idéalement agencé pour optimiser l’espace, avec une magnifique terrasse ensoleillée. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2013, il bénéficie d’un emplacement agréable à proximité des villes de Draveil et Montgeron. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse de 7 m² équipée d’un grand dressing, parfaite pour optimiser les rangements. L’espace de vie principal, lumineux et accueillant, offre une pièce à vivre de 21 m² comprenant un séjour et une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à une superbe terrasse de 28 m² exposée plein sud. Vous trouverez également une grande salle de bains de 6 m². La résidence est sécurisée, et les charges comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude. L'appartement actuellement loué, est disponible fin septembre 2026. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. >> Situé à proximité du Parc du Port aux Cerises, des commerces de proximité et de la gare RER D accessible en bus, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.21€ par mois (soit 2102.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad qui marie élégance contemporaine et racines historiques. Cette adresse privilégiée propose des appartements lumineux du studio bis au 4 pièces, prolongés par des espaces extérieurs - jardins privatifs, balcons ensoleillés ou terrasses filantes au dernier étage. L'architecture soignée, avec ses façades en pierre calcaire, ses garde-corps cuivrés et ses jardins paysagers, s'intègre parfaitement dans ce quartier vivant aux nombreux atouts. Profitez des commerces en pied d'immeuble, des écoles à 5 min * à pied, et d'un accès rapide à Paris via le RER D (12 min * à pied). Entre les berges de l'Yerres et la forêt de Sénart, optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur crosne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vigneux-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad france - toumani keita (06 95 17 23 61) vous propose : superbe studio situé au 5 et dernier étage d’une résidence sécurisée. Auparavant loué 800€. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée et agréable sur l’intérieur de la copropriété, garantissant un réel calme. Vous y trouverez également une salle de bain avec wc, un dressing, ainsi qu’une place de parking privative. Un placement sûr, rentable et sans souci. À saisir rapidement. N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51 € par mois (soit 612 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 169 et classe climat c indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Toumani keita ei (id 43460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez un havre de paix résidentiel, niché au coeur d'un oasis verdoyant en pleine ville. Cette oasis urbaine offre de spacieux appartements neufs, allant de deux à cinq pièces, ainsi que des maisons flambant neuves de quatre pièces. Chaque logement, quelle que soit sa taille, se distingue par ses finitions haut de gamme. Conçus pour respecter les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, ils offrent des espaces de vie spacieux, bien agencés et baignés de lumière. L'isolation thermique et acoustique de pointe assure un confort optimal, transformant chaque espace en un cocon chaleureux et privé, adapté aux besoins de chacun. Les habitations sont astucieusement conçues avec des espaces de circulation aérés et des rangements intégrés, reliant harmonieusement les chambres au salon et à la cuisine ouverte, sans oublier les terrasses et balcons qui enrichissent ces espaces de vie avec un coin extérieur. Ces espaces extérieurs, modulables à souhait, deviendront rapidement vos endroits préférés pour accueillir des amis ou pour profiter d'un moment de détente en buvant une boisson fraîche pendant l'été. * Ce projet est éligible à la loi Pinel et bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% (sous certaines conditions de ressources, plus de détails en agence). * Les prix sont calculés avec la TVA réduite à 5,5%. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Vigneux-sur-Seine, on ne cherche plus : on trouve la perle rare ! Venez poser vos valises dans ce superbe studio de 29,87 m², niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, paisible et impeccablement entretenue par des gardiens dévoués. Les atouts de votre futur cocon : Espace optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un vrai dressing / rangement et une salle de bains récemment rénovée. Extérieur : Un balcon agréable pour vos pauses café. Le "Plus" confort : Vendu avec une cave de 4 m² et une place de parking privative. Localisation idéale : Gare de RER à 5 min et base de loisirs du Port aux Cerises à moins de 10 min à pied. Commerces et écoles au pied de l'immeuble. Charges maîtrisées incluant chauffage et eau (compteurs individuels). Idéal premier achat ou investissement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.
Iad france - céline dubois vous propose : en exclusivité à crosne – au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété au calme, venez découvrir ce charmant studio de 27 m² au sol composé d’une grande pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau / wc. L’appartement dispose d’une cave en sous-sol. Idéal investisseurs. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 407 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À Crosne, entre Essonne et Val-de-Marne, découvrez une résidence neuve Kaufman & Broad qui conjugue élégance francilienne et confort contemporain. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER D), elle garantit un quotidien fluide et serein. L’architecture soignée séduit par son esthétique intemporelle, tandis que les appartements, du studio au 3 pièces, offrent offrent de belles expositions, des aménagements intelligents et de généreux espaces extérieurs, dont des terrasses d’exception en attique. Une chaufferie hybride assure une performance énergétique durable et un confort optimal en toutes saisons. Un art de vivre équilibré, entre nature et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - stéphane patrigeon vous propose : studio refait suite à un dégât des eaux en septembre 2025, sanitaire et douche indépendante, pièce séparée. Gare sncf à 12 minutes à pieds, 4 minutes en vélo. Le téléphérique câble c1 relie directement les villes de villeneuve-saint-georges, limeil-brévannes et valenton au métro 8 créteil. Laboratoire, clinique et hôpital de villeneuve à proximité. Achetez pour louer, haut rendement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 354 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - géraldine godmez vous propose : en plein centre de la charmante ville d'yerres, très prisée pour sa beauté son environnement verdoyant et dans la résidence prisée et sécurisée, avec gardien. 'la résidence du lac', je vous propose de faire une acquisition rare sur le marché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Trois lots disponibles : un appartement, une cave et une place de parking en sous-sol. Un studio bien agencé, la pièce de vie est lumineuse, il possède un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, pouvant accueillir la machine à laver, ainsi que des meubles de rangement, un espace dressing est également présent dans la pièce. Charges de copropriété : 116 € mensuels. Proche de toutes les commodités, ce bien allie la praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-moi 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 585 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.99€ par mois (soit 1367.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - karine chabane vous propose : studio vendu loué en plein centre-ville de brunoy situé au pied des commerces et à 4 mn à pied de la gare. Vous souhaitez plus d'information ? Alors contactez moi. Les photos ne sont pas contractuelles. Une projection de décoration a été réalisée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 441 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivité safti " david bensoussan " dans maison divisé en appartements, sur le quartier des bosserons (à 2 mn du bus). Studio de 15,73 m² "avec la jouissance d'un terrasse exterieur couverte", pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, fenêtre pvc / double vitrage. Idéal personne seule ou étudiant. Vendu libre, il était louer 447 euros c. C (avec une provision de 20 euros). Dpe en d ainsi qu'une petite dépendance (en mauvaise état, mais qui pourrais être refaite et servir de rangement supplémentaire ou d'endroit pour ranger une moto / ou vélo). Faible charges. À découvrir au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bensoussan, tél. : 06 83 84 02 95, e-mail : david.bensoussan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 161 184.
Offre exceptionnelle de lancement : frais de notaire offerts + 5000 € / piece de remise sur les 3 premieres reservations découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du port aux cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation re2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement !
Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Je vous présente en exclusivité cet appartement 1 pièce idéalement situé en plein centre-ville de Draveil. Il se compose d’une entrée donnant sur séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un investisseur ou premier achat. Une place de parking vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 721 et classe CLIMAT D indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Je vous présente en exclusivité cet appartement 1 pièce idéalement situé en plein centre-ville de Draveil. Il se compose d’un séjour avec cuisine donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Pouvant diviser l'espace de vie en ajoutant un coin nuit. Le bien nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un investisseur ou premier achat. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Je vous présente en exclusivité cet appartement 1 pièce idéalement situé en plein centre-ville de Draveil. Il se compose d’un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un investisseur ou premier achat. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 792 et classe CLIMAT G indice 192. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
ARTHURIMMO – Studio 30 m² – 4 min gare – Idéal investissement L’agence Arthurimmo vous propose ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine cosy, actuellement en cours de rénovation, d’une salle d’eau avec WC entièrement remise à neuf, ainsi que d’un séjour / espace nuit spacieux et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, un véritable atout en termes de rangement. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, ce qui représente un confort supplémentaire rare sur le secteur. Travaux en cours : cuisine et salle d’eau entièrement rénovées — aucun frais à prévoir après acquisition. Le secteur est en pleine évolution avec la construction de nouveaux immeubles résidentiels à proximité, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 544 € / an • Investissement locatif rentable • Premier achat • Logement étudiant ou jeune actif Un bien clé en main, dans un secteur dynamique, offrant accessibilité, potentiel et sérénité.
Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Appartement 2p de 28 m², plein de potentiel dans le quartier des écrivains, à seulement 10 minutes de la gare de Villeneuve Saint-Georges. Vous rêvez de créer votre cocon douillet selon vos goûts et vos envies ? Cet appartement studio avec possibilité d’une chambre supplémentaire est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface de 28 m², cet appartement à réformer vous offre un espace à repenser entièrement selon vos besoins. La configuration actuelle de cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel qui vous ressemble. Imaginez une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, une salle de bain contemporaine avec une douche à l'italienne, et une chambre cosy pour des nuits paisibles. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun, écoles, et espaces verts. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité avec les services essentiels. Deux atouts non négligeables : Deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre nid douillet, ne manquez pas cette opportunité rare proche de la gare de Villeneuve Saint Georges (15 min de Paris). Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un environnement serein et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Profitez d'une remise jusqu'à 8 000€ de remise, frais de notaire et courtage offerts pour devenir propriétaire !* Lancement des travaux ! Au cœur de l’ile de loisirs d’environ 200 hectares de Draveil, L’EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs. Situé à 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D, la résidence offre un cadre de vie privilégié permettant de vivre au plus proche de la nature et à moins de 30min de Paris. L’Effigie bénéficie également de toutes les commodités essentielles au quotidien qu’offre le centre-ville de Draveil à environ 1km. * voir conditions sur le site eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
2p / derniere opportunite / proche ecoles et transports / frais de notaire reduits / eligible ptz appartement 2p composé d'une belle chambre de 13 m², d'un espace de vie de 21 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², et d'une salle de bains avec wc de 6.38 m². contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. disposé au fil de l'eau, la résidence offre à ses résidents un cadre de vie unique alliant confort, nature et intimité. Contemporains et élégants, les bâtiments s'érigent au cœur d'un environnement préservé. Les façades aux matériaux variés et la taille humaine des constructions privilégient une esthétique douce. Au rez-de-chaussée, la résidence se pare de plaquettes de terre cuite, alternance de beige et de rouge, et certains soubassements revêtent des claustras de dois. Aux étages supérieurs, le rythme continue et dessine des façades ponctuées par de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Les loggias et balcons, dotés de grade-corps soigneusement façonnés, révèlent une belle harmonie à l'ensemble architectural, promesse d'instants conviviaux à partager jour après jour. gare rer d 10 min a pied commerce / écoles proche avantages du neuf : frais de notaires réduits (2.5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie 10 ans eligible au prêt à taux zéro, tva réduite et loi pinel possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir-faire de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 3000 programmes en france.
Montgeron, dans l’Essonne, séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec un marché immobilier encore accessible, des prix autour de 3 867 €/m² et un rendement locatif attractif, la ville offre de belles opportunités aux acheteurs comme aux investisseurs.
