Vente appartement 4 pièces 58 m² Orly (94310)

Au 40 rue du nouvelet, orly. Rdc surélevé d'un immeuble de 1960. À deux pas des transports, des commerces et du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue. Composition : - entrée - double séjour lumineux avec grandes baies vitrées - cuisine séparée - 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre) - salle de douche - wc séparé - séchoir - cave privative de 6 m² les + : - électricité refaite récemment - travaux de réfection intérieure de l'escalier déjà votés et à la charge du vendeur ? - peu de murs porteurs : fort potentiel de réaménagement selon vos besoins - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif informations copropriété : * 443 lots dont 228 à usage d'habitation * charges trimestrielles : 628,86 euros (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes, maintenance) * taxe foncière 2024 : 1230 euros environnement : - rer c (orly ville) à proximité immédiate ? - lignes de bus : 183,482, 483, n31, n133 ? - commerces et centre-ville à 500 m (orlydis, belle épine, thiais village) ? - écoles, - parc du grand godet à 600 m - métro ligne 14 accessible via pont de rungis (rer c) budget : 158000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno gady, au 06 67 98 73 86 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno gady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 351271523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429625 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e et ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 443 lots - dont 228 lots habitation. Charges annuelles : 2515.44 euros. Bruno gady (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 351271523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Du 15 / 09 / 2025 au 30 / 11 / 2025 : Vos frais de notaire offerts (1). À moins de 30 min * de Paris, découvrez un nouvel écoquartier, en lisière du cœur historique d’Orly-la-Ville et de son célèbre Parc Méliès. Cette nouvelle réalisation s’entoure de verdure et accueille d’agréables jardins potagers. Les  appartements, du studio au 4 pièces,  s’ouvrent sur de beaux extérieurs, jardins, balcons ou terrasses  plein ciel en dernier étage. À 5 min à vélo de la station « Pont de Rungis » (RER C, Tramway 7, Ligne 14), cette adresse permet de  rallier le cœur de Paris en à peine une demi-heure. Des parkings sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et poussettes situés au rez-de-chaussée viennent également sécuriser vos moyens de transport. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier du nouvelet - l'agence century 21 choisy-le-roi vous propose ce 3 pièces habitable sans travaux, dont le ravalement a été voté et payé. L'entrée donne sur un beau séjour lumineux exposé sud-ouest. La cuisine est aménagée et équipée, disposant d'un espace de stockage. Deux chambres spacieuses, dont une avec des placards. La salle d'eau et les wc sont séparés. Le bien dispose d'une cave et le stationnement est libre dans la copropriété. Le ravalement de l'immeuble a été voté et payé par le propriétaire actuel. Les travaux auront lieu courant 2026. Situé à 5 min du leclerc d'orly, à proximité de crèche, à 8 min du tramway et à 7 min du rer c "orly ville". Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Orly - au sein d'une résidence fraichement ravalée à proximité des commerces et des transports (bus 483 et n133 les tilleuls à moins de 5 minutes à pied, tram t9, four peary à moins de 10 minutes à pied rer orly ville à 20 minutes à pied), century 21 aars immo vous présente cet appartement de 4 pièces principales. Fonctionnel cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc indépendant et 3 chambres. Une cave, un séchoir et une place de parking complète le bien. Travaux de copropriété votés et payés par le vendeur. (ravalement, isolation, fenêtres) bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Rue Edmond Rostand, appartement 2 pièces de 42 m² au dernier étage d'une petite copropriété, comprenant une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, wc. Parking privatif, une cave. Proche des commodités, 6 minutes à pied du T9 et 8 minutes du RER C.

Orly. Appartement 2 pièces environ 40 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, séjour, cuisine, une chambre, dressing, salle d'eau et wc. Isolation en double vitrage avec volets roulants électriques. Un parking, cave et séchoir. Résidence en cours de ravalement thermique à la charge du propriétaire. Ce bien est à 8 minutes à pied du tram ligne 9 four peary et proche de toutes commodités.

Iad France - Gwendoline Sandt vous propose : * Rare sur le secteur  ! Appartement F2 ' coup de coeur ' ( 39 m² env. )  ,  avec Terrasse et Jardin Privatif   + une place de parking sécurisé – secteur / Vieil Orly * Bel Opportunité à Orly (grand-paris )  , dans une résidence moderne de 2013 (bien entretenue et sécurisée) à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin,  prolongée par une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 70 m², exposés au calme et en toute sécurité. - Vous disposez , d’une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine américaine (  aménagée et équipée ), une porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif (de 70 m² env. ), une chambre confortable et une salle de bain (avec toilette et espace-buanderie ) - De plus, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.    - Idéalement situé pour les actifs, les familles ou les investisseurs : RER C – Orly-Ville * Métro Ligne 14 (Grand Paris Express) * Tram T9 (station“Gaston Viens”) * Tram T7 via bus * Ligne de bus (  183,396, 482,483 + Noctilien N31 / N133 ) - Les atouts de ce bien : Localisation privilégiée dans le quartier du Vieil Orly ' calme et recherché ' / Résidence récente, sécurisée et bien entretenue / Jardin privatif de 70 m² + terrasse de 8 m² / Place de parking en sous-sol sécurisé / Proximité immédiate : commerces, écoles, services, axes routiers et aéroport / Adapté PMR. * Coup de cOEur assuré ! pour ce bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur, et accessibilité dans un environnement résidentiel de qualité * Disponible en visite virtuelle sur le site « Seloger et iad France ». Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.