Appartement meublé à vendre Vendée (85)

Iad france - julie léveillé (06 11 38 34 14) vous propose : à vendre – appartement t2 en vefa – aux achards (proche gare) avec jardin privatif offrez-vous un appartement t2 neuf de 47,80 m² environ, situé au rdc d’une résidence moderne à aux achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg. Caractéristiques du bien : grande pièce de vie lumineuse de 29,49 m² environ une chambre confortable salle d’eau moderne & wc jardin pour profiter d’un espace extérieur agréable. Parking privatif. Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux respect des dernières réglementations en vigueur : • norme acoustique nra : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore • norme électrique nfc 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique • règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous • règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants • réglementation thermique re 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite prestations intérieures modernes et élégantes : • menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés • revêtements de sol haut de gamme : pvc clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides • murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau • salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme • cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu • chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie • installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge atouts et localisation : proximité immédiate des commerces et services accès facile aux transports et à la gare livraison prévue en septembre 2026 ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou d’habitation dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé ei (id 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : À Vendre – Appartement T3 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec balcon Offrez-vous un appartement T3 neuf de 70,98 m² environ, situé au premier étage d’une résidence moderne à Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 39,06 m² environ Deux chambres confortables de 11,22 et 12,40 m² environ Salle d’eau moderne & WC indépendant. Un balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable. Parking privatif. Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux Respect des dernières réglementations en vigueur : Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite Prestations intérieures modernes et élégantes : Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge Atouts et localisation : Proximité immédiate des commerces et services Accès facile aux transports et à la gare Quartier dynamique et en plein essor Livraison prévue en septembre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou d’habitation dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : À Vendre – Appartement T2 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec balcon Offrez-vous un appartement T2 neuf de 48,12 m² environ, situé au premier étage d’une résidence moderne à Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 29,70 m² environ Une chambre confortable de 12,02 m² environ. Une salle d’eau moderne avec WC. Balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable Parking privatif. Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux Respect des dernières réglementations en vigueur : Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite Prestations intérieures modernes et élégantes : Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge Atouts et localisation : Proximité immédiate des commerces et services Accès facile aux transports et à la gare Quartier dynamique et en plein essor Livraison prévue en septembre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou d’habitation dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : À Vendre – Appartement T3 avec balcon en VEFA – Aux Achards (proche gare) Offrez-vous un appartement T3 neuf de 61,46 m² environ, situé au premier et dernier étage d’une résidence moderne à Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg. Caractéristiques du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 34,93 m² environ Deux chambres confortables de 9,14 et 11,27 m² environ. Salle d’eau moderne & WC indépendant. Balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable. Parking privatif. Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux Respect des dernières réglementations en vigueur : • Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore • Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique • Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous • Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants • Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite Prestations intérieures modernes et élégantes : • Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés • Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides • Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau • Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme • Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu • Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie • Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge Atouts et localisation : Proximité immédiate des commerces et services Accès facile aux transports et à la gare Quartier dynamique et en plein essor Livraison prévue en septembre 2026 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou d’habitation dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anna Girard vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio Rénové à Saint-Jean-de-Monts avec vue sur la mer, à deux pas du centre ville et toutes commodités. Venez découvrir ce ravissant studio entièrement meublé situé au 4ème étage d'un immeuble de 13 niveaux, idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce studio de 21 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut accueillir un coin salon et un espace nuit. Une cuisine équipée et aménagée, offre la possibilité de préparer de bons repas à partager. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Vous serez séduit par cette loggia fermée avec vue sur mer pour des moments de tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence où se trouve le studio est sécurisée et fermée, avec un gardien pour veiller sur les lieux. L'ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage, et des équipements modernes tels que la télévision par câble, le câblage téléphonique et la ventilation mécanique vous offriront un confort quotidien. Situation idéale : À seulement 2 km des commerces et du centre-ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité. Les plages, les restaurants et les activités de loisirs ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou à vélo. Vous avez également la possibilité d'acquérir un parking en complément du studio pour facilité votre stationnement au pied de l'immeuble. Cette opportunité est rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant studio à Saint-Jean-de-Monts. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.42€ par mois (soit 305 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.