Appartement meublé à vendre à Paris (75000)

Situé dans un quartier prisé à quelques pas des Halles Secrétan, cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1948. Entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'animation de la rue. Sans vis-à-vis direct et ouvrant sur une cour pavée et arborée, il offre une atmosphère intime et agréable, rare dans ce secteur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, qui permet de profiter d'un espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes. Le double vitrage bois contribue au confort du logement et à la tranquillité des occupants. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé dont la date d'anniversaire intervient au mois d'août, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement déjà en place. La copropriété est constituée et l'appartement se situe dans un immeuble de trois étages seulement, ce qui renforce le caractère intimiste des lieux. Le quartier propose un cadre de vie dynamique avec un marché couvert emblématique et de nombreux commerces de proximité, tout en préservant une ambiance de village autour de la cour intérieure. La disposition sur cour pavée et arborée met en valeur le charme des immeubles anciens, tout en offrant un véritable cocon en plein Paris. À proximité immédiate, la station de métro Bolivar (ligne de métro, station « Bolivar ») se trouve à environ 100 m, facilitant les déplacements dans tout Paris. Côté bus, les arrêts « Marché Secrétan » et « Rue de Meaux » sont accessibles en moins de 200 m, avec plusieurs arrêts de bus répartis autour du logement. Le secteur est également bien doté en établissements scolaires : le collège « L'initiative » se situe à environ 100 m, l'« École primaire algérienne » à près de 100 m également, l'« École primaire Saint-Georges » à environ 100 m, et une maternelle (« Maternelle de la Ville de Paris ») à moins de 200 m. Ce maillage d'écoles et de transports souligne la qualité de la desserte et la vie de quartier particulièrement pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 506 € par an - Charges de copropriété : 154 € par mois - DPE : E (325 kWh / m2 / an), GES : B (10 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre pour avancer dans votre projet d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement familial de 3 pièces de 56 m² situé à Paris, dans le 18 -ème arrondissement au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1900, cet intérieur a été intégralement repensé et refait à neuf par un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux où la cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour, créant un endroit convivial pour partager les moments du quotidien. Le parquet ancien en bois massif apporte beaucoup de cachet, tandis que les cheminées soulignent le charme classique de l'appartement. L'ensemble est baigné de luminosité, renforcée par une double exposition nord, sud et ouest qui accompagne l'appartement tout au long de la journée. L'agencement propose un véritable espace nuit distinct avec deux chambres confortables, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un bureau à domicile ou une chambre d'appoint selon les besoins. La salle d'eau traversante, pensée dans le prolongement de cette rénovation récente et de qualité, offre une circulation fluide et fonctionnelle. La présence d'un dressing complète agréablement le confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. L'appartement bénéficie de prestations soignées, d'un double vitrage pour un bon confort intérieur, d'une cuisine équipée prête à l'emploi, ainsi que d'un chauffage individuel électrique associé à une production d'eau chaude par ballon électrique. En très bon état général, avec une rénovation récente et qualitative, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un appartement clé en main, combinant le charme de l'ancien et le confort d'aménagements contemporains. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 1221 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate de la place saint-fargeau, au sein d'une résidence avec jardin intérieur, découvrez cet appartement 3 pièces de 75,84 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une configuration particulièrement agréable avec trois balcons, puisque le séjour et chacune des deux chambres disposent de leur propre espace extérieur. L'appartement se compose d'un séjour de 26 m², de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un dressing d'environ 3 m². Côté est, les pièces profitent d'un recul par rapport aux commerces situés en rez-de-chaussée et donnent sur un environnement urbain aménagé, avec notamment des espaces dédiés aux mobilités douces ainsi qu'une rue végétalisée. Côté ouest, les ouvertures donnent sur le jardin intérieur de la résidence. L'appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel de personnalisation. La cloison entre la cuisine et le séjour peut notamment être ouverte afin de créer un espace de vie d'environ 35 m², plus ouvert et convivial. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie du quartier, avec la place saint-fargeau et ses commerces, cafés et brasseries à proximité immédiate, ainsi que les nombreux commerces et services de l'avenue gambetta. Côté transports, vous bénéficiez notamment des stations saint-fargeau (ligne 3 bis), télégraphe (ligne 11) et gambetta (ligne 3), ainsi que du tram t3b ? Adrienne bolland et des bus 61,64 et 96. Les atouts : 75,84 m², 3 pièces, 2 grandes chambres, traversant est / ouest, 3 balcons séjour de 26 m², jardin intérieur, ascenseur, dressing d'environ 3 m², beau potentiel d'aménagement. Bonus : dpe avec confort d'été bon (rare ) : bonne inertie du logement, logement traversant, fenêtres équipées de volets extérieurs pour faire face aux périodes de canicule dpe : e chauffage collectif charges de copropriété : 3 617 euros / an (exercice 2024), dont environ 1 370 euros de chauffage collectif. Parking disponible en supplément. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 575000 euros-honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez furcy frédéric, au 06 58 87 05 91 ou par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de furcy frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463021 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 851 lots - dont 285 lots habitation. Charges annuelles : 3617 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce studio optimisé situé au 5ème étage d'un bel immeuble parisien de la rue Pasquier, Avec une surface pondérée de 21 m² (18,08 m² loi Carrez, 23,47 m² au sol), cet appartement offre un agencement intelligent et se distingue par le charme authentique de ses tomettes. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses deux grandes fenêtres de toit en double vitrage. Véritable havre de paix sous les toits en dernier étage, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif performant, un pied-à-terre hyper-central, ou un premier achat dans un environnement très prisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'une pièce de vie agréable comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, machine lavante-séchante, plaques électriques et four combiné). Une salle de bain fonctionnelle avec fresque murale d'artiste, dotée d'une baignoire, de vraies toilettes et d'une VMC, complète ce bien. Atout majeur pour votre sérénité : des travaux de copropriété importants (réfection de la toiture avec isolation, qui améliorera le DPE actuel, ainsi que la rénovation de la cage d'escalier) ont d'ores et déjà été votés et payés par les propriétaires actuels. Vous achetez sans charges imprévues à court terme. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 633 €. Situé au cœur du 8ème arrondissement, ce studio bénéficie d'une adresse de premier plan. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, des restaurants de renom, ainsi que diverses infrastructures culturelles et espaces verts accessibles à quelques pas. La desserte en transports est excellente : les stations de métro Saint-Augustin (ligne 9) et la gare Saint-Lazare (lignes 3,12, 13,14, J, et L) se trouvent à seulement quelques minutes de marche, le RER A à Auber est à 600 mètres, rendant tout Paris facilement accessible. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8 900 € soit 3.79 % du prix. Ouverture à la collaboration Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente dans les Batignolles (75017) Au coeur du très prisé quartier des Batignolles, rue des Dames / rue de Levis et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement de 83 m² au 2eme étage, situé au sein d'un immeuble parfaitement entretenu sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa triple exposition particulièrement agréable, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, son charme parisien et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 33 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace de réception convivial et lumineux. Une cheminée et un parquet en bois massif viennent compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bains avec douche à l'italienne-baignoire et un WC, un deuxième WC indépendant pour les invités, Vous apprécierez particulièrement la luminosité exceptionnelle de l'appartement, son plan optimisé sans perte d'espace, le charme de l'immeuble ancien ainsi que son emplacement recherché au sein de l'un des secteurs les plus emblématiques et convoités de Paris. Une cave complète ce bien en annexe. À proximité immédiate des transports, des commerces, des cafés emblématiques et de toute l'animation de la rue de Levis cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale de qualité, un élégant pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial durable. Le bien se situe à proximité des métros Villiers - 127m (ligne 2 et 3) et Rome - 405m (ligne 2), Les + du bien : - Double séjour lumineux - Cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle - Deux belles chambres avec rangements - Espace buanderie - Nombreux rangements À noter : - Taxe foncière : 1593 / an - Charges courantes trismestrielles : 780 euros (chauffage individuel au gaz, non inclus dans les charges) - Coût annuel du chauffage : NC / an - État du bien : Très bon état. - Le bien est soumis au statut de copropriété - 5 lots - Appartement n° 4 et 5 Quote part : 815 / 5100èmes - Cave n° 16 : Quote part : 6/5100 èmes - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 320 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 67 (E) Coût de l'énergie min / max : à préciser Année de référence des prix : à préciser Prix de vente : 1 040 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Paris sous le n° 903 609 949, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949.

Abriculteurs a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 58 m² (57,54 m² Carrez), idéalement situé en plein cœur du 6e arrondissement de Paris, entre Mabillon et Odéon, dans le très recherché quartier Saint-Germain-des-Prés. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), ce bien se distingue par sa tranquillité rare : l'ensemble de l'appartement est entièrement orienté vers deux cours intérieures, assurant un calme absolu tout en bénéficiant de l'effervescence culturelle et commerçante environnante. L'entrée dessert une pièce de vie, exposée plein sud, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont l'une avec accès direct à une salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec toilettes complète l'agencement, offrant un espace intérieur fonctionnel et harmonieux. En supplément, une cave de 7 m² est disponible en supplément pour répondre à vos besoins de rangement. Les plus du bien : - Emplacement exceptionnel à deux pas des cafés emblématiques, des galeries d'art et des librairies mythiques du quartier - Sur cour, garantie de tranquillité totale - Clair et traversant - Beau potentiel à personnaliser selon vos envies A noter : - Taxes foncières : 1 388 € - Charges annuelles de copropriété : 1 965 € (incluant eau, gardienne, entretien) - Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de l'appartement - Copropriété de 106 lots (dont 87 d'habitation) - Appartement lot n°23 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 308 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 67 (E) Prix de vente : 698 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir une cave de 7 m² en sus Prêt à visiter ce bien d'exception ? Contactez-nous dès maintenant au 06 30 50 30 30. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, représentée par M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Belle opportunité au cœur du quartier très recherché du Gros Caillou ! À deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux et traversant, situé au 3e étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour baigné de lumière exposé plein sud, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa double exposition, son séjour plein sud et sa chambre donnant sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement à la fois lumineux, calme et agréable. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et monuments emblématiques de Paris. Un appartement plein de charme, idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement. À visiter sans tarder !

À deux pas du métro Ledru-Rollin et des commerces de la rue de Charonne, découvrez ce duplex entièrement rénové, niché aux 5e et 6e et dernier étages d'un élégant immeuble ancien de 1810. Accessible par une belle cage d'escalier, sans ascenseur, l'appartement donne sur une élégante cour pavée et bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une belle luminosité. Entièrement repensé avec l'intervention d'un architecte, ce duplex offre des espaces parfaitement optimisés et de nombreux rangements sur mesure. Au 5e étage, il se compose d'un agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec rangements ainsi que de toilettes séparées. À l'étage supérieur, sous les toits, l'espace a été parfaitement optimisé pour accueillir un bureau, une chambre climatisée avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. La rénovation soignée, le charme de l'ancien, la cheminée, le calme sur cour et l'atmosphère chaleureuse du dernier étage confèrent à cet appartement un caractère particulièrement séduisant. Une cave en sous-sol complète ce bien. In the heart of the Ledru-Rollin district, just steps from the metro and the shops of Rue de Charonne, discover this fully renovated duplex, nestled on the 5th and 6th (top) floors of an elegant 1810 building. Accessible via a beautiful staircase (no elevator), the apartment overlooks a charming paved courtyard and benefits from a particularly peaceful setting and abundant natural light. Completely redesigned with the help of an architect, this duplex offers perfectly optimized spaces and ample custom-built storage. On the 5th floor, it comprises a pleasant living room with a working fireplace, a fully equipped kitchen, a laundry room with storage, and a separate toilet. On the upper floor, under the eaves, the space has been perfectly optimized to accommodate an office, an air-conditioned bedroom with storage, and a bathroom with a bathtub and shower. The meticulous renovation, the charm of the period features, the fireplace, the peaceful courtyard setting, and the warm atmosphere of the top floor give this apartment a particularly appealing character. À cellar in the basement completes this property. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 969663.

En exclusivité, Bercy Village. Au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Bercy Village, au pied du métro Cour Saint-Emilion (ligne 14) tout en profitant d'un environnement calme. Au septième et dernier étage de l'immeuble, une vaste entrée avec placards s'ouvre sur une première petite terrasse. Un bel escalier mène à une belle pièce de vie de plus de 48 mètres carrés, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Elle bénéficie d'une vue dégagée et se prolonge par une terrasse de 13 m² à l'abri des regards et idéalement exposée sud-ouest. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse dispose d'équipements modernes et d'un agréable espace dinatoire très convivial et familial. Une buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. Les chambres sont réparties sur deux niveaux. Le premier accueille deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage supérieur, une suite parentale dispose de se propre salle de bains avec WC. L'ensemble, aménagé avec goût, conjugue luminosité, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Ce bien rare à la vente dispose également de deux places de parking en sous-sol dans la résidence ainsi que d'une cave. Très bon DPE classé C. Nombre de lots de la copropriété : 362, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4372€ soit 364€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 970899.

Contactez jabbir lalma - 06 17 03 56 79 pour visiter. Paris 19 ? – rue de crimée | à deux pas du canal de l'ourcq et du parc des buttes-chaumont laissez-vous séduire par le charme intemporel de l'ancien magnifiquement restauré ! Niché au 1 ? R étage d'un superbe immeuble haussmannien de 1880 en pierre de saint-maximin avec cour et jardins intérieurs, cet appartement t3 de 54,9 m² réunit tous les codes de l'élégance parisienne ! Le cachet de l'ancien conservé : belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2,82 m), volumes généreux, parquets et cheminées d'époque ! Une distribution idéale et optimisée (54,9 m²) : séjour chaleureux : un bel espace salon avec cheminée. Espace nuit : deux belles chambres spacieuses de 13,7 m² et 12,8 m² (chacune agrémentée d'une cheminée). Cuisine & sanitaires : cuisine séparée de 6,1 m², entrée avec rangements et salle de bains avec wc. Immeuble d'exception en pleine restauration : ravalement complet des façades (pierre et zinc). Installation d'un ascenseur moderne. Réfection totale des parties communes, création de cour / jardins, abris vélos et local poubelles. Potentiel & liberté d'aménagement : possibilité de personnaliser entièrement la décoration et les finitions privatives selon vos goûts ! Investissement d'avenir : idéal aussi bien pour une résidence principale / secondaire que pour un placement locatif patrimonial à forte rentabilité au cœur de paris. Un cadre de vie parisien privilégié : vie de quartier dynamique : à proximité immédiate des rives animées du canal de l'ourcq, du parc des buttes-chaumont et du parc de la villette. Culture & loisirs : le cent-quatre, cinémas mk2, cité des sciences, restaurants, terrasses et marchés à quelques pas. Mobilité parfaite : excellent accès aux transports (métro, rer e, tramway et bus) pour rejoindre facilement montmartre, le centre de paris ou les grandes gares.

Iad France - Michel Labardens vous propose : Haussmannien en vue ! Magnifique Appartement 5 Pièces en Plein COEur de Paris Situé boulevard Barbès, proche du Métro Chateau Rouge et de la rue des Poissonniers. Bienvenue dans cet appartement d'exception situé au cOEur de la capitale, dans un immeuble de 1860. Avec ses 5 pièces spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie élégant et prestigieux, idéal pour les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien qui se marie parfaitement avec des équipements modernes. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cuisine séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes, avec une salle à manger conviviale et une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. La luminosité est au rendez-vous grâce à l'exposition ouest de l'appartement, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un interphone. De plus, la résidence est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz pour une chaleur douce et agréable en toute saison. Situé au premier étage d'un immeuble sur 5 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, permettant d'admirer le charme de Paris depuis chez vous. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. Ce bien d'exception nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un véritable bijou au cOEur de la capitale. Ne ratez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement plein de caractère au cOEur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et chargé d'histoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.33€ par mois (soit 3844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Masset vous propose : Exclusivité studio lumineux de 29 m², avec balcon de 5 m². Au calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, avec un balcon particulièrement agréable pour profiter du soleil. L'entrée, dotée d'un grand placard, offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie d'une belle ouverture sur le balcon. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'installer facilement une petite table et quelques chaises pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, qui dispose elle aussi d'une fenêtre, constitue un véritable atout pour un studio. Séparée de la pièce principale, elle permet de préserver un espace de vie agréable tout en offrant différentes possibilités d'aménagement et d'ameublement selon les besoins de chacun. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Facilement aménageable, l'appartement offre ainsi plusieurs possibilités d'organisation et pourra aussi bien convenir à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. L'appartement se situe dans le très agréable secteur Bel-Air / Picpus, recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. À quelques minutes à pied, la rue du Rendez-Vous constitue le véritable coeur commerçant du quartier, avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services. Le secteur est également particulièrement bien desservi par les transports, avec les stations de métro Bel-Air et Picpus à proximité. La place de la Nation, véritable pôle de transports avec ses nombreuses lignes de métro et le RER, est également rapidement accessible. Enfin, la proximité du Bois de Vincennes permet de profiter facilement d'un vaste espace de verdure pour les promenades, les activités sportives ou simplement les moments de détente. Un studio lumineux et au calme, bénéficiant d'un véritable extérieur, d'une vue dégagée et d'une configuration évolutive, au sein d'une résidence de qualité et dans l'un des secteurs les plus agréables du 12e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent LETOMBE vous propose : Paris 18e – Rue Feutrier / Rue Muller – Haut du Village Ramey Très charmant deux pièces de 38 m², en excellent état. À deux pas du Sacré-Coeur, dans le haut du Village Ramey, découvrez ce très agréable deux pièces de 38,10 m², situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien du XIXe siècle. L’appartement offre un plan parfaitement optimisé, avec un beau séjour orienté Ouest, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble développant près de 20 m². Cette pièce de vie donne sur la rue Feutrier, calme et peu passante. La partie nuit se compose d’une belle chambre donnant sur cour intérieure, au calme, avec de nombreux rangements, d’un véritable espace dressing ou un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, au goût du jour et bénéficiant d’une fenêtre. Rénové avec soin par un architecte d'intérieur il y a quelques années, l’appartement est aujourd’hui en excellent état. À noter : l’appartement, parfaitement entretenu, contraste avec les parties communes de cet immeuble ancien, qui conservent aujourd’hui un aspect plus vétuste. La copropriété est toutefois engagée dans une dynamique d’amélioration, avec notamment des travaux votés et payés pour la rénovation complète du réseau d’assainissement. Travaux futurs à prévoir : réfection des cages d'escalier. Vous profiterez d’un quartier vivant et recherché, avec ses commerces, ses cafés, ses lieux de sortie et la proximité immédiate de Montmartre. Le parvis de la Basilique du Sacré-COEur se trouve à seulement 350 mètres. Une cave de 10 m² en sous-sol complète ce bien. Transports : Métro Château Rouge — ligne 4 — à 5 minutes Métro Barbès-Rochechouart — lignes 2 et 4 — à 6 minutes Métro Abbesses — ligne 12 — à 10 minutes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent LETOMBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pernin vous propose : * Appartement à fort potentiel – Paris 15ème quartier Saint Lambert face au parc Georges Brassens * Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, sa superficie d’environ 28 m² offre un espace de vie fonctionnel et charmant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement exposé ouest et sans vis-à-vis se compose d'une chambre avec son dressing, d'une salle de bain avec toilettes, d'une kitchenette équipée et d’un salon lumineux. Les surfaces bien réparties vous permettront d’optimiser les espaces et créer une atmosphère cosy. La localisation centrale de cet appartement est un réel atout pour profiter pleinement de la vie parisienne. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et parcs. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme à la française. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet endroit unique. Visite virtuelle disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 981525702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gente vous propose : PARIS 11ème - APPARTEMENT - T2 30.91 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Paris vous plaira par sa bonne exposition et sa luminosité, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien de caractère datant de 1958, secteur Saint Ambroise / Oberkampf proche des marais et de République, ligne de métro 5 / 8/9. Avec ses 30.91 m² bien agencés, le logement tire pleinement parti de chaque mètre carré. Une pièce de vie lumineuse de plus de 15 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement une salle de bain et des WC séparés finalisent une distribution sans espace perdu. Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. L'appartement est équipé de la fibre optique et s'inscrit dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, gage de tranquillité et de sécurité. DPE vierge (absence de chauffage) Copropriété de 82 lots dont 11 en annexes Charges annuelles (appel au trimestre) : 1052.36€ Afin d'assurer des visites qualifiés, celles-ci seront organisées uniquement après validation du dossier et présentation d'une pièce d'identité en cours de validité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.7€ par mois (soit 1052.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence allouard-rubin vous propose : champ-de-mars – appartement haussmannien avec vue tour eiffel - professions libérales ok - au coeur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du champ-de-mars et de la seine, dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, découvrez cet appartement de 4 pièces de 126 m² offrant volumes généreux et charme de l’ancien. Professions libérales autorisées. Une spacieuse entrée dessert un double séjour de 34 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à 4 grandes fenêtres. Sublimé par parquet, moulures et hauteur sous plafond, il offre une vue sur la tour eiffel. L’espace nuit se compose de 2 chambres au calme sur cour. La suite parentale, avec sa salle de bains attenante, est prolongée par un élégant bow-window offrant un agréable espace lumineux. La seconde chambre dispose également d’un bow-window et d’un cabinet de toilette. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cuisine indépendante, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave en sous-sol est également incluse. Adresse recherchée : à proximité immédiate des commerces de la rue saint-dominique, des écoles et des transports. La localisation prestigieuse, face au champ-de-mars et à la tour eiffel, offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la rive gauche. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de transformation, idéal pour créer une résidence familiale élégante ou un pied-à-terre unique à paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 415.73€ par mois (soit 4988.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1727350 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 62650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence allouard-rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 408131548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * charmant studio spacieux et calme sur arrière-cour, en bon etat de 21,14 m² environ, idéalement situé rue de vouillé dans le 15ème arrondissement à paris, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien des années 1930. L'appartement a été refait à neuf fin 2023 : vasque et douche dans la salle d'eau, cuisine, peintures et parquet massif en point de hongrie au sol. Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine aménagé et une salle de bain avec wc. Un débarras de 1,44 m² environ au bout du couloir sur le palier, ainsi qu'une grande cave de plus de 4 m² en sous-sol sécurisé, offrant des espaces de stockage supplémentaires, viennent compléter ce bien. Transports : - 7-8mn à pied du métro ligne 12 'convention' - 10-12mn à pied du métro ligne 13 'plaisance' - stations vélib' & dott, ainsi que différents bus disponibles au pied de l'immeuble ou à moins de 2mn à pied la proximité des transports en commun, de la gare montparnasse et de toutes commodités en fait un lieu de vie idéal. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif, à visiter rapidement ! Les plus : - emplacement idéal & très recherché dans paris - bel immeuble de standing / copropriété sécurisée avec gardien - studio paisible en recul de la rue au calme - travaux réalisés fin 2023 (sde, cuisine, peinture et parquet massif au sol) - hauteur sous plafond de 3m environ - double vitrage sur toutes les fenêtres (pièce de vie et fenêtre de la sde) - grande sde avec un espace prévu pour la machine à laver - local vélo sécurisé disponible au rdc de l'immeuble - proche toutes commodités en bas de l'immeuble ou à quelques minutes à pied : transports, bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1371.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RUE BERTHE - MONTMARTRE 75018 Studio fonctionnel sans perte de place au 4ème étage d'un charmant immeuble du 19ème siècle au pied du Sacré Coeur. Le studio se trouve dans une rue caractéristique de Paris très calme. Il se compose d'une pièce de vie exposée Sud dotée d'une grande fenêtre, d'un coin cuisine, de plusieurs rangements, d'une salle d'eau avec douche, water closet et lavabo. L'appartement, avec sa belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres, est lumineux et en bon état. Le quartier compte de nombreux commerces, restaurants et boutiques à proximité. Vous serez plongés dans l'authentique vie parisienne d'un quartier animé et historique, mêlant le passé et la contemporanéité. Vous aurez le métro 12 station Abbesses à 170m, les métros 2 et 12 station Pigalle à 410 mètres et le bus 80 station Gabrielle à 80 mètres. Le bien est vendu loué avec un bail d'un an se terminant au mois d'Août 2026 et il peut être résilié à tout moment avec un préavis d'un mois. Cette pépite est à saisir rapidement ! Venez le visiter, coup de coeur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925.

L’office notarial lebault, notaire associé, selurl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 51 rue froidevaux 75014 paris 14 - paris a vos pieds : dernier etage avec vue exceptionnelle le luxe du dernier étage avec une vue à couper le souffle. Ce deux pièces et son séjour cathédrale avec 5,26m sous plafond vous offre une sensation trop rare : vous dominez littéralement la ville sans aucun vis à vis. Dans un immeuble de standing 51 rue froidevaux, à deux pas de montparnasse et de la vie commerçante des rues de la gaieté et daguerre, cet appartement au 7ème et dernier étage, offre la sérénité et la tranquillité. Plan classique avec une grande entrée avec placards, cuisine, salle de bain, wc séparés, chambre et salon avec une vue hypnotique. Visites sur rendez-vous les vendredi 9 / 10 de 16h à 18h et / ou samedi 10 / 10 de 11h à 13h - contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2026 à 12 : 30 au 14 / 10 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lebault, notaire associé, selurl - notaires à nay - n° siret : 83537481000025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du quartier du Faubourg Saint-Denis, à proximité de la Gare du Nord, découvrez ce superbe duplex traversant Est / Ouest, niché au calme absolu en fond de parcelle, derrière un charmant jardin arboré. Situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble confidentiel, cet appartement au caractère unique développant 114 m² pondérés offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, d'une grande chambre avec espace bureau et salon bibliothèque, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. À l'extérieur, une magnifique terrasse aménagée accueille un espace repas ainsi qu'un salon de jardin, véritable havre de paix en plein Paris. Une cave complète ce bien rare. Vous serez séduits par le calme exceptionnel, la lumière traversante, le plan évolutif (possibilité 2ème chambre), ainsi que par l'emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités du quartier. Un bien atypique et élégant, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers au coeur de la capitale. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Pierre D'estève vous propose : PARIS 16ème Passy-Ranelagh - APPARTEMENT - 66 m² - LUMINEUX- 2 chambres Idéal pour un jeune couple ou pour un pied à terre parisien, cet appartement, situé au 6e étage d'un immeuble de 1930, offre une bonne luminosité grâce à son double aspect sud / est et bénéficie d'une vue très dégagée sur les toits avec un balcon de 2 m². Entièrement rénové en 2020, il propose 66 m² habitables bien agencés, dans un immeuble de standing doté d'un ascenseur, d'une gardienne et d'une cave. L'entrée dessert un séjour ensoleillé, tourné plein sud-est. La cuisine, séparée et équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le couloir mène aux 2 chambres avec des rangements, toutes deux orientées à l'est pour profiter de la lumière matinale, ainsi qu'à une salle d'eau et des WC indépendants. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage. L'immeuble, sécurisé par deux digicodes et un accès anti-intrusion, est équipé de la fibre optique. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique : boulangerie, pharmacie et magasins alimentaires se trouvent à moins de 100 m, le marché La Fontaine à 150 m, l'école de Passy à 200 m et le centre commercial Beaugrenelle à 400 m. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david nijaki vous propose : saint-merri – appartement lumineux avec ascenseur et charme de l’ancien. Dans le quartier saint-merri, à la lisière du marais et tout proche de l’hôtel de ville, du centre pompidou et des quais de seine, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Une adresse au coeur d’un quartier vivant et typiquement parisien, entouré de commerces, restaurants, cafés et parfaitement desservi par les transports. D’une superficie de 38,36 m² carrez, il se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité remarquable et par la sensation d’espace qui se dégage de ses volumes. Avec une hauteur sous plafond de près de 2,80 m, le séjour bénéficie d’une belle amplitude et paraît encore plus spacieux. Les poutres apparentes viennent renforcer le caractère de ce lieu tout en conservant une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement comprend une entrée, un espace nuit à l’écart du séjour, une grande pièce de vie particulièrement lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. En bon état général, ce bien associe harmonieusement le charme de l’ancien à un agencement fonctionnel. Sa très belle luminosité, sa hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son emplacement central en font un appartement particulièrement agréable à vivre, au sein de l’un des quartiers les plus animés de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.59€ par mois (soit 991.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Milene TIMUKS vous propose : Paris XIX, idéalement situé au bord du canal de l'Ourcq et proche du parc des Buttes-Chaumont, venez découvrir ce bel appartement lumineux avec un balcon, dans un immeuble sécurisé avec gardien, situé au 3ème étage avec ascenseur donnant au calme côté jardin. Il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte équipée et meublée (possibilité de l'ouvrir entièrement) donnant sur un grand balcon qui dessert également la chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées.  Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plusieurs espaces à vélos sont également à votre disposition.  Les points forts : - lumineux et au calme (côté cours avec jardin),  - sécurité ( gardien, digicodes, interphone. ) - pas de travaux à prévoir : toiture, ravalement, étanchéité des balcons et les parties communes ont été refaits récemment. - charges (comprend : chauffage, eau chaude, eau froide, espace vert, gardien. ) - proche des transports, commerces et écoles Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.62€ par mois (soit 2767.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : PARIS 11e- Superbe 2 pièces entièrement rénové En plein coeur du 11e arrondissement, situé au 9e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis à vis. D'une surface habitable de 45 m² ( 51 m² au sol ), cet appartement vous propose un agencement fluide et bien pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 29 m², lumineuse et aérée, ouverte sur une cuisine américaine équipée et aménagée. La chambre, bien proportionnée, dispose d'un accès à un second balcon. Une salle d'eau avec douche moderne complète l'ensemble de manière fonctionnelle. Le bien dispose de 2 balcons, apportant un espace extérieur appréciable, avec une vue dégagée sur Paris, véritable atout dans le secteur. Une cave de 2,80 m² complète ce bien. L'immeuble en résidence sécurisée avec un gardien, est équipé d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz, assure un confort optimal. D'important travaux travaux ont été réalisé, rénovation des halls d'entrée en 2023, et ravalement de façade en 2026 Idéalement situé, proches des écoles, des commerces et de toutes commodités, du RER A et des métro 1,2,6 et 9, l'appartement se situe à 10 mn de la Place de la Nation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Le Mad vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 20 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Paris, cet appartement en très bon état offre une surface habitable de 20 m², pensée et optimisée pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Situé au sein d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1951, le bien bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée. L'espace de vie, soigneusement agencé, propose une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, bien conçue pour accueillir un coin salon et un espace nuit bien distincts. La configuration compacte et bien pensée du logement en fait un bien sans aucune surface perdue, avec des volumes exploités avec soin. L'état général du bien, qualifié de très bon, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir, un atout non négligeable pour un emménagement serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.