Appartement meublé à vendre à La Rochelle (17000)

La rochelle - quartier st nicolas situé sur le vieux port, dans un immeuble avec local à vélos, studio vendu occupé en bail meublé offrant des prestations récentes et de qualités ! Il comprend une pièce de vie avec rangements, une cuisine us équipée et une salle d'eau avec wc. Agencement sans perte de place - idéal investisseur. Honoraires agence inclus : 6% ttc à la charge de l'acquéreur.

À deux pas du vieux port, hyper centre, spécial investisseur en saisonnier ou bien au mois avec une forte performance locative, appartement meublé, T1 BIS, 4 couchages, belle piscine couverte avec dôme, libre de bail, avec un balcon aménagé, en très bon état à proximité immédiate de toutes les commodités.

À vendre centre ville la rochelle appartement de charme situé en plein coeur de ville au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sécurisé. Appartement avec ascenseur d'environ 92 m² qui se compose d'une entrée (placard), d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chambre. À l'étage un palier desservant une chambre avec salle de bains et wc. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéalement placé. (4.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Au premier étage d'un immeuble ancien, appartement en tres bon état comprenant séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, w.c. independant. Ouvertures en doubles vitrages Trois fenêtres sur rue. Vendu libre d'occupation. Référence agence : 9377.

HYPERCENTRE, à quelques mètres du Marché central, dans un immeuble parfaitement entretenu, en dernier étage avec un extérieur privatif, appartement de charme avec charpente apparente. Il dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparé. Idéal pour un pied à terre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre la rochelle centre ville appartement 27 m² meuble a quelques pas du marché central, au rez de chaussée d'une petite copropriété, charmant studio entièrement rénové composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Situé dans un environnement calme, venez profiter des plaisirs de vivre en centre ville (commerces, restaurants. ) vendu avec locataire en place (bail meublé) (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Découvrez ce charmant studio de 24 m² situé au coeur du centre-ville de La Rochelle. Niché au dernier étage d'un immeuble, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, idéale pour un investissement locatif. Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Potentiel à exploiter pour aménager selon vos goûts et besoins. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Prix : 140.000 euros net vendeur + honoraires 6% à la charge de l'acquéreur soit 8.400 euros. Prix 148.400 euros FAI. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE , pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La rochelle - hyper centre appartement 3 pièces donnant sur un jardin au calme, situé dans le secteur du vieux port. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Copropriété en bon état, accès vieux port idéal investisseur ! Honoraires agence inclus : 4% ttc.

Vieux port, centre historique, au calme, achetez votre résidence secondaire ou encore votre pied à terre avec 35% de réduction sur les prix habituellement pratiqués ! Et pourtant ce bien est en grand standing, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve au dernier étage ! Cela est dû à la présence d'un bail commercial qui réduit l'usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, mais pour un pied à terre, c'est possible en l'occupant occasionnellement, comme en résidence secondaire à condition de ne pas vouloir l'avoir à votre disposition du 1er janvier au 31 décembre. Si vous êtes dans ces deux derniers cas, pourquoi payer ce bel appartement meublé, récent, moderne, au prix fort alors que ce logement vendu 35% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en pied à terre ou en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 16 998 euros (1 416 euros par mois) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants ! Donc pour résumer : Vous achetez 35% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez (pied à terre ou résidence secondaire) en payant votre séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 1 416 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 80 euros par mois seulement pour ce T3 de 62 m².

Situé dans un secteur recherché, au pied des parcs de La Rochelle et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de type 3 pièces vous offre un cadre de vie à la fois pratique, calme et verdoyant. D'une surface habitable généreuse de plus de 90 m², ce bien se compose d'un vaste salon lumineux de 30 m², idéalement orienté sud avec accès direct à un balcon agréable. L'espace de vie est prolongé par une cuisine indépendante avec coin repas, parfaite pour accueillir en toute convivialité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie, garantissant intimité et tranquillité. L'ensemble est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, gage de confort et d'accessibilité. En rez-de-chaussée de la résidence, vous bénéficiez d'un grand garage privatif fermé, un véritable atout rare en centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce spacieux appartement idéalement situé à La Rochelle. Référence agence : 6995.

Proche vieux port, top placement immobilier locatif : studio meublé vendu 45% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis et sans impôt, ni csg et des charges de co propriété réduites. Oui, vous avez bien lu ! Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriété securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 45% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

LA ROCHELLE - Quartier La Genette Situé à seulement 5 minutes à pied du centre ville dans un immeuble avec ascenseur, appartement type 4 pièces offrant une surface habitable de 90 m². Il comprend une entrée, un séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC indépendant, un dressing, une véranda. Un garage avec ouverture électrifiée offrant également l'électricité et une place de parking. Emplacement idéal. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Tout proche des facultés et plage, dans une résidence récente, appartement de type 4 de 86 m², composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec espace cuisine, 3 chambres, 2 SDE et WC. Terrasse. Une place de stationnement privative. Local à vélos commun. Ascenseur. Vendu loué en bail meublé d'1 an. Référence agence : 9259.

Situé au calme sur cour, au 1er étage d'un immeuble ancien en plein coeur de ville, agréable appartement de type 2. Pièce de vie avec de beaux parquets et un coin cuisine, un espace chambre avec placards, une salle d'eau, wc. Vendu loué 580€ charges comprises Référence agence : 3954.

Avant-première : découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence à la rochelle ! Une résidence au cœur du campus universitaire et aux avantages multiples : localisation dans le quartier des minimes, à deux pas de toutes les écoles et facultés, des services étudiants et du restaurant universitaire. Des studios meublés avec des espaces communs à tous (laverie, coworking, terrasse…) et le grand + de la résidence : un accès bord de mer immédiat à 300 mètres ! Notre résidence se compose de 79 studios meublés, et d'un logement 2 pièces de 50 m². Elle offre un accès direct aux transports en communs et aux commerces de proximité, pour une vie étudiante facilitée et plaisante au quotidien. Investissement locatif idéal, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers pour une rentabilité locative optimale. La rochelle présente une forte demande locative en termes de logements étudiants, avec une demande croissante et une offre manquante. Votre investissement séduira notamment les étudiants en quête de pouvoir concilier enseignement et qualité de vie. Vous pouvez dès à présent contacter nos conseillers pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à LA ROCHELLE et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 20 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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ORPI vous propose ce charmant appartement idéalement situé au cœur du centre-ville, entre le Vieux-Port et la Place du Marché. Nichée au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cette belle adresse séduit par son exposition plein sud qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. Vous y découvrirez également une chambre spacieuse, parfaite pour offrir confort et tranquillité. Pratique au quotidien, un débarras sur le palier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bien appréciable. Libre de toute occupation, cet appartement n'attend plus que vous ! Loyer : 900 € Charges : 30 € Référence agence : 3855.

LA ROCHELLE / LAGORD, à deux pas de l'île de ré et du centre de LA ROCHELLE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 40% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.30% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (20 euros par mois) avec un T2 meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 40% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 90 000 euros.

LA ROCHELLE / LAGORD, entre le vieux port et l'accès à l'île de ré, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. tout en pouvant disposer de votre appartement occasionnellement ! À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas du centre de LA ROCHELLE, Percevoir un loyer garanti de 4 609 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 250 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 20 euros par mois ! Pouvoir occuper quelques semaines par an votre bien : vous paierez votre séjour au prix public avec une réduction de 20%, mais vous continuerez à percevoir le loyer prévu au bail par mois : le coût de vos séjours dépendra des périodes d'occupation et de leur durée. IMPORTANT : Vous êtes plein propriétaire, bien sûr, mais vous achetez ce bien en continuant le bail commercial en cours et c'est la présence du bail commercial avec ces avantages mais aussi cette contrainte de ne pas pouvoir disposer toute l'année de votre appartement. C'est pour cette raison que cet appartement est vendu à un prix aussi bas : 1 970 euros le m2 ! Quand sur place, le prix moyen est de 4 500 euros, c'est à dite avec une décote de 50% - vous achetez cet appartement à la moitié de son prix s'il était sans bail en cours. Si vos intentions de séjours se borne à quelques semaine par an, quand vous le souhaitez dans l'année, cet appartement est une réelle opportunité d'investissement ! DONC, C'est très simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, de votre résidence secondaire que vous voulez garder IMPERATIVEMENT à votre disposition toute l'année du 1etr janvier au 31 décembre, ou encore vouloir impérativement gérer vous même la location de cet appartement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous n'occuperez que quelques semaines par an, contactez nous au plus vite car cet appartement à ce prix est une bien belle opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement en or.

À quel objectif repond cet investissement immobilier : la rochelle, quartier des minimes, proche du vieux port, placement immobilier locatif etudiant, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Percevoir un loyer garanti de 6 588 euros par an qui sera versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier. Appartement vendu 40% en dessous de son prix, ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! Rare. À l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 700euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 24euros par mois ! Donc, c'est assez simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat d'une résidence principale, loger un proche, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de cet appartement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec des loyers intégralement défiscalisés (statut lmnp ), sans impôt, ni csg, des charges réduites, un prix d'achat 40% en dessous de son prix, contactez-nous au plus vite car cet appartement à ce prix est une bonne opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement incontournable localement.

Investissement clé en main, logement étudiant au cœur de La Rochelle Investissement clé en main, dispositif LMNP géré Studios étudiants au cœur du quartier Tasdon, à 5 min en vélo du campus Appartements meublés : studios d'environ 19,50 m² Nombreuses prestations : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos Jardin partagé avec terrasse Bâtiment bioclimatique à faible consommation énergétique OFFRE LIMITÉE : REMISE COMMERCIALE de 3 500€ jusqu'au 30 juin uniquement ! Investissement idéal en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) qui donne droit à des avantages fiscaux attractifs et pour lequel nous gérons tout, votre appartement est « clés en main ». Résidence exclusivement dédiée au placement locatif, exploitée et gérée par le gestionnaire CAP ETUDES pour de la location étudiante. Une résidence universitaire proche des commodités. Au cœur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et du campus universitaire, la résidence bénéfice d'un emplacement idéal. À proximité immédiate des transports en commun et des commerces, elle se compose de 71 appartements étudiants, des studios meublés et d’un logement 3 pièces pour le régisseur, avec ascenseur. La surface moyenne habitable des studios est de 19,50 m². Cap Etudes La Rochelle République : un bâtiment bioclimatique La résidence s’inscrit dans la démarche constructive RE2020, visant à préserver les ressources naturelles et améliorer la performance énergétique. Cap Etudes La Rochelle République, a été conçue avec une réelle conscience environnementale par une analyse du cycle de vie du bâtiment. Afin de réaliser un bâtiment bas carbone, le Groupe Réalités s'est engagé à construire le projet dans le respect de l’environnement, à capitaliser sur les bonnes pratiques et à réduire l’émission de C02 du bâtiment tout au long de sa vie. Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .