Appartement meublé à vendre en Hérault (34)

Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur de la ville historique d'Ecusson, quartier St RAVY. Avec ses 90 m², il est idéal pour les familles ou les personnes cherchant à vivre dans un lieu paisible et central. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux et accueillant où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de l'appartement sont tout simplement sublimes, dont une avec une mezzanine qui offre une vue imprenable sur la ville d'Ecusson. Climatisation reversible et Petit local a velo au RDC. La salle de douche avec WC est tout aussi impeccable et convient parfaitement pour un moment de détente et de relaxation. Pour rendre la visite encore plus immersive, une visite virtuelle Matterport 3D a été réalisée et est disponible sur demande. Vous pourrez découvrir les moindres recoins de cet appartement en vous plongeant dans une expérience unique et captivante. Actuellement loué en bail meublé : 1227 € / mois dont 117 € de charges. fin ou renouvellement du contrat juin 2026 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Montpellier - sabines : 150 m tram, idéalement placé à 2 pas du tramway et de tous les commerces, studio meublé dans un immeuble récent. Venez découvrir en exclusivité chez négoce habitat ce studio en parfait état situé dans le quartier de sabines, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se situe en 1er étage d'une résidence avec services pour étudiants et jeunes actifs datant de 2011, générant des revenus garantis avec une rentabilité de 4,5% brut (3,90% net). Produit idéal pour investir en toute sécurité : - a montpellier, ville abritant plus de 80 000 étudiants, vous êtes assuré de louer et de générer des revenus - tout est géré par par le gestionnaire de la résidence, vous n'avez qu'à encaisser les loyers - située à un emplacement stratégique, la demande de logements est très élevée sur ce secteur a voir sans tarder ! Réf : pg495 dpe : b prix : 55 000 eur frais d'agence inclus - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - prix de vente hors honoraires : 50 000 eur - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 eur ttc (10% du prix de vente) - bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 226 -pas de procédure en cours annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Et si la vraie valeur d'un bien se révélait après transformation ? Studio 35 m² – Fort potentiel de valorisation Prix : 79 000 € Dans un immeuble à taille humaine de 6 lots, ce studio de 35 m² constitue une véritable opportunité de transformation. La cuisine et la salle d'eau sont à reprendre intégralement (travaux prévus et chiffrés par un professionnel : 12 000 €). La pièce de vie, lumineuse, nécessite un simple embellissement. L'agencement permet également d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace contemporain et valorisant. Plan du studio : Les mesures indiquées sur le plan sont données à titre indicatif. La visite vous permettra de vous projeter et d'apprécier pleinement les possibilités d'aménagement et de valorisation de ce studio. Petite copropriété, gestion simplifiée, syndic bénévole envisageable. Ce bien s'adresse autant à un primo-accédant souhaitant créer un espace à son image qu'à un investisseur recherchant un actif à fort potentiel après travaux. Pour toute information complémentaire et étude du potentiel locatif, je reste à votre disposition. Je vous accompagne pour révéler pleinement le potentiel de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 958344.

Justine vous propose ce studio meublé d'environ 23 m², situé dans le secteur Croix d'Argent à Montpellier, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 7 lots, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une agréable luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon exposé sud-ouest. Côté confort, il dispose de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude électrique. Il bénéficie d'un DPE classé D et d'un GES classé A. La copropriété dispose également d'un espace réservé aux vélos. Actuellement loué à une étudiante pour un loyer mensuel de 510 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de charges, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 591 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Situé au Cap d'Agde (34300), secteur le Môle, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal, à 500m des plages, au cœur des commerces et du centre port. Un cadre de vie privilégié où chaque jour prend des airs de vacances ! Intérieur : . Entrée avec placard. Pièce de vie lumineuse et traversante. Chambre avec grand placard, accès direct à la terrasse, idéale pour prolonger les réveils en douceur Extérieur : . Terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter du soleil et des soirées méditerranéennes en toute saison Les + :. Climatisation. Résidence de standing avec piscine, tennis, terrain de pétanque, club house et gardien. Parking municipal gratuit à proximité immédiate. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À découvrir sans tarder lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Situé dans l'écoquatier Ovalie, au sud-ouest de Montpellier, dans une résidence récente 2012, composée de deux immeubles de 27 logements, Toutes les commodités sont à proximité( supermarché, poste, pharmacie).L'arrêt de bus à 5 minutes à pied, le tramway à 10 minutes. Cet appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec Wc, un grand séjour / cuisine qui ouvre sur une terrasse de 7 m². Un garage en sous sol.

Découvrez ce superbe appartement meublé et entiérement climatisé situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques minutes seulement du centre-ville. Conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains élégante et un wc séparé ainsi que deux places de parking souterrain dont un avec l'electricité. Vous apprécierez également son environnement calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Nbre de lots : 62. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ : 61,42 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821. Surface CARREZ : 61.42 m².

L'agence R IMMOBILIER PRO de Béziers vous propose à la vente cet appartement en exclusivité situé dans un quartier calme et privilégié de Béziers, venez découvrir ce bel ensemble de 79.92 m² situé au 3o étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa piéce de vie lumineuse comprenant un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine modrne et équipée. L'ensemble bénéficie d'une agréable exposition plein sud et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un wc indépendant. Auncun travaux n'est à prévoir cet appartement est parfaitement entretenu et prét à accueillir ses futurs propriétaires. Les prestations sont complétées par une cave privative en sous sol, des places de parkings sont disponibles autour de la résidence. Un bien ideal pour une famille, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Anthony Kersse o6 l9 55 52 11. Adresse mail : a.kersse@r-immobilierpro.com Agent commercial en immobilier. Agence R immobilier pro de Béziers 69 Avenue Georges Clémenceau. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 72 Charges annuelles de copropriété : 1200 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Surface loi Carrez 79.92 m². Bien vendu non meublé. 1.

Le privilège du "tout à pied" absolu et d'un extérieur xxl au coeur de la vie urbaine. Idéalement situé au premier étage d'une résidence récente à deux pas du polygone et du plateau des poètes, cet appartement de 67 m² crée la surprise avec sa monumentale terrasse de 48 m² exposée ouest. Les transports en commun au pied de la résidence vous connectent instantanément à la ville, vous offrant un quotidien fluide où absolument tout se fait à pied : boutiques, cinémas, restaurants et espaces verts. Un patio citadin a aménager cet espace extérieur hors norme, pensé comme un grand patio urbain, n'attend que vos projets d'aménagement (claustras contemporains, bambous, mobilier de style) pour se transformer en un véritable cocon végétalisé à l'abri du rythme de la rue. La fluidité d'un espace traversant a l'intérieur, la clarté est au rendez-vous grâce à un superbe séjour traversant avec cuisine ouverte, connectant directement la pièce de vie à la terrasse. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains indépendante et des wc séparés. Les atouts clés : résidence moderne et sécurisée, hyper-accessibilité, et un précieux stationnement privatif en sous-sol. Prix : 197 724,59 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454379 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate de la Station thermale, de l'étang et des commerces, magnifique 2 pièces composé de tout ce que vous recherchez : Une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc et une belle loggia offrant une vue sur l'étang de Thau. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements et d'une cave privative vous permettant d'y mettre vélo, paddle, objets de plage ou autres. L'appartement est également vendu avec une place de parking privative et sécurisée. Le logement est classé 3 étoiles auprès de l'office de tourisme. Les revenus locatifs annuels restent très intéressants puisqu'ils s'élèvent à 16.000€. L'appartement est climatisé, et est dans un état irréprochable. Il sera vendu tel quel, entièrement meublé et avec un programme locatif complet pour les mois à venir. La résidence est propre, bien entretenue, et ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2350.

Appartement haussmannien - place de la comedie. Cet appartement typique du centre-ville historique est situé en étage d'un très bel hôtel particulier offrant une vue dégagée sur la place de la comédie. On y entre après avoir passé la porte cochère de l'immeuble par une belle cour intérieure donnant dans les communs de l'immeuble; s'offre alors le choix d'emprunter un petit ascenseur pour accéder à cet appartement très lumineux offrant le cachet de l'ancien : parquet massif, cheminées en marbre, moulures et le confort moderne avec la climatisation dans chaque pièce. Il est composé d'un hall d'entrée desservant indépendamment 5 pièces dont un séjour, une grande cuisine, 3 chambres wc et salle de bain. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier ecusson - 100 m comedie au 2eme étage d'un immeuble ancien spacieux f3 de 82 m² traversant. Séjour de 26 m² avec cheminée ouvrant sur balcon de ville, cuisine séparée, 2 belles chambres. Idéalement situé à 100m de la place de la comédie cet appartement est vendu avec une cave et une mansarde prévoir travaux. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

MOLE - S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir cet agréable studio idéalement situé à quelques pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une agréable loggia avec vue dégagée, idéale pour prendre un café ou profiter des belles journées ensoleillées. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants, la plage et le port, pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Les atouts : À quelques pas de la plage et du port Résidence sécurisée 3ème étage Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine neuve et équipée Loggia avec vue dégagée Parking public gratuit à proximité immédiate Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Un studio fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement du bord de mer ! À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 636 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation. Surface CARREZ : 20.27 m².

Idéalement situé dans un secteur prisé du Cap d'Agde, découvrez ce charmant studio avec chambre cabine, entièrement remis au goût du jour et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par son intérieur lumineux et soigné. La pièce de vie offre une belle cuisine ouverte, récente, aménagée et entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un espace fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Le séjour est agrémenté d'un mobilier de qualité comprenant notamment un ensemble lit escamotable intégré avec canapé, permettant d'optimiser parfaitement l'espace tout en conservant un véritable confort de vie. L'appartement dispose également d'une chambre cabine indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès facile et d'une agréable proximité avec toutes les commodités. Depuis l'appartement, vous rejoindrez à pied les plages du Môle et de la Roquille, les restaurants, les commerces ainsi que la célèbre rue des Flânerie. Le centre-port est accessible en une dizaine de minutes à pied seulement. Que vous recherchiez une résidence secondaire clé en main ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une belle opportunité au cœur de la station balnéaire. Les atouts : Appartement récemment rénové Chambre cabine indépendante Cuisine moderne aménagée et équipée Mobilier de qualité avec lit escamotable intégré Plages accessibles à pied en quelques minutes Commerces, restaurants et animations à proximité immédiate Centre-port accessible à pied Rez-de-chaussée pratique et facile d'accès Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien !

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon à Valras-Plage Situé au cOEur de Valras, à quelques pas de la plage et de toutes commodités, ce charmant appartement de 30 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Description du bien : Cet appartement se compose d’une pièce principale avec espace séjour, un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. Le bien est complété par un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée. Son agencement est optimal et permet de maximiser l’espace et la luminosité pour un confort de vie au quotidien. Le bien est vendu meublé. Les + : •Localisation idéale : À deux pas de la plage, des commerces et des commodités. •Balcon ensoleillé : 8 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée. •Bien rénové et vendu meublé : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. •Stationnement et rangements : Place de parking attitrée, cave privative et espace commun de garage à vélos. •Confort moderne : Climatisation réversible, câble TV, fibre optique. •Résidence sécurisée et calme : Interphone, digicode et copropriété bien entretenue. À savoir : Construit en 1968, l’appartement se trouve au troisième et dernier étage de l’immeuble. Que vous souhaitiez investir ou acquérir un pied-à-terre à la mer, c’est appartement de Valras-Plage est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples attraits. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Lou Marques, un appartement T4 de 81 m². Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Le logement bénéficie d'une superbe terrasse de 13 m² ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet immeuble à l'isolation acoustique optimale vous garantie au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Idéalement situé en plein cœur du très recherché village de Vendargues, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, face au parc classé de l'école privée du village, offrant un environnement verdoyant, calme et particulièrement agréable au quotidien. Vous profitez de tous les commerces, services, restaurants, écoles, crèches et équipements sportifs accessibles à pied, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs comme les retraités. À seulement quelques minutes de Montpellier, des zones d'activités du Millénaire et d'Eurêka, de l'autoroute A9, de la gare TGV Sud de France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée ainsi que des plages méditerranéennes, Vendargues séduit par son parfait équilibre entre qualité de vie, dynamisme et accessibilité. La proximité de Baillargues, de son prestigieux Golf de Massane et de son école internationale constitue également un véritable atout. Un emplacement rare alliant confort, praticité et valorisation patrimoniale. Une adresse centrale et recherchée, idéale pour profiter pleinement de la vie de village. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07 67 22 51 56 / bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

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Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Lou Marques, un appartement T3 de 68 m². Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Le logement bénéficie d'une terrasse de 8 m² ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet immeuble à l'isolation acoustique optimale vous garantie au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Idéalement situé en plein cœur du très recherché village de Vendargues, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, face au parc classé de l'école privée du village, offrant un environnement verdoyant, calme et particulièrement agréable au quotidien. Vous profitez de tous les commerces, services, restaurants, écoles, crèches et équipements sportifs accessibles à pied, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs comme les retraités. À seulement quelques minutes de Montpellier, des zones d'activités du Millénaire et d'Eurêka, de l'autoroute A9, de la gare TGV Sud de France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée ainsi que des plages méditerranéennes, Vendargues séduit par son parfait équilibre entre qualité de vie, dynamisme et accessibilité. La proximité de Baillargues, de son prestigieux Golf de Massane et de son école internationale constitue également un véritable atout. Un emplacement rare alliant confort, praticité et valorisation patrimoniale. Une adresse centrale et recherchée, idéale pour profiter pleinement de la vie de village. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07 67 22 51 56 / bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

À Sète, dans le très recherché quartier de la Gare, découvrez cet appartement T4 de 71 m² situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un charmant immeuble de caractère datant de 1861. Vous recherchez un appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme ? Ce bien est fait pour vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Sur le même niveau, vous disposez également d'un salon pouvant faire office de grande chambre selon vos besoins, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie pratique au quotidien. Un escalier intérieur vous conduit vers un espace mansardé comprenant un coin nuit de 12,60 m² au sol et de nombreux rangements, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente. Prestations : Double vitrage Chauffage individuel au gaz Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Les atouts du bien : Emplacement privilégié à deux pas de la gare de Sète Proximité immédiate des commerces, transports et services Appartement très lumineux Vue dégagée Immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu Dernier étage Le plus : Un grenier indépendant complète ce bien et offre un bel espace de stockage ou la possibilité de créer un bureau après quelques aménagements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Sète. Disponible immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 957350.

Montpellier centre ville (34000), ecusson, soari rama vous propose en exclusivite un grand studio de 28 m² entièrement rénové situé au coeur du quartier historique le plus recherché de montpellier. Le studio est aménagé avec 2 espaces nuit dont une mezzanine pouvant accueillir un lit double, un coin cuisine et une salle de douche avec douche à l'italienne. Découvrez ce superbe t1 entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien et la modernité. Idéal investisseur, l'appartement a généré près de 16.000 euros de revenus locatifs en courte durée en 2025. Une cave de 13 m² vient compléter ce bien cet appartement est proposé au prix de 144.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soari rama, au 07 61 10 69 40 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1656 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - karine delahautemaison vous propose : marseillan plage - appartement - t3 42 m² - parking - très bon état - lumineux au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à marseillan plage, ' residence les dunes ' cet appartement en très bon état offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien positionné au deuxième étage avec une exposition plein sud. D'une surface habitable de 42 m², il se compose de 3 pièces principales soigneusement distribuées. L'entrée introduit un séjour vaste de 18 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le coeur convivial du logement. La kitchenette équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres : une première chambre confortable de 11 m², et une seconde chambre adaptée pour un enfant ou un espace dédié. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution intérieure. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage individuel électrique par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie également d'une place de parking attitrée, atout non négligeable à marseillan plage. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier St Roch Rue des Teissiers Appartement spacieux avec une belle hauteur sous plafond d'une sruface de 46.36 m², il est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, proche de l'église Saint Roch, un séjour avec une cuisine américaine, une chambre sur l'arrière ouvrant sur le séjour au calme, une pièce 'bonus' de 9.56 m² pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint (actuellement avec un aménagement en mezzanine et donnant accès à un grenier debarras), une salle d'eau à mettre au gout du jour (mais tout à fait fonctionnelle en l'état). Un bon produit investisseur ou idéal premier achat. Au coeur du vivant et agréable quartier Saint Roch ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au Cap d'Agde sur le secteur de Rochelongue, cet appartement de type T2 - avec un séjour donnant sur la loggia ouverte avec une vue panoramique sur la piscine et la mer, le privilège d' un accès direct à la plage offre un cadre de vie privilégié. Connue pour ses plages de sable fin long de 14 km et son ambiance animée, la ville permet de profiter pleinement des activités balnéaires, des commerces et des restaurants typiques de la région. De plus, sa proximité du golf et les espaces verts en font un emplacement idéal pour les amateurs de plein air et de farniente en bord de mer. Cet appartement de 40 m² habitable situé au 3° étage de la résidence avec ascenseur se compose de 2 pièces, comprenant une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un séjour / cuisine lumineux et une agréable loggia offrant un espace extérieur supplémentaire. Situé dans une copropriété offrant un parking privé, ce bien est vendu meublé, facilitant ainsi l'emménagement pour les acquéreurs. Son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée en font une opportunité idéale pour profiter pleinement des charmes du Cap d'Agde. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388062036.

Situé dans la ville de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal sur le boulevard de la liberté, offrant ainsi un accès privilégié à divers commerces, services et espaces de loisirs à proximité. Ce bien de 70 m², disposant de 3 pièces dont 2 chambres, est niché au sein d'un petit immeuble avec un syndic bénévole. En entrant, un couloir mène à un salon lumineux, une cuisine, une grande salle de bain, ainsi qu'à une chambre spacieuse avec la possibilité d'en aménager une deuxième. De plus, un grenier est inclus dans la vente. Bien que nécessitant des travaux de rénovation dans la salle d'eau et la cuisine, ce bien présente un fort potentiel pour en faire un lieu de vie à votre image, adaptable à vos besoins et aspirations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

En plein coeur de valras avec une place de parking privative, à 5 minutes a pieds de la mer, studio avec une mezzanine pouvant faire office de couchage. Ce studio est équipé d'une climatisation, avec une petite terrasse. Ce bien n'est pas en copropriété. Vendu meublé. Parfait pour un pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.