Studio 35 m² à Lunel – Fort potentiel à personnaliser

Et si la vraie valeur d'un bien se révélait après transformation ?

Studio 35 m² – Fort potentiel de valorisation Prix : 79 000 € Dans un immeuble à taille humaine de 6 lots, ce studio de 35 m² constitue une véritable opportunité de transformation.

La cuisine et la salle d'eau sont à reprendre intégralement (travaux prévus et chiffrés par un professionnel : 12 000 €).

La pièce de vie, lumineuse, nécessite un simple embellissement.

L'agencement permet également d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace contemporain et valorisant.

Plan du studio : Les mesures indiquées sur le plan sont données à titre indicatif.

La visite vous permettra de vous projeter et d'apprécier pleinement les possibilités d'aménagement et de valorisation de ce studio.

Petite copropriété, gestion simplifiée, syndic bénévole envisageable.

Ce bien s'adresse autant à un primo-accédant souhaitant créer un espace à son image qu'à un investisseur recherchant un actif à fort potentiel après travaux.

Pour toute information complémentaire et étude du potentiel locatif, je reste à votre disposition.

Je vous accompagne pour révéler pleinement le potentiel de votre projet.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf.

958344.