Appartement meublé à vendre en Haute-Garonne (31)

Idéal pour un investisseur, appartement vendu loué fin du bail Juillet 2027 pour une rentabilité brute de 5% ou pour un résidence principale à compter de Juillet 2027 Appartement T2 à MONTBERON Situé à Montberon en plein centre du village (31140), au cœur des coteaux du nord toulousain, Montberon offre un cadre de vie agréable, entre esprit de village et proximité de Toulouse. Un village ou la vie associative est omniprésente, guiguettes du vendredi soit au printemps et l'été. Avec ses écoles maternelle et élémentaire, ses commerces de proximité et ses professionnels de santé, la commune répond aux besoins du quotidien. Les liaisons en bus réseau TISSEO vers Toulouse amenant au métro de Borderouge, complètent les possibilités de déplacement : un cadre idéal pour concilier vie de famille et activité professionnelle. Cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Doté d'un balcon, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités, et tous les commerces de proximité à pieds. De plus, la construction récente de 2013 en bâtiment BBC garantit un bon niveau de confort et de faible dépense énergétique. À l'intérieur, on retrouve un agencement pratique avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, dans le coin nuit un belle chambre équipée d'un placard, une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque ainsi que des WC séparés. La partie extérieure est agrémentée par un joli balcon avec sa jolie vue sur le clocher de l'église, surplombant la place du village. Les équipements tels que l'interphone, la fibre, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. N'hésitez pas, contactez moi pour de plus amples informations Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Toulouse - Rangueil - Studio vendu loué (350€ HC) et meublé en résidence étudiante. (Bail commercial) A proximité de la faculté de médecine, des commerces et des transports, studio au deuxième étage d'une résidence accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Opportunité à saisir pour investisseur recherchant un placement sûr et sans gestion particulière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

Appartement t6 au coeur de ville situation exceptionnelle pour cet appartement proche des commodités, situé entre compans-caffarelli et le canal de brienne. Appartement traversant exposé sud / est, profitant de la totalité du 2ème étage d'un immeuble haussmannien très calme, et bénéficiant d'une place de parking dans la cour. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et distribuant une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier. L'appartement vous offre quatre chambres dont une suite parentale et une salle d'eau, deux wc. Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces et double-vitrage. Superficie de 126.5 m² en loi carrez. Beaucoup de charme, de belles finitions et une localisation idéale pour toute la famille. Charges annuelles de 2 460 € et 15 copropriétaires. Visite virtuelle en 3d disponible sur demande. Agence pyrenees immobilier - jean-christophe liaigre - indépendant - rsac n° 832 264 360 - 07 67 72 04 99 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 04) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports et de la future ligne de métro, avec un accès rapide à la N124, découvrez ce grand appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel ! Il se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse couverte et fermée de type véranda, un séjour lumineux et confortable, une grande chambre avec placard intégré, un WC suspendu indépendant, une salle de bains contemporaine avec baignoire, meuble vasque et miroir LED. Les atouts qui font la différence : - Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques - Une place de parking privative - Un cellier privatif - Chauffage collectif, eau froide et eau chaude incluses dans les charges - Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied ! Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville À découvrir sans tarder, contactez nous pour organiser votre visite Copropriété de 267 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.00 euros.

Colomiers - a proximite de la rocade / secteur les ramassiers - rue henri martin la résidence 'cote jardin' est une résidence calme et arborée. Vous y trouverez un appartement t2 de 42 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec ensemble penderie / étagères. Une cuisine aménagée (meubles bas, plaque de cuisson électrique 2 feux, hotte, double évier et nombreux rangements) semi séparée de la pièce de vie. Celle-ci sapcieuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse de 6,3 m² sans vis à vis, exposée nord-est. Une chambre avec parquet et ensemble penderie / étagères. Une salle de bain, munie d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et miroir lumineux. Ce logement dispose également d'une place de parking en sous-sol directement accessible depuis l'ascenseur. Mode production de chauffage et eau : individuel électrique. Dpe classé en c proximité des commerces, transports, accès rapide à la rocade, bassins d'emploi. Idéal primo accédant ou investisseur prix : 129 000 euros (dont frais d'agence inclus de 6 450 euros ttc à la charge du vendeur).

Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ces anciens bureaux d'exception à réhabiliter en appartement, d'une surface de 100 m². Situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable et aux parties communes nobles, accessibles par ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée par son cachet unique et son volumes spectaculaires. Les éléments anciens soigneusement conservés tels que les parquets en marqueterie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque et les miroirs anciens participent à l'élégance intemporelle des lieux. La distribution intérieure se compose d'une vaste salle de réception de 55 m², orientée est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m². Deux chambres de 13 m² et 9 m² bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une rochelle de 13 m² surplombe l'une des deux chambres, pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau. Une salle technique peut être aménagée en salle de bain et bénéficie de toilettes indépendants. Cet appartement à aménager, mêlant confort, calme et caractère historique, est idéal pour les amoureux du centre ville et amateurs de rénovation. Vous profiterez d'un espace pour garer des vélos et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Au cœur du Centre ville, découvrez ce T3 en duplex complétement refait à neuf, situé en Rez-de-chaussée. Possibilité de le transformer facilement en local professionnel. Le premier niveau propose une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, un espace salon, salle à manger agréable. Les volumes et la décoration actuelle donnent au lieu une vraie personnalité, loin des appartements standardisés. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, avec une ambiance à la fois urbaine, cosy et contemporaine, entièrement redessiné par architecte. À l'étage, vous serez séduit par son espace nuit et son agencement. On y retrouve deux chambre, une salle d'eau, des WC indépendants. La localisation est un véritable atout : commerces, transports, métro, accès centre-ville, Place Dupuy, Jardin des Plantes et bords de Garonne sont facilement accessibles Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif ainsi que la création d'un local commercial extrêmement bien situé à Toulouse. Référence agence : 6431.

Toulouse Hyper Centre – Jean Jaurès – appartement type 3 duplex à rénover Au sein d'un élégant immeuble toulousain entièrement rénové, venez découvrir ce T3 de 63 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'immeuble, sa situation privilégiée en plein cœur de Toulouse et la belle hauteur sous plafond, et son cachet. Cet appartement vous offre une totale liberté pour concevoir un logement à votre image, selon vos envies et vos besoins. À seulement quelques mètres du métro Jean-Jaurès (lignes A et B), vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités de l'hyper-centre toulousain. Un bien rare, idéal pour une résidence principale sur mesure, un investissement locatif, une opération de déficit foncier ou un projet de valorisation patrimoniale. Référence agence : 6424.

À Toulouse, Résidence Carré Wilson, entre Jolimont et la Roseraie, découvrez ce joli T1 bis d'environ 35 m², lumineux, fonctionnel et parfaitement optimisé. L'appartement offre une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit distinct avec placard ainsi qu'une spacieuse salle bains avec WC et pouvant accueillir une machine à laver. Sa double exposition lui apporte une belle luminosité, tout en bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur la végétation. En très bon état général, il se situe dans une copropriété sécurisée des années 1990, très bien entretenue, disposant d'un agréable espace vert intérieur. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité des métros Jolimont et Roseraie, ainsi que des commerces et commodités. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Actuellement loué meublé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, tout en pouvant parfaitement convenir à terme à une résidence principale. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2548.

Dans le quartier historique et prisé de Saint Etienne, idéalement situé à l'angle de la rue Escoussières Montgaillard et de la Place Montoulieu, ce T5 développe 137 m² sur la totalité du 1er étage de l'immeuble. Il se compose d'un superbe double séjour au calme absolu donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Cet espace de vie offre de très beaux éléments anciens : parquets massifs à bâtons rompus, cheminées, menuiseries ceintrées, moulures au plafond. La cuisine séparée et l'arrière cuisine offrent un espace de 17 m² permettant d'aménager un très bel espace dans le prolongement de la salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, une de 17 m² donnant sur cour, et deux autres chambres (de 12 m² et 11 m²) avec vue sur le Palais Niel. Une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement bourgeois offre tout le charme de l'ancien et une configuration permettant d'y vivre confortablemen en famille ou de l'utilser en habitation principale / bureaux car il bénéficie de plusieurs entrées indépendantes. L'appartement est vendu avec une cave. Un bien rare dans le quartier le plus côté de Toulouse. Contactez Immobilier du Palais, Damien Parayre 07 69 38 48 60.

Situé à Toulouse, cet appartement de 3 pièces développe une surface d'environ 66 m², complétée par un balcon d'environ 6 m². Niché en dernier étage d'un immeuble récent construit en 2005, il profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Entièrement refait en 2021 pour la cuisine, les sols, la salle d'eau et les WC, ce logement offre un confort moderne et soigné, avec une climatisation déjà installée pour un quotidien plus agréable en toute saison. L'appartement se situe dans une résidence de bon standing, récente, avec un nombre limité d'étages, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Le fait de disposer d'une place de parking en sous-sol est un véritable atout dans ce secteur, permettant de stationner facilement et de protéger son véhicule. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés pour un 3 pièces, avec un espace de vie convivial qui se prolonge vers l'extérieur grâce au balcon, offrant la possibilité de profiter d'un coin détente en plein air. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une étiquette énergétique C, gage de performances correctes sur le plan de la consommation. La climatisation, les rénovations récentes et la qualité globale de la copropriété renforcent l'attrait de ce bien exclusif. Sa situation à Toulouse, proche du périphérique et des commerces, en fait un appartement pratique à vivre au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'installation à moyen ou long terme. À proximité immédiate, la desserte en bus est assurée par plusieurs arrêts, dont Montaudran-La Rivière à environ 100 m, Route de Revel à environ 300 m, ainsi que St Louis du Sénégal et Malepère autour de 500 à 600 m. Le quartier profite également d'espaces verts avec le parc al Alouf à environ 200 m et le parc Acrobates Garden à environ 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école primaire publique Georges Mailhos se trouve à environ 400 m, participant au confort de vie de ce secteur bien pourvu en services et en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1311 euro - Charges de copropriété : 100 euro / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour les éclairer sur les différentes étapes à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Toulouse, au dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces développe 96 m² Carrez et bénéficie d'une grande terrasse d'environ 43 m². Niché au 5e étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme au sein d'une copropriété soignée, idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et tranquillité en ville. L'espace intérieur se compose d'un séjour convivial, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine équipée, formant un ensemble fonctionnel pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Les trois chambres permettent d'organiser aisément la vie de famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent la partie nuit pour plus de confort au quotidien. Ouverte sur le séjour, la grande terrasse est un véritable prolongement de l'appartement. Sa surface généreuse laisse la place à plusieurs ambiances : coin repas, espace détente, plantes et jardinières… Un atout rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en restant dans un environnement calme. Le parquet massif au sol, la climatisation, les placards intégrés et la présence d'une buanderie renforcent encore la praticité de l'ensemble. L'immeuble propose des prestations actuelles : double vitrage, bonne isolation, fibre optique, ascenseur et parties communes entretenues. L'appartement dispose également d'une cave pour le rangement et d'une place de stationnement, un vrai plus pour le quotidien. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière apportent une gestion autonome des consommations. L'ensemble est en bon état général et permet d'emménager sereinement, tout en gardant la possibilité d'adapter la décoration à vos envies. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours. L'arrêt de métro Bellefontaine (ligne de métro) se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Plusieurs arrêts de bus sont facilement accessibles, comme Cheverry à environ 300 m, Rimont à environ 400 m et Place des Glières à environ 500 m, offrant une desserte variée selon vos trajets. Côté établissements scolaires, l'école maternelle publique Victor Hugo est à environ 200 m, tandis que l'école élémentaire publique Victor Hugo se situe à environ 300 m. Les écoles élémentaires publiques Simone Veil et Paul Dottin sont à environ 500 m, tout comme les écoles maternelles publiques Jean Gallia et Georges Bastide. Cet ensemble d'écoles à distance piétonne renforce l'agrément du quartier pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 242 € par an - Charges de copropriété : 170 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet investissement de qualité au coeur du quartier de la Croix de Pierre. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce T2 est actuellement loué meublé, et présente une rentabilité de plus de 6% pour un investissement de qualité ! À découvrir sans tarder. Référence agence : 1025.

À seulement quelques pas du Palais des Sports et du Conseil Départemental, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine. Vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse privative de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une seconde terrasse commune située à l'avant de l'appartement apporte un espace extérieur supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer à la location sans travaux ni investissement complémentaire. Les atouts : * Emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, transports et principaux pôles d'activité. * Grande terrasse privative de 15 m². * Appartement vendu entièrement meublé. * Résidence agréable. * Idéal pour un investissement locatif (classique ou meublé) ou pour une résidence principale. Une opportunité rare sur un secteur très recherché, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

Iad france - antoine devictor vous propose : idéal investissement clé en main, gestion locative possible. À toulouse, secteur jean chaubet (31500), découvrez ce t1 neuf de 23,52 m², situé au 4e et dernier étage, avec une vue dégagée sur la ville. L’appartement offre une entrée, une pièce de vie de 19,22 m² orientée est / ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec wc de 4,30 m². Un agencement optimisé, fonctionnel et sans travaux. La résidence propose un concept particulièrement complet, espace coliving / coworking, salle de sport, laverie, boîte à colis, local à vélos, espaces verts, résidence sécurisée, gardien-régisseur et parkings en sous-sol. Emplacement pratique, bus à 200 m, piste cyclable à 400 m, rocade à 500 m, métro à 2,2 km, gare matabiau à 2,5 km. Avantages : construction 2026, dernier étage, vue dégagée, isolation thermique et phonique performante, double vitrage, garanties du constructeur, frais de notaire réduits d’environ 4 000 €, aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. Possibilité également de faire meubler le logement avec du mobilier neuf parfaitement adapté. Dpe b, dépenses énergétiques estimées à environ 350 € / an. Charges prévisionnelles autour de 70 € / mois. Exonération partielle de la taxe foncière. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, à un premier achat, à un logement étudiant ou à des jeunes actifs, avec l’avantage d’une résidence offrant de véritables services aux occupants comme un campus. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet, étudier les possibilités d’investissement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine devictor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion faure vous propose : toulouse – matabiau / jeanne-d’arc – appartement t2 de 52 m² – terrasse de 28 m² – balcon filant à quelques minutes à pied du métro jeanne-d’arc, découvrez cet appartement t2 de 52 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien et bénéficiant d’un atout rare sur le secteur : une terrasse de près de 28 m², à jouissance privative et exclusive. L’appartement est accessible par une coursive extérieure fermée qui dessert également la terrasse, située à l’arrière de l’immeuble. Avec ses 28 m², elle permet d’aménager confortablement un espace repas et un coin détente. Elle est complétée par un cagibi fermé de 3 m², particulièrement pratique pour le rangement. À l’intérieur, le séjour de 22 m² offre tout le charme de l’ancien avec son parquet d'origine et sa cheminée en marbre. Une verrière le sépare de la grande chambre de plus de 17 m², elle aussi dotée d’une cheminée en marbre, d’un grand placard de rangement et de fenêtres avec double vitrage phonique côté rue. La cuisine indépendante et équipée est située côté coursive, dans le prolongement de l’entrée. L’appartement dispose d’une salle de bains avec baignoire, de wc séparés et d’un balcon filant côté rue. Traversant et exposé est / ouest, il conjugue beaux volumes, cachet de l’ancien et près de 30 m² d’espaces extérieurs. Anciennement configuré en t3, cet appartement offre aujourd’hui un t2 particulièrement spacieux, à proximité immédiate de jeanne-d’arc, de la gare matabiau et du centre-ville. Video de la visite sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type T2 dans un immeuble de caractère À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T2 aux aspects atypiques situé au 1er étage dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. Au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation complète de qualité (ravalement de façades en cours de rénovation et rénovation des parties communes), venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 45 m², offrant un véritable potentiel de valorisation. Référence agence : 6141.

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement libre et en excellent état, à seulement 13 km de Toulouse ? Cet appartement situé à Gratentour (31150) est une belle opportunité ! À seulement quelques kilomètres de CASTELGINEST (31780) et Bruguières, à proximité des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège). Un accès rapide à l'A62 facilite les déplacements vers les principaux pôles d'activité, de Toulouse et du Nord Toulousain. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement COUP de Coeur, LUMINEUX T3 de 63,71 m² à l'agencement optimisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne avec un grand balcon de 10 m² et une place de stationnement en sous-sol. Une entrée fonctionnelle avec dégagement et son espace nuit proposant 2 chambres (12,4 m² et 10 m²) avec rangements intégrés, une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque et des WC séparés. Le bel espace de vie LUMINEUX (environ 30 m²) de par sa double exposition propose un séjour et une cuisine ouverte sur un agréable balcon de 10 m² accessible, également depuis une chambre. L'appartement est dans une résidence sécurisée, il bénéficie également de la fibre ! Une place de parking privative en sous-sol sécurisée complète le bien. Immeuble récent conforme aux normes énergétiques modernes (RT2012) Un bien fonctionnel, économe en énergie et sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.42€ par mois (soit 1169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Delalonde vous propose : LÉGUEVIN - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Léguevin cet appartement qui allie luminosité, confort moderne et équipements au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 de 66 m² exposé plein sud a été soigneusement rénové et offre un cadre de vie agréable et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le salon / séjour forment un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine toute équipée complète bien cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec placards ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon de 13 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, des radiateurs électriques, la fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité. Un garage fermé en sous-sol avec possibilité de rajouter un compteur pour les véhicules électriques et une place de parking complètent ce bien, tandis que les résidents profitent d'une piscine et d'un parc paysager au sein de la résidence. L'appartement se trouve à proximité des axes rapides blagnac / auch, des commerces, des médecins, de la crèche, des écoles ainsi qu'une ligne de bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.41€ par mois (soit 1780.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 525206058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté homekare - a vendre 31520 ramonville st agne - superbe t4 de 85 m², deux balcons, deux places de parking situé sur les coteaux de ramonville. N'attendez plus pour venir visiter ce beau t4, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2020. Dès l'entrée, vous y découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 35 m² une pièce baignée de lumière. Côté nuit, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, toilette séparé et salle de bain. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 10 m², avec vue sur ramonville et d'un deuxième balcon privatif à une chambre. L'appartement sera vendu avec une place de parking en sous-sol et une place aérienne. Bus tisséo devant l'immeuble, commerces à proximité, écoles. À voir ! Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

TOULOUSE-quartier LES CARMES-APPARTEMENT type 3 dernier étage avec climatisation et ascenseur. Véritable coup de cœur pour ce T3 niché au calme en hypercentre, idéalement situé au pied des commodités et des transports. Il prend place au sein d'un bâtiment ancien entièrement réhabilité en 1995. Vous découvrirez une vraie entrée dotée de rangements et de toilettes séparées. La pièce de vie traversante, baignée de lumière et empreinte du charme de l'ancien (briques, poutres apparentes), bénéficie d'une belle vue sur la Garonne. La cuisine aménagée peut être aisément ouverte sur le séjour, tandis qu'une buanderie et une grande chambre avec placards et salle d'eau privative complètent cet étage. Le premier étage, équipé de la climatisation, accueille une seconde chambre avec placards ainsi qu'une grande salle de bains. L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un espace au rez-de-chaussée pour stationner vélos et poussettes Atout majeur : les charges de cette petite copropriété sont intégralement couvertes par un contrat de location avec Free. Référence agence : 6417.

Situé au 2ème étage et dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové, nous vous proposons ce charmant appartement T3 d'une surface de 64 m². Il se compose d'un double un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Lots : 6 Charges de copropriété : Mise en copropriété Prix de vente : 279 000euros FAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur (265 714euros net vendeur) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.