Appartement meublé à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose à vendre en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement traversant très lumineux, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son calme. Le spacieux séjour climatisé (climatisation réversible) constitue un véritable espace de vie convivial et est très lumineux grâce à son exposition SUD. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée donne sur une grande terrasse de 15,5 m² au calme, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose actuellement d'une grande chambre avec climatisation réversible et dressing. À l'origine configuré en T3, il est très facile de recréer une seconde chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également : d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant, d'une petite buanderie très pratique offrant un espace de rangement supplémentaire où l'on peut également mettre une machine à laver, d'une porte blindée pour plus de sécurité. une cave privative complète les atouts de cet appartement. Les atouts : Appartement traversant Exposition SUD Très lumineux Entièrement rénové Climatisation réversible dans le séjour et la chambre Grande terrasse au calme Cuisine équipée Salle de bains avec fenêtre WC indépendant Buanderie bien pratique Porte blindée Possibilité de transformer facilement le T2 en T3 Petite copropriété dans une impasse calme isolation top ! DPE en C ! Charges et taxe foncière raisonnables Cave stationnement réservé à l'immeuble juste devant. Proche des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un jeune couple, une petite famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1544.00 euros.

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose en exclusivité ce magnifique loft à vendre à Marseille 13001, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais parfaitement entretenu, à deux pas de la Gare Saint-Charles, de l'hôtel IBIS, du Vieux-Port, des transports en commun, des commerces et des restaurants. * Vendu loué * , ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer de 1 200 € charges comprises par mois et un bail en cours jusqu'en octobre 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Ce loft aux volumes généreux se compose d'une vaste pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une salle de bains de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie. L'un de ses principaux atouts est son grand box fermé, avec un accès direct à l'appartement, un véritable confort en plein centre-ville de Marseille. Vous serez séduits par sa décoration contemporaine, son excellent état ne nécessitant aucun travaux ainsi que sa climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Autre avantage rare : la copropriété autorise la location saisonnière. Grâce à son entrée totalement indépendantede celle de l'immeuble, ce bien offre un fort potentiel pour un futur projet d'exploitation touristique à l'issue du bail. ### Les atouts du bien : * Loft spacieux et lumineux * Vendu loué : 1 200 € / mois CC * Bail jusqu'en octobre 2027 * 2 chambres, dressing et bureau * Grand box avec accès direct à l'appartement * Climatisation réversible * Aucun travaux à prévoir * Entrée indépendante * Location saisonnière autorisée * Proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, du Vieux-Port, des transports et des commodités * Charges de copropriété : 91 € / mois * Taxe foncière : 1 150 € * Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente et en exclusivité ce charmant appartement T3 de 73,88 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Baille, au coeur du 5e arrondissement de Marseille (rue du berceau) Installé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de six étages construit en 1965, cet appartement de trois pièces offre une surface confortable et un cadre de vie agréable en ville. Il comprend notamment deux chambres climatisées avec balcon, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, un grand balcon de 10 m² et une cave. Aucun travaux a prévoir L'emplacement constitue un véritable atout. Le secteur de Baille bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité de la station de métro Baille et des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Marseille. Au quotidien, vous profiterez de nombreux commerces et services à proximité : boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarché et établissements scolaires. L'École maternelle Menpenti, l'École élémentaire Menpenti, l'École Sainte-Cécile, Pigier et Modulo Prépa sont notamment facilement accessibles. Cet appartement T4 à vendre à Marseille 13005 représente une belle opportunité pour profiter d'un quartier vivant, pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodité Charges Copro : 110€ / mois Taxe foncière : 1300€ / an Copropriété de 27 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Appartement T3 – Quartier du Camas, Marseille Situé rue Terrusse, au cœur du recherché quartier du Camas, à proximité du boulevard Chave et à quelques minutes à pied de l' animé secteur de La Plaine, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d’une surface d’un peu plus de 50 m². Implanté au premier étage, ce logement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un beau séjour lumineux, convivial et confortable, avec un coin cuisine entièrement aménagé, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, au calme, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée, apportant un réel confort de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Logement vendu meublé tout équipé Appartement agréable, confortable et bien situé, au sein d’un secteur dynamique, central et très recherché, proche des commerces, transports, écoles et lieux de vie marseillais. Située dans le quartier recherché du Camas, Marseille, la rue Terrusse bénéficie d’un environnement central avec une vraie vie de quartier, commerces de proximité, cafés et ambiance conviviale type « esprit village À quelques minutes à pied, le boulevard Eugène Pierre et le boulevard Chave concentrent de nombreux commerces et services du quotidien. Côté transports, le tramway T1 est accessible en environ 4 minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et la Blancarde. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans tout Marseille Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et au calme à quelque pas du centre, ce T3 atypique séduit dès les premiers pas par son univers résolument original. Les graffitis présents dans l'appartement lui confèrent une véritable identité et un esprit street art, tandis que son aménagement intérieur s'inspire de l'univers loft et industriel. L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement. Il se compose d'un salon ouvert sur une grande cuisine équipée, imaginée dans un esprit loft new-yorkais : un espace convivial, moderne et plein de caractère. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin personnel. La salle d'eau, dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, dans une décoration cohérente avec l'identité générale du logement. Un débarras, pouvant également être utilisé comme espace de rangement ou petite cave, complète le bien. Enfin, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, un véritable atout à Cassis. LES + • Résidence sécurisée au calme • Esprit street art et décoration industrielle • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • 2 chambres dont une avec espace bureau • Espace de rangement / débarras • Stationnement privatif dans la résidence Un bien singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent à Cassis un appartement avec du caractère, loin des intérieurs standardisés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

LES TROIS CHAMBRES DE CHAVE Au cœur du boulevard Chave, dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de 89 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort du quotidien. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et agréable. Sa pièce de vie de 33 m² invite naturellement aux moments partagés, tandis que la cuisine, la salle d’eau et les trois chambres de 16,13 et 8 m² offrent à chacun son espace. Soigneusement entretenu, l’appartement bénéficie également de fenêtres en double vitrage, pour un confort appréciable au quotidien. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, ce sont ses annexes : une grande cave ainsi qu’une chambre de bonne située au dernier étage de l’immeuble, offrant un espace supplémentaire rare et recherché. Un appartement familial, authentique et parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie du boulevard Chave.

MAXImmo vous propose ce studio meublé de 27 m² avec terrasse couverte et parking – Quartier de la Romaniquette (Istres) Situé dans une impasse calme du quartier très recherché de la Romaniquette, à proximité immédiate de l'étang, ce studio meublé de 27 m² offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et nature. Il se trouve dans une petite copropriété fermée, avec de faibles charges. Le bien comprend : Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle Une cuisine équipée Une salle d'eau Une terrasse couverte de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire Une place de parking privative Atouts : Environnement calme et verdoyant Petite copropriété Grande terrasse protégée Stationnement privatif Biens soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 16. TF 500 €. Pas de procédures en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14111 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).

13600 - la ciotat - au coeur de la ciotat, à quelques pas des plages du pittoresque vieux port, des commerces et des établissements scolaires je vous propose au 07 60 01 14 86 en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 68 m². Ce très bel appartement au 2e étage d'une résidence récente de 2023, avec ascenseur, est situé dans un quartier prisé de la ciotat. Conçu pour offrir un confort moderne au quotidien, il séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son agréable extérieur ouvert sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la double exposition sud assure une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec dressing ou rangements intégrés, offrant une vraie qualité de vie. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, pour un usage pratique au quotidien. La cuisine équipée, ouverte permet d'organiser facilement les repas et les moments de convivialité. La présence d'une buanderie et d'un couloir structurant les pièces renforce la sensation d'ordre et de confort. La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations contemporaines appréciables : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage et carrelage soigné dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, permet une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement en sous-sol, dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. La connexion à la fibre optique vient parfaire l'ensemble pour un quotidien connecté. Situé dans un environnement recherché, proche des commerces et des établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À moins de 50 m, les arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. À proximité directe environ 300 m se trouve le lycée de la méditerranée (high school of the mediterranean), en outre, la présence d'établissements scolaires accessibles à pied participent à la qualité du cadre de vie. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 406 euros indexées aux années 2021. Mandat 464546spj - prix 450000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez susplugas jean philippe, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464546spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 100 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13600 - la ciotat - dans un quartier prisé de la ciotat, appartement de 3 pièces surface 63 m² habitables au 2e et dernier étage d'un immeuble édifié en 1958. Cet appartement dispose d'un espace de vie agréable, à la fois fonctionnel et facile à vivre au quotidien, idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un logement confortable et lumineux. L'ensemble est bien entretenu organisé autour d'une configuration classique, permettant de disposer facilement de pièces de jour et de nuit. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 15 m², un véritable prolongement de la pièce de vie qui permet de profiter d'un extérieur appréciable. Cet espace supplémentaire offre la possibilité d'installer une table, quelques plantes ou un coin détente, créant ainsi une transition agréable entre intérieur et extérieur avec une vue mer. La présence de deux caves d'environ 20 m² vient compléter les volumes de rangement et permet de stocker aisément affaires saisonnières, vélos ou équipement divers. Un garage fermé et sécurisé d'environ 20 m² fait également partie de la vente, un atout rare et très recherché dans ce secteur, qui simplifie nettement le stationnement et le quotidien. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 2 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intime et calme que dans de grands ensembles. L'année de construction, 1958, assure un bâti solide et une organisation des espaces rationnelle, avec des pièces de taille confortable. Le logement est bien entretenu et correspond à un niveau de prestations standard, ce qui permet d'emménager sereinement tout en pouvant, si on le souhaite, personnaliser la décoration intérieure à son goût. L'appartement dispose d'un mode de chauffage individuel au gaz de ville, permettant de produire de l'eau chaude à la demande. Pour l'été la climatisation réversible constitue un atout supplémentaire. À proximité immédiate, le quartier offre la présence de nombreux établissements scolaires, ce qui en fait un environnement particulièrement pratique pour les familles. À environ 200 m se trouve l'école primaire maltemps, tandis que l'école maternelle jean-zay est située à près de 400 m. L'école publique primaire centre ville se trouve à environ 400 m également, et le collège jean jaurès à moins de 500 m. D'autres structures pour les plus jeunes, comme l'école maternelle de l'afferage, sont accessibles à environ 500 m, et l'école élémentaire louis marin se trouve à près de 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le secteur : la place de la liberté à un peu plus de 500 m, le square j. Bouissou à environ 600 m, la promenade des quais à près de 700 m et un parc pour enfants à environ 800 m. Cet ensemble de parcs, promenades et écoles témoigne d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait aisément à pied. Dpe : c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021-2022-2023 : entre 1120 euros et 1580 euros mandat 463061spj - prix 375000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez susplugas jean philippe, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat : 463061spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13600 - la ciotat - au coeur de la ciotat, à quelques pas des plages et du pittoresque vieux port, je vous propose au 07 60 01 14 86 un magnifique appartement 3 pièces de 60 m², refait à neuf, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Ce t3 idéalement situé dans le centre historique, à proximité des commerces, des animations et des écoles se compose d'un double séjour lumineux avec balcon 2 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Coup de coeur assuré pour cet appartement au charme de l'ancien : parquet bois massif, belles hauteurs sous plafond, petit aperçu mer. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité du vieux port, des plages et des animations. Tout se fait aisément à pied, entre commerces, sorties et promenades en bord de mer, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires et des espaces de promenade. L'école élémentaire louis marin se trouve à environ 100 m, la promenade des quais à environ 200 m, et l'école maternelle de l'afferage ainsi que l'école primaire publique centre ville à environ 300 m dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour l'année 2021 : entre 610 euros et 850 euros mandat 449131 - prix 235000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 449131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 400 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, beau t2 avec terrasse au sein d'une résidence calme et entretenue. Faible charges. Bon diagnostique. Au 1er étage sur 4 avec ascenceur. Dès l'entrée vous serez séduit par son espace de vie. Nombreux rangements. Une cuisine moderne et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Un espace salon lumineux qui s'ouvre sur la terrasse. Une chambre spacieuse avec un dressing. La salle d'eau possède une grande douche et une vasque. Chauffage individuel climatisation. Fibre. 1 place de parking privative. Chauffe eau de 2024. Facade refaite cette année. Libre ! À visiter rapidement prix 145000eur charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530eur et 780eur indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, très beau t3 avec double garage 45 m² environ. Appartement situé dans une petite résidence fermée. Il se compose d'une jolie entrée avec dressing. Un espace de vie lumineux nous accueille composé d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement aménagée. Four, réfrigérateur américain, hotte et plaque. Plan de travail en pierre. Un agréable salon qui s'ouvre sur la terrasse. Côté nuit nous disposons de deux belles chambres avec grand dressing. Une salle de douche et un toilette indépendant. Double vitrage volets électriques. Climatisation réversible. Chauffe eau neuf. Terrasse de 12 m² environ. Très peu de charges ! À visiter rapidement prix 205000eur charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470eur et 710eur indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marseille 7eme au coeur de malmousque, calanque de malmousque, vallon des auffes, proche vieux-port, les calanques, le prado, restaurant étoilé, à proximité, vous trouverez la station de bus endoume à seulement 60 m, facilitant vos trajets à travers la ville. Appartement meublé équipée, lumineux et ensoleillé, t2 de 33 m². Séjour, une cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé faible charges, syndic bénévole anciennement loué 1550€ / mois.

Penthouse exceptionnel, face à la mer : imaginez à Pointe rouge, au 7ème et dernier étage, un duplex de 160 m², et son roof top de 115 m² : dès le seuil de l'appartement le regard est happé par la vue exceptionnelle sur la méditerranée et la lumière qui se dégage des baies vitrées. L'espace de vie de 60 m²que nous découvrons a été pensé dans un esprit chic et contemporain avec des prestations rares; une très belle cave à vins réalisée sur mesure pouvant accueillir 150 bouteilles, s'intègre parfaitement dans la pièce; une cuisine contemporaine haut de gamme et son ilot central profite de la vue imprenable. Un salon design prolonge le lieu et tout le niveau est bordé d'une baie vitrée donnant accès a un balcon filant de 12 m². Un couloir nous mène au premier espace nuit où nous découvrons, une buanderie, une salle d'eau aux prestations soignées et deux chambres, dont une de 13 m² agrémentée d'un balcon plein Est pour des petits déjeuner face aux collines environnantes. Un toilette indépendant complète ce niveau. Le plus beau reste à venir, découvrons l'étage : Tout l'espace est occupé par une suite parentale de 40 m²dans un écrin de verre, nichée au centre d'un toit terrasse de 115 m². Elle comporte en open-space une chambre face à la mer une salle d'eau, deux très grand dressing et un WC japonais. Le confort du duplex est assuré par trois groupe de pompe à chaleur gainable, une isolation complète des murs intérieurs, ainsi qu'une une climatisation réversible au premier niveau. Au sous-sol de l'immeuble une cave est incluse dans la vente. Un lieu rare, des prestations hors du commun, avec un roof top de 115 m² pour une vision à 360 degrés, entre méditerranée, Bonne Mère et les collines des calanques avoisinantes : coup de cœur assuré ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, entretien des communs et du parc) : 4968€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 971568.

Lumineux, traversant, fonctionnel… et prêt à vivre ! Dans la résidence Valmante, au 1er étage sur élevé avec ascenseur, découvrez ce T4 de 69,47 m² offrant une configuration particulièrement agréable pour une famille : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'une cave. Nombreux rangements. Le vrai plus ? Une agréable terrasse / balcon fermé par des baies coulissantes aluminium d'environ 7 m², sur la verdure, qui prolonge naturellement l'espace de vie et apporte beaucoup de lumière à l'appartement. Exposé Sud Est. Le logement est également traversant et climatisé, avec une performance énergétique classée C. La résidence dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un stationnement, tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien : commerces (Intermarché ), écoles, pharmacie, activités sportives et services sont accessibles à proximité immédiate. Stationnement libre La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Cette visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4768.

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement d'exception, traversant de 215 m² avec extérieur, idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6729-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans le 6e arrondissement, Rue Edmond Rostand, entre le quartier des Antiquaires et la Place Castellane, à proximité immédiate du centre-ville, des restaurants, commerces de quartier et des transports de la ville. Description intérieure : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1850, cet appartement de 7 pièces propose de beaux volumes avec ses 215 m².  Une entrée somptueuse et centrale dessert à l'Est une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et une chambre aménagée en dressing, le tout ouvert sur un balcon de 11 m². À l'Ouest, elle dessert deux chambres, une seconde suite ainsi qu'une salle de réception.  L'appartement profite de hauts plafonds, moulures, vitraux et de cheminées en marbre bien conservées, il est équipé de la climatisation. Quelques travaux sont à prévoir pour en maximiser le potentiel et en faire un bien exceptionnel. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'un balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur et d'une vue agréable. Prestations complémentaires : La copropriété, comprenant 5 lots, est calme et très bien entretenue, elle bénéficie d'une façade remarquable. Une cave et deux chambres de service de 10 et 12 m² viennent compléter l'ensemble, offrant une surface de stockage généreuse. Vous serez séduits par ses volumes, son charme certain et ses grandes ouvertures de part et d'autre, lui conférant une belle luminosité. - À votre service : Anne FOURNEAU - 07 57 90 24 26 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6729-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 9 000 € de charges annuelles de copropriété.

Architecture fin XVIIIᵉ, cet immeuble à l’adresse emblématique du Vieux-Port, autrefois connu pour son restaurant « Chez Monsieur Brun » accueille en son deuxième et dernier étage un duplex de 102 m² pouvant accueillir des bureaux ou une habitation. À l’abri des regards, une cour paysagée mène à une passerelle qui dévoile un lieu confidentiel, empreint de l’âme de Marseille. Réaménagé dans une écriture contemporaine, le lieu compose avec les traces de son histoire. Les carreaux de terre cuite patinés aux bordures sombres dialoguent avec le bois et les lignes du métal noir. Une fresque évoquant le port d’autrefois prolonge cette mémoire, tandis que les murs blancs mettent en lumière les matières et les volumes. Le premier niveau développe une généreuse pièce de vie avec son linéaire de cuisine aux façades sobres. Derrière une verrière atelier, une première chambre et une salle d’eau prennent place. Au centre, un escalier hélicoïdal mêlant structure métallique et marches en bois dessine le lien entre les deux niveaux. À l’étage, les ouvertures en toiture et les parties vitrées du plancher laissent circuler la lumière. Une chambre et sa salle d’eau privative en second jour trouvent leur place dans cet ensemble singulier. Une adresse confidentielle, entre mémoire du port et lignes contemporaines.

Architecture marseillaise ancienne pour ce bel immeuble de caractère situé sur le boulevard Longchamp, à proximité immédiate du Palais Longchamp, des commerces, transports et lieux culturels, qui accueille aux 4e et 5e étages un ensemble immobilier rare de 117 m² offrant un important potentiel de transformation. Au 4e étage, le logement développe une superficie de 84,51 m² loi Carrez. Ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens constituent une belle base pour imaginer un appartement singulier après rénovation. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, la vente comprend la totalité des anciennes chambres de service pour une surface supplémentaire d'environ 33 m². Réparties sous les toits autour d'un dégagement central, elles dévoilent une atmosphère brute, ponctuée de tomettes anciennes, de poutres apparentes et d'ouvertures zénithales. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. La réunion des différents espaces pourrait permettre la création d'un projet familial atypique, d'un duplex ou d'un investissement patrimonial,. Une opportunité particulièrement rare : disposer de l'intégralité des deux derniers niveaux d'un immeuble ancien au coeur du quartier Longchamp. Copropriété de 10 lots. Quote-part annuelle de charges : 1 560 EUR, soit environ 130 EUR par mois. Classe énergie : D 197 kWh / m2 / an. Classe climat : D 36 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 EUR et 2 250 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 330000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 ou par courriel à katia.bourgeois@pm-immobilier.fr. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois, chargée d'affaires SIRET 501 634 778 pour le compte de PM Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : EN EXCLUSIVITÉ- Projet investissement sécurisé, rentabilité immédiate. COLOCATION- clé en main. Je vous propose en exclusivité un appartement T4 idéal pour un projet d’investissement sécurisé et serein, dédié à la colocation. Situé en plein cOEur du 9e arrondissement de Marseille, sur le boulevard Michelet, ce bien se trouve au premier étage sur quatre d’un petit immeuble sur 4 étage dans la partie calme et résidentielle d’une grande copropriété fermée et sécurisée par une barrière. L’appartement est actuellement exploité en colocation et a été entièrement refait à neuf. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un produit clé en main, sans travaux ni mise en location à prévoir. La colocation est en place depuis plusieurs années avec trois colocataires stables, Anaïs, Myriam et Noé, âgés d’une trentaine d’années. Deux femmes et un homme, sérieux, soigneux et surtout d’excellents payeurs. Le loyer est de 510 € par colocataire, avec des charges complètes comprenant la femme de ménage, la box internet, l’eau froide, l’eau chaude et internet. Une gestion simplifiée et une visibilité financière appréciable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage collectif confortable et fonctionnel. L’ensemble de l’appartement a été optimisé pour la colocation, offrant un cadre de vie agréable aux occupants. Le vendeur est aujourd’hui ravi de transmettre cette colocation performante à un nouvel investisseur. Si vous recherchez un placement fiable, déjà loué, dans un secteur prisé de Marseille, ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi dès maintenant pour échanger et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Cazorla vous propose : Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour habiter, investir ou valoriser ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur de la résidence Vert Bocage, à Salon-de-Provence, cet appartement T3 / T4 séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable, un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi que des places de stationnement disponibles au pied de l’immeuble. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût et d’en révéler pleinement le potentiel. Sa configuration offre ainsi de belles possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement locatif. * Les atouts du bien : - Beaux volumes et agencement fonctionnel - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre - Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée - Volets roulants électriques récents - Stationnement disponible au pied de l’immeuble - Proximité des commerces, écoles, commodités et axes routiers DPE C – Bonne performance énergétique : l’appartement affiche une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 830 € et 1 150 €, et bénéficie notamment de fenêtres double vitrage à isolation renforcée et d’un chauffage collectif par réseau de chaleur. Un potentiel d’investissement intéressant Grâce à sa configuration, à ses volumes et à son emplacement, cet appartement peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement et de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 779 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.44€ par mois (soit 2345.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Cazorla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 102831427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble restauré du centre d'Aix LC Gestion vous propose un appartement de type 2 de 55 m² habitables comprenant une entrée, un séjour, une grande cuisine équipée, une chambre, salle d'eau attenante avec wc, climatisé, pas de vis à vis, remise, grande cave, rue calme. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190.00 euros.

Aix-en-Provence, idéalement situé dans le centre historique, au coeur du très prisé quartier Mazarin, superbe appartement de charme, au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, composé d'un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la ville et les collines du Montaiguet, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, grande chambre avec de nombreux rangements intégrés, bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, salle d'eau avec fenêtre, espace fermé pour lave-linge et rangement, toilettes séparées avec lave-mains. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans chaque pièce. Grenier de 35 m² accessible par la terrasse. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et emplacement d'exception. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 770.00 euros.

Aix en provence, au coeur du centre-ville historique, dans un bel immeuble bien entretenu, charmant appartement type 2 en très bon état général de 50 m² au sol (47,87 m² carrez + rangement de 2,28 m² avec hauteur inférieure à 1,80m). Entrée, beau séjour lumineux avec cuisine américaine, grande chambre, salle d'eau / wc. Possibilité profession libérale (2 entrées distinctes). Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2300 euros (chauffage + eau compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Aix centre-ville historique, au 1er étage d'un petit immeuble situé dans une rue calme, appartement type 2 de 34 m² entièrement rénové et meublé, composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Copropriété de 11 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 667 euros (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 14 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 667.00 euros.

Aix en provence, au coeur du centre-ville historique et au calme, agréable appartement de 38 m² en très bon état général et entièrement meublé, composé d'une vaste pièce principale, une cuisine toute équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Toutes commodités à pied. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2546.00 euros.