Appartement avec jardin à vendre Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Appartement 3 pièces de 59 m² rénové avec goût, jardin et terrasse – Vie paisible au Cannet Situé au Cannet, dans un environnement agréable, ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie moderne et convivial, composé d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d’un accès direct au jardin et à la terrasse, pour une superficie extérieure totale d’environ 125 m² – un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose de : •Un séjour avec cuisine ouverte équipée, •Deux chambres •Une salle d’eau, •Un WC séparé, • Grand placard dans le couloir •Un cellier, apportant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Les atouts : •Jardin et terrasse privatifs, parfaits pour les moments de détente en extérieur, •Climatisation réversible dans l’ensemble de l’appartement, •Place de parking, •Local vélos, •Appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue de 3 étages, construite en 1989, •Rénovation récente, alliant confort et modernité, •Exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des commodités, écoles et crèches, cet appartement réunit tous les critères pour une vie quotidienne agréable et pratique. Un véritable havre de paix au Cannet, à découvrir sans tarder.

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Appartement esprit maison avec jouissance privative de 2 900 m² de terrain – Cadre nature exceptionnel Dans une petite copropriété de seulement deux lots principaux, sans charges, découvrez ce bien rare, vendu comme une véritable maison, bénéficiant de la jouissance privative du terrain d’environ 2 900 m², dans un environnement naturel privilégié. L’appartement développe environ 135 m² habitables pour 155 m² de surface totale, et offre des volumes confortables et une distribution idéale. Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Un vaste séjour / salle à manger d’environ 45 m² avec espace bureau avec poêle à bois •Une cuisine dînatoire de 25 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, équipée d’un store électrique •Une chambre en suite avec salle de douche et WC •WC indépendants À l’étage : •Deux chambres en suite : •La première avec salle de bain, douche, WC et un grand dressing •La seconde avec salle de douche, WC et un espace bureau pouvant être aménagé en dressing Le cadre est tout simplement idyllique : le terrain est bordé en contrebas par le Loup, offrant une zone d’eau douce naturelle idéale pour se rafraîchir en été, un véritable luxe, sans nécessité de piscine. Prestations et annexes : •Façade et toiture récemment rénovées •Chauffage par chaudière fioul récente •Chauffage, eau, électricité et fosse septique collectifs aux deux lots •Forage déclaré en mairie permettant l’arrosage du terrain •Plusieurs places de stationnement •Une cave •Un grand atelier Un forage officiel vous permettant à avoir accès À noter : possibilité à terme d’acquérir le second lot d’habitation, offrant un beau potentiel d’extension, de projet familial ou d’investissement locatif. Un bien rare, alliant volumes, nature, tranquillité et potentiel — parfait pour les amoureux d’espaces extérieurs et de lieux de vie atypiques. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA de Cannes vous propose à la vente ce charmant rez-de-jardin situé dans une maison de ville au coeur de Cannes, à seulement 5 minutes à pied du Marché Forville, de la Croisette et du Port. Idéalement placé, vous profiterez du calme absolu et d'un superbe jardin intérieur de 160 m². L'appartement, accessible par une petite rue tranquille et un agréable patio, est entièrement tourné côté cour et jardin, exposé plein sud. Niché dans une maison de ville du début du siècle, il séduit par son charme de l'ancien et son caractère atypique. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix en plein centre-ville, à deux pas de Stanislas et à 5 minutes à pied du Marché Forville, constitue l'atout principal de ce bien unique. Pour tout renseignement, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherché de NICE, rue de France, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Au sein d'une belle et petite copropriété sécurisée (4 lots), ce deux pièces de 28 m², en bon état, au calme absolu, lumineux, avec jardin de 50 m² sans vis à vis, se compose : - d'une entrée - d'une pièce de vis - d'une cuisine séparée équipée donnant sur un jardin de 50 m² au calme absolu et sans vis à vis - d'une chambre avec placard - d'une salle d'eau avec toilettes L'appartement, équipé de fenêtres double vitrage, offre un cadre de vis idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif (forte demande saisonnière et annuelle). Une grande cave complète ce bien. Les + Emplacement premium proche Promenade des Anglais Commerces, restaurants et plage à pied Tramway et transports à proximité Forte attractivité locative Bien rare dans le quartier A visiter sans tarder ! Charges 62€ / mois. Taxe foncière 552€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE, Au calme, dans une petite résidence sécurisée de 1998, parfaitement entretenue, avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 65 m² bénéficiant de deux jardins privatifs de 40 m² et 25 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (28 m²), de deux belles chambres avec rangements, d’une salle de douche rénovée et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d’un parking commun dédié aux deux-roues. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément pour 25 000 €. Un emplacement recherché : Situé à proximité immédiate de la Corniche Fleurie et du Jardin Botanique, secteur réputé pour son calme, sa verdure et son cadre résidentiel, vous profitez d’un accès rapide : aux écoles (maternelle, primaire, collège), aux commerces, supermarchés et services du quartier, aux transports, aux promenades et sentiers panoramiques de la Corniche Fleurie, très appréciés des familles et sportifs. Classe énergie : C Copropriété de 37 lots. À découvrir sans tarder.

NICE OUEST / SAINTE-MARGUERITE, Dans une résidence de standing des années 1960, fermée et sécurisée avec gardien, dont la façade a été entièrement refaite en 2021 et les parties communes rénovées en 2025, découvrez ce 2 pièces exposé plein sud, d’une superficie de 44 m², bénéficiant d’un jardin privatif de 40 m². L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (25 m²), d’une chambre avec sa salle de bains attenante, d’un dressing et d’un WC indépendant. Il est en excellent état général, très ensoleillé et offre un calme absolu. Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien. L’appartement peut être vendu entièrement meublé. La résidence propose également un parking collectif sécurisé ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Classe énergie : C. Copropriété de 269 lots. Sainte-Marguerite est un quartier résidentiel calme et familial de l’ouest niçois, apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. Bien desservi par les transports, il offre un accès rapide à l’aéroport, à la voie rapide et aux plages.

Fiche id-sit179058 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : cannes, secteur croix des gardes, t3 possibilité de 4 pieces d'environ 98 m² comprenant 3 piece (s) dont 2 chambre (s) - vue : panoramique mer - construction 1970 architecte - equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - cave et climatisation réversible - chauffage : aucun au sol tennis et parc de 4 hectares - classe-energie c : 157 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 1290000 euros (dont 4.88% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1230000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 12 / 2025 - classe-energie c : 157 kwh. M2. An - bien en copropriété comprenant 220 lots - charges annuelles : 4800 euros / an (soit 400 euros / mois) - affaire suivie par mme laurence bontoux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion strasbourg - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans une impasse du quartier de Cimiez, l'un des plus recherché de Nice, vous bénéficierez de la tranquillité d'un secteur résidentiel, tout en étant au cœur des commerces (tous à proximité), à 5 minutes de la clinique saint George et 5 minutes du collège Matisse, des écoles élémentaires et d une crèche, vous pouvez également bénéficier d un réseau de bus très présent Découvrez ce grand appartement familial de 120 m² en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée, composé de : - 3 grandes chambres de respectivement 20 m², 13 m² et 10 m² - une très belle pièce à vivre, salon cuisine ouverte, de 46 m² qui donne sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, très belle luminosité - une salle de bain avec sa baignoire et ses toilettes - une salle d'eau avec sa douche et ses toilettes Un magnifique extérieur de 90 m², composé d'une grande terrasse et d'un petit jardin avec ses arbres fruitiers, vous invite à la détente La terrasse est protégée par de grands stores Toutes les pièces sont équipées de nombreux placards, de volets sécurisés et sont chauffées par un chauffage central Très belle hauteur sous plafond Une cave et un parking privatif complètent ce bien Venez visiter ce petit coin de paradis, au coeur de la ville Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3623€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 936868.

NICE : CORNICHE BELLE VUE : 4 pièces en rez-de-jardin avec parking NICE : Corniche Bellevue, Au sein d'une résidence bien entretenue, avec parc pour enfants, terrain de pétanques et espace pique-nique, au calme absolu, coquet appartement 4 pièces en rez de jardin en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre parentale avec dressing et deux autres chambres. Vous apprécierez les extérieurs de cet appartement disposant d'une belle terrasse de 30 m² prolongée par un jardin d'environ 50 m². Le bien est accompagné d'un parking privatif pour votre véhicule ainsi qu'un grand parking collectif; Résidence en cours de ravalement, appartement entièrement rénové en 2021; Appartement coup de coeur à visiter sans tarder!

Saint Pierre de Féric - Villa 3 pièces avec piscine terrasse et jardin NICE SAINT PIERRE DE FÉRIC : Coup de coeur pour cette villa de 95 m² située dans une résidence de standing composée de 47 villas construites en 1978 au calme absolu. Bénéficiant d'un ensoleillement maximum et d'une vue sans aucun vis à vis, la villa se compose pour la partie vie : d'une séjour avec cuisine américaine de 48 m², d'un garde manger, de 2 chambres, d'un couloir judicieusement aménagé de placards (linéaire de 12m), d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. La partie extérieure quant à elle se compose d'un pool house de 19 m² équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche, ainsi que d'une cave. L'intégralité de la villa s'ouvre sur un extérieur de 220 m² composé d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine privative sans vis à vis. Une place de parking privative est attribuée à la maison, et la copropriété dispose de nombreux emplacements visiteurs. À voir absolument.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Quartier Saint-Antoine SOUS GARANTIE DÉCENNALE Découvrez ce magnifique appartement de 82 m² situé dans une belle résidence à l’entrée de Grasse. Ce bien d'exception, construit en 2021, offre un cadre de vie au calme et moderne. Caractéristiques de l'Appartement Superficie : 82 m² Année de Construction : 2021 rez-de-jardin. Expositions : Sud, Ouest Composition de l’appartement - cuisine ouverte sur le séjour le tout donnant sur le jardin de 200 m² - cellier ou arrière cuisine - 3 chambres dont une en suite - dressing dans toute les chambres - salle de bains spacieuses avec WC - salle d’eau -place de parking à l’extérieur Prestations de Qualité : Place de parking supplémentaire en sous sol disponible à la vente Cet appartement propose des équipements et des aménagements de qualité pour un cadre de vie optimal. Des installations modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible, l'ascenseur, et un accès PMR. La résidence et sécurisée, interphone, porte blindée et volets roulants électriques. Localisation Ideale : Situé à proximité immédiate des commerces (à 200m) et des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant votre quotidien et vos déplacements.

Fabien durand et jean-marc nadaud vous présentent cet appartement traversant situé dans le secteur résidentiel et verdoyant de la californie à cannes, réputé pour son calme, ses espaces paysagers et sa proximité avec le centre-ville. L'immeuble bénéficie de jardins, d'une piscine et d'un gardien. - situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 3 pièces développe une superficie loi carrez de 78,67 m² et bénéficie de deux terrasses (traversant) permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre particulièrement calme. Un parking boxable et une cave de 6 m complète le tout. (possibilité de mettre une borne) - composition : il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante équipée (marque comera, plan de travail en quartz, électroménagers intégrés), de deux chambres ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse l'une orientée nord-est l'autre sud ouest, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. - equipement : l'appartement dispose d'une climatisation réversible individuelle (daikin), de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave privative et une place de parking sont incluses. - atouts : -secteur résidentiel californie oxford -piscine, jardins et gardien -traversant -calme absolu -deux terrasses -climatisation individuelle -cave et parking privatifs - informations complémentaires : surface loi carrez : 78,67 m² construction 1977 charges : 400 euros / mois incluant l'eau copropriété de 170 lots taxe foncière : 1 744 euros étages : 2/3 (immeuble r + 3) - classement énergétique : ges : a dpe b : 99kw / m2 / an ges a : 3kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - contact : fabien durand et jean-marc nadaud conseillers immobilier - propriétés-privées mandelieu-la-napoule téléphone fabien : 06 52 53 71 67 site : - mentions légales obligatoires : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431779 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 170 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 5000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé Boulevard du Midi à Cannes, à deux pas des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 48,44 m², au sein d'une copropriété de standing, idéalement situé et parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. En bon état général et exposé plein sud, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse de 29 m², parfaite pour profiter pleinement de l'ensoleillement. L'espace nuit comprend une chambre, un coin nuit pouvant accueillir un couchage d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous contacter à l'agence Orpi GTI Immobilière Carnot 04.93, 68.28, 38 Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 000 € et comprennent les charges générales et l'ascenseur. DPE : D | GES : B Copropriété comprenant 101 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4910.

Iad France - Josy Terreni vous propose : Grand 2 pièces en rez-de-jardin à Vence – Calme et potentiel - A RENOVER Dans le quartier prisé de l’Ara à Vence, ce 2 pièces généreux de 59 m² vous invite à créer votre espace sur mesure ! De beaux volumes pour le séjour et la chambre, une cuisine pratique avec cellier, et une véranda facilement transformable en coin nuit supplémentaire. Le jardin privatif est un véritable havre de paix où il fera bon se détendre au calme, jardiner ou même installer un jacuzzi ! Avec son fort potentiel, cet appartement est parfait pour créer votre résidence principale à votre goût ou pour un investissement locatif prometteur. Les + : - Quartier recherché - Calme absolu - Parking dans la résidence - Joli jardin privatif - A qq minutes du centre ville Contactez moi vite ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.92€ par mois (soit 1259.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 232750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magagnosc / Grasse, lumineux appartement de 3 pièces MAGAGNOSC / GRASSE : Capitale des Parfums, vaste appartement de 11 m² env, dans résidences de 7 lots entièrement rénovée & inscrit aux bâtiments de France. Appartement de 3 pièces comprenant : 1 grand séjour de 46 m² avec une cuisine américaine donnant sur sur terrasse de 26 m² et un jardin d'environ 445 m², 2 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Belle vue dégagée avec apercu mer. 2 places de parking. Proche commerces, écoles, bus et toutes commodités.

Nice gambetta park (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé dans une belle résidence securisée de 1984, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la gare principale de nice et du tramway. À vendre un 3 pièces en rez de jardin comprenant un séjour avec terrasse exposé sud, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilités d'achat de parking en sus. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 77).

Nice gambetta park (06) - revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la liberation et de la gare du sud. Proche de l'arret de tramway alsace lorraine. À vendre un 4 pièce en rez de jardin, comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 21 m² et un jardin de 61 m², 3 chambres dont une suite parentale avec terrasses, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 76).

Secteur Croix des gardes dans une petite résidence de standing sur 2 étages sécurisée année 2001 nichée dans la verdure avec piscine. Très agréable appartement 3 pièces Rez de jardin avec portillon d'accès à la croix des gardes de 60 m² loi carrez (84 m² habitables avec la véranda). Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un Wc indépendant. Toutes les pièces ouvrant sur une large véranda et un joli jardin niché dans la verdure au calme absolu ! Appartement bénéficiant de doubles vitrages et de la climatisation dans le séjour. En annexes un parking et une cave ainsi que des parkings collectifs, possibilité d'un garage fermé en plus pour 20000 euros. Faibles charges mensuel de 137€ comprenant l'entretien de la résidence (hors accès piscine) pas d'ascenseur (2 étages pour accéder à l'appartement) Un bien Rare où il fait particulièrement bon vivre Grâce à son environnement verdoyant et au calme qui l'entoure ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8162.

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Une opportunité unique T4 — 126 m² + 200 m² de jardins et terrasses Vue mer à 180° sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Calme absolu, niché dans un écrin de verdure, avec une vue mer à couper le souffle à 180° sur la baie de Cannes, le cap d'Antibes et les îles de Lérins. Un spectacle permanent depuis votre appartement ! Résidence neuve avec frais de notaire réduits Stationnements inclus Calme absolu & cadre idyllique Terrasse et jardin baignés de lumière Jacuzzi pour 4 personnes.

Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce charmant 2 pièces de 66 m² (33,62 m² loi carrez), sans aucun travaux à prévoir et sans charge. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare sncf et du centre ville. Pas de stationnement (nombreuses possibilités avec abonnement mensuel) i idéal primo accédant et investisseurs, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage avec rangements sous combles, et d'une salle d'eau moderne, une terrasse privative d'une superficie d'environ 35 m² complète ce bien. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Prix hors honoraires : 189 000 euros - honoraires charges acquéreurs 10000 euros - prix ttc 199000 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 a visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 08) Dans une résidence prisée du quartier de Fabron, découvrez ce magnifique appartement 3 / 4 pièces de 118 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant une splendide vue mer. Traversant et exposé plein sud, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec cuisine américaine neuve entièrement équipée, de deux chambres (avec possibilité de retrouver la troisième chambre d'origine), de deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne et de deux WC indépendants. Prestations de standing : • Climatisation neuve • Cuisine et électroménager récents • Résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie • Parking • Piscine dans la résidence À l'extérieur, vous profiterez d'un exceptionnel espace privatif de 230 m² comprenant terrasse et jardin paysager exposés plein sud, un véritable havre de paix pour vos moments de détente face à la mer. Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 118 m².

À vendre : Entre Croisette, plages et commerces. En petite copropriété, bel appartement 4 pièces en duplex avec 65 m² de terrasses et 225 m² de jardin E + N + S. Niveau bas : grand 2 pièces (séjour, cuisine séparée, chambre avec salle d'eau en suite donnant sur l'extérieur + wc). À l'étage, 2 chambres donnant sur belle terrasse Est et salle de douche / wc. Nombreux rangements. L'ensemble complété par un double garage et 2 caves. Format très rare et belle adresse !

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, appartement t2 de 41 m², en rez-de-jardin d'une villa, niché dans un environnement verdoyant. Situé sur les berges du loup voir, il est à seulement quelques pas du village historique de villeneuve-loubet. - description : -entrée par une agréable véranda d'environ 7 m² -séjour lumineux avec espace salon / salle à manger -cuisine ouverte équipée -chambre avec accès direct au jardin -salle d'eau / wc avec fenêtre -deux jardins privatifs : l'un attenant d'environ 55 m² et un second de 86 m² avec cabanon -deux places de stationnement privées -aucun vis-à-vis, cadre intime et verdoyant - atouts complémentaires : -belles surfaces extérieures pour un total de 141 m² -accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) - 3,3 km de la mer par un sentier aménagé -double stationnement et faibles charges - investissement locatif : jusqu'à fin septembre, le bien était loué meublé 920 euros / mois hors charges, offrant ainsi une belle rentabilité potentielle. - a noter : le logement présente un léger rafraîchissement intérieur à prévoir (peinture, nettoyage) - prix : 249 000 euros (honoraire charges vendeur) - dpe e : 239kw / m2 / an ges e : 51kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros.