Appartement avec garage à vendre en France

Entre atelier d'artiste et appartement de collectionneur, ce 190 m² est un voyage dans l'élégance. Les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond et les lignes contemporaines dialoguent avec subtilité. Un studio indépendant complète le tout, et un garage peut s'ajouter à cette adresse rare au coeur du centre historique.

Iad France - Linda Lauze vous propose : COUP DE CŒUR À BRÉTIGNY-SUR-ORGE | T2 lumineux avec terrasse, grand garage & cave – Gare RER à 7 min à pied ! Vous êtes à la recherche de votre premier cocon ou d'un placement locatif stratégique et sécurisé ? Cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur le secteur ! Niché dans une impasse au calme absolu, au cOEur d'un environnement verdoyant, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété familiale et chaleureuse où vous vous sentirez immédiatement chez vous. + Les points forts + : - Localisation parfaite : À seulement 7 minutes à pied de la gare RER, ainsi que de tous les commerces, écoles et services du centre-ville. - Extérieur privilégié : Une agréable terrasse accessible directement depuis la pièce de vie. + Annexes très recherchées + : Un garage fermé très large en sous-sol (offrant un bel espace de stockage complémentaire en plus de votre véhicule) + une grande cave. - Tranquillité garantie : Rue en impasse, sans passage, entourée de verdure. - Description du bien : Pièce de vie : Une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux et lumineux avec son coin cuisine aménagé, prolongé par l'accès direct à la terrasse (idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées entre amis ! ). - Espace nuit : Une chambre confortable et agréable avec des rangements. - Salles d'eau : Une salle de bain spacieuse et un WC séparé pour un confort au quotidien. + Idéal Primo-Accédants, pour un couple ou une personne seule ou Investisseurs + : Faibles charges, emplacement recherché à proximité immédiate des transports et zéro contrainte : une opportunité clé en main pour démarrer dans la vie propriétaire ou développer votre patrimoine locatif ! Je vous présente des photos pour vous aider à vous projeter sur un aménagement plus actuel sur l'annonce et ensuite j'ai mis les photos actuels du bien. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Le Marec vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T4 88 m² - GARAGE - PARKING À proximité immédiate du tramway place de l'Europe, cet appartement de 88 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre un cadre de vie pratique et bien desservi à Montpellier. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il présente un beau potentiel pour un projet personnalisée. Le séjour, vaste de 45 m², constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une surface de vie remarquable pour un appartement de cette catégorie. La distribution comprend 3 chambres dont une principale de 11 m², un dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie en famille. L'ensemble est à rafraîchir, laissant toute liberté pour personnaliser les finitions selon ses goûts. Le confort quotidien est assuré par un chauffage collectif avec compteur individuel (ifc) eau chaude et froide sont comprise dans les charges. Privilège rare dans la copropriété : cet appartement bénéficie d'une climatisation en règle, votée en assemblée générale. Fibre optique, la télévision câblée. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, l'appartement est équipée d'une porte blindée et un ascenseur sécurisé par une clé au 5e étage pour une sécurité optimale. Un garage box complètent ce bien, atouts peu courants et important en milieu urbain. L'appartement bénéficie d'une localisation recherchée : Tous commerces et supermarchés, espace vert, médiathèque, piscine olympique sont accessibles à proximité immédiate, tandis que le tramway place de l'Europe assure des liaisons rapides vers le reste de la ville. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-nous dès aujourd'hui. (Photos modifiées par IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 842 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Le Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979459187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Appartement traversant avec loggia, jardin, garage et buanderie – Saint-Junien À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Junien et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 75,40 m² Loi Carrez, situé au premier étage d’une petite copropriété intimiste composée de seulement deux logements et élevée sur deux niveaux. Implantée dans une rue très calme, la résidence bénéficie d’un environnement agréable, à l’écart des nuisances, tout en restant proche des commerces et services. Le stationnement est également aisé devant la résidence. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour double d’environ 36 m², particulièrement convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce la sensation d’espace et offre un agencement fonctionnel au quotidien. Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une loggia d’environ 7 m², véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable coin détente. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec placard, ainsi que d’une grande salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant complète l’ensemble. Une buanderie indépendante de 6,30 m² permet d’installer les équipements ménagers et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire, sans empiéter sur la surface habitable de l’appartement. À l’arrière du bâtiment, l’appartement bénéficie également d’un jardin privatif, appréciable pour profiter d’un espace extérieur ou étendre son linge en toute simplicité. Un garage d’environ 16,40 m², particulièrement facile d’accès, complète le bien.  Confort et équipements : L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une VMC, contribuant à son confort au quotidien et à une bonne ventilation des pièces. Autre avantage appréciable : cette petite copropriété de seulement deux logements bénéficie de charges très faibles, d’environ 100 € par an par logement, correspondant essentiellement à l’électricité des parties communes. Les copropriétaires s’organisent directement et en bonne entente pour la répartition des éventuelles dépenses communes. Un bien complet, lumineux et agréable à vivre, réunissant les volumes d’un appartement confortable et de nombreux agréments rarement réunis : loggia, jardin, garage et buanderie indépendante. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine cella vous propose : appartement 3 pièces à illange de 69 m², jardin privatif, garage et cave un appartement… mais pas seulement. À illange, commune très recherchée du secteur thionvillois, découvrez ce 3 pièces de 68 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété. À l’intérieur • 2 chambres, avec isolation intérieure des murs donnant sur la façade • un beau séjour / salle à manger lumineux, avec deux doubles fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur un petit balconnet • une cuisine équipée : plaques, four et lave-vaisselle • une salle d’eau récemment rénovée avec douche et vmc • un wc indépendant • peintures récentes • chauffe-eau neuf • double vitrage • fibre • volets manuels et ce qui fait vraiment la différence… vous n’achetez pas uniquement 69 m². Vous profitez également de : • un jardin privatif d’environ 33 m², à l’arrière de la résidence • un garage privatif • une belle cave d’environ 12 m² illange : un emplacement particulièrement recherché aux portes de thionville, illange offre un environnement résidentiel tout en conservant de nombreux services de proximité. La commune dispose notamment d’une boulangerie, d’une pharmacie, de professionnels de santé, de restaurants, d’une agence postale, d’une bibliothèque, ainsi que d’une école maternelle et élémentaire avec accueil périscolaire. Côté loisirs, on retrouve également complexe sportif, gymnase, dojo, courts de tennis, stade, parcours de santé et terrain multisports, sans oublier les possibilités de promenades aux alentours. Et pour les besoins du quotidien, yutz, thionville, guénange et leurs zones commerciales sont rapidement accessibles. Charges de copropriété : 530 € / trimestre, comprenant notamment le chauffage au gaz, l’eau, les parties communes et le ménage hebdomadaire. Taxe foncière : 820 € / an. Un bien qui permet de choisir la vie en appartement sans renoncer à son petit jardin privatif, à un vrai espace de stockage et à son garage. Il réunit tout simplement les petits plus qui font une vraie différence au quotidien. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bondy centre ! Bel appartement avec une surface habitable d'environ 40 m² siitué en plein coeur de bondy, à proximité de tous commerces, écoles et commodités, comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Une cave et un box complète ce bien. Opportunité à ne pas rater ! Bien en copropriété : 40 lots charges courantes : 3498 euros / an pas de procédure en cours prix : 139 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sandrine Brismontier vous propose : À VENDRE À VILLERS-LE-LAC – T4 DE 89 m² – DOUBLE GARAGE – CENTRE-VILLE Situé au calme, en plein centre-ville de Villers-le-Lac et à quelques pas de la frontière suisse, découvrez cet appartement T4 de 89 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle exposition. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un double garage en sous-sol de la résidence, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût et d'en révéler tout son potentiel. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités et de la frontière suisse. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Pour une parfaite transparence, les visuels « avant / après » sont présentés. Ces images sont proposées à titre d'illustration, ne sont pas contractuelles et ne reflètent pas l'état actuel des lieux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 211000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 200 mètres de la plage. La ville offre un cadre attractif pour les amateurs de bord de mer, avec de nombreux services à proximité. À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse en rez-de-chaussée exposée Ouest, un garage de 14 m² attenant, ainsi qu'une place de parking privative, offrant des espaces pratiques et sécurisés aux résidents. À l'intérieur, cet appartement rénové de 33 m² environ propose une chambre de 9 m², une cuisine équipée avec petit coin salon, une salle d'eau, le tout offrant un espace de vie confortable. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie praticité et charme, avec un agencement réfléchi pour un mode de vie agréable à deux pas de la mer et des commodités de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142.

Le bouscat – dernier étage – t4 avec balcon, traversant, vue dégagée et double garage dans un secteur particulièrement recherché du bouscat, découvrez ce bel appartement t4 situé au dernier étage, en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié. Lumineux, très bien entretenu et idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du tramway d, permettant de rejoindre bordeaux facilement. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dégagement avec dressing aménagé, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un cellier complète l'ensemble. Côté stationnement, vous profiterez d'un grand garage double avec accès direct à l'ascenseur, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Autre atout majeur : pas de travaux de copropriété à prévoir. Le ravalement ainsi que la réfection de la terrasse ont déjà été réalisés. Un bien clé en main, lumineux et sans travaux, réunissant les qualités recherchées : environnement prisé, dernier étage, belle exposition, vue dégagée, extérieur, trois chambres et double garage. Un question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr chers collègues, je suis à votre disposition. (ne pas se fier à la localisation de certains sites) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Situé à Angoulême, à seulement quelques minutes de la Place Victor Hugo, de son marché et de ses commerces, cet appartement offre un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie citadine. D'une surface habitable d'environ 70 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi qu'une arrière cuisine et des placards de rangement. Le tout est chauffé par une chaudière à condensation. Son exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité au fil de la journée. Le balcon, avec sa vue dégagée, constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Autre atout rare en ville : deux garages privatifs en sous-sol. L'un d'eux offre, à l'intérieur, une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5,30 m permettant d'envisager un espace de stockage important ou même l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. L'accès aux garages se fait par un portail électrique avec télécommande. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec le confort appréciable de deux garages dans un secteur proche des commerces et services. Pas de travaux à faire Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.

Jérôme soyer propose : salon de provence (13300), proche des commerces de proximité et de toutes commodités, un appartement climatisé de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé. À l'intérieur : un séjour exposé sud de 27 m², une cuisine de 14 m², 2 chambres avec placards et 1 salle d'eau. Au sous-sol : une cave 6 m² a l'extérieur : un garage caractéristiques techniques : - chauffage : réseau de chaleur isolé (système collectif). - eau chaude sanitaire : chauffe-eau gaz à production - climatisation electrique : pompe à chaleur (divisé) - type split - ventilation : ventilation par entrées d'air hautes et basses - menuiseries : double vitrage le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Situé à Toulouse, dans le secteur des Pradettes (31100), cet appartement T3 bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 1980, cet appartement d'environ 60 m² se distingue par sa luminosité et son agencement. Il dispose d'un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur les Pyrénées. Un garage boxé d'environ 19 m² complète ce bien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le balcon, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée bénéficiant également d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes et un WC indépendant. Fonctionnel et bien entretenu, ce bien offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations visant à optimiser sa performance énergétique permettraient d'en révéler pleinement le potentiel et d'en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde FLORENS, Tél. : 07 59 58 41 82, E-mail : mathilde.florens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994470391.

Imaginez un quotidien où tout devient simple, fluide et agréable. Situé Avenue Fontaine-Argent, cet appartement est un véritable cocon urbain : le centre historique, la gare Viotte, les écoles, le tramway, les commerces de proximité et le parc sont tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. Ici, la voiture devient facultative, et Besançon – célèbre pour sa douceur de vivre entre patrimoine et nature – s'offre à vous au quotidien. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2002, ce bel appartement traversant de 81 m² séduit immédiatement par sa luminosité. Sa double exposition sud-est / sud-ouest diffuse une belle lumière naturelle tout au long de la journée. ? Le cœur de vie s'articule autour d'un espace convivial avec une cuisine entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une belle terrasse de près de 18 m², exposée au calme à l'arrière du bâtiment. Un véritable prolongement extérieur pour partager vos repas ou profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. À noter : vous bénéficiez de l'absence totale d'appartement directement au-dessus du vôtre (seule s'y trouve la terrasse du voisin), ce qui garantit un grand confort au quotidien. Côté nuit, la disposition est idéale pour une vie de famille ou du télétravail : trois chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Les chambres donnant sur l'avenue bénéficient d'un vitrage acoustique renforcé pour préserver des nuits parfaitement paisibles. Aucun travaux à prévoir : le logement est prêt à vous accueillir, chauffé par une chaudière individuelle à condensation récente (moins de 3 ans). Une grande cave de 8 m² et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare à la vente dans le secteur. En résumé : ?-Adresse : Avenue Fontaine-Argent, Besançon (centre-ville, gare Viotte, tram, parc et écoles en < 15 min à pied). - ? Surface & Aménagement : 81 m² traversant, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, WC séparés. -Extérieur : Terrasse de ~18 m² à l'arrière, au calme (sans appartement au-dessus). -Annexes : Garage privatif + grande cave de 8 m². -État & Équipements : Aucun travail à prévoir, chaudière révisée / récente, vitrage acoustique renforcé, DPE C. -Copropriété : Résidence sécurisée de 2002 avec ascenseur (charges d'env. 1 800 € / an). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830859377.

Situé au cœur de Bordeaux Caudéran à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cet appartement T5 se trouve dans une résidence récente avec ascenseur. Desservi par les transports en commun tels que les bus, ce quartier dynamique bénéficie également de la proximité d'écoles, idéal pour les familles. Appartement traversant disposant d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un cellier en RDC et d'un garage en sous-sol, assurant des solutions de rangement et de stationnement pratiques pour ses occupants. D'une surface de 106 m², il se compose de 5 pièces : une entrée, un séjour de 38 m² et une cuisine aménagée donnant sur le balcon, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et une salle d'eau, 2 toilettes. Chauffage individuel électrique - Huisseries double vitrage. Pas de travaux de copropriété à prévoir - Ravalement de 2024 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 401 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 06 61 72 39 46, E-mail : marion.poiblaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626.

Situé au 2ème et dernier étage d'une demeure de caractère, ce luxueux appartement bénéficie d'un ascenseur privatif, de spacieuses terrasses et d'un garage, le tout sur la prestigieuse corniche Michel Pacha secteur Tamaris. Cette propriété historique abritait à l'origine le casino du port du Manteau en 1905, conférant au lieu un charme et une authenticité uniques. L'appartement développe 188 m² habitables et dispose d'environ 250 m² de terrasses exposées plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, plomberie, climatisation, huisseries en aluminium, salles d'eau, cuisine, peintures et aménagements extérieurs ont été réalisés avec des prestations de grande qualité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, complété par une buanderie et une spacieuse cave à vin. La partie nuit comprend cinq chambres, dont deux suites indépendantes avec leur propre salle d'eau. Toutes les pièces sont entièrement climatisées pour un confort optimal. À l'extérieur, les multiples terrasses avec vue mer offrent de superbes espaces de détente. Un enrochement paysager réalisé sur mesure accueille un magnifique bassin jacuzzi naturel avec cascade, parfaitement intégré au-dessus de la terrasse principale et harmonieusement mêlé à la végétation méditerranéenne. Idéalement situé en front de mer, à seulement quelques mètres des commerces et des plages, ce bien rare et chargé d'histoire séduira les amoureux de la mer ainsi que les passionnés de l'architecture emblématique de Michel Pacha. Je reste disponible pour toutes demandes de photos, vidéos et d'informations supplémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 2 080 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38181) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 850 000 Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 188 m² Prix de vente 1 850 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

C'est dans la commune de Coudekerque-Branche que vous trouverez cet appartement contemporain à proximité directe des centres commerciaux et des axes principaux. Doté d'une pièce de vie entièrement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, celle-ci ravira les amateurs d'espace et de luminosité. Une véranda récente donnant sur une terrasse carrelée exposée SUD et sans vis à vis permettra de profiter des moindres rayons du soleil. L'espace nuit dessert quant à lui trois chambres dont deux avec placards intégrés et une salle de bain avec douche. Son implantation lui permet de n'avoir aucune mitoyenneté ! Un vaste garage avec porte motorisée attenant et de deux caves terminent les prestations. Un appartement contemporain, sans aucun travaux ! Contactez Fabien pour convenir rapidement de votre visite. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au coeur du centre ville de ANSE, magnifique appartement T5 lumineux Année 2022 de 139,70 m² situé au 3ème et dernier étage offrant grand hall d'entrée, 3 suites parentales + bureau, salon / salle à manger 40 m² acces terrasses N / E/O et S / O, cuisine indépendante équipée faîte sur mesure, buanderie / cellier. Prestations haut de gammes : Menuiseries Alu, volets élec, climatisation réversible, carrelage 60X60, adoucisseur, aspiration centralisée, 2 garages indépendants automatisés en S / Sol, ascenseur, chauffage au sol, portes coulissantes, fibre optique. À 2 pas des commerces, écoles et gare. Transports en commun à 50M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Les Chères, Marcilly d'Azergues, Anse, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement T2 récent offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre séparée, d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un cellier. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour des moments ensoleillés. Un garage privatif et un ascenseur complètent ce bien. Ce logement est actuellement loué avec bail régulier en cours. Idéal investissement patrimonial !

Exclusivite sur bihorel le cabinet sauvage transaction vous présente ce très bel appartement de plus de 78 m² au 3ème étage d'un petit immeuble à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Les parties communes de l'immeuble ont également été rénovées. Vous trouverez une belle entrée avec placards, un vaste séjour de 28 m² avec balcon (possibilité de faire une 3ème chambre) cuisine aménagée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains, wc, une cave ainsi qu'un garage à moto / vélo (commun). Precisions : le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges - dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, ses volumes, sa rentabilité copropriété de 144 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2488.00 euros.

Idéalement situé à Villeurbanne, à la lisière immédiate de Lyon 3ème et avec un accès rapide à la gare Part-Dieu, cet appartement T3 en rez-de-chaussée développe une superficie de 93,76 m² carrez et possède une terrasse d'environ 20 m². L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, où les espaces se dessinent de manière fluide. Le salon chaleureux s'articule autour d'un ingénieux système de verrière d'atelier et de cloisons contemporaines qui structurent le volume avec élégance. Entièrement ouverte, la cuisine arbore un îlot dînatoire minimaliste, parfait pour les moments de convivialité. Le coin nuit indépendant se compose de deux chambres. Une salle d'eau moderne à l'ambiance minérale et feutrée propose une douche à l'italienne, une double vasque texturée et des finitions soignées en grès cérame sombre. Une terrasse privative de 20 m² est pensée comme un cocon intimiste. Cet espace adopte une ambiance bohème avec son salon en palettes et sa guirlande guinguette. Une véritable pièce en plus, végétalisée et accueillante, propice aux déjeuners estivaux et à la détente. Alliant calme résidentiel et hyper-proximité des commodités urbaines, ce bien immobilier séduit par ses volumes généreux, ses prestations et son prolongement extérieur exclusif. Possibilité d'acquérir un garage en sus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1200 € et 1680€ Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 59 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Vous recherchez un bien dans une résidence de standing avec piscine tout en en étant à proximité des commodités ? Alors venez découvrir ce spacieux T4 traversant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un buanderie, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec parquet, placards et dressing, d'une salle de bains et un wc. Les plus : une place de parking aérienne sécurisée ainsi qu'un garage en sous-sol motorisé. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant de cette résidence. Le tout à proximoité immédiate de la ligne de bus Linéo 6, idéal pour accèder en quelques minutes à la station de métro ligne B Ramonville. Les commerces du centre de castanet étant à environ 10 minutes à pied. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2313.00 euros.

À la recherche d'un cadre de vie agréable dans un village disposant de toutes les commodités ? Notre agence a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T4, niché au coeur d'une petite copropriété calme et verdoyante. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et bénéficiant du double vitrage, ce bien offre une distribution idéale pour une famille ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon exposé SUD avec vue sur le parc, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Vous profiterez également d'un garage en rez-de-chaussée et d'une cave. Une visite s'impose ! Copropriété de 37 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836.00 euros.

Nice parc impérial-église russe, proche commodités, nous proposons en exclusivité ce bourgeois avec extérieurs type 3 pièces d'une superficie de 65 m² au dernier étage avec ascenseur. Possibilité d'un garage en sus ! Vealys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - plus d'informations sur (réf. 060207161) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Coup de cœur sur les hauteurs de Sérignan le charme d'un village du Sud et le confort au quotidien : Superbe T3 de 80 mètres carrés avec terrasse et vue mer Idéalement situé dans une résidence récente, sécurisée et très calme, cet appartement a tout pour plaire. Il se trouve au 2e et dernier étage (avec ascenseur), ce qui vous garantit une tranquillité absolue et surtout, une absence totale de vis-à-vis. Le gros point fort, sa luminosité. Grâce à son exposition plein sud, chaque pièce est baignée de lumière. Le séjour spacieux de 32 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m². C’est l'endroit parfait pour profiter d'une vue panoramique imprenable, avec un joli aperçu sur la mer à l'horizon. Côté intérieur, l'espace est très bien pensé : Une entrée fonctionnelle avec un grand placard. Une cuisine séparée de plus de 11 m², entièrement équipée. Deux belles chambres, elles aussi équipées de placards. Une salle de bains lumineuse grâce à sa fenêtre, et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un grand garage privatif, un vrai plus pour stationner ou stocker en toute sérénité. De plus, il est immédiatement disponible, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une situation géographique idéale le quartier combine idéalement la tranquillité des hauteurs et la proximité du cœur de ville historique, vous pouvez tout faire à pied ! Les commerces, le centre-ville, le collège et le lycée sont à deux pas. Pour les amoureux de la plage, la mer se trouve à seulement 4-5 minutes en voiture. Mieux encore : une piste cyclable passe juste devant la résidence et vous y emmène directement. Le bien est libre de toutes locations ou occupations. À saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Fiche id-sit183653 : la garde : bel appartement 5 pièces de 117 m² avec terrasse prix 345 000€ garage en supplément a vendre à la garde, beau 5 pièces de 117 m² situé au 1er étage avec ascenseur. En bon état cet appartement offre de beaux volues et se compose de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les atouts : 5 pièces terrasse 1er étage avec ascenseur fenêtres pvc volets solaires bon état général garage disponible en supplément prix 345 000€ hors garage - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 08 / 2022 - classe-energie d : 207 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1337 et 1809 euros - affaire suivie par mme valérie b (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion toulon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).