Appartement avec garage à vendre Loire-Atlantique (44)

Appartement traversant de 81 m² proche de l'Erdre, exposé sud-est, avec séjour de 30 m², cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 2 balcons, salle d'eau, WC séparé, garage fermé et parking en sous-sol. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Rezé, découvrez ce très bel appartement lumineux de 62,14 m² situé au 9 ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée à 270° sur Nantes et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. L'appartement se compose de : - Un séjour de 16,79 m² - Deux chambres de 10,71 m² et 11,04 m² - Une salle de bains avec baignoire et paroi de douche (3,26 m²) - Un grand placard vestiaire (3,16 m²) - Une cuisine moderne aménagée et équipée (9 m²) - Une arrière-cuisine / buanderie (1,82 m²) - Un couloir central (6,97 m²) - Un WC indépendant (1,21 m²) Sont également inclus : - Une place de parking extérieure - Une cave en sous-sol de 5,30 m² Localisation : Situation idéale : Lidl à 1 min à pied, place du 8 Mai à 2 min, centre commercial Leclerc Atout Sud à 1 min en voiture. Très bonne desserte par le réseau de transport Naolib Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BRAS Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement situé à La Baule-Escoublac ! Idéalement placé en étage, ce T2 bénéficie d'un environnement recherché : proximité immédiate des commerces, de la gare, et à moins de 15 minutes à pied des plages, un emplacement privilégié pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux grâce à sa double exposition, prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Atouts supplémentaires : une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet ou contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1235 euros.

Dans une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage sur 2, idéalement placé au pied des commerces, à proximité immédiate des transports et écoles accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux belles chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, des atouts rares en centre-bourg. Un appartement fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1873.98 euros.

Appartement lumineux à vendre, idéalement situé au cœur de Saint-Nazaire, proche d'une école et des transports en commun et centre ville à pied. D'une surface de 49,7 m², ce bien en bon état, construit en 1958, offre deux chambres, séjour, un balcon agréable, un jardin commun, une cave et un garage commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour une visite. RSAC 515 113 348 Référence agence : 176.

Appartement d'exception avec vue magnifique en étage élevé dans une résidence de standing en plein centre de Pornichet avec gardien et tennis. Entrée avec placards, séjour double sur terrasse, cuisine indépendante aménagée sur terrasse, 1 chambre avec salle d'eau, chambre, salle d'eau, wc. Grandes terrasses exposées sud et est. Grand garage Vue magnifique sur Pornichet.

VIARME Á deux pas de la très recherché place viarme, découvrez ce magnifique T4 traversant au 2ème étage d'une copropriété de standing de 2008. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour au calme sur jardin avec accès à une terrasse de plus de 14 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bain, wc séparés, nombreux placards. Un garage fermé en sous-sol est inclus, un atout indispensable. TOUT A PIED : Emplacement idéal, au calme, à deux pas de la rue des Hauts Pavés et de ses commerces, du marché de Talensac, du tramway ligne 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un immeuble charmant, appartement avec des volumes agréables situé au rez de chaussée. Séjour de 28 m², cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres. Un garage dans la copropriété ! Idéalement situé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2123.92 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rare à la vente ! Vous souhaitez un bien d'exception qui en plus vous permet une rentabilité locative ? À vendre : dans un ensemble immobilier d'environ 251 m² habitables, venez découvrir ce superbe loft de 187 m² Saint-Nazaire, Loire-Atlantique. Situé dans une impasse privative au calme, dans un immeuble entièrement repensé en 2019-2023, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Ce loft vous propose, en plus de sa magnifique pièce de vie, quatre chambres spacieuses (dont une suite parentale), une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une magnifique terrasse plein sud, avec coin cuisine d'été possible, pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage double et, comble du luxe, d'un ascenseur pour accéder à la terrasse pour plus de confort et offrant une accessibilité PMR intégrale. Idéalement situé en centre-ville, vous serez à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, qu'ils soient à pied ou à vélo. La rareté : le cachet allié à la performance énergétique (centrale de traitement d'air et panneaux solaires) Le gros plus : 3 logements (2 studios et 1 type 3) supplémentaires vous permettent une rentabilité locative bien venue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 174.

Nouveauté BRAS immobilier - Face Loire et aux pieds du parc CRAPA. Dans un immeuble très bien entretenu, appartement de type T4 (2 chambres) d'environ 75 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée SUD avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, un espace buanderie (cellier). En sous-sol, un garage fermé et une cave. Chauffage urbain collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros.

Points forts : rez-de-chaussée grande terrasse garage fermé résidence entretenue avec ascenseur secteur lajarrige / la baule les pins description : appartement t2 de 49 m² à rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, d'une chambre ouvrant également sur la terrasse, d'un wc indépendant, d'une salle de bain. Annexes : garage fermé, cave / local à vélos l'immeuble dispose d'un cadre résidentiel calme, proche des commodités (210 m ), des transports et de la plage (650 m) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 292.

Adresse d'exception, panorama incomparable, architecture, emblématique. Au 10e étage d'une tour classée, signée par un architecte de Ronan et véritable repère Baulois, se dévoile un appartement de 53 m² entièrement réinterpréter dans un esprit contemporain, sobre et raffiné. L'espace de vie, d'une rare, luminosité, offre 35 m² tourner vers l'horizon, avec une vue à 360° sur la baie de La Baule. Chaque heure du jour y dessine un tableau différent. La terrasse plein Sud, prolonge naturellement le séjour, ouvre la porte aux instants de détente et aux couchers de soleil spectaculaires. Le chauffage au sol, parachève une sensation de confort et de bien-être. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans une ligne épurée, répond parfaitement à l'esthétique contemporaine du lieu. La chambre, tournée vers la mer, offre un cadre intime et privilégié. La salle d'eau dévoile une douche à l'italienne aux finitions élégantes. Un parking, une cave et un garage complète ensemble haut de gamme, situé à seulement 500 m de la plage. Un DPE suite aux travaux sera réalisé, garantissant une performance énergétique mise à jour. Un bien rare, confidentiel et très recherché, pour amateur, d'architecture, de ligne contemporaine et de panorama extraordinaire. Pour toute information ou pour organiser une visite privée : Contactez-moi directement. Les biens de cette nature, offrant une vue, mer, totale, une adresse iconique et une signature architecturale, sont extrêmement convoités et rarement disponibles ! coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 597324 ).

Au coeur de PORNICHET avec la gare, les commerces et la plage à pieds, bel appartement de plus de 80 m², avec une vue magnifique. L' appartement comprend une entrée avec deux placards, un dégagement qui dessert deux grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un double séjour et une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée. Deux balcons et un grand Garage fermé. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 490 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590.00 euros.

Au coeur de la très recherchée résidence « Les Provences », réputée pour son calme exceptionnel, son cadre arboré et la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, découvrez un appartement de standing rare sur le secteur. Cette copropriété, prisée pour son environnement soigné, sa population stable et sereine, bénéficie d'une situation idéale : transports, commerces, écoles, Hippodrome, bords de l'Erdre. Tout se fait à pied. Les résidents profitent également de deux terrains de tennis privés, un atout qui renforce encore l'attrait du lieu. Nous vous présentons un confortable T3 d'environ 72 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un large dégagement avec placard donne le ton : volumes équilibrés et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial donnant accès à un balcon de 7,34 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien déjà très attractif : une cave, une place de stationnement extérieure et l'accessibilité à deux terrains de tennis privatif à la résidence. Un bien rare, parfaitement positionné dans une résidence de renom, idéale pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine dans un cadre recherché et durablement attractif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément de la place de parking 601 lots de Copropriété dont 190 lots d'habitations, charges annuelles 1580€ DPE C (142kwh / m² / an), GES C (4kg CO² / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuels entre 890€ et 1250€, Prix de vente HAI 238500€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2479MS (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier. Notre approche globale intègre fiscalité, régulation, analyse économique et projection comptable, pour permettre à nos clients de réaliser des choix éclairés. Découvrez aujourd'hui ce beau T1 de 28,39 m² situé dans le quartier prisé de l'Île de Nantes, à proximité immédiate des transports et services. Ce logement, situé au 4ème étage d'une résidence étudiante récente, dispose d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur deux façades. Il inclut également une place de stationnement privative. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative intégrée, sans contrainte pour l'investisseur - Emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et en pleine mutation, avec l'arrivée prochaine des nouvelles lignes de tram et de la L8 du busway. - Une superficie généreuse - Bien noté sur le plan énergétique (DPE : classe C, bon confort d'été) - Parking privatif inclus, un avantage rare dans cette typologie de logements Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un actif simple à exploiter, avec une gestion entièrement déléguée - Vous souhaitez bénéficier d'un placement avec un prix au mètre carré très compétitif ! - Vous démarrez dans l'investissement locatif avec un budget maîtrisé - Vous ciblez des biens situés dans des zones à forte demande locative étudiante Nous proposons une étude de financement gratuite, personnalisée et sans engagement. Pour recevoir une présentation complète de ce bien ou découvrir d'autres opportunités sélectionnées par nos équipes, contactez Digimo Invest. Nos conseillers sont disponibles rapidement pour vous proposer un accompagnement personnalisé, tant sur le plan stratégique que financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 72 m², il se compose d'un séjour exposé sud-ouest ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur jardins. Une cave et un garage viennent complèter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre nouvelle vie balnéaire vous attend à la baule; vue mer ! Coup de cœur assuré pour cet appartement placé sur la célèbre baie de la baule. Si vous rêvez d'une douceur de vivre quotidienne, rythmée par la vue sur mer et les bains de soleil, ce lieu est fait pour vous. L'appartement : le confort du "clé en main" surface et luminosité : ses 37 m² offrent un espace parfaitement agencé, baigné de lumière naturelle, situé au cinquième étage pour une tranquillité absolue. Sans souci, sans travaux : oubliez les contraintes ! L'appartement est en très bon état, prêt à vous accueillir pour une installation immédiate. Espace de vie et cuisine : profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur et d'une petite cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Le balcon panoramique : c'est la pièce maîtresse ! Un grand balcon exposé plein sud vous offre une vue imprenable et majestueuse sur toute la baie. Idéal pour vos petits-déjeuners face à l'océan et vos apéritifs au coucher du soleil. Une copropriété d'exception. Vivez l'esprit léger dans une résidence impeccablement tenue : parties communes chics : des parties communes soignées et élégantes qui reflètent l'adresse. Sécurité et sérénité : un gardien sur place assure la bonne tenue de la copropriété, vous garantissant un cadre de vie discret, au calme, même au plus fort de l'euphorie estivale. Annexes pratiques : pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage fermé et une cave privée. L'adresse : proche lajarrige, calme et tout à pied le meilleur de la baule : situé dans le quartier recherché de lajarrige, vous profitez du calme, tout en étant à quelques minutes seulement des plages et de l'animation du remblai. Nature et détente : évadez-vous dans la verdure ! Le parc des dryades et le square rené coty sont à quelques 400 mètres, parfaits pour vos promenades. Facilité de déplacement : la gare de la baule-les-pins est accessible en quelques minutes à pied, et les navettes de bus vous attendent place des palmiers pour explorer facilement toute la presqu'île. Idéal pour votre résidence secondaire, un investissement locatif de qualité, ou enfin, la réalisation de votre rêve de primo-accédant ! Saisissez l'opportunité de vivre des vacances toute l'année. Nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro charges dont ascenseurs et exterieurs et parties communes et gardien) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 929649.

BEAULIEU Découvrez cet appartement T2, niché au 13ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue superbe sur la Loire ! Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le balcon est accessible par l'ensemble des pièces et bénéficie d'une exposition SUD cave et garage fermé Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec compteur individuel, l'ascenseur, gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté ! situé en centre bourg de Sautron au calme ! Appartement / maison T4 lumineux, dans une petite copropriété, dernier étage : Entrée, salon / séjour, cuisine a / e, deux chambres dont une suite, salle de bain, salle d'eau, buanderie, balcon, garage privatif, faibles charges de copropriété ! Contactez nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Dans le secteur prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 61 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un garage complètent la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NANTES BEAULIEU, dans une copropriété de standing, calme et bien entretenue, exceptionnel appartement de type 4 de 100 m² avec vue sur Loire et sans vis à vis. Il vous offre : Une entrée avec placard, un beau salon- séjour sur balcon et une grande loggia de 13 m² entièrement fermée par des fenêtres coulissantes, le tout exposé SUD. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et sa loggia / buanderie. Un dégagement avec placard et dressing desservant deux chambres dont une avec placard et accès à la loggia, une salle de bains et des WC séparés. Un bien remarquable bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire, véritable atout pour un cadre de vie serein et recherché. Cave et Garage fermé complète ce bien. Proximité immédiate des transports et des commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est complété par une cave privative et un garage au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848 euros.

Pornichet triangle d'or, commerces et plages à pied. Appartement t2 offrant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placards, salle d'eau, wc. Grande terrasse plein sud. Possibilité d'acheter un garage en plus dans la résidence.

Petite avenue de Longchamp : au sein d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 3 de 60.52 m² loi carrez, avec grand balcon et garage L'appartement, situé à 5mn à pied de la ligne de tramway 3, offre une entrée, un salon sur grand balcon, une cuisine à aménager, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Pour votre sécurité, un grand garage boxé en sous-sol de l'immeuble complète l'appartement. L'appartement est situé au calme, à proximité des commodités. Idéal pour un 1er achat ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1795.85 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement décoré à visiter sur rdv - livraison immediate dernières opportunites / frais de notaire offerts (1) 2 pièces plein sud de 45 m² avec balcon 3 pièces orienté ouest de 74 m² avec balcon au pied du jardin des plantes et à 100m de la plage située dans "le triangle d'or" de saint nazaire entre la mairie, le jardin des plantes et la mer, la résidence côté parc vous offre un cadre de vie exceptionnel !  admirez l'océan depuis votre appartement. Éligible ptz * + / lmnp * - pour habiter ou investir : du 2 au 3 pièces balcon exposé sud à partir de 257 000€; ? Christine arhay- le mestre est à votre écoute : 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.fr * prêt à taux zéro, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. * location meublée non professionnelle, soumise à condition informations auprès de nos conseillers commerciaux. (1) frais de notaire offerts hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété, offre valable jusqu'au 30 novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T4 vue mer a visiter ! Frais de notaire offerts * réservez votre visite : visitez nos appartements disponibles et tombez sous le charme de cette résidence à deux pas des plages de saint-nazaire : 38 rue de pornichet. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant. Saint-nazaire est une ville pleine de ressources, joli mélange entre ville urbaine, industrielle et balnéaire. Elle est devenue une destination en vogue grâce à ses nombreuses plages, son port, son charmant centre-ville et ses différents événements culturels. Vous pourrez profiter à pied ou à vélo des commerces du centre-ville, des lieux culturels, du jardin des plantes et flâner le long du boulevard wilson. Programmez une visite : christine arhay-le mestre au 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.fr espace de vente : 25 avenue de la république à st-nazaire * frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu’au 31 décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .