Appartement avec garage à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

CLUSES - En exclusivité - Cet appartement de 41,52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de deux pièces, il dispose d’une chambre confortable ainsi que d’un séjour lumineux avec balcon, WC séparé, SDD et un garage fermé. Idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Il offre un espace de vie agréable au sein d’une résidence bien entretenue. Sa situation privilégiée permet de profiter facilement des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités du quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Charges de copro : 1200 euros / an. Dans une copropriété de 4 bâtiments. 165 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Guy Hoquet vous présente cet agréable appartement traversant de type T5 de 107 m² bénéficiant d'une triple exposition. Ce bien dispose d'un fort potentiel après rénovation. Vous découvrirez un vaste séjour double lumineux, largement ouvert sur deux balcons, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Agencement du bien : Espace de vie : Un double séjour baigné de lumière s'ouvrant sur deux balcons Cuisine : Cuisine indépendante avec loggia attenante Côté nuit : Une suite parentale avec sa propre salle de bains attenante et WC, ainsi que deux chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant Annexes : Une cave et un garage fermé en sous-sol sont inclus dans le prix Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux. Les points forts de ce bien : - Triple exposition - DPE C - Deux balcons + une loggia - Pièces aux volumes généreux - Au pied de la place du Château, en plein coeur de Montchat - Garage en sous-sol Au pied de la place du Château, ce bien bénéficie d'une localisation prisée au coeur de Montchat, de ses commerces et de son marché bihebdomadaire. Côté transports, le tram T3 et le TB12 station Reconnaissance Balzac sont à 700 m, la gare de Villeurbanne (T3 etT6) à 1 km et Grange Blanche à 1km (Metro D, Trams T2 et T5). Ecoles et crèches, collèges et lycées à proximité immédiate. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1395 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Copropriété de 56 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3656.00 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON.

Clermont-fd (la glacière ) - dans un secteur prisé en retrait des grands axes routiers. Au calme, sans vis à vis, au sein d'une résidence confortable, avec espaces verts et à l'état impeccable, je vous invite à découvrir ce beau t2 de 46,5 m² avec balcon et stationnement. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux avec ses larges ouvertures et exposition ouest offre une vue très agréable sur le parc montjuzet et le puy de dôme. Il comprend un séjour avec placard et cuisine aménagée (26,4 m²) prolongé d'un balcon couvert (7 m² ), un dégagement avec placard double, une chambre au calme (11,3 m² ), salle de bains et wc séparés. Une place de parking sécurisée idéalement située face à l'entrée du bâtiment et un local vélos dans les communs complètent ce bien. Copropriété sans procédures ni travaux. Chauffage individuel pour un budget maitrisé ! Dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou, par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 466877. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 59 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1282 euros. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -.

Firminy 42700 dans résidence de standing sécurisée avec gardien : en rez-de-chaussée surélevé appartement t2 idéalement situé dans rue calme du centre-ville avec garage fermé et sécurisé avec accès directement dans l'immeuble. Cet appartement de 60 m² dispose d'une entrée dotée de placard intégré, une salle de bain et wc séparés, un salon / cuisine ouverte de plus de 30 m² ainsi qu'un chambre de 14 m². Les fenêtres sont en pvc et double vitrage récent, avec grilles de sécurités. Côté dépendances vous bénéficierez d'une place de garage en sous-sol et d'une cave en rez-de-chaussée. Les charges de 190 euros par mois comprennent le chauffage (gaz collectif avec répartiteur), l'eau chaude et l'entretien des communs. Idéal premier achat ou investissement locatif de par sa proximité avec la gare et les commerces du centre-ville. Dpe : 258 kmh / m2 / an : e ges 33 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez camille chabardes (o784943o29) ou par courriel à c.chabardes@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat (numéro de mandat) chabc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez camille chabardes (o784943o29) votre conseillère immobilier sur le secteur de aurec-sur-loire et ses environs - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 2319.87 euros. Camille chabardes (ei) agent commercial - numéro rsac : 902861103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-etienne 42100 appartement 78.7 m² 3 chambres dans la résidence prisée du parc du portail rouge au dixième étage avec ascenseur. Idéal famille / investisseurs. Budget 136000 euros laissez vous charmer par la splendide vue de cet appartement lumineux. Le balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et les 3 chambres vous apportera tranquillité, calme et nature en plein centre ville. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec son entrée, ses placards de rangements, son espace buanderie et cellier suivi d'un couloir desservant les 3 chambres ainsi que la salle de douche et wc séparé. Le salon traversant est ouvert sur une cuisine moderne avec ilot totalement équipée : idéal pour réunir famille et amis. Chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs, toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants résidence de standing entièrement sécurisée avec caméras et portail électrique. Ambiance village avec toutes les commodités à proximité : commerces, air de jeux, parc arborés au pied de l'immeuble, mais aussi l'accès aux transport en commun et au collège. Les charges d'un montant de 285 euros par mois comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'abonnement aux répartiteurs de chauffage, l'entretien des ascenseurs et des parties communes. Appartement clé en main, avec possibilité d'acquérir ou de louer en supplément un garage fermé dpe : 192 kmh / m2 / an : d ges : 41 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros par an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez camille chabardes (o784943o29) ou par courriel à c.chabardes@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3925 chabc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez camille chabardes (o784943o29) votre conseillère immobilier sur le secteur de aurec sur loire et ses environs - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 1198 lots - dont 412 lots habitation. Charges annuelles : 3389 euros. Camille chabardes (ei) agent commercial - numéro rsac : 902861103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VALLEIRY : Dans une très belle résidence récente, bel appartement en RDJ de type 4 offrant une très belle luminosité et de belles prestations. Il vous offre un hall avec placards, jolie cuisine équipée ouverture sur salon, 2 chambres, sdb, wc, cellier, une chambre avec sdd. Belle terrasse de 28 m² et jardin de 113 m². 2 garages et un local vélo. Libre juin 2027. Référence agence : 360.

T3 Vue Salève au cœur d'Archamps, Balcon, Garage, Cave - A découvrir Situé à Archamps (74160), à seulement quelques minutes de la frontière suisse, ce bel appartement T3 de 62,74 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes vers Genève. La douane de la Croix-de-Rozon se trouve à seulement 5 minutes. Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2007 sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Salève. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à un grand balcon d'environ 12 m², exposé sud-est. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier la vue sur le Salève. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès à un second balcon, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Pour d'avantage de confort et de rangement, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Les atouts du bien Appartement T3 d'environ 64 m² 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée Grand balcon d'environ 12 m² exposé sud-est Vue dégagée sur le Salève 2 chambres avec placards et accès à un balcon Cuisine ouverte équipée Salle de bains et WC séparé Cave et garage À seulement 5 minutes de la douane de la Croix-de-Rozon Proximité immédiate de la Suisse et de Genève Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement, bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de la Suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous directement via l'annonce, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner sur ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 747 € - Charges de copropriété : 165 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vénissieux, au sein d'un immeuble récent de 2019, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 81 m². Situé en rez-de-jardin, il offre un vrai confort de vie avec un espace extérieur agréable, composé d'une terrasse d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger le séjour vers l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, un couple souhaitant un bureau et une chambre d'amis, ou toute autre organisation selon vos besoins. L'immeuble, de standing récent et en copropriété, s'élève sur trois étages et bénéficie d'un ascenseur, ce qui renforce le confort au quotidien. Le logement présente une très bonne qualité générale, avec des prestations modernes et un état global récent. La cuisine, intégralement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet une installation immédiate sans travaux d'aménagement à prévoir de ce côté. Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une pièce de vie lumineuse et conviviale, tandis que l'organisation des pièces de nuit offre un espace plus intime. La salle de bains, complétée par un point d'eau supplémentaire, vient faciliter la vie de tous les jours. La copropriété, agréable, dispose d'un jardin partagé qui apporte un complément d'espace vert au pied de l'immeuble. Côté stationnement, l'appartement est vendu avec un garage box en sous-sol, un atout qui sécurise et simplifie vos déplacements. L'ensemble forme un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, dans un quartier aux portes de Feyzin, tout en restant à proximité des services et des accès vers les communes voisines et notamment Lyon. L'appartement profite d'un emplacement pratique à la limite de Vénissieux et Feyzin, à deux pas de l'hôpital des Portes du Sud et de son arrêt de Tram. Au pied de l'immeuble, un arrêt de bus permet de se déplacer facilement sans prendre la voiture. La rue vient d'être réaménagée pour rendre la circulation plus agréable, avec notamment une piste cyclable. La voie rapide est également toute proche, un vrai atout pour les déplacements vers Lyon et les communes alentour. Pour les familles, la crèche Capucine se trouve à environ 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1271 € - Charges de copropriété : 199 € / mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur le bien ou sur les étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bron fort, appartement t5 de 110 m² traversant est-ouest avec terrasse et jardin de chaque côté ! La résidence est idéalement située : à l'entrée du parc du fort de bron, à 200 mètres du tram t5 (arrêt de tassigny-curial) et de la place curial et son marché les mercredis et dimanches. Vous serez séduit par le calme du lieu tout en étant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, crèche, école louise michel et lycée jean-paul sartre). Au cœur de la résidence, vous profiterez d'un parc dans une copropriété à taille humaine constituée de petits bâtiments de seulement 2 étages. La nature s'invite également dans ce beau 5 pièces avec terrasses et jardins. Votre intimité sera préservée de tout vis-à-vis et vous profiterez des beaux jours en toute quiétude. La pièce de vie, facilement aménageable et lumineuse (orientée sud-ouest), donne sur une terrasse couverte prolongée par l'un des 2 jardins. La cuisine séparée est bien équipée (plaques de cuisson, hotte, four et placards hauts et bas) et ouvre sur la seconde terrasse et son grand jardin de 90 m² environ bordé de haies. L'orientation est vous permettra d'y trouver de l'ombre en fin de journée l'été. L'espace nuit est composé de quatre chambres dont 3 avec placards intégrés et une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante. Toutes bénéficient de la vue sur les jardins privatifs (2 à l'est et 2 à l'ouest). Le chauffage individuel est au gaz (chaudière récente) et l'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges. Les sols et la peinture ont été refaits il y moins de 3 ans. Un garage box fermé en sous-sol et une cave de 6 m² sont inclus dans le prix de vente. Il est également possible d'acquérir en sus du prix de vente un garage double. Les plus de l'appartement : appartement clé en main, sans nécessité de travaux; la luminosite, 2 jardins privatifs avec terrasses est et ouest; un garage (2 possible) et une cave; une résidence dans un emplacement privilégié de bron. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, entretien chaudière, entretien espaces verts) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 170 596 - greffe de lyon) pierre courbis entrepreneur individuel 07 56 98 36 00 - réf. 971077.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. 2000€ offert pour votre future cuisine chez notre partenaire ! C'est au sein d'une petite copropriété de 2 étages et de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 972523.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. 2000€ offert pour votre future cuisine chez notre partenaire ! C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et tous les services de la commune que je vous propose cet appartement T3 de 63,69 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de plus de 29 m² ouverte sur un joli balcon de 7 m² exposé ouest donnant sur la jardin de la copropriété. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11,48 m² et 10,65 m² avec salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : Chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 972525.

Michaël Parein et Capifrance vous proposent en exclusivité, à Seynod, ce bel appartement T2 de 44 m², situé au sein d'une copropriété récente (2022) et à taille humaine, dans un environnement calme et agréable. Son véritable atout : une grande terrasse qui prolonge généreusement la pièce de vie et offre une vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes. Un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du panorama. L'emplacement offre un excellent confort de vie au quotidien : commerces, supermarchés, services, transports, cinéma, piscine et nombreuses infrastructures sportives sont facilement accessibles, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre d'Annecy et les principaux axes. Bien agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une chambre indépendante et des espaces nécessaires à une vie confortable au quotidien. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Un appartement séduisant par son équilibre entre calme, grande terrasse, vue montagnes et proximité de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf. 971908.

Vetraz-monthoux en limite d'annemasse, découvrez ce somptueux appartement attique de 131 m², un véritable cocon d'exception alliant le confort d'une maison et le prestige d'un penthouse. Grâce à sa triple exposition il baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace unique et raffiné avec : -son spacieux séjour (plus de 50 m²) lumineux ouvrant sur sa terrasse panoramique de plus de 70 m² avec vue dégagée sur la chaîne du mont blanc, un véritable lieux de vie en été et en intersaison -4 chambres toutes équipées de placards dont une suite parentale avec dressing et salle de douche / wc privé -une spacieuse salle de bains familiale -une buanderie -de nombreux placards intégrés pour maximiser vos rangements; idéal pour une vie en famille des prestations de qualité digne d'un appartement haut de gamme : -une cuisine haut de gamme ouverte sur séjour entièrement équipée -un carrelage de prestige -un jacuzzi 6 places sur terrasse pour des instants de détente absolue -la climatisation dans toutes les pièces en annexe : une cave et un garage double en sous-sol avec accès sécurisé. L'avis de l'expert : ce bien rare et exclusif vous offre le confort et l'intimité d'une maison, un véritable belvédère perchée au sommet d'une résidence. Me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant charges de copropriété, chauffage et ecs) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 302 822 - greffe de thonon les bains) carole gros entrepreneur individuel 06 13 44 37 45 - réf. 972542.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : Nouveau ! T2 de 49,3 m² avec balcon – Métro à 3 min Lumineux, bien agencé et idéalement situé : découvrez ce grand T2 de 49,3 m² avec balcon, au sein d’une résidence des années 1990 bien entretenue avec ascenseur. L’appartement offre un séjour donnant directement sur le balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Nombreux placards. Il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière, tout en conservant un espace nuit bien distinct. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, d’une installation électrique aux normes. Possibilité d'installer la climatisation. Faibles charges de copropriété : 70 € par mois. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : métro à seulement 3 minutes à pied, commerces et commodités à proximité immédiate, et parc de la Tête d’Or accessible en 15 minutes à pied. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément. - Les points forts : • Métro & commodités à 3 min à pied • Balcon • Beaux volumes • Ascenseur • Faibles charges de copropriété • Parc de la Tête d’Or à 15 min à pied • Garage disponible en supplément Un T2 fonctionnel, lumineux et évolutif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline dardat vous propose : sur les hauteurs- cotes de clermont-ferrand - appartement - t3 74 m² - garage -cave- vue a proximité du centre ville tout en étant au calme, proche de toutes commodités. Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 74 m² au premier étage offre une bonne luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Rénové et décoré avec soin, il propose un cadre de vie agréable alliant confort moderne et agencement fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur deux balcons, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est de son côté semi ouverte, aménagée et équipée, en lien avec le séjour. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Résidence sécurisée avec ascenseur. Chauffage individuel gaz, un garage et une cave complètent ce bien. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 999013782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : GRENOBLE - APPARTEMENT - T4 67 m² - BALCON 3 rue docteur calmette - 38000 Grenoble Quartier mutualiste où il fait bon vivre avec toutes les commodités, la proximité des grands axes et de l'hypercentre. 10 minutes à pied de championnet, 15 minutes de la gare, arrêt de tram C à deux pas. Adapté à toutes typologies d'acquéreurs (famille, couple ou ! investisseur) Appartement T4 de Grenoble de 67 m² habitables au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Possibilité d'ouvrir une chambre sur séjour pour agrandir la pièce de vie. Rangements indépendants dans chaque chambre, parquet bois dans toutes les pièces de vie. Cuisine, séparée, est complétée par un cellier pouvant servir de petite buanderie. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude, double vitrage et radiateur récents. Une cave complète ce bien en apportant un espace de stockage supplémentaire. Garage à vélo. Privilégiez les appels téléphoniques pour tous renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunschwig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 791613284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ambérieu-en-Bugey, à quelques minutes à pied de la gare et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 71,45 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2006. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable salon / séjour ouvrant sur un balcon de 7.45 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace buanderie. Pour compléter le confort de ce bien, vous bénéficiez également d'un garage privatif et d'une cave. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Fiche id-sit183682 : exclusivité : villeurbanne - secteur cours emile zola - au 6eme étage d'une charmante résidence calme et en bel état - lumineux appartement type vi traversant de 133 m² hab. + balcon 16 m², composé : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour / salon 40 m², 4 chambres, bains, toilette - l'ensemble en bon état ou il conviendra, malgré tout, de prévoir un rafraichissement - garage - 2 places parking privatif - 2 caves - espaces verts - investissement sûr et attractif, à 2 pas des commerces et du métro flachat - aucun vis-à-vis et vue imprenable sur caluire et rillieux-la-pape. À voir rapidement … - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 10 / 2026 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4040 euros - bien en copropriété comprenant 436 lots - charges annuelles : 4600 euros / an (soit 383 euros / mois) - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Valence centre-ville, au début de l'avenue victor hugo dans la 'résidence du lycée', de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement pour cet appartement de 87 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Une pièce de vie de 30 m² avec un dégagement attenant de 12 m² offrant la possibilité de réunir séjour-salon, cuisine et espace dînatoire afin de créer un véritable lieu de vie convivial. Un bureau et deux chambres, une salle de bains à revoir en totalité. Un appartement à rénover offrant de belles possibilités d'aménagements. Huisseries double vitrage - climatisation réversible. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel du chauffage, de l'eau chaude et froide. Charges annuelles : 4 629,55eur une cave et la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Dpe : e 277  -  ges : d 40 aucune procédure en cours un beau projet à imaginer en coeur de ville. Prix : 145 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Au coeur du charmant village de Lachassagne, venez découvrir ce bel appartement en triplex, idéalement situé en plein centre du village. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, avec les commodités accessibles à proximité immédiate. Réparti sur trois niveaux, cet appartement en parfait état offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Il se compose notamment de trois chambres, d'un spacieux séjour convivial, ainsi que d'une grande pièce située au dernier étage. Cet espace supplémentaire pourra facilement être aménagé selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente ou encore pièce de loisirs. Côté confort, l'appartement dispose également de la climatisation et bénéficie d'un garage, un véritable avantage pour un bien situé en plein coeur du village. Un appartement plein de charme, fonctionnel et prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable au coeur d'un village tout en bénéficiant de beaux espaces. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 730 EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Pour toute information complémentaire, contactez Marie BOUCHACOURD, négociatrice salariée Bonave Immobilier 06 16 14 32 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement 2 pièces avec cave - Garage en option - Rue Vauban - Surface : 38,41 m² - Etage : rdc / 6 - Résidence : 1961 - Cave - Local à vélos collectif - Garage fermé en option En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé rue Vauban, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous profiterez d'une entrée avec placard, un séjour, ainsi qu'une cuisine équipée (cuisinière, réfrigérateur). La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée d'une salle d'eau. → Un emplacement recherché et pratique. Situé à proximité immédiate des commerces et services du quotidien ainsi que des transports. → Un bien à fort potentiel : ce T2 est idéal pour un primo-accédant, investissement locatif, ou profession libérale (conformément au règlement de copropriété) → A retenir Appartement avec cave Local à vélos dans la résidence Garage fermé en option Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Appartement lumineux avec balcon, garage et cave À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité de la place d’Aurinques, cet appartement de 83 m² offre un agréable potentiel et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur le Puy Courny, de trois belles chambres de 10 à 12 m², d’une salle d’eau en bon état et d’un WC indépendant. Côté confort : huisseries PVC double vitrage, persiennes bois, chauffage au gaz de ville avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et compteur Linky. Les atouts qui font la différence : - Garage avec aide au stationnement - Cave privative - Jardin commun - Balcon avec vue dégagée - Appartement lumineux et fonctionnel - Un beau potentiel pour le remettre à votre goût - Syndic bénévole Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement recherché – proche des commodités Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frank boudard vous propose : valserhône - appartement - t4 90 m² - garage - très bon état - lumineux découvrez à valserhône cet appartement qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008. D'une surface habitable de 90 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un séjour lumineux naturelle, une cuisine équipée et 3 chambres confortables. La salle de bain et le wc indépendant complètent judicieusement la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique répond aux exigences du quotidien connecté. L'appartement bénéficie d'une terrasse profitant de l'exposition sud, adaptée pour les beaux jours. Un garage privatif (27 m²) complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.98€ par mois (soit 1475.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À lyon 3e, situé entre montchat et grange blanche dans une rue calme, cet appartement moderne de 57 m² carrez prend place au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de 2019. L'entrée de l'appartement donne sur un couloir qui dessert l'ensemble des différents espaces. La partie à vivre prend place un salon, une cuisine moderne ouverte magnifiée par un accès à un balcon de 7 m² avec une vue dégagée plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains moderne. La modernité des lieux, la copropriété parfaitement entretenue et la terrasse au calme sur cour font de cet appartement un lieu unique à proximité du métro grange blanche. Climatisation un garage fermé en sous-sol en sus à 20 000€. Bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles : 1000€ bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots charges annuelles : 840€ classe énergie : b / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 390€ et 570€. Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Appartement T2 lumineux - secteur des Pommaries à Annecy-le-Vieux. Possibilité de garage en supplément. Situé à Annecy-le-Vieux, dans le quartier recherché des Pommaries, cet appartement 2 pièces de 61,32 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété entretenue et calme, avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes à pied du lac d'Annecy. L'entrée distribue une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie se compose d'un salon convivial et d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, formant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon et le séjour donnent directement accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose également d'un second balcon orienté nord, offrant une vue sur le parc et les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux. En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative. La copropriété met également à disposition un local à vélos ainsi qu'un parking collectif. Ce T2 confortable allie la qualité de vie d'un secteur recherché à la praticité d'un emplacement proche de toutes les commodités, dans un environnement à la fois calme et accessible. Avec possibilité d'acquérir un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1918.20 euros.