Appartement ensoleillé à vendre Occitanie

À vendre en exclusivité chez homekare 31200 toulouse - appartement t3 d'environ 60 m² avec terrasse et parking en sous-sol. Il est situé au deuxième étage d'une résidence de 2010, bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour lumineux de 27 m² donnant directement sur un balcon de 9 m² pour profiter des jours ensoleillés. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards de 12,5 et 8,5 m² et d'une salle de bain de 4 m² avec double vasque et baignoire. Les wc sont séparés. Ideal investisseur ou primo accedant ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre en exclusivité chez homekare 31200 toulouse - appartement t3 d'environ 60 m² avec terrasse et parking en sous-sol. Il est situé au deuxième étage d'une résidence de 2010, bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour lumineux de 27 m² donnant directement sur un balcon de 9 m² pour profiter des jours ensoleillés. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards de 12,5 et 8,5 m² et d'une salle de bain de 4 m² avec double vasque et baignoire. Les wc sont séparés. Ideal investisseur ou primo accedant ! Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À Agde, dans une résidence prisée, découvrez cet appartement d'exception offrant une vue imprenable sur l'Hérault. D'une surface généreuse, il se compose de deux chambres, dont une suite parentale, un grand salon lumineux et une arrière-cuisine pratique. Profitez d'une loggia de plus de 16 m² exposée plein sud, idéale pour savourer les moments ensoleillés et admirer le panorama. Ce bien rare est complété par un garage de plus de 35 m² et une place de stationnement supplémentaire, un véritable atout dans ce secteur. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, offre confort et tranquillité dans un cadre recherché. Une opportunité unique sur Agde pour un cadre de vie privilégié ou un investissement sûr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 100.18 m².

Rue prisée de l'Écusson : Bel appartement de trois chambres situé au deuxième étage. Il offre un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. Un cellier et une salle de bain complètent ce bien lumineux. Cet emplacement de renom combine le confort du centre-ville et l'attrait d'un espace extérieur. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

EXCLUSIVITE, COEUR MINIMES, Cet appartement 4 pièces se situe dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, à seulement quelques pas du métro Minimes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène vers un grand séjour lumineux faisant également office de salle à manger. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conçue pour un confort quotidien. L'appartement dispose également d'un WC séparé. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec de grands rangements, attenante à une salle d'eau équipée d'une baignoire. Deux autres chambres complètent l'ensemble; elles disposent chacune de leur espace et donnent accès à un second balcon, avec en plus un second wc pour davantage de praticité. Pour parfaire ce bien rare sur le secteur, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un grand garage en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement allie emplacement idéal, confort et prestations de qualité. Il ne demande qu'à être visité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 730 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de pau, ce charmant appartement t2 de 30 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, restaurants, transports et animations du centre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, un cellier et d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité, faisant de ce bien un lieu agréable à vivre au quotidien. Sa localisation privilégiée en fait une opportunité idéale autant pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif à forte demande. Un bien rare dans un secteur recherché ! À visiter rapidement ! Noémie lescar (ei) : 06 02 42 29 22 rsac : 931 257 877 agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.16 euros. Noémie lescar (ei) agent commercial - numéro rsac : 931257877 - pau.

Appartement de 36 m² avec terrasse offrant une très belle vue sur les montagnes ! Salon lumineux avec coin kitchenette équipé. Coin nuit fermé avec cellier. Possibilité de créer un coin chambre. Salle de bains et toilettes séparés. Garage fermé de 15 m².

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m² situé au coeur du quartier recherché de Port Marianne, au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux, prolongé par une magnifique terrasse filante de 35 m², idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Situé en étage élévé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue panoramique et dégagée renforçant l'espace de confort. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une salle de bain moderne avec wc parfaitement bien agencée. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence récente et soignée, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des berges du Lez. Proche : Parc Charpack, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Palavas les Flots. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : une perle rare : un appartement / villa moderne nichée dans une belle résidence imaginée par le célèbre architecte francois fontès. Dans ce duplex lumineux de 123 m² accessible par ascenseur, à l'architecture élégante et aux volumes généreux, incarne à merveille l'alliance du confort, du design et de la lumière. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la qualités des prestations. Le rez de chaussée se compose d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce a de larges baies vitrées en aluminium. L'escalier sur-mesure conçu par un designer, vous mènera à l'étage, ou vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau privative et ses wc. L'une d'entre elle dispose d'une pièce indépendante qui pourrait être utilisé en chambre / bureau / salle de jeux / atelier. Un agencement idéal pour garantir confort et intimité. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : - porte blindée et système d'alarme - parquet massif - faïence et carrelage haut-de-gamme - sèche serviette acova - buanderie fontionnelle - dressing sur mesure - système d'adoucisseur d'eau - pergolas bioclimatique a l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exceptionnelle de 85 m², idéale pour recevoir ou pour profiter des beaux jours ensoleillés, avec un espace preservé. Carrez : 112.17 m² + 9.01 m² un garage électrifier et une place de parking privative sécurisés viennent compléter ce bien. Proche : port marianne, parc marianne, odysseum, hôtel de ville, le lez, castelnau le lez, lattes, pérols, centre-ville, parc charpak, bassin jacques coeur, nouvelle-mairie, antigone, la lironde, autoroute, gare sur de france, gare saint roch. Plus plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

À deux pas de la mer, dans une résidence calme et sécurisée du Boucanet, découvrez ce superbe appartement de 65 m² prolongé par un jardin privatif de 300 m² et un parking privatif sécurisé. Le séjour lumineux avec cuisine attenante s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. Deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes assurent confort et fonctionnalité. Ce bien bénéficie également dans le jardin d'un cabanon, d'un barbecue, d'un puits et d'une possibilité de vente d'un garage fermé de 20,5 m² + 46 200 EUR, un véritable plus rare dans le secteur. La plage se situe à environ 400 mètres, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Un appartement rare au Boucanet, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Charges : 82 EUR / mois et taxe foncière : 945 EUR.

Dans la commune très recherchée de Lattes-Maurin (proche Montpellier); Nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement récent de 2021, d'une surface de 62 m² agrémenté une belle terrasse de 17 m². Venez découvrir ce beau 3 pièces au calme et qui se compose : - d'un beau séjour de 22 m² - d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - une grande chambre de 13 m² avec placard aménagé - une seconde chambre de 9 m² - une belle salle d'eau moderne avec sa douche - une belle terrasse de 17 m² ensoleillée, au calme avec vue dégagée et sans vis à vis Ce bel appartement est vendu avec deux places de parking en sous sol sécurisé; le tout dans une résidence de standing aux prestations qualitatives; Idéalement situé, proche des commerces, à seulement quelques minutes en voiture de la plage de Palavas-les-Flots et 10 minutes de l'aéroport. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située dans un joli village du Haut Languedoc. La façade en pierre et les matériaux authentiques lui confèrent un charme indéniable, tandis que l'intérieur, chaleureux et cosy, mêle harmonieusement bois et pierre. Rez-de-chaussée : Garage et une spacieuse cave offrant de nombreuses possibilités de rangement 1er étage : Cuisine ouverte Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse Une chambre WC indépendant Grande salle de bains avec douche 2ᵉ étage : Vaste mezzanine faisant office de séjour supplémentaire et un bureau Deux chambres confortables Une maison pleine d'atouts, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 36 m² situé dans une résidence hôtelière prisée de Barjac, parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Il est composé : - Un Séjour : Espace accueillant comprenant une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec canapé convertible pour dormir ouvrant sur le balcon avec vue sur la piscine. - Une Mezzanine sur laquelle est installé un lit double en 140 cm, offrant un espace de repos supplémentaire. - Une petite Chambre avec deux lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. - À l'étage : une salle de bain confortable. - Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, pratique et bien aménagée. - Un Balcon couvert privé pour vos moments de détente en plein air. Prestations de la Résidence : - Piscine : Une grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. - Parking : Un emplacement de garage en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisation : Située dans la charmante commune de Barjac, cette résidence offre un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des sites touristiques renommés de la région. À Propos de Barjac : Barjac est une magnifique vieille ville fortifiée et médiévale, entièrement bâtie en pierre. Elle est célèbre pour son marché animé tous les vendredis matins et ses foires aux antiquaires au printemps et en août, autour du 15 août. Cette ville pittoresque est aux portes des Cévennes, offrant un cadre touristique et agréable. Commodités à Proximité : La résidence est idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Barjac. À moins de 100 mètres, vous trouverez boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, et le marché se situe à seulement 50 mètres. Vous aurez tout à portée de main pour profiter pleinement de votre séjour. Avantage Investissement : Cet appartement fait l'objet d'un bail commercial qui assure des revenus de location annuels couvrant les frais de l'appartement. Ce bail est en vigueur jusqu'en juin 2028, offrant encore 4 ans de revenus garantis. Il est possible de résilier le bail commercial moyennant le paiement d'une indemnité, permettant ainsi de disposer librement de l'appartement. Informations sur la Copropriété : Cet appartement fait partie d'une copropriété construite en 2007, comprenant 52 appartements et 126 lots au total. Taxe Foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur et s'élève à 574 euros annuels. Points Forts : - Emplacement privilégié dans une résidence hôtelière de qualité. - Duplex bien agencé, offrant confort et fonctionnalité. - Piscine et parking privé, des atouts indéniables pour des séjours réussis. - Proximité immédiate des commodités et du centre historique de Barjac. - Revenus locatifs garantis grâce au bail commercial jusqu'en 2028, avec possibilité de résiliation anticipée moyennant indemnité. - Partie d'une copropriété moderne et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes et Travaux) : 540€ soit 45€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 933033.

Anglet cassou, proche de toutes commodités, écoles, gymnases, centres commerciaux, trambus, appartement t3 (60 m²) dans une résidence des années 70 / 80, au sein d'un parc arboré avec aire de jeux et fronton; au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée séparée avec placards, d'un séjour lumineux avec une véranda communicante sur une chambre, deux chambres (avec placards) ; cuisine équipée avec buanderie extérieure fermée, salle de bains, wc indépendant. Appartement fonctionnel et agréable avec sa cave, sa place de parking extérieur et un local vélo; idéal pour un premier achat ou investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 778 208 - greffe de bayonne) cécile champetier de ribes entrepreneur individuel 06 88 08 22 33 - réf. 933310.

Exclusivité – bel appartement t4 avec balcons, ascenseur et vue dégagée à deux pas du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type t4 d'une surface de 92 m², situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement et deux grands placards, menant vers un séjour double lumineux – salon et salle à manger – ouvrant sur un balcon exposé est. Vous profiterez également d'une grande cuisine entièrement équipée, avec son propre balcon. La partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un wc séparé. Prestations de qualité : double vitrage volets roulants électriques chauffage central au gaz de ville cave en sous-sol vue dégagée état irréprochable un bien rare dans le secteur, à découvrir sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 933336.

À vendre - appartement t2 de 39 m² avec parking - toulouse 31100 - secteur lafourguette / bellefontaine. Venez découvrir ce charmant t2 de 39 m², entièrement refait à neuf. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez ce bel appartement T2 de 36 m²avec terrasse de 10 m² et place de parking, idéalement situé dans le quartier recherché de l'Hippodrome, au sein d'une résidence récente de 2006, très bien entretenue avec piscine. En très bon état général, ce bien offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les atouts du bien : Superficie : 36 m² Disposition : 1 chambre, séjour lumineux, cuisine neuve, salle d'eau, WC Extérieur : Terrasse de 10 m², exposition Ouest Étage : 4e et dernier étage avec ascenseur État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir Localisation : Quartier : Hippodrome, secteur calme et prisé Proximité : Commodités, transports et services accessibles à pied Autres caractéristiques : Place de parking extérieure privative; climatisation reversible installée en 2020 Résidence avec piscine DPE : C Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sélectionnons avec soin des biens de qualité pour répondre à vos attentes. Prix : 119 000 € Disponibilité : Immédiate Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sète – Secteur calme À proximité des commerces, de l'école et de la crèche, découvrez cet appartement 3 pièces traversant et lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une cave à vélos commune. Un parking commun est également disponible au pied de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 138. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 61.75 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hypercentre : parfaitement au calme, vous irez à pied en 5mn à la grande plage, aux halles ou encore faire les boutiques. Dans cette petite copropriété du début du sciècle, nous avons eu un coup de coeur pour ce charmant appartement entièrement rénové. Lumineux et au goût du jour, posez vos valises et partez vivre la vie biarriotte. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Lannemezan, proche des commodités et des commerces, un appartement de type T3 traversant dans une copropriété sécurisée, composé de deux chambres, un salon lumineux, une salle de bain. Vous profiterez d'un local à vélo, une cave et une place de parking dans la cour de l'immeuble. Honoraires inclus dans le prix : 11.17%.

Bel appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence de standing. Vue dégagée depuis la terrasse ensoleillée. Cuisine américaine dans le séjour, 2 grandes chambres, le tout au calme. Cave et parking en sous-sol. Une belle nouveauté à découvrir vite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche du centre ville et des commodités, appartement lumineux dans une résidence sécurisée avec une place de parking privée. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un cellier avec chaudière individuel, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indepndant. Le logement dispose également de 2 caves. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Résidence de qualité, construction 2014. Confortable T3 très lumineux, parfaitement entretenu, offrant une double expostion. Belle pièce de vie 32 m² ouverte sur terrasse, 2 chambres donnant sur 1 deuxième terrasse. Cuisine équipée, wc séparé, placards. Stationnement en sous-sol. Commerces et tram à 2 mn à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement traversant entièrement rénové d'environ 82 m² offre un cadre lumineux et paisible au coeur d'Anglet. À deux pas des commerces, écoles, transports et espaces verts, il bénéficie d'un emplacement central tout en préservant la tranquillité d'une résidence bien entretenue. L'entrée mène à une cuisine indépendante et à un séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, prolongé par un balcon et une loggia offrant une vue dégagée sur les arbres et la montagne. La partie nuit comprend quatre chambres, avec possibilité de créer un double séjour, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une cave, un local à vélos et un stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Investisseurs, cet appartement T5 de 85,35 m² est livré clef en main : configuré en colocation meublée et chaque chambre déjà louée ! À 2 minutes du métro, il est situé au 2ème étage d'un petit collectif très bien tenu. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia et une cave. Lumineux, sans vis-à-vis, au calme et proche de toutes les commodités. Charges prévisionnelles annuelles de 3000€ (eau + chauffage inclus). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Diagnostics en cours de réalisation. En copropriété de 252 lots (dont 126 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».