Appartement ensoleillé à vendre en Occitanie

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : PERPIGNAN -Appartement RDC T3 de 66,77 m² avec jardin et garage Loué 810 € / mois Dans une maison divisée en deux logements indépendants, découvrez cet appartement à la vente (avec la possibilité d'acquérir également le second appartement situé dans la même maison) avec Balcons, Jardin & Garage Bel appartement de type 3 en rez-de-jardin, parfaitement agencé et bien équipé : Séjour lumineux : 24,74 m² Cuisine : 11,54 m² Espace nuit : 2 chambres de 9,78 m² et 8,70 m² Salle de bain : 5,07 m² avec WC séparé Annexes & Extérieur : Jardin privatif et garage de 14,45 m² Confort : Climatisation réversible installée dans le séjour et les deux chambres. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, d'une connexion fibre optique, d'un interphone. Un jardin privatif et un garage individuel complètent ce bien, apportant praticité et espace extérieur. Également disponible à la vente dans la même maison : Second appartement de 95.22 m² (actuellement loué 910 € / mois) Possibilité d'acheter les 2 lots ensemble : Idéal pour un investissement patrimonial complet (revenu locatif global de 1 720 € / mois) 06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bel appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alysson Veniat vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T4 79 m² - DOUBLE GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Secteur Anatole France / Saint-Salvayre. Cet appartement 4 pièces à Narbonne vous plaira par sa construction récente de 2019, son bon état général et ses équipements soignés au sein d'une résidence sécurisée. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre une surface habitable de 79 m² pensée avec soin. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres avec placard dont une grande suite parentale avec douche et un wc. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé., La distribution des pièces est fluide et bien agencée, sans espace perdu. Le logement bénéficie d'un double balcon environ 18 m², adapté pour profiter de l'air extérieur. Deux garages privatifs fermés complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence dispose de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique, câble TV, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain distribué par radiateurs. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour plus de renseignements ou effectuer une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Belle nouveauté ! Idéal pour premier achat ou investissement de qualité Perpignan, centre-ville, sur le très recherché « Quai, Sébastien Vauban » à quelques pas du Castillet, dans la résidence « Rive Gauche ». Résidence sécurisée de 1990, l’entrée du bâtiment se fait par la galerie Rive Gauche. Vous avez un badge à l’entrée du bâtiment et des caméras de surveillance Le soir la galerie « Rive Gauche » est fermée, seul les résidents peuvent y entrer avec un code d’accès. Situé au troisième étage avec ascenseur, il donne sur la partie intérieure de la résidence au calme. T2 de 43 m² environ. Vaste hall, séjour d’environ 16 m² extrêmement lumineux exposé EST, donnant par une porte fenêtre sur un balcon filant d’environ 7 m², juste à côté une cuisine séparée de 7 m², la cuisine à elle aussi une porte fenêtre sur le même balcon, la cuisine peut tout à fait s’ouvrir sur le séjour, pour obtenir une belle pièce de vie qui totaliserait 25 m² avec deux portes fenêtres. Une chambre avec placard, parquet, porte fenêtre, donnant également sur le même balcon. Grande salle de bain avec baignoire et bidet, un wc individuel. On peut tout à fait y installer une climatisation réversible pour l’ensemble de l’appartement. Fenêtres en aluminium d’origine, voles roulants, électrique. Tableau électrique à prévoir Cet appartement nécessite quelques travaux, une fois rénovée, il me permettra d’avoir un appartement cosy agréable et calme, dans une résidence de qualité sur un secteur extrêmement recherché. Il peut être également un investissement idéal sur Perpignan, centre-ville. Les charges sont d’environ 300 euros / trimestre Taxe foncière 1204€ À visiter rapidement ! Produit rare, belle opportunité Je pourrais vous conseiller pour les travaux, suivie de chantier possible si achat a distance Fort potentiel locatif ENERGIE 154 C GES 5 A Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges Avis de valeur offert sur Perpignan et ses alentours pour vos projets de vente 20 ans d’expérience La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault je vous propose : centre de pézenas 34120 de tous commerces de proximité et loisirs. Agdebéziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer prêt à s'installer ou investisseur prêt à louer. Au 2e étage d'une maison de ville. Charmant appartement lumineux : grande entrée avec wc cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie 28 m²1ch20 m² parquet chêne moyen et 10 m²salle d'eau pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30 m² avec porte- fenêtres. Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet gris clair. Toiture en bon état isoler. Taxe foncière : 1280 euros. Proche jardiland. Béziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer. Collège et lycee jean moulin lycee bonneterre, ecoles, beau marche tous les samedis grande forêt de bessilles, ses producteurs de vins. Pour louer l'été ou perso. Proche place f. Mistral dpe : c142 - ges : a 5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros * prix demandé : 102000 euros (honoraires à la charge du vendeur) proche voie rapide a9 a75 etant sur le secteur de l'hérault. Pour votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460407 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier consommation énergétique et faible émission de ges chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

À quelques minutes des plages, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes, situé dans une résidence récente avec ascenseur. Son véritable atout : une grande terrasse prolongeant la pièce de vie et offrant une agréable échappée sur la mer. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial et largement ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Particulièrement confortable au quotidien, le bien bénéficie également d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau et de deux WC. La climatisation complète les prestations. Autre avantage appréciable : un garage fermé est inclus, auquel s'ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement dans la résidence et à proximité. Commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, tout comme les plages situées à seulement quelques minutes. Un appartement qui réunit espace intérieur, grande terrasse et proximité du littoral. À découvrir sur place ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 964124.

À vendre - appartement t2 de 38 m² avec parking et jardin - toulouse 31100 - secteur lardenne. Dans le quartier très recherché et résidentiel de lardenne à toulouse, découvrez ce bel appartement t2 de 38 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété récente (2016), calme et parfaitement entretenue. Cet appartement clés en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 18 m², une chambre confortable de 11,73 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,8 m². Son véritable atout coup de coeur : un bel espace extérieur privatif composé d'une terrasse de 7 m² et d'un grand jardin clos de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement savourer un environnement paisible. Une place de parking couverte complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 67 et 18 se trouvent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements au quotidien. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dernier Étage & Cadre Privilégié : Superbe T3 Neuf en TVA Réduite à La Maourine ! Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement 3 pièces d'exception au cœur du quartier recherché de La Maourine, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine (livraison 2028), ce bien offre un cadre de vie lumineux, calme et ultra-fonctionnel. Les Prestations Fortes du Bien : Dernier étage : Luminosité maximale et tranquillité garanties, sans voisin au-dessus. Espace de vie convivial : Un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse privative. Espace nuit optimisé : 2 chambres confortables avec placards intégrés. Confort au quotidien : Une salle de bains moderne et un WC séparé. Stationnement inclus : 1 place de parking sécurisée en sous-sol. Un Avantage Financier Majeur : La TVA Réduite à 5,5 % ! Grâce au dispositif de la TVA à taux réduit (5,5 % au lieu de 20 %), réalisez une économie très importante sur l'achat de votre résidence principale ! Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien) Dernières normes énergétiques (isolation thermique / phonique renforcée, factures réduites) Garanties constructeur incluses. Une opportunité rare en dernier étage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, recevoir le plan et étudier votre projet ! Référence agence : 2993.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², véritable extension de l'espace de vie, offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Un cadre idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Ce bien dispose également de deux places de parking aériennes privatives, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Construite selon les dernières normes, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Au pied de la majestueuse Cité de Carcassonne, découvrez une adresse confidentielle où charme, sérénité et art de vivre se rencontrent. Votre conseiller IMMOJOY vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de type 4, un bien rare et atypique, niché au coeur d'un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de l'un des plus beaux joyaux du patrimoine français. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, sans aucune charge, cette propriété développe 112 m² de surface, dont 85 m² en loi Carrez et 27 m² hors Carrez, sur une parcelle paysagée de 423 m². Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et la douceur de vivre séduisent immédiatement. La pièce de vie de 37 m² réunit harmonieusement un séjour chaleureux, un salon convivial et une cuisine ouverte. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers un extérieur soigneusement aménagé, où une cuisine d'été devient le théâtre de moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé comme une véritable invitation au confort. Les trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative et de leurs toilettes, offrant à chacun une totale indépendance. L'une d'entre elles, entièrement indépendante de la maison principale, ouvre de nombreuses perspectives : suite invités, espace dédié à un adolescent, activité professionnelle ou location saisonnière haut de gamme. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Les terrasses, intimement intégrées dans un environnement végétalisé, créent une atmosphère paisible et préservée. Chaque espace invite à profiter des longues journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes, dans un cadre où le temps semble suspendu. Cette propriété singulière séduira les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant intimité, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, des services et de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne. Un bien confidentiel, une atmosphère unique, une opportunité rare à découvrir sans attendre. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER 1.

Quartier haute plage, t4 de 85 mètres carrés entièrement rénové, au dernier étage d'une maison divisée en deux lots. Terrasse de plus de 30 mètres carrés, deux salles d'eau, climatisation, panneaux photovoltaïques, parking privatif. Un bien rare, lumineux et confortable, avec l'esprit maison dans un cadre calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.

Graulhet, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet en bois élégant, cet espace lumineux comprend un spacieux séjour, une grande chambre et un dressing. La cuisine est récente et parfaitement équipée. Un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À découvir, appartement T2 situé dans une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commoditées. Il posède d'un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, ce bel appartement t3 de 64 m², situé au 2e étage sur 5. Il se compose d'une entrée avec cellier pour un rangement pratique, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m² donnant accès à une grande terrasse sans vis à vis d'environ 17 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit : vous profiterez de 2 chambres et de plusieurs rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un second cellier sur le balcon et un garage boxé en rez-de-chaussée complètent ce bien. Á proximité de toutes les commodités, tram, bus, commerces, écoles, collège, lycée, activités socio-culturelles et sportives. Concernant la copropriété : nombres de lots d'habitations 89 charges de copropriété annuelle 1912eur (fond travaux, eau et chauffage au gaz compris) vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam spécialiste du secteur : beauzelle- blagnac - seilh- gagnac sur garonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T2 traversant spacieux de 40 m² avec loggia vue mer et port avec parking privé, Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier : découvrez ce spacieux T2 traversant de 40 m² au 4ème étage, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, les pieds dans l'eau à seulement 20 mètres de la plage. Orienté sud-est et sud-ouest ce bien bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la mer et le port depuis sa loggia véritable espace extérieur et une vue sur les corbières depuis sa chambre, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Descriptif du bien : Appartement T2 traversant de 40 m² Vue dégagée sur la mer et le port Loggia extérieure exposée sud-est Séjour spacieux avec coin cuisine, lumineux et convivial Chambre spacieuse avec placards, vue sur les Corbières Salle de bain et WC séparé Une place de parking privée Vendu meublé Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur Piscine privée réservée aux copropriétaires Emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau à 20 m de la plage Appartement traversant, lumineux, vue dégagée mer et port Secteur très recherché en location saisonnière, fort potentiel de rentabilité Environnement : À 20 mètres seulement de la plage et à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et restaurants. Un emplacement parfait pour profiter des activités nautiques, des balades en bord de mer et de l'ambiance balnéaire du Barcarès, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure COMBA vous propose : Et si votre prochain appartement vous offrait le confort d'une maison ? Deux jardins privatifs, trois chambres, une résidence sécurisée et une belle luminosité… À Bagnols-sur-Cèze, ce T4 réunit des qualités devenues rares sur le marché. Dès les premiers instants, on ressent ce qui fait le charme de ce bien : la lumière traverse l'appartement d'un jardin à l'autre. Le matin, profitez du soleil côté Est pour prendre votre café en terrasse. Le soir, installez-vous dans le jardin Ouest pour prolonger les journées d'été en famille ou entre amis. Peu d'appartements offrent aujourd'hui ce privilège de disposer de deux véritables espaces extérieurs, chacun avec sa propre ambiance. Ici, chaque pièce semble naturellement tournée vers le jardin, apportant une agréable sensation d'espace et de bien-être au quotidien. Avec ses 77 m² environ, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable. Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un futur retraité, chacun pourra y trouver sa place. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Le logement est en bon état général. Quelques travaux permettront simplement de le mettre à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. L'appartement est actuellement occupé et sera libre de toute occupation à la fin de l'année 2026, permettant d'anticiper sereinement votre projet immobilier. Pourquoi vous allez l'aimer : - Deux jardins privatifs exposés Est et Ouest. - Appartement traversant, lumineux toute la journée. - Trois chambres, idéal pour une famille ou le télétravail. - Résidence sécurisée. - Cave et place de parking privative. - Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement. Des questions ? Je suis disponible, n'hésitez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure COMBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 lumineux de 78,56 m² avec 3 chambres, terrasse sud / sud-ouest et garage double, à proximité immédiate du tramway ligne 5. Situé dans le quartier recherché d'ovalie à montpellier, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial. En étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa pièce de vie traversante avec double exposition. Le séjour et la cuisine ouverte donnent directement accès à une agréable terrasse de 12,70 m² exposée sud / sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et prendre ses repas à l'extérieur. Côté nuit l'appartement dispose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative; une salle de bains avec espace buanderie; un wc indépendant. Pour le confort au quotidien : chauffage collectif (gaz / solaire) et climatisation réversible dans le séjour. Un vrai plus à montpellier le bien est vendu avec un garage double fermé en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur. Idéal pour stationner deux véhicules ou disposer d'un espace de rangement complémentaire. Emplacement recherché à proximité : tramway ligne 5 arrêt ovalie; lignes de bus; commerces; écoles et crèches; professionnels de santé; équipements sportifs et espaces verts; accès rapides vers le centre de montpellier, les autoroutes et le littoral. Les points forts ? Prix : 249 000 eur ? 78,56 m² carrez ? 3 chambres ? Suite parentale ? Appartement traversant et lumineux ? Terrasse 12,70 m² sud / sud-ouest ? Étage élevé avec ascenseur ? Climatisation réversible ? Garage double fermé ? Résidence récente et sécurisée ? Tram l5 à proximité ? Aucun travaux à prévoir ce bien conviendra particulièrement à une famille recherchant un appartement prêt à vivre à montpellier, mais peut également répondre à un projet d'investissement locatif patrimonial. Informations copropriété copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 2 987,49 eur. Aucune procédure en cours. Estimation des dépenses énergétiques : entre 473 eur et 639 eur par an. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 249 000 eur pour davantage d'informations ou organiser une visite : contactez dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.com no rsac : 529 138 588 je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L’office notarial chesnelong et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue pharaon 31000 toulouse - vente interactive idéalement situé entre le prestigieux quartier des carmes, et la place du salin à proximité immédiate du palais de justice, la rue pharaon est l'une des adresses les plus recherchées de toulouse. Elle séduit par son charme historique, ses immeubles de caractère et son art de vivre. À quelques pas des commerces, du marché des carmes, des restaurants, du métro, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité et confort du centre-ville. Situé au sein d'un immeuble historique datant de 1636, entièrement restauré en collaboration avec les architectes des bâtiments de france, ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception, où le caractère architectural d'origine a été préservé avec le plus grand soin. 15 rue pharaon 31 000 toulouse au 1er étage : superbe appartement rénové de type 4 de 129,72 m² alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'origine et ses volumes élégants. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un wc. Cet appartement peut également convenir à un usage professionnel idéale pour l'exercice d'une profession libérale. 1ʳᵉ offre possible : 620 000 €, émoluments de négociation inclus. Pas minimum des offres : 15 000 €. Au 2ème étage : élégant appartement de type 4 rénové et soigné de 130,72 m², offrant des volumes harmonieux. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un wc. Les biens ont la possibilité d'être climatisés. 1ʳᵉ offre possible par appartement : 620 000 €, émoluments de négociation inclus. Pas minimum des offres : 15 000 €. Visites sur rendez-vous dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier. Notaires. Fr » début des offres : mercredi 7 octobre 2026 à 15h00. Fin des offres : jeudi 8 octobre 2026 à 15h00. Explications sur la procedure de mise en vente : vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue). Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander un agrement. Prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité (projet de financement,. ). Contact et demande d'agrément : nathalie lukac - visites : contact : 07 56 47 68 47 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 620 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2026 à 15 : 00 au 08 / 10 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude chesnelong et associés - notaires à toulouse - n° siret : 33031811400015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

BLAGNAC – Rue Joseph KESSEL. Le calme de la rue, le tram à pied : T2 lumineux avec balcon et parking privé couvert, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux niveaux. Emplacement privilégié à Blagnac, au calme et à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 Place du Relais. Le centre ancien, la rue Pasteur et leurs commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Supermarché, pharmacie, restaurants, services, équipements culturels et transports se trouvent à proximité immédiate tout comme les accès pour le MEET, l'aéroport ou encore le périphérique toulousain. Très ensoleillé (exposé SUD EST), et climatisé l'appartement propose une pièce de vie chaleureuse avec un parquet neuf, prolongée par un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine ouverte semi-équipée bénéficie d'un cellier indépendant, idéal pour installer une machine à laver et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La chambre peut accueillir confortablement un lit double tout en conservant un véritable espace bureau. Elle dispose également d'un placard intégré. Climatisé (clim installée en 2025), cet appartement réunit tous les éléments recherchés pour une future résidence principale confortable et facile à vivre. Une place de stationnement couverte complète ce bien, ainsi qu'un local vélo, un véritable avantage au quotidien à Blagnac ! L'appartement est actuellement loué 589 € hors charges en bail meublé d'un an auxquels s'ajoutent 55 € de provisions sur charges avec un départ de la locataire suite à congés pour vente au maximum au 1 er janvier 2027. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, parfaitement situé pour profiter du dynamisme économique de Blagnac, de ses commerces et de ses transports ! NB : Ravalement de façade, remplacements garde corps des balcons, portail déjà réalisés. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602.

Iad france - damien gitard vous propose : canet-en-roussillon – canet plage – appartement t3 rdc – 39 m² – terrasse 20 m² – parking – box appartement t3 à canet plage – terrasse plein sud – stationnement privatif situé à canet plage, sur la commune de canet-en-roussillon, dans un quartier recherché et au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, découvrez ce t3 de 39 m² en rez-de-chaussée, fonctionnel et lumineux. L’appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur avec une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. Côté confort, le bien dispose de menuiseries aluminium double vitrage, d’une climatisation réversible mitsubishi ainsi que d’un chauffe-eau récent, installé il y a environ un an. Autre atout : l’appartement est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu’un box fermé, des prestations particulièrement appréciables à canet plage. Taxe foncière : 73 € par mois par sa situation et sa configuration, cet appartement à canet-en-roussillon peut parfaitement convenir pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien gitard – conseiller prestige et manager immobilier iad | canet-en-roussillon, perpignan et pyrénées-orientales vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à canet-en-roussillon, perpignan ou dans les pyrénées-orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur facebook : damien gitard immobilier 66 avis de valeur offert dans les pyrénées-orientales. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et son esprit de vacances toute l'année. Son bel espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des douces soirées méditérranéennes, des repas entre amis ou simplement d'un moment de détente au soleil. La véranda apporte un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, parfait pour un coin lecture, un salon cosy ou des repas en toute saison. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités, cet appartement réunit confort, tranquilité et art de vivre. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare, idéal en résidence en pied-à-terre ou investissement. Un lieu ou l'on imagine déjà le bruit des vagues, les promenades en bord de mer et les longues journées ensoleillées. Une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre méditérranéenne. Non soumis au dpe prix de vente 117930.00 euros honoraires charge vendeur 10700.00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roseline assemat, au 06 12 04 85 56 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roseline assemat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 379 059 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?451607. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 624 euros. Roseline assemat (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 379 059 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le charme du centre historique, où l'esprit loft sublime le cachet de la ville rose. Niché au calme d'une rue prisée du centre historique, entre la place du Capitole et les berges de la Garonne, découvrez cet appartement coup de cœur esprit loft. Vous serez conquis par son caractère unique et l'élégance de ses matériaux. Les murs de briques et pierres toulousaines apparentes s'harmonisent parfaitement avec le parquet et les finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse, feutrée et résolument contemporaine. Un agencement optimisé & de beaux volumes : - Espace de vie esprit loft : un séjour lumineux et spacieux profitant d'un superbe volume, avec un salon convivial, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi qu'un espace bureau. - Cocon nuit : une chambre agréable et au calme, pensée comme un véritable espace de détente. - Salle d'eau & confort : salle d'eau fonctionnelle, rangements bien pensés et prestations techniques de qualité. Un cadre de vie privilégié au quotidien pour profiter immédiatement de la douceur de vivre de la ville rose : - Les balades et couchers de soleil au port de la Daurade à deux pas. - L'animation des terrasses, les commerces, les marchés et l'accès direct aux métros A et B (Esquirol / Capitole). Les atouts majeurs : - Cachet authentique : briques roses & pierres apparentes, esprit loft. - Localisation d'exception : en plein cœur historique tout en préservant la tranquillité. - Projet idéal : parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial (location longue ou courte durée). - Charges & budget maîtrisés : taxe foncière réduite, faibles charges de copropriété grâce à une structure à taille humaine bien gérée, et équipements récents haut de gamme (climatisation, chaudière et VMC) garantissant un confort optimal et une consommation énergétique minimale. Un véritable cocon coup de cœur au cœur du centre historique toulousain. Contactez-nous pour organiser une visite prochainement ! Référence agence : 2955.

Au cœur de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, réputée pour son vaste parc arboré, sa piscine, ses courts de tennis et son cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 64 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. L'appartement comprend un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres de 12 m² équipées de placards, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Côté confort, vous apprécierez les prestations de qualité : chaudière neuve, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux espaces de rangement. Une cave et un emplacement privatif de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du parc Montcalm, des Halles Tropisme et de la ligne 5 du tramway, tout en profitant du calme et des prestations offertes par cette résidence de standing. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 612918 ).

Bel appartment T3 avec potentiel pour un T4. Situé à Cugnaux centre, proche des transports et des commerces. Il se compose grand séjour lumineux, une cuisine équipée et moderne, 2 chambres confortables, une salle d'eau et WC séparé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Appartement 5 pièces avec terrasse – À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, découvrez ce bel appartement 5 pièces d'environ 100 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il conjugue avec élégance le cachet de son architecture d'époque et le confort d'une rénovation contemporaine. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend quatre pièces pouvant faire office de chambre ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. À l'extérieur, une terrasse d'environ 17 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Perpignan. Le bien est également vendu avec deux caves spacieuses, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare, idéal pour les amateurs de biens de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.5€ par mois (soit 546 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Situé dans le quartier Fer-à-Cheval, à proximité du tramway et des commerces, cet appartement T3 traversant de 62 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il comprend un séjour lumineux d'environ 25 m², une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon côté cour, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Quelques travaux de modernisation permettront de le personnaliser selon vos goûts. Le parquet du séjour et du couloir a récemment été remplacé, la majorité des fenêtres sont en double vitrage et la chaudière individuelle au gaz a moins de dix ans. La cour permet le stationnement libre des résidents, sans place privative. Un espace vert commun devant l'entrée, la fibre, un accès Vigik et un interphone complètent le bien. Charges : 880 € par an. Taxe foncière : 1 080 €. Certaines photos associent des éléments réels à du mobilier ou de la décoration ajoutés numériquement afin de faciliter la projection. Les volumes et éléments fixes n'ont pas été modifiés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matéo GINESTE, Tél. : 07 66 40 68 25, E-mail : mateo.gineste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990122053.