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AcheterRéf. 460407CTD

Appartement

Très Bel Appartement 74m² T3 s/s travaux sur Maison de ville

Ville, Pézenas (34120)

102 000 €

1 378 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 74 m²
    Surface
EnsoleilléMeubléParquetOrientation sud

Description du bien

Hérault je vous propose : centre de pézenas 34120 de tous commerces de proximité et loisirs.

Agdebéziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer prêt à s'installer ou investisseur prêt à louer.

Au 2e étage d'une maison de ville.

Charmant appartement lumineux : grande entrée avec wc cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie 28 m²1ch20 m² parquet chêne moyen et 10 m²salle d'eau pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30 m² avec porte- fenêtres.

Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet gris clair.

Toiture en bon état isoler.

Taxe foncière : 1280 euros.

Proche jardiland.

Béziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer.

Collège et lycee jean moulin lycee bonneterre, ecoles, beau marche tous les samedis grande forêt de bessilles, ses producteurs de vins.

Pour louer l'été ou perso.

Proche place f.

Mistral dpe : c142 - ges : a 5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros * prix demandé : 102000 euros (honoraires à la charge du vendeur) proche voie rapide a9 a75 etant sur le secteur de l'hérault.

Pour votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 460407 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier consommation énergétique et faible émission de ges chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Annonce publiée le 30 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Parquet
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 102 000 €(1 378 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (102 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 juillet 2026.

2 octobre 2026
102 000 €
23 septembre 2026
107 000 €
30 juillet 2026
117 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 378 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 378 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pézenas indisponible

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Localisation

Ville, Pézenas (34120)

Pézenas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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