Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

Iad France - Mikael Roulx vous propose : RUNGIS – Résidence Paray – 3 pièces rénové, meublé, avec parking, cave et ascenseur À deux pas du Parc de la Colline Cacao, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m² situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové et vendu meublé, il offre un séjour lumineux, une cuisine moderne avec verrière ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Proche des commerces, écoles, transports et espaces verts. DPE C – Appartement clé en main idéal pour une résidence principale ou un investissement. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.4€ par mois (soit 2452.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia akoury vous propose : exclusivité puteaux - secteur pasteur- prestations premium - très faibles charges - gare de puteaux à 800 m au coeur d'un quartier prisé, ce charmant 2 pièces au 1er étage de 51,34 m² entièrement rénové séduira les amateurs de biens avec âme. Niché dans un immeuble de caractère élégant et bien tenu, sécurisé par portail et digicode, il bénéficie de parties communes décorées avec goût, reflétant tout le charme de cette copropriété intimiste de 3 logements. Exposé plein sud et traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur parc. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 34,85 m², lumineux, d'une chambre de 12,22 m² au calme, et d'une salle d'eau avec wc de 4,27 m² aux finitions qualitatives. À seulement 800 m de la gare de puteaux et avec un accès direct en bus et tram à la défense, ce bien réunit parfaitement charme, confort et emplacement stratégique. Bon à savoir - 51,34 m² carrez entièrement rénové — clé en main, aucun travaux - très faibles charges de copropriété - chauffage électrique individuel — convecteurs nf neufs (2022), ballon 100 l (2022) - vendu loué — rendement immédiat, idéal investisseur accès - gare de puteaux (transilien l + tram t2) — 800 m - commerces (hypermarché - pharmacie - boulangerie - picard ) — dans un rayon de 500 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia akoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982744047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Mouchel vous propose : À Bourg-la-Reine, situé dans le quartier recherché du Petit Chambord, dans une copropriété calme et sécurisée avec jardin, découvrez cet appartement de 71 m² environ bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement se situe au premier étage d’un immeuble de deux étages sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un double salon-séjour avec un balcon, spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou aménager un espace bureau supplémentaire, de deux chambres, Vous apprécierez son emplacement dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de la crèche et des écoles (Maternelle 'la Fontaine Grelot' / Primaire 'La République' / Collège 'La Fontaine' / Lycée 'Lakanal') et transports (RER B station Bourg la Reine à 10 / 12 mins à pied). Travaux d'amélioration à envisager. Une cave et un box fermé complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.66€ par mois (soit 3499.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : quartier ferry-buffalo - 5 pièces - rare sur le secteur appartement situé dans la résidence buffalo, construite par l'architecte fernand pouillon et labellisée 'architecture contemporaine remarquable', situé au 3ème étage sans ascenseur. - résidence fermée et sécurisée - le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents, espace de jeux pour les enfants - places de parking en libre accès au sein de la résidence - crèche et école au pied de la résidence appartement de 91 m² composé comme suit : - une entrée avec des rangements - un grand espace de vie de 27 m² en triple exposition est / sud / nord - 1 cuisine - 4 chambres avec placards sur mesure - 1 salle de bain - wc séparé - 1 grande cave appartement très lumineux (triple exposition est / sud / nord), traversant, calme, sans vis-à-vis. Possibilité d'acheter en supplément un grand box pour 2 voitures (25 m²) dans la résidence. - métro ligne 4 (barbara) : 400 mètres, nombreux bus à proximité - le cam (cercle athlétique de montrouge tennis hockey) : 500 mètres - aquapol de montrouge : 500 mètres - médiathèque de montrouge : 15 minutes à pied - commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres - centre commercial de la vache noire : 750 mètres - crèches : au pied de la résidence - ecole maternelle et élémentaire buffalo : au pied de la résidence - collège et lycée : 600 mètres - ecole privée jeanne d'arc : à 15 minutes à pied - école privée pardess hannah : 300 mètres - école privée yaguel yaacov : à 20 minutes à pied * consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.1€ par mois (soit 3889.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine gaillard vous propose : yerres, special investisseurs ! Appt vendu occupe par locataires, surface au sol de 94 m², dans le quartier de l'abbaye royale, à 10mins à pieds du coeur de ville, je vous propose de découvrir cet appartement situé dans une des plus anciennes bâtisses de notre jolie ville ! Au 2e et dernier étage (sans ascenseur), en duplex, l'entrée desserre un double séjour très lumineux, coin cuisine, salle d'eau / wc, bureau ou chambre d'enfant avec placard. Dans les combles à l'étage, avec charpente apparente, grande chambre avec placards et greniers. Parking à dispo dans la copropriété. Chauffage individuel, faibles charges, tres bon rapport locatif ! Bail jusqu'en mars 2028. (travaux d'amélioration du dpe déjà faits). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joanne feng (07 83 04 33 77) vous propose : à deux pas du centre-ville d’antony, des écoles, commerces et transports, découvrez villa op'art, une résidence neuve de standing composée de seulement 10 logements. Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin selon les lots. Ascenseur, 2 parkings en sous-sol, pompe à chaleur individuelle et prestations de qualité. Un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng ei (id 92944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Houilles (78800), dans le quartier de La Main de Fer, cet appartement F3 de 62 m² se trouve au 1er étage d'une belle résidence familiale sécurisée. La proximité des écoles, d'un collège, et d'un gymnase en font un emplacement idéal pour les familles. À seulement 15 min à pied de la gare ou accessible par le bus H, sa localisation offre une grande praticité pour les déplacements. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un parking privatif offrant facilité et sécurité pour le stationnement. L'environnement de la résidence comprend des espaces verts et un parc pour enfants, favorisant un cadre de vie agréable et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux, 2 chambres dont une avec placard (possibilité de 3), une salle d'eau avec une buanderie équipée pour la machine à laver et la chaudière, ainsi qu'une cuisine équipée fermée. Bénéficiant d'une orientation est, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Son état général est bon, et le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Une place de parking privative et la possibilité d'aménager une troisième chambre complètent les avantages de ce bien datant de 1962. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité, Situé dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bain rénovée ainsi que de wc indépendants. Vous apprécierez son bon état général, son parquet au sol, ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants recemment installés dans le séjour. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a 3 ans. Fonctionnel est bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Résidence sécurisée à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

Face au remarquable Hôtel de Sens, dans une rue pavée calme du Marais, à proximité immédiate des métros Saint-Paul station et Pont Marie station. Au 2ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille (1959), charmant 2 pièces traversant et sans perte de place de 43 m² en très bon état. Séjour lumineux de 26 m² avec trois fenêtres et double orientation, chambre au calme sur cour avec rangements, salle de bains confortable et WC séparés. Sans vis-à-vis, ensoleillé, avec vue dégagée sur Notre-Dame de Paris. Adresse rare au cœur de Paris, idéale pied-à-terre ou résidence principale. Cave. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

91700 - ste geneviève des bois - avenue commerçante gabriel peri - appartement en duplex (sans travaux) de 38 m² au sol situé dans une petite résidence privée avec accès sécurisé, secteur proche des commerces et des transports (bus au pied de la résidence avec accès gare en 5 min). Cet appartement est composé de 2 pièces, une pièce de vie de 18 m² très lumineux avec sa cuisine équipée et un accès balcon, une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : une chambre en mezzanine aménagée d'une très grande penderie. Cet appartement dispose également d'un parking extérieur privatif. Les charges de copropriété sont de 100 euros mensuelles incluant : eau froide, entretien, syndic. Ce bien vous est proposé au prix de 164 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°453038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 264 euros. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tout proche du centre-ville de versailles, un studio de 28,40 m² au sein d'une résidence standing avec gardien. Les atouts de ce lumineux studio au rez-de-chaussée surélevé : 1. Quartier prisé de notre-dame. 2. Orienté à l'est avec de grandes fenêtres. 3. Cuisine et salle de douche (avec wc) indépendantes. 4. Proche de toutes commodités, moins de 8 minutes à pied : commerces, place du marché, écoles et transports; gare versailles rive-droite (ligne l), bus (6202,6287, ext1. ). 5. Grande cave de 8 m². 6. Local à vélos avec une place attitré. 7. Une place de parking privée au sein de la résidence avec accès sécurisé. Chauffage : chaudière gaz basse température 2001-2015 eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation horizontal dpe 'g' 547 kwh / m2 / an. Consommation en énergie finale : 490 kwhef / m² / an. Ges 'f' 100 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 1.370 euros et 1.890 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com un rafraichissement et des travaux d'isolation sont à prévoir. Prix en euros : 225.000 hai (honoraires d'agence inclus), 6.600 honoraires charge acquéreur. 218.400 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 453219. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sartrouville, venez découvrir cet appartement traversant très lumineux idéalement situé dans un environnement calme proche des quais, à 10 minutes de la gare de sartrouville, rer a et lignes j et l du transilien, soit 25 minutes de la défense cet appartement, se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placards, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une salle de douche, et de wc séparés d'une surface habitable de 53 m², cet appartement est idéal pour un premier achat les + une place de parking libre et une cave une belle opportunité à découvrir sans tarder le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894895879.

Andrésy – Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Ligne J, proche des écoles, des commerces et des bords de Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux de 65 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, récemment ravalée avec isolation extérieure. Il comprend une grande entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les plus : appartement situé au dernier étage et accès au terrain de tennis privé de la résidence. Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et du terrain de tennis. Secteur « Les Marottes » Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878852276.

Découvrez ce duplex atypique situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre, Rue de la Roquette, à Paris. D'une superficie de 45 m², ce 2 pièces, totalement au calme et lumineux offre le charme de l'ancien au coeur d'un quartier recherché. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte par une belle verrière au niveau principal. Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Le bien bénéficie de la fibre optique installée et est en bon état général, avec des murs intérieurs, une plomberie, une électricité et des sols en bon état. Le système de chauffage et l'eau chaude sont tous deux assurés par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 738 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 259 € par trimestre. Localisation de choix à proximité de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez divers commerces, restaurants et lieux culturels. Les espaces verts sont également à proximité pour des moments de détente. Concernant l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, rendant cette localisation attrayante pour les familles. En termes de transport, la station de métro Bastille, desservie par les lignes 1,5 et 8, se trouve à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1830, dispose d'un concierge. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Situé dans une résidence sécurisée des années 70 avec gardienne, ce studio fonctionnel de 33 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu loué 690€ par mois. ​Le bien comprend : ​Une entrée avec placard. ​Un séjour lumineux. ​Une cuisine séparée. ​Une salle d'eau avec WC. ​Une cave. ​Points forts : ​Emplacement : Proche de tous les commerces et services. ​Confort : Double vitrage, chauffage et eau chaude inclus dans les charges. ​Cadre de vie : Accès aux équipements de la résidence (terrain de tennis, aires de jeux et espace barbecue). ​Disponible rapidement pour une visite. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 918 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sabella vous propose : * RAMBOUILLET – LA CLAIRIÈRE – Appartement familial 4 / 5 pièces avec balcon * Au cOEur du quartier recherché de La Clairière, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au dernier étage d'une résidence entretenue. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et équipements du quotidien, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. L'entrée dessert un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à sa configuration actuelle, le séjour permet la création d'une quatrième chambre tout en conservant un espace de vie confortable. La cuisine indépendante est complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose actuellement de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz remplacée il y a moins de 4 ans, ainsi que de la fibre optique. Local vélo. Le quartier de La Clairière séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité des services. Habitant moi-même le secteur, je peux vous faire découvrir ses nombreux atouts au quotidien : écoles accessibles à pied, commerces de proximité, infrastructures sportives, espaces verts, promenades en forêt et accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la gare de Rambouillet. Un cadre de vie recherché qui allie praticité et qualité de vie. Copropriété sans procédure en cours. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rambouillet. À visiter sans tarder ! Confrères agents immobiliers et mandataires, je suis ouvert au partage de ce bien dans l'intérêt de nos clients respectifs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.08€ par mois (soit 1872.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Appartement T2 bis de 65 m² avec balcon, mezzanine et box — dernier étage à deux pas de la gare. Au sein d’une résidence recherchée pour son emplacement et son environnement agréable, découvrez cet appartement lumineux de type T2 bis, situé au 2ᵉ et dernier étage, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Il offre 65 m² avec une belle distribution : une cuisine indépendante, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, une chambre principale, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, la mezzanine avec salle d’eau attenante constitue un véritable espace supplémentaire. Selon vos besoins, elle pourra être aménagée en bureau, chambre d’appoint, espace détente ou coin nuit complémentaire. Un box en sous-sol complète ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes, idéalement situé dans un secteur pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie debarre vous propose : studio avec deux terrasses et parking à montfermeil à montfermeil, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant studio lumineux. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2013, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau avec douche et wc. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, intègre une cuisine équipée ainsi qu'un espace salon confortable, et un coin nuit, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. L'atout majeur de ce bien : deux agréables terrasses exposées est-ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur et permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence bénéficie de prestations appréciables telles que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Une place de stationnement privative complète également ce bien pour un quotidien plus pratique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. * contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Voisin vous propose : iad France – Florian VOISIN vous propose : Mantes-la-Jolie – Quartier Saint-Nicolas - Excellent DPE ! À vendre : Appartement F4 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, balcon traversant et deux places de parking. AGENCEMENT : Entrée desservant un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L’appartement comprend trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’un placard de rangement dans le couloir. Il dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains avec espace buanderie, et d’un WC séparé. Un balcon traversant, accessible depuis l’ensemble des pièces, complète ce bien. Avec une superficie de 84.72 m² habitables, cet appartement est bien entretenu et situé dans un immeuble récent de 2013, sécurisé, adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et doté d’un ascenseur. Équipements : double vitrage PVC, radiateurs électriques individuels, adoucisseur avec cartouche, fibre optique, chauffe-eau Ariston 80 L. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives. Les charges mensuelles d’environ 194 € comprennent l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que le fond de travaux. SECTEUR : Quartier agréable, proche des commodités, commerces et axes principaux. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.77€ par mois (soit 2325.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baya Houacine vous propose : À deux pas du RER ! T2 traversant ! Situé dans une petite copropriété à faibles charges et ayant bénéficié d'une rénovation complète comprenant le ravalement et l' isolation. L' appartement aussi est refait à neuf en résumé c'est le meilleur moment pour acquérir ce bijou. Entrée, séjour lumineux 15 m², cuisine récente prestation soignée, chambre 12 m², salle d'eau, wc. Chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien et offre un espace des stockage très appréciable au quotidien. Clé en main que ce soit un investisseur ou un premier achat ce bien est parfait. Merci d'anticiper un dossier très sérieux avant tout dérangement et de préférence me contacter par sms 0 6 69 43 49 11. Bienvenue à toute la profession pour un partage bienveillant. Mandat proche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia adandé vous propose : asnières-sur-seine – balcon - parking - vue dégagée découvrez cet appartement traversant situé au 7ᵉ étage sur 9 au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se trouve dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit desservi par un couloir avec placards. Celui-ci comprend deux chambres, un débarras pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les + : - étage élevé - exposition sud-est - balcon avec vue dégagée - place de parking en sous-sol - métro les courtilles à 3 minutes - commerces, écoles et transports à proximité immédiate quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.54€ par mois (soit 3270.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joana Peixoto vous propose : Rives de Seine – 4 pièces familial de 97 m² avec grande loggia face au Parc de Billancourt Au cOEur de l’écoquartier, découvrez ce bel appartement de 97 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée avec gardien. L’appartement présente une distribution particulièrement agréable, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit. La pièce de vie réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers une grande loggia offrant une vue dégagée sur le Parc de Billancourt. L’espace nuit, tourné vers une cour arborée, se compose de trois chambres avec placard, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. L’appartement bénéficie également d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant une organisation confortable au quotidien. En sous-sol, une place de parking peut être acquise en supplément. Un ensemble composé d’un box et d’une place ouverte en enfilade est également disponible en sus. L’adresse permet de profiter pleinement de la vie des Rives de Seine : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels ainsi que plusieurs solutions de transport à proximité, dont la ligne 9 du métro, le tramway T2, les bus et, à terme, la future ligne 15. Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible directement dans l’annonce. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères, je suis ouverte au partage ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Peixoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934187287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Ortuno vous propose : EXCLUSIVITÉ – À deux pas du futur métro 17 Marine ORTUNO vous propose en exclusivité cet agréable appartement F3 de 76,31 m², situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique, dans un secteur recherché du Bourget. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m², idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Un dégagement avec rangements dessert ensuite deux chambres dont l’une bénéficie d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des WC. L’appartement est vendu avec une cave idéale pour le stockage, ainsi qu’un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Les charges de copropriété comprennent notamment les charges générales relatives à l’immeuble, à la cave et au garage, l’entretien et le fonctionnement de l’ascenseur, le chauffage collectif, ainsi que les consommations de gaz et d’eau. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du futur métro 17 et de l’aéroport du Bourget, tout en étant proche de l’ensemble des commodités : transports, écoles, commerces et restaurants. La gare du Bourget est accessible en environ 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu’à l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, situé à 15 minutes en voiture. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel et sans travaux, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur du Bourget. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493€ par mois (soit 5916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * COUP DE COEUR * Au cOEur de Lésigny, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant duplex de 63 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose au RDC, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit à l'étage offre 2 chambres confortables, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous aurez accès à deux places de parking dont l'une est couverte, offrant ainsi une grande facilité de stationnement pour vous et vos proches. De plus, la résidence se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, marché. Cet appartement saura sans nul doute, vous séduire par son emplacement idéal, son cadre sécurisé et sa luminosité. N'attendez plus pour visiter ce bien à Lésigny et laissez-vous charmer par son confort et son environnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Ce bel appartement lumineux de 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un éco-quartier recherché. Cette résidence moderne, construite en 2012, est conforme aux normes BBC. Elle bénéficie d’un environnement agréable et pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports, dont le téléphérique qui reliera prochainement la ligne 8 du métro en seulement 5 minutes. L’appartement se compose comme suit : •Une entrée desservant un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 8,4 m² idéale pour vos moments de détente. •Une première chambre attenante au séjour. •Un espace nuit séparé comprenant un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et une seconde chambre ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m². Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Côté confort et économies d’énergie : le chauffage est assuré par une centrale biomasse, et des panneaux solaires installés sur le toit alimentent les parties communes, garantissant une gestion énergétique responsable et économique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.