Appartement ensoleillé à vendre à Bordeaux (33)

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 85,16 m² Carrez, situé Rue Reignier, Bordeaux. Localisé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux dispose d'une agréable loggia de 12 m², parfaite pour profiter du soleil. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est agencé comme suit : - Une entrée avec placard, pratique pour le rangement ; - Une grande chambre principale avec placards ; - Une seconde chambre également dotée de placards, idéale pour un enfant ou un bureau ; - Un séjour spacieux, offrant une belle luminosité grâce à son exposition ouest ; - Une cuisine séparée, équipée avec chaudière au gaz ; - Une salle de bain avec vasque ; - Des toilettes séparées ; - Une buanderie pratique, accessible depuis la cuisine. Un local à vélos est disponible dans la copropriété. Il n'y a pas de parking privatif. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 100 €. Le bien est parfaitement situé dans un quartier vivant de Bordeaux. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, et infrastructures publiques. Pour les espaces verts, le Parc aux Angéliques est accessible à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de tram ligne A (arrêt Stalingrad) et de bus à quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements dans Bordeaux. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, est bien entretenu avec des parties communes récentes et une façade en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux quartier musée d'aquitaine, à deux pas des tramway a et b, cet appartement t3 avec terrasse bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Le salon séjour est volumineux offrant un bel espace de vie. Profitez pleinement du centre ville tout en étant au calme chez vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

EXCLUSIVITE - Quartier Saint-Genes - À vendre appartement de 103 m² loi Carrez situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle orientation ouest pour les pièces de vie. Cet appartement offre un grand séjour lumineux prolongé par un balcon filant sur toute la longueur, une grande cuisine indépendante, un espace bureau ou salle à manger attenant au séjour, trois chambres équipées de placards, une entrée et des couloirs également dotés de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc dont un séparé. Les volumes sont généreux et l'ensemble des pièces profite d'une belle luminosité. Le bien comprend également un double box en sous-sol ainsi qu'un cellier. Situé à proximité des commerces de la rue Costedoat, des écoles réputées telles que Saint Genès et des transports, cet appartement est idéal pour une famille ou représente une belle opportunité d'investissement. À noter que les charges de copropriété incluent également la consommation privative d'eau froide et d'eau chaude.

Au cœur du très recherché quartier Nansouty, venez découvrir dans une résidence moderne ce spacieux appartement de type T3, lumineux, proche des commerces et des transports. Il bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée et, atout majeur, de sa place de parking privative. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé dans l'un des quartiers attractif de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², niché au coeur des des Bassins à flots, à deux pas des transports communs et des quais. Un appartement lumineux au 1er étage d'un immeuble récent, bien entretenu, composé d'une pièce de vie agréable donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée et meublée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et sécurisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi vivant que recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux tondu – situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre, cet appartement de 106 m² habitable ou 102 m² carrez offre une belle vue dégagée sur les toits de bordeaux et ses environs. Lumineux et traversant l'appartement dispose d'un séjour, une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, une pièce de type bow window avec vue dégagée, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une orientation est-ouest procurant une belle luminosité et un ensoleillement à tout moment de la journée. Surfaces estimatives des chambres : 17 m², 14,4 m², 12,6 m² et 10,9 m². Le système de chauffage fonctionne grâce à une chaudière gaz à condensation neuve, installée en mars 2025. À cette occasion, l'entretient complet et le désembouage de l'ensemble du circuit de radiateur a été réalisé. Une cave saine d'environ 10 m² aménagée et privative vient compléter ce bien. L'immeuble dispose également d'une grande cave commune. Petite copropriété 3 lots en bonne gestion avec syndic bénévole. Faibles charges. Toiture vérifiée en novembre 2024. Attestation de vérification de toiture disponible. Nombreux commerces et transports à proximité. Bus direct gare sncf bordeaux saint-jean, tram a, tram b. Centre-ville accessible en vélo en 10 minutes. Stationnement facile dans la rue. Prestant bordeaux bassin - clément bouthier - 06 70 07 84 50 - plus d'informations sur (réf. 330593746). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 22 000 € ttc (4,70 %) inclus charge acquéreur (468 000 € hors honoraires).

Bordeaux croix blanche. Agréable t1 dans un immeuble pierre. Appartement fonctionnel et lumineux comprenant un espace de vie optimisé avec coin chambre séparé, cuisine ouverte, salle d'eau. Idéal premier achat ou investissement locatif. (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Charmant T2 très lumineux à Bastide, au pied du tram A ! Séjour spacieux avec coin cuisine ouvert, parfait pour vos moments de détente. Parking sécurisé. Les communs ont été entièrement rénovés. Un cadre idéal, à deux pas de toutes les commodités. À visiter rapidement, idéal premier achat ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Hypercentre de Bordeaux – À deux pas de la Place Gambetta, dans une rue calme et prisée, découvrez ce T2 lumineux avec terrasse orientée plein sud. Une adresse exceptionnelle, rare sur le marché. Ce 2 pièces fonctionnel de 61 m² environ, sans perte de place, est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une résidence principale. Il offre un cadre de vie unique pour professions libérales, actifs urbains ou jeunes couples à la recherche de centralité et de tranquillité. Points forts : • Terrasse privative exposée sud, au calme absolu • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre avec rangement intégré • Disposition optimisée, aucun m² perdu • Copropriété calme, bien entretenue avec local vélo sécurisé • Emplacement ultra central : commerces, tramway, restaurants, écoles et vie culturelle accessibles à pied Un bien rare avec extérieur, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre le Triangle d'Or et le centre historique. Visites sur rendez-vous – Contactez Victoire Le Moine au 06 18 70 11 50 – Ne manquez pas cette opportunité unique !

Barrière de Pessac, au dernier étage, T2 duplex de 68 m² lumineux, vue dégagée, proche toutes commodités. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et, à l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing, une salle d'eau, wc. Possibilité deuxième chambre. Possibilité place de stationnement en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.07%.

Bordeaux chartrons, au pied de l'arret de tram Emile Counord. Charmante résidence récente, verdoyante. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Au calme, lumineux. Parking en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Bordeaux centre - Appartement lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble fraichement ravalé. Vendu meublé. Vous pourrez profiter de la proximité des transports et des nombreux commerces. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Hosman vous propose ce studio de 26,4 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble des années 1970, dans le quartier Nansouty de Bordeaux. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est. sans vis à vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et d'une cuisine semi-ouverte, avec coin repas offrant un cadre convivial et fonctionnel. La salle d'eau est dotée d'une douche, avec des toilettes intégrées. Le bien inclut une cave. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 845 €. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre de nombreux atouts : commerces à proximité au pied de l'immeuble, écoles de qualité comme le Lycée Gustave Eiffel, et espaces verts comme le Parc Mussonville. Les transports en commun au pied de l'immeuble (3 lignes de bus) deservent la gare Saint Jean, la place de la Victoire et le centre ville rapidement. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble de 6 étages est bien entretenu, sécurisé avec un gardien, et dispose d'un ascenseur. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 385 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux tourny : entre la place gambetta et place tourny, dans un immeuble pierre, appartement aux prestations anciennes conservées, traversant et lumineux, composé d'un grand salon double avec salle à manger attenante, de deux chambres et d'un bureau. Deux greniers aménagés et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Bordeaux lac - a 2 pas du tram et de toutes commodités. Dans résidence (2012) fermée et sécurisée. Superbe appartement t3 traversant (68.45 m²) offrant une vue dégagée exposée sud ouest avec 2 balcons et une place de parking privative abritée. Entrée placard - séjour avec cuisine us équipée (28 m²) ouvert sur grand balcon -  belles chambres ouvertes sur balcon - salle de bains - dégagement - wc séparé. Très lumineux et belles prestations - ascenseur - tout confort. Très bon état général. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.

Découvrez une résidence d'exception au cœur de Bordeaux, Place Niel Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Des logements pensés pour votre bien-être Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bénéficient également d’une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idéal pour un quotidien facile et agréable Bordant la Place Niel, la résidence profite d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux atouts de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? Un emplacement premium au cœur de Bordeaux Des appartements spacieux et lumineux Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement Des prestations de qualité et des finitions soignées Quelques places de parking disponibles Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement !

Découvrez une résidence d'exception au cœur de Bordeaux, Place Niel Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Des logements pensés pour votre bien-être Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bénéficient également d’une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idéal pour un quotidien facile et agréable Bordant la Place Niel, la résidence profite d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux atouts de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? Un emplacement premium au cœur de Bordeaux Des appartements spacieux et lumineux Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement Des prestations de qualité et des finitions soignées Quelques places de parking disponibles Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement !

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Découvrez une résidence d'exception au cœur de Bordeaux, Place Niel Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Des logements pensés pour votre bien-être Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bénéficient également d’une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idéal pour un quotidien facile et agréable Bordant la Place Niel, la résidence profite d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux atouts de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? Un emplacement premium au cœur de Bordeaux Des appartements spacieux et lumineux Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement Des prestations de qualité et des finitions soignées Quelques places de parking disponibles Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement !

Bordeaux Secteur Musée d'Aquitaine : Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces bis de 69 m² habitables (42 m² Carrez), situé dans un bel immeuble en pierre entièrement réhabilité en 2017. Un véritable havre de paix, en plein coeur de la ville, avec tram et commerces au pied de l'immeuble. L'entrée accueille un espace bureau lumineux qui peut aisément se transformer en chambre d'appoint selon vos besoins. Le séjour exposé Ouest profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse mise en valeur par la pierre apparente, le parquet et une verrière pleine de charme. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète parfaitement l'espace de vie. Vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cave, idéale pour optimiser le rangement. Les nombreux rangements intégrés rendent ce bien encore plus confortable au quotidien. Un appartement coup de coeur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Quartier Sacré-Coeur Caserne Nansouty. Venez découvrir cet appartement situé au sein d'un beau batiment en pierre parfaitement rénové. Ce duplex lumineux et traversant dispose d'un séjour, cuisine et arrière-cuisine, et à l'étage d'une suite parentale, une chambre et un bureau. Vendu avec sa place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 38 m² Carrez, situé Rue Robert Lateulade à Bordeaux. Niché au 1er étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement profite d'une exposition est, offrant une lumière douce le matin. Une cave est incluse pour vos besoins de rangement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour des repas conviviaux; Une chambre confortable offrant un espace de repos calme et serein; Une salle de bain équipée; Des toilettes séparées. Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz. La taxe foncière annuelle est de 979 €. Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une proximité avec divers services et commodités : Nombreux commerces, restaurants et cafés aux alentours pour un cadre de vie pratique; À proximité du tram A, arrêt Meriadeck, situé à 3 minutes à pied, offrant une excellente desserte. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, dispose d'un gardien pour votre sécurité et d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 178 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quais des Chartrons dans un bel immeuble pierre entièrement rénové. Au 3ème et dernier étage, T3 comprenant : Une entrée, un séjour avec vue Garonne, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Travaux à prévoir, transformable en T4. Très lumineux, commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Quais des Chartrons : Dans un bel immeuble pierre entièrement rénové. Au 3ème et dernier étage, T2 comprenant : Une entrée, un séjour donnant face à la Garonne, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. Possibilité de le transformer en T3, commerces et transports à proximité. Très lumineux, travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Bordeaux Caudéran, vous vous sentirez bien dans cet Appartement T3 de 59 m² avec séjour lumineux, cuisine séparée, séchoir, 2 grandes chambres avec rangements. Le tout au sein d'une résidence sans travaux, calme et sécurisée. Parking A visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.