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AcheterRéf. 1987272

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Bordeaux (33800)

157 000 €

4 361 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 36 m²
    Surface
EnsoleilléMeublé

Description du bien

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Appartement T2 de 36 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble sans copropriété, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien optimisé.

La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.

L’ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement très agréable, alliant praticité et confort au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 157 000 €(4 361 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (157 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 septembre 2026.

23 septembre 2026
157 000 €
1 septembre 2026
162 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 361 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 830 € et 1 140 € par an

Prix dans la région

4 361 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33800)

Bordeaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue Roger Mirassou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Geoffroy Chazeau

Négociateur

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