Appartement ensoleillé à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À pont de cheruy appartement t4 - 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. 5 min du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques et l'hypermarché leclerc de tignieu-jameyzieu. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé de 74 m² dans une résidence sécurisée et fermée. Composé d'un salon séjour prolongé par une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard (possible 3), une salle de bain, un wc séparé, un cellier, place de parking pour 2 voitures, parking visiteur. Une belle opportunité de profiter de la croissance de pont de cheruy, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 252 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2600 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.73% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 340, soit f, ges : 75, soit f. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85453.

En exclusivité appartement attique t3 60 m² de 2023 prestations haut gamme a tignieu-jameyzieu. À 2 pas du centre commercial place du dauphine. Entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement de 2023 lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 26 m² traversant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc, deux places de parking, chauffage pompe à chaleur au sol et climatisation. Une belle opportunité de profiter de la croissance de tignieu-jameyzieu, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée et intimiste. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de tignieu-jameyzieu. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 590 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 77, soit b, ges : 2, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85446.

Rive-de-gier – couzon – duplex 107 m² habitables avec garage de 50 m² beau potentiel pour cet appartement en duplex de 107 m² habitables (138 m² au sol), situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans le secteur de couzon à rive-de-gier. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée desservant une cuisine indépendante fermée, ainsi que d'un agréable séjour de 32 m². La configuration permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 55 m², offrant ainsi un vaste espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également de deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, ainsi que des combles perdus pouvant être utilisés comme espaces de rangement, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement bénéficie d'une belle superficie et de nombreux atouts. Sa configuration en duplex, ses volumes généreux et ses 138 m² au sol en font un bien idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le bien bénéficie également d'un grand garage d'environ 50 m², situé dans une cour fermée, ainsi que d'une cave. Référence agence : 504.

LYON 9ème : Aux portes de Valmy, en exclusivité ! Cet appartement T3 traversant de 68 m², intégralement rénové avec soin, vous séduira dès l'entrée par sa clarté et son agencement optimisé. L'espace d'accueil s'ouvre d'un côté sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour votre confort au quotidien. De l'autre, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un agréable balcon. Le coin nuit propose deux chambres fonctionnelles dotées de rangements intégrés. Une salle de douche moderne comprenant les toilettes ainsi qu'un espace buanderie dédié vient compléter ce bien pratique et clé en main. Pour votre stationnement, vous profitez d'une place attitrée en extérieur, complétée par une cave en sous-sol pour tout votre stockage. Si vous souhaitez un espace sécurisé supplémentaire, un garage fermé est également proposé à l'achat en sus. Un bien rénové, lumineux et prêt à vous accueillir. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 5794.

Venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 120 m² utile, idéalement situé en plein cœur d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Description du bien : Premier niveau : - Grand salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial d'environ 65 m² - Une salle d'eau avec toilette. - Une buanderie pratique et bien agencée. Deuxième niveau : - Un espace nuit composé d'une chambre spacieuse. - Une grande suite parentale, avec un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette privatif de plus de 32 m². Le bien a été rénové il y a seulement 4 ans avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort. Extérieurs et stationnement : Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. Deux places de parking en sous-sol, sécurisées, sont incluses avec le duplex. Ce duplex est une opportunité rare à Annemasse, offrant à la fois espace, confort et une localisation privilégiée en centre-ville. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans une copropriété de standing. Prix : 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Appartement t3 lumineux de 64 m² (carrez) — saint-étienne. Quartier st françois à découvrir dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, bel appartement de 64 m² idéalement agencé, situé rue bernard palissy à saint-étienne. Les atouts du bien : pièce de vie : séjour lumineux offrant un bel espace convivial. Cuisine : séparée, fonctionnelle et bien agencée. Espace nuit : 2 chambres confortables et bien exposées. Annexes : un garage privatif au rez-de-chaussée et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété : résidence de 1978, calme, entretenue et sécurisée avec ascenseur. Emplacement & commodités à proximité situé dans une rue calme, le bien bénéficie d'une situation idéale : commerces & services : supermarchés, boulangeries, pharmacies et marché de la place accessibles à pied. Écoles : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité directe. Axes routiers : accès rapide à la rn88 (direction le puy-en-velay / lyon). Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 330€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 050 077 - greffe de saint etienne) nicolas hemain entrepreneur individuel 06 61 58 72 54 - réf. 973221.

À Viuz-la-Chiésaz, niché dans un écrin de verdure au calme, découvrez ce bel appartement T4 de 100 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente de 2024. Traversant Est-Ouest et particulièrement lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et des prestations soignées. La pièce de vie de 47 m² accueille une cuisine Schmidt entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une superbe terrasse de 33 m² exposée Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Elle est équipée d'un store banne motorisé avec lambrequin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale donnant directement sur la terrasse. Elle dispose d'un grand placard ainsi que de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement de l'appartement. Volets roulants motorisés, moustiquaires, cave, local à vélos et parking extérieur de copropriété viennent compléter les prestations de ce bien. Un ou deux garages peuvent également être acquis en supplément. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du cœur du village, de ses écoles, commerces et services. Viuz-la-Chiésaz offre également un accès pratique vers Annecy et les principaux axes routiers. Un appartement récent, lumineux et confortable, dont les volumes généreux et la grande terrasse constituent de véritables atouts. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 332, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf. 973362.

Envie de devenir propriétaires ? Découvrez ce T3 de 52,5 m², situé chemin de Crépieux, à proximité des commerces et des bus, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Traversant et lumineux, l'appartement offre un panorama sur Lyon sans vis-à-vis et un bon confort d'été. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon, tandis que la cuisine indépendante complète l'espace de vie. Les deux chambres de plus de 10 m² chacune permettent d'aménager votre chambre et, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail, une chambre d'amis ou celle d'un futur enfant. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet intérieur fonctionnel. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Un appartement pour concrétiser votre premier achat et aménager un intérieur à votre image. Prix de l'appartement avec cave : 219 000 €. Garage en supplément : 20 000 €. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1133€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf. 972558.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du Lac, découvrez ce séduisant appartement T3 situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété récente, dans un environnement calme et familial. D'une surface de 68,50 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec vestiaire, puis dévoile une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée, agrémentée d'un îlot central avec placards et table bar, propice aux moments de convivialité. Un cellier vient compléter cet ensemble et apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur avec une terrasse de 16,18 m² et un jardin privatif de 132 m² exposé Sud-est, offrant une véritable annexe à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec de grands placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un WC indépendant. Les nombreux rangements aménagés par les propriétaires permettent d'optimiser pleinement les volumes et participent au confort de vie de l'appartement. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa belle orientation, ce rez-de-jardin bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. En complément, un garage fermé avec porte motorisée peut être proposé à la vente en sus. La résidence dispose également d'un local à vélos ainsi que de plusieurs places de stationnement. Accès rapide au Lac, au village et à la piste cyclable ! À voir (très) rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 082 642 - Greffe de ANNECY) Sophie WILLOT Entrepreneur Individuel 06 76 73 74 35 - Réf. 972891.

À Bourg-lès-Valence, découvrez cet agréable appartement familial traversant (est-ouest) de 84 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (seulement 8 appartements) à seulement deux pas de l'hyper centre de Valence. L'appartement propose une configuration conviviale et modulable : deux grandes chambres dans l'espace nuit dont une avec grands placards. La troisième chambre a été entièrement ouverte sur le salon offrant un espace particulièrement agréable de plus de 30 m² ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante communique avec la pièce de vie par de larges ouvertures, offrant une belle circulation entre les espaces. Une salle de bain à rafraichir et un WC séparé complètent l'espace nuit. Le logement bénéficie également d'un grand balcon (exposé Est de 8 m²) avec store électrique, de deux placards d'entrée, d'une grande cave en sous-sol (12 m²) et de stationnements extérieurs libres dans la copropriété. Un garage est à vendre également, en option : 12000 euros. L'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée en 2023 sur la copropriété, les ouvrants sont en double vitrage bois, et les volets sont des persiennes PVC. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété, maîtrisées, incluent : chauffage, eau froide et eau chaude, gaz de cuisine. L'électricité avait été entièrement refaite en 2014. La copropriété a déjà voté la possibilité d'installer la climatisation et changer les volets au besoin. Un appartement traversant très lumineux (Est-Ouest), confortable, idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Valence. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 697.

Julie SEYVE vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement T4 de 84 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée de 2014. Vous serez immédiatement séduit par sa triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée et sa magnifique terrasse de 19 m² offrant une vue Mont-Blanc splendide. Niché sur les hauts de Gex, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et résidentiel tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Gex et de tous ses commerces (poste, boulangerie, boucherie,) et des écoles (Ecole primaire de Parozet et Collège Charpak), facilitant grandement le quotidien. Vous êtes également à seulement 20 km de l'aéroport international de Genève et à proximité des transports en commun desservant la frontière suisse. En 15 minutes, vous êtes au Col de la Faucille pour profiter du ski ou des randonnées VTT ou piétonnes dans les montagnes du Jura. Pensé pour offrir une excellente fonctionnalité, cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme avec électroménager Miele (plaque à induction, four, lave-vaisselle) et réfrigérateur Liebherr et d'une cave à vin intégrée. Il dispose de trois chambres, toutes dotées de placards muraux, complétées par un grand placard d'entrée, une salle de douche spacieuse avec espace buanderie et un WC séparé. L'appartement bénéficie de volets électriques dans toutes les pièces, d'un chauffage au gaz et de la fibre optique. Pour le stationnement et le rangement, ce bien offre un vrai confort avec une place de parking privative ainsi qu'une cave de 6 m² en sous-sol sécurisé permettant le stockage d'équipements sportifs. La possibilité vous est offerte d'acquérir un garage fermé et électrifié pour 20 000€ en sus du prix. C'est une opportunité rare pour tout acquéreur à la recherche d'un bien haut de gamme, lumineux et sans travaux, au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc au cœur du Pays de Gex. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 616809 ).

À découvrir en exclusivité, ce très bel appartement T4 de 89 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue. En excellent état, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. La pièce de vie de plus de 37 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle réunit un séjour chaleureux et une cuisine équipée dans un espace convivial et lumineux, prolongé par un agréable balcon. Celui-ci bénéficie d'une superbe vue dégagée, offrant notamment une belle perspective sur le Mont-Blanc. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi des rangements pratiques au quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Pour davantage de confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative. Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes généreux, son excellent état, son calme et sa vue remarquable, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à seulement quelques pas d'un arrêt de bus et des commodités. Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, réunissant de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et privilégié. Un bien à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2747€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 616758 ).

À proximité du boulevard de la croix-rousse et du clos jouve, au 2° étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité des années 50, bel appartement 3 pièces de 60.39 m² carrez exposé plein ouest, offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie également d'une jolie cave. Eau froide et chauffage compris dans les charges exclusivite laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

Grenoble (38000) – Secteur clinique Mutualiste, rue docteur hermite | T2 de 54,61 m² entièrement rénové avec charme de l'ancien Au calme d'une rue peu passante, T2 de 54,61 m² entièrement rénové à neuf, situé au 1er étage, L'appartement a conservé le charme et l'authenticité de l'ancien, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, son alcôve et sa cheminée, qui apportent beaucoup de caractère au séjour. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée, puis un agréable séjour lumineux et chaleureux avec alcôve et cheminée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également de sa table de repas déjà intégrée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, meuble vasque, radiateur sèche serviettes ainsi que d'un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge. Les WC sont indépendants. Le bien a été entièrement rénové et bénéficie de nombreux équipements récents : Double vitrage, Volets roulants électriques, Électricité aux normes, Chaudière gaz neuve, VMC neuve, Fibre optique. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage qui permet en plus de bénéficier d'une place de parking complémentaire. Un appartement qui offre un bel équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, dans un secteur recherché et au calme. Intéressant pour investisseur avec bonne rentabilité. Pour plus d'information contactez le O677267018 mandat n°435VH Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : les tourrettes – superbe t3 (ancien t4) traversant avec balcon, garage, parking, caves, jardin privatif et piscine venez découvrir ce très bel appartement t3 traversant de 69 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement offre une agréable cuisine équipée, ainsi qu’un spacieux salon / séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un moment convivial en extérieur. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres confortables avec placards, ainsi que d’une salle d’eau. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, de radiateurs électriques et de la fibre, idéale notamment pour le télétravail. Les prestations extérieures et annexes viennent compléter les atouts de cet appartement : •garage privatif •deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire •jardin avec piscine à usage privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se rafraîchir et partager de bons moments en famille ou entre amis situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Autre atout : de faibles charges de copropriété. Un appartement complet, lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations et des extérieurs particulièrement appréciables. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : MONTLUÇON - APPARTEMENT T2 - BALCON ET GARAGE Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montluçon, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 48 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Très bien placé, il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une solution de stationnement appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 090 € par an. Un appartement très bien situé, fonctionnel et bénéficiant de prestations recherchées, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : Nouveau – T2 avec balcon, sans vis-à-vis – Lyon 7e Au sein d’une résidence appréciée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 46 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant en plein cOEur du 7e arrondissement de Lyon. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour de près de 20 m² et d’une cuisine indépendante. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès direct au balcon ainsi qu’une salle d’eau. Un véritable atout au quotidien : l’appartement ne présente aucun vis-à-vis. L’ensemble des ouvertures donne sur les arbres, apportant une sensation de calme et une vue particulièrement agréable en pleine ville. L’appartement bénéficie également de bonnes prestations : double vitrage, fibre optique, VMC, chauffage individuel électrique et surtout un bon DPE C. Une cave complète le bien. Un garage est également disponible en supplément. Côté emplacement, vous profitez du Parc des Berges du Rhône à 5 minutes, des commerces, bars et restaurants de la Place des Pavillons à 10 minutes, du métro Debourg à 15 minutes et de Confluence à environ 15 minutes en tram. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle brasset vous propose : exclusivité : faverges centre – 4 chambres – 2 salles de bain – lumineux – charme – parking – atelier – jardin - dans une maison des années 50 entièrement rénovée et divisée en deux lots, découvrez ce très bel appartement de charme de 121 m² habitables (139 m² au sol), situé au premier et dernier étage. Traversant et bénéficiant d'une exposition est – sud – ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable, d'une très belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'ensemble offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Le niveau principal comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 53 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès au balcon, une grande chambre avec dressing de 14 m², d'une salle de douche et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres (15,16 et 19 m²), ainsi qu'une salle de bain récente avec baignoire et wc. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, à l'exception de la salle de douche du niveau principal. Le charme de l'ancien est préservé, associé à des prestations techniques soignées : menuiseries remplacées, volets roulants électriques centralisés somfy, velux récents, fibre. La toiture est en bon état et la chaudière date de 2015. Aucune charge de copropriété à l'exception de l'assurance de l'immeuble. À l'extérieur et en annexes, le bien bénéficie de nombreux atouts : jardin d'environ 150 m², parking, grande cave de 15 m², petit atelier de 10 m², balcon. L'emplacement est idéal, en plein centre de faverges, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Commerces et écoles sont accessibles à pied. À 10 min des plages de doussard a 40 min d'annecy la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey edme vous propose : dans secteur recherché, appartement de 100 m², idéal pour une famille avec terrasse, place de parking privative, et possibilité d'acquérir deux garages (prix en sus). Au sein de la résidence arborée, fermée et sécurisée 'victor hugo', située rue de sisteron, venez découvrir le potentiel de ce bel appartement de type t5 transformé en t4 de presque 100 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une grande pièce de vie salon / salle à manger de 30 m² donnant sur une terrasse de 8 m², une cuisine aujourd'hui séparée qui peut être ouverte sur le salon, 3 chambres de (plus de 14,11 et 10 m²), une salle de bain, une entrée et un wc séparé. L'appartement est très fonctionnel, car il bénéficie d'un dressing et d'un cellier. Autres atouts : en plus d'être au calme, l'appartement est lumineux car il bénéficie d'une triple exposition ouest, est et sud. Le bien est doté de double vitrage et de volets électriques. À proximité immédiate à pied du tram c, des commerces de la fauconnière, et des premières écoles et lycée. Ce bien n'attend que vous pour lui redonner un coup de modernité et de fraîcheur. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie PASTEUR (06 15 46 58 99) vous propose : Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de 77 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des services essentiels. Entièrement refait à neuf avec soin, il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'agencement optimisé, notamment grâce à ses nombreux placards de rangement qui permettent une organisation parfaite du quotidien. Le salon-salle à manger très lumineux offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente. La cuisine, séparée est parfaitement aménagée. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres calmes. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une salle de douche contemporaine ainsi qu'un WC séparé. En complément des prestations intérieures, vous bénéficiez d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, un atout majeur en centre-ville. Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien « clé en main » sans aucuns travaux à prévoir, tout en profitant du dynamisme du centre-ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229.17 € par mois (soit 2750.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR EI (ID 35340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - killiann bure vous propose : lyon - appartement - t3 55 m² - parking - très calme - très bon état en excellent état, cet appartement lumineux de 55 m² situé à lyon 4ème offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée, gardiennée et bien desservie par les transports, à proximité des établissements scolaires. Ce 3 pièces parfaitement agencé se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau, ainsi que d’une salle d’eau et de wc indépendants. Le confort est assuré par un chauffage urbain avec plancher chauffant. L’appartement bénéficie également d’une accessibilité pmr et de fenêtres anti-effraction. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, calme, lumineux et sécurisé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie confortable à lyon 4ème. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m killiann bure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 109188334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre de Chambéry, à proximité de la gare et de toutes les commodités, vaste appartement 3 / 4 pièces de 91 m², lumineux avec une belle vue dégagée sur la ville. Double séjour lumineux avec accès à 2 balcons bénéficiant d'une bonne exposition, cuisine indépendante avec balcon également. 2 chambres, une salle d'eau. Nombreux rangements. Grenier au dernier étage.

Iad France - Wassila Sarah Gaha vous propose : FIRMINY : FAYOL- APPARTEMENT - T3 78 m² -CAVE- GARAGE - BON ÉTAT cet appartement de Firminy offre un cadre de vie confortable au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 78 m² habitables, il propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales, bien agencées pour un quotidien pratique et serein. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné. La cuisine, spacieuse de 12 m²(à moderniser) est séparée et offre un beau potentiel d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires. Le couloir mène aux 2 chambres, toutes deux calmes et bien dimensionnées, ainsi qu'à une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wassila Sarah Gaha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 999486228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité / azieu - rue jean jaurès. Dans un secteur recherché, bel appartement t2 d'une surface de 46 m² carrez avec terrasse. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée construite en 2015, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée et donnant sur la terrasse, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Rénovation récente, belles prestations, climatisation. Appartement lumineux, proche de toutes les commodités. Un garage double en sous-sol complète l' acquisition. Charges annuelles : 1192eur. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

VMA IMMO vous propose en exclusivité ce charmant T2 d'environ 50 m², situé au dernier étage d'une résidence des années 70. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour agréable avec balcon, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité des commerces, transports et services. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : . Charges annuelles : 1560EUR (chauffage, eau froide, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : Agent commercial. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. RCS 520814377. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.