Appartement avec dernier étage à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Hussigny-Godbrange (54590), ce charmant appartement allie calme et proximité avec le Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un environnement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la rénovation effectuée en 2019 assure une habitation moderne et confortable. Cet appartement de 50 m² situé au 2ème et dernier étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 35 m², d'une chambre de 13 m², ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et wc. La cave privée et le jardinet viennent compléter cet ensemble. Avec une classe énergétique D, des DV, un syndic bénévole et un interphone, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces idéalement situé à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. Le quartier propose un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Ce logement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ses 79 m² habitables offrent de beaux volumes et une configuration très intéressante permettant de repenser l'espace selon vos envies. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec sa vue sur la Meurthe, il propose un environnement calme et relaxant. Actuellement configuré avec trois chambres de bonne taille, il est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Le plus de ce bien ? Ses combles grenier, directement au dessus de l'appartement, vous permettant d'envisager plusieurs aménagements ou de disposer d'une espace de stockage supplémentaire. N'attendez plus pour venir découvrir le fort potentiel de cet appartement à Maxéville. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1695.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Juste aux portes de la Place Charles III, situé au 3ᵉ et dernier étage, ce superbe loft vous séduira par son volume généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux rangements. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. En mezzanine, un espace nuit flottant offre une ambiance chaleureuse et unique. À l’opposé, une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Besoin de rangement supplémentaire ? Une spacieuse cave de plus de 20 m², facilement accessible, vous permettra même d’y stocker vos vélos. Idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités. Emplacement privilégié : une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.76€ par mois (soit 1137.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! En exclusivité sur Frouard, à proximité immédiate de toutes commodités, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, vous serez sous le charme de ce magnifique loft agencé avec goût vous offrant un espace de vie remarquable et de belles prestations. Environ 150 m² de surfaces plancher au total, 95 m² habitables, un art de vivre de confort et de design composé d'une pièce principale lumineuse et chaleureuse de 79 m² avec une cuisine toute équipée à proximité immédiate d'une terrasse vous offrant une vue totalement dégagée et imprenable pour des moments de détente et de convivialité, sans vis à vis, une chambre et un dressing, un spa pour vous mettre dans une ambiance unique et savourer des instants de relaxation tout en écoutant vos musiques préférées avec l'équipement audio intégré au plafond, une belle salle de bains, un wc séparé, un cellier. Mais ce n'est pas tout, cerise sur le gâteau, en mezzanine, 33 m² de surface plancher sous combles aménagés vous attendent pour proposer 2 chambres supplémentaires ou bureaux. Belles menuiseries, système de chauffage mixte : chaudière gaz basse température et climatisation réversible vous apportent un confort optimal; ce bien bénéficie d'une excellente note au niveau DPE (C). Un grand garage de 31 m² avec porte motorisée et une centrale d'aspiration complètent l'ensemble des prestations. Vous aurez compris qu'il s'agit d'un bien rare sur le marché à saisir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Nancy – Quartier Lothaire / Charlemagne Investissement locatif ou premier achat idéal – T3 lumineux, calme et sans vis-à-vis À découvrir dans une petite copropriété de caractère, ce T3 de 58 m² habitables (45 m² Carrez) est une belle opportunité, que ce soit pour un primo-accédant en quête de charme et de tranquillité, ou pour un investisseur recherchant un bien sûr et rentable. Situé rue Lothaire, à proximité immédiate de l’IUT Charlemagne, du lycée Chopin et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il séduit par son calme, sa luminosité et son authenticité sous les toits. Les atouts du bien •3e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu (façade, zinguerie et porte d’entrée refaites récemment) •Exposition traversante : Est / Ouest – très lumineux, sans vis-à-vis •Syndic bénévole et faibles charges : 600 € / an •Taxe foncière : 850 € / an •DPE : D À l’intérieur •Belle pièce de vie sous les Velux, ambiance claire et chaleureuse •Cuisine ouverte, fonctionnelle •Deux chambres confortables •Chauffage individuel gaz – chaudière entretenue •Fibre installée •Interphone Côté investissement •Loyer actuel : 675 € CC, sans vacance locative depuis plus de 20 ans •Aucune grosse dépense prévue : seuls des travaux esthétiques ou d’amélioration peuvent être envisagés pour optimiser le rendement Environnement •Secteur recherché et paisible, à deux pas du centre-ville, des transports, écoles et facultés •Stationnement facile : parkings et abonnements à proximité (Charlemagne, Gabriel Mouilleron) Un bien rare à Nancy, idéal pour un premier investissement ou un projet locatif longue durée. Rentabilité, stabilité et emplacement premium ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony beiriger vous propose, à maxeville, dans un écrin de verdure, à 2 pas de la polyclinique gentilly, quelques minutes du centre ville, proche de toutes commodités et de la voie rapide. Au 3eme et dernier étage d'une belle copropriété entretenue, bel appartement lumineux d'env. 75 m² comprenant actuellement : entrée, cuisine équipée avec cagibi de rangement (très pratique), salon / salle à manger d'env. 25 m², 2 chambres, sde, wc. Appartement pourvu de nombreux rangements (cagibi cuisine / grand placard entre les chambres pouvant servir de dressing). Copropriété saine, travaux énergétiques du bâtiment effectués (isolation par l'extérieur). Cave et place de parking complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement sur l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1166.6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Appartement 2 pièces en duplex de 49 m² situé rue Saint Julien à Nancy. Idéalement placé en plein cOEur de l’hyper centre, à deux pas des cafés et adresses tendance, il bénéficie d’un accès par une cour intérieure commune qui apporte calme et discrétion. Le premier niveau propose une entrée menant à une chambre ainsi qu’à une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. À l’étage, la pièce de vie avec cuisine séduit par son volume, offrant près de 3 mètres de hauteur sous plafond au centre de la mansarde. Traversant, il profite d’ouvertures de part et d’autre et révèle tout son caractère grâce au parquet massif, aux poutres apparentes et au mur en pierre véritable. Situé au 3ᵉ et dernier étage, l’appartement jouit d’une atmosphère paisible et exclusive. L’intérieur est bien entretenu, avec des murs aux teintes sobres, un ballon d’eau chaude récent et un chauffage individuel électrique. La copropriété est calme et bien tenue. Les commerces sont à proximité immédiate, l’arrêt de bus à 1 minute et le tram à seulement 3 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.75€ par mois (soit 1532.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Spécial investisseurs. Appartement de 60 m carré habitable loué 880 Euros / mois, situé au 4 eme et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété récente et sécurisée (portail électrique ). Il se compose d'une petite entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine de 27 m carré, d'une belle chambre de 24 m carré au sol (15 m carré carrez) et d'une salle de douche avec WC. Une place de stationnement privative en parking couvert porte électrique complète le bien. Aucun frais à prévoir. Situé proche de toutes commodités et à 5 mn de la gare de Longwy et 10 mn du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Magnifique appartement en dernier étage, d'une superficie de 82 m², offrant une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir vos proches. La salle de bain est fonctionnelle et élégante, et un WC séparé ajoute un confort supplémentaire. Profitez également des avantages supplémentaires de cet appartement, tels qu'un sauna privé pour vous détendre et vous ressourcer, ainsi que de deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. La copropriété vient de finir l'isolation extérieur du bâtiment. Un box en sous-sol est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Au pied de l'immeuble, nombreux commerces à disposition et transport en commun. Isolation extérieur de l'immeuble réglée par le vendeur. Contactez-moi au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune de saint nicolas de port, à seulement 15min des portes de nancy, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement de 94 m² carrez et 160 m² au sol. Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres (possibilités d'une 3ème), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. En annexes, deux places de stationnements privatives et une cave complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir l'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible. Une rénovation énergétique a été effectué récemment. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 92 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix : 119000 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1100 euros. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon – Champigneulles Centre Situé au cOEur de Champigneulles, dans une résidence calme et entretenue, cet appartement de 80 m² au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur combine confort, accessibilité et potentiel locatif. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un salon-séjour spacieux (pouvant être transformé en 3ᵉ chambre ou bureau), d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un balcon-véranda, utilisable toute l’année, prolonge agréablement l’espace de vie. Une cave sécurisée et une place de parking privative complètent ce bien, idéal aussi bien pour y habiter que pour un projet d’investissement. Atouts pour investir : •Résidence bien tenue et sécurisée, avec espaces verts •Appartement adaptable (2 ou 3 chambres) •Accessibilité et fonctionnalité qui séduisent un large public (familles, actifs, personnes recherchant du confort sans travaux) •Bonne rentabilité locative potentielle Informations pratiques : •Charges annuelles : 2 410 € (chauffage et eau chaude inclus) •Taxe foncière : 1 000 € •DPE : E La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longwy haut, vous serez séduits par l'agencement, les grands volumes et le charme de ce joli 5 pièces de 134 m² avec ses belles combles aux pierres apparentes. Lumineux, fonctionnel et situé à 10 mns à pied de la place darche. Confort optimal. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement élégant, est doté d'un vaste salon de 50 m² pour des moments de convivialité exceptionnels. Logement offrant un spacieux hall d'entrée, un vaste salon séjour, une cuisine indépendante équipée de 15 m², deux chambres et un grand bureau, une salle de bains, un wc séparé et un dégagement. Double vitrage. Pas de syndic. Charges mensuelles de 25 euros. Profitez également d'une grande cave privative pour un rangement pratique très belles combles spacieuses avec des pierres apparentes : pour la création d'un appartement indépendant ou pour en faire un toit terrasse ensoleillé. Façade refaite en 2009. Toiture révisée en bon état + rhabillage du fronton + changement de l'ardoise + changement des chéneaux en zinc. Dpe classé en c et d en 2019. Pas d'amiante. Pas d'anomalie gaz et des anomalies mineures pour l'électricité. Emplacement bénéficiant de toutes les commodités : services, commerces et écoles. Très bien desservi par les transports en commun (lignes de bus régulières vers de nombreuses communes ). Lignes de bus également vers luxembourg et vers la belgique. Proche des zones frontalières : luxembourg et belgique avec un accès rapide à l'autoroute. Proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers luxembourg belgique metz idéal pour les travailleurs frontaliers avec la gare ferroviaire à 5 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie fattorini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 340 793 greffe de thionville) 06 50 08 83 84 (réf. 588751 ).

Jarville limite Nancy, Idéal pour investisseur ou première acquisition, F2 situé en 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. Surface au sol : 52.02 m² surface Carrez 24.63 m² L'appartement dispose d'une place de parking privative situé devant l'immeuble. Référence agence : 889.

Proche Faubourg des 3 Maisons, idéal pour investisseur ou première acquisition F2 de 61 m² en 1er et dernier étage d'une résidence située au calme. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur un séjour exposé Ouest, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking. Référence agence : 1008.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé et transports. Venez découvrir cet appartement offrant une surface de 60 m² en loi Carrez et près de 105 m² au sol, optimisant chaque volume sous combles pour proposer un cadre de vie spacieux et confortable. L'espace de vie s'organise autour d'une vaste pièce principale lumineuse regroupant le séjour, la salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée et un cellier. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains offrant à la fois une douche et une baignoire. L'isolation et la climatisation réversible offrent un bon confort thermique tout au long de l'année. Classé en C au diagnostic énergétique, ce bien entretenu, ne nécessite aucun de travaux. À noter : le ravalement de façade a d'ores et déjà été voté et sera entièrement financé par les propriétaires actuels. Les futurs acquéreurs n'auront donc aucun frais à prévoir à ce titre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756 ORPI NANCY EST Votre agence pour l'immobilier à Essey-lès-Nancy, Saint-Max et tout Nancy Est. Téléphone : 03 83 200 210 Référence agence : 2264.

Iad France - Franck Marande vous propose : Superbe Duplex Rénové - 2 Chambres - Saint-Nicolas-de-Port Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, situé au cOEur de Saint-Nicolas-de-Port, offrant un cadre de vie alliant modernité et confort. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, ce duplex lumineux de 78 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine équipée, un séjour chaleureux, une salle d'eau, un WC et 2 chambres, garantissant un confort absolu pour ses résidents. Avec une exposition est-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique de qualité, pour un confort optimal à tout moment. Pour compléter ce bien, une place de parking est mise à disposition, pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les labels inclus dans ce bien tels que l'optique-fibre, l'assainissement, et la ventilation mécanique garantissent des prestations de qualité répondant aux exigences contemporaines. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex unique alliant charme, modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exlcusivite orpi a villers les nancy ! Proche des commerces, de la fac de sciences, des écoles, transports et axes routiers, venez découvrir au dernier étage de cet résidence entretenue avec gardien, dessinée par l'architecte henri prouvé, ce bel appartement lumineux de 74 m² ! L'appartement a entièrement été rénové avec goût et se compose : d'une entrée, d'une vaste salle de bain rénovée, d' un wc indépendant, d'un cellier / buanderie, d'une cuisine équipée donnant accès sur une loggia, d'un beau salon / séjour lumineux, ainsi que de 2 chambres. En annexe : une cave (situé en rdc). Caractéristiques techniques : appartement rénové en 2012, fenêtres aluminium double vitrage, volets motorisés coté cuisine et séjour, chauffage collectif au gaz. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 300 kwh / m2 / an. La classe climat est notée e (65kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1760 €€ et 2420 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l' année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie guimont, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 488387804. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8716.

Au centre-ville de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 92 m² en dernier étage avec terrasse tropézienne. Au cœur du centre-ville de Nancy, dans une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement baigné de lumière propose un salon-séjour avec de grands volumes ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous accéderez à l'espace extérieur directement depuis le séjour pour profiter de la terrasse tropézienne exposée sud. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement bénéficiera des dernières normes en termes d'électricité et d'isolation avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8531.

Toul, idéalement situé place de la république ce bel appartement renové saura vous séduire par son volume et sa luminosité. Situé au 2 ème et dernier étage d'un petite copropriété à faibles charges (450 ?/ an) cet appartement de 109 m² offre une entrée, placard, cuisine ouverte à aménager, bel espace salon sejour, mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, un wc, une salle d'eau et une chambre Aucun travaux à prévoir, tout a été refait, électricité isolation, salle d eau, sol, peinture. plus qu'à poser vis valises A visiter rapidement.

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Exclusivité orpi au centre ville de nancy ! Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 ce studio de 27.99 m² situé au deuxième et dernier étage. Vendu loué ! Loyer : 435 € cc (395 + 39.80) il se compose, d'une entrée avec une cuisine ouverte directement sur la pièce de vie avec placards de rangement, le tout pour une superficie de 22.51 m² ainsi que d'une salle de bains avec wc et emplacement machine à laver de 5.48 m² (avec fenêtre hublot). Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 339 kwh / m2 / an. La classe climat est notée e (10 kg co2 / m² / an). Estimation des coûts annuels : entre 770 et 1100 euros par an (indexe année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8714.

Exclusivité orpi au centre ville de nancy ! Dans un quartier prisé, à 5min de la gare, 15min à pied de la place stanislas, proche des commerces, écoles, transports et des axes routiers, venez découvrir dans une belle copropriété entretenue des années 1930 cet appartement f2 de 53.77 m² situé au deuxième et dernier étage ! Vendue loue ! Loyer : 543€ cc (493.20 + 49.80) il se compose, d'une entrée de 6.27 m², d'une belle pièce de vie de 23.25 m² donnant accès à la cuisine de 5.83 m². Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 12.44 m² et d'une salle de bains avec wc et emplacement machine à laver de 5.98 m². En annexe : une cave. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage et hublot, chauffage électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 301 kwh / m2 / an. La classe climat est notée e (9 kg co2 / m² / an). Estimation des coûts annuels : entre 1260 et 1760 euros par an (indexe année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8713.

Exclusivité orpi sur le secteur de neuves-maisons, venez découvrir dans cette belle copropriété cet appartement de 57 m² f3 situé au 2ème et dernier étage vous offrant : une entrée, une salle d'eau avec wc, un salon ouvert sur une cuisine équipée et deux chambres. Cet appartement vous offre également une cave et une place de parking. Immeuble rénové complètement, aucun travaux à prévoir. Cet appartement affiche une classe énergétique c qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 147 kwh / m2 / an. La classe climat est aussi notée a (5 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8680.

Exclusivité orpi sur le secteur de neuves-maisons, venez découvrir dans cette belle copropriété cet appartement de 55 m² f3 situé au 2ème et dernier étage vous offrant : une entrée, une salle d'eau avec wc, un salon ouvert sur une cuisine équipée et deux chambres. Cet appartement vous offrira un mélange de charme avec ces éléments ancien (parquets. ) accompagnés d'une décoration moderne ! Cet appartement vous offre également une cave et une place de parking. Immeuble rénové complètement, aucun travaux à prévoir. Cet appartement affiche une classe énergétique c qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 167 kwh / m2 / an. La classe climat est aussi notée a (5 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8679.

Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur la commune de lunéville dans une petite copropriété de 4 appartements face au château « le petit versailles lorrain ». À vendre appartement bourgeois (parquet chêne et cheminées en marbre). Appartement traversant de 175 m² de surface habitable occupant tout le 2éme et dernier étage de cet ensemble immobilier classé remarquable. Exposition est / ouest. Parfaitement entretenu. Vue exceptionnelle sur le château stanislas et l'église st jacques. Possibilité de créer 2 lots f3 ou rester en état actuel avec une agréable distribution. Comprenant entrée, cuisine équipée dinatoire (20 m²). Salon (28 m²) avec un âtre foyer fermé par un insert à haute performance. Salle à manger (29 m²). 3 chambres avec dressing. Très belle et spacieuse salle de bains, 2 toilettes indépendantes. 1 pièce bureau. Espace buanderie chaufferie. Chauffage central gaz de ville. Huisseries double vitrage sur l'ensemble. Charge de copropriété 62 € mensuel (eau comprise). Vendu avec 2 caves, 3 greniers et un garage de 17 m² muni d'une prise spécifique pour véhicule électrique dans cour intérieure. Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode et badge. Libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 583752 ).