Vente appartement 6 pièces 109 m² Baccarat (54120)

Vente Duplex 6 pièces

Iad france - romain maigret vous propose : investisseur ou petite famille venez découvrir à baccarat, ville active sur l'axe lunéville / st die, ce lumineux t6 en duplex au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 logements. Gare, écoles et commerces à proximité de ce bel appartement rénové récemment. Il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m², semi ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres au calme côté jardin et d'un w. C a l'étage sous combles vous trouverez, un palier donnant sur une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre et deux bureaux / chambres d'enfant vous disposerez également à l'extérieur d'une terrasse commune, et d'un jardin de 100 m² pour votre futur potager par exemple l'ensemble est complété d'un celier / atelier de 20 m² environ une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain maigret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 999114093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 109 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 8