Appartement avec climatisation à vendre en Occitanie

Exclusivite - rez-de-chaussée, 1 chambre, terrasse, garage / julie monich tel : 06 50 49 97 94 sur le plat de banyuls-sur-mer, découvrez cet agréable appartement d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2011. En très bon état, il offre une pièce de vie avec séjour et salon ouvrant directement sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un garage. Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage. Me consulter pour plus d'informations. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa situation pratique, sur le plat, permettant de profiter facilement des commodités du village. Les faibles charges de copropriété, d'environ 30 euros par mois, complètent les atouts de ce bien. Copropriété de 30 lots. Année de construction : 2011. Prix : 238.000 euros dont 5.97% honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 224.600 euros hors honoraires. Visite virtuelle disponible dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 610 et 890 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat réf : 466771mhj sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 365 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Coup de coeur t4 entièrement refait a neuf quartier capouchiné vous rêvez d'un appartement entièrement rénové, moderne et prêt à vivre, sans le moindre travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier capouchiné, au 4 ? Étage, ce très joli t4 a été entièrement rénové avec soin et vous séduira par ses prestations, son confort et sa fonctionnalité. Un bien prêt a vivre avec ses 64 m² parfaitement agencés, sa rénovation complète, sa climatisation, son balcon, son dpe b, sa cave et surtout son garage privatif fermé, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés. Posez vos valises l'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, ainsi qu'une jolie cuisine ouverte, moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en bureau, selon vos envies et votre mode de vie. Vous disposerez également d'une jolie salle d'eau et d'un wc indépendant. Et surtout : aucun travaux à prévoir ! Tout a été pensé pour vous permettre de profiter immédiatement de votre nouveau logement. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. ? Confort et performance énergétique pour votre confort été comme hiver, l'appartement est entièrement climatisé. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un dpe classé b et un ges classé a. Un garage privatif fermé autre atout majeur et particulièrement recherché : le bien dispose d'un garage privatif fermé. Vous bénéficiez ainsi d'un stationnement sécurisé, directement associé à votre appartement, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À visiter rapidement le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 40 lots. Pas de procédures en cours. Charges : 85 euros / mois prix : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 580 euros et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com selon l article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 67,97 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste balcon privatif de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et de WC indépendants. Pensé pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible installée dans le séjour ainsi que dans chaque chambre. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Aucun travail n'est à prévoir : cet appartement, aux finitions soignées, est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1903.

Appartement 50 m² – 1er et dernier étage – Double terrasse – Proche centre-ville Une belle opportunité à découvrir ! Situé à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une petite copropriété sans frais de gestion, cet appartement d'un peu plus de 50 m², situé au premier et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall d'entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la création de rangements sur mesure. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Mais le véritable atout de cet appartement réside à l'extérieur : vous profiterez de deux belles terrasses, bénéficiant chacune d'une exposition privilégiée : une première exposée plein Sud une seconde exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. Un appartement qui conjugue proximité du centre-ville, dernier étage, beaux espaces extérieurs et petite copropriété. Référence agence : 7897.

Prades est une des sous préfectures des Pyrénées Orientales, située à mi-chemin entre Perpignan et Les Angles. Je vous propose un appartement de 3 pièces en duplex, au rez-de-chaussée de l'immeuble. La porte d'entrée ouvre sur la pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Cette pièce lumineuse de 44 m² environ est climatisée. Puis toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard et la salle de bains avec douche, baignoire et wc. À l'étage, la 2ème chambre est également équipée de placard, ainsi que d'un toilette avec lave-mains. Cet appartement de 68 m² est proche de toutes les commodités, parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 598037 ).

À proximité immédiate du Mont St Clair, dans une résidence à  l'architecture originale et élégante, magnifique appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur, d'env 44 m² prolongé par 7 m² de terrasse avec une percée sur l'étang. Cet appartement à  l'agencement fonctionnel bénéficie d'un séjour cuisine, d'un espace nuit comprenant 1 chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Pour parfaire ce bien vous disposerez de la climatisation dans la piéce à  vivre ainsi qu'une place de stationnement privative. Documentation et renseignements : Prestige Immo Neuf / 06 50 08 77 00.

À deux pas du centre historique de Nîmes, au premier étage d’une petite résidence composée de seulement 10 appartements, ce T2 libre de toute occupation offre une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’un agréable séjour double offrant de beaux volumes et permettant, selon les besoins, d’envisager la création d’une chambre supplémentaire. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse donnant sur le jardin et offrant une vue agréable sur un espace vert. Une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’espace de vie. Une cave vient également apporter un espace de rangement appréciable. Le logement bénéficie de prestations recherchées avec notamment la climatisation, des menuiseries PVC en double vitrage et un environnement calme et agréable. Son emplacement à Nîmes Richelieu permet de profiter d’une proximité immédiate avec les commodités, les transports et le centre-ville, ce qui constitue un véritable atout pour une résidence principale comme pour une mise en location. Avec son prix attractif de 85 000 euros, sa terrasse, son potentiel d’aménagement et la possibilité de créer une seconde chambre, ce bien présente un profil particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Sa configuration permet en effet d’envisager une optimisation du logement afin de renforcer son attractivité auprès des futurs locataires. La résidence comprenant également plusieurs lots disponibles, il peut également s’agir d’une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant progressivement constituer un patrimoine immobilier sur Nîmes. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour habiter ou investir dans un secteur recherché de Nîmes. Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contacter David DELACOUX de l'agence SWIXIM International à Nîmes, au 06 52 28 43 08, ou par mail d.delacoux@swixim.com.

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Situé au premier étage, ce très bel appartement deux pièces cabine, entièrement refait à neuf, offre un cadre agréable pour profiter de la vie au bord de la mer. L’entrée accueille un espace cabine avec un couchage. L’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau avec wc. Le séjour se prolonge par une loggia ouverte exposée est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil. Un véritable espace cuisine aménagé et équipé complète l’ensemble. Pour votre confort, le bien dispose d’une climatisation réversible et de volets roulants électriques. La cuisine et le séjour sont équipés de double vitrage, seule la chambre reste en simple vitrage. Un garage en sous-sol complète ce bien, un atout précieux pour stationner et disposer d’un espace de rangement. Un appartement soigné, à découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 208 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Serai vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – T2 de 47 m² avec terrasse et vue mer – Place Méditerranée, Canet-Plage Découvrez ce superbe T2 de 47 m² idéalement situé au cOEur de Canet-Plage, en première ligne face à la mer, sur la très recherchée Place Méditerranée. Au 6ᵉ étage d’une résidence de standing, fermée et sécurisée, avec gardien à l’année et double ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : la plage, les commerces, le marché et les restaurants sont accessibles à quelques pas. En excellent état, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard-dressing, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviettes ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. Entièrement équipé d’une climatisation réversible, l’appartement offre un excellent confort tout au long de l’année. Son véritable atout : le séjour et la chambre donnent tous deux accès à une spacieuse terrasse exposée Est, offrant une agréable vue dégagée sur la mer et la Place Méditerranée. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des matinées ensoleillées et de l’environnement exceptionnel du front de mer. Grâce à son emplacement premium, son étage élevé, sa terrasse, sa vue mer et son excellent état général, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un projet d’investissement. Un bien rare sur l’un des secteurs les plus recherchés de Canet-Plage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une de nos plus belles résidences en centre ville, avec ascenseur, en étage élevé, superbe appartement climatisé d'environ 106 m² habitable donnant sur de grandes terrasses sans vis à vis. Un garage, un parking et un cellier complètent ce bien. Le séjour et la cuisine équipée ouvrent sur une 1 ere loggia, les 3 chambres donnent sur une 2 ème loggia, 2 salles d'eau, 2 WC. Appartement très lumineux. Tout le confort d'un bien spacieux et l 'intérêt d'une annexe de rangement ainsi que 2 stationnements sécurisés. La copropriété est très bien entretenue, de belles parties communes. Situation idéale pour sa proximité de la Gare SNCF, le coeur de ville et son jardin du Plateau des Poëtes, le centre commercial du Polygone.

Découvrez ce bel appartement de 74 m² habitables, aménagé dans une maison de village entièrement rénovée, idéalement située au cœur du charmant village de Magalas. Un bien idéal pour un premier achat, avec une grande terrasse et un garage ! Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement agréable et facile à vivre. Prêt à habiter, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La rénovation comprend notamment une installation électrique neuve, des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, conçue comme un véritable espace de convivialité. Un lieu agréable pour profiter du quotidien ou recevoir famille et amis. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Le passage donnant accès à la terrasse est prévu pour accueillir un lave-linge. L'ensemble est complété par une agréable terrasse, véritable atout du bien, offrant une belle vue dégagée sur les paysages environnants. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager un repas en extérieur. Vous bénéficiez également d'un garage, permettant de stationner votre véhicule et apportant un véritable confort au quotidien. Avec sa rénovation soignée, ses volumes agréables, sa terrasse, son garage et ses équipements modernes, cet appartement offre un cadre de vie confortable et facile à entretenir. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud de la France, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rénové, fonctionnel et plein de charme, au cœur d'un village dynamique : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre à Magalas. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Patricia Guez (06 09 76 20 63) vous propose : Appartement T4,102 m² environ, quartier résidentiel, calme et recherché, proche de tous les commerces. Venez découvrir ce joli appartement en rez-dechaussée, offrant un cadre de vie agréable et intimiste avec sa grande terrasse qui vous invite à profiter des beaux jours. Vous serez séduits par son séjour de 21 m² environ et sa salle à manger de 16 m² environ, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou une grande pièce de vie. L'appartement se compose d'une cuisine fermée et équipée, complètée par un sellier, d'une salle de bain avec baignoire, de nombreux rangements ainsi que d'un dressing. Le coin nuit est composé de deux grandes chambres avec placards. Volets électriques, climatisation réversible, radiants. Une place de parking, une cave, viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un parking fermé dans la résidence. Un appartement fonctionnel, avec de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145 € par mois (soit 1740 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez EI (ID 88082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - edith carrere vous propose : appartement de type 2 pour investisseur ! Idéalement placé proche du port, des commerces, des commodités et de la gare, cet appartement est actuellement loué jusqu'au 31 octobre 2028. Il est composé d'un hall avec climatisation récente, il dessert : une cuisine indépendante et un salon qui donnent sur une loggia, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Rentabilité brute : 6.8 % rentabilité nette : 5.5 % un cellier de 4 m², situé étage 4 est vendu avec l'appartement. Les menuiseries ont été remplacées ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – Studio climatisé avec parking sécurisé à 400 m de la mer À seulement 400 mètres de la mer, découvrez ce studio climatisé situé dans une résidence calme et agréable à Canet-en-Roussillon. D'une superficie optimisée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, prolongée par une baie vitrée donnant accès à une loggia, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, disposant d'un emplacement prévu pour accueillir une machine à laver. Son véritable atout : une place de parking privative et sécurisée au pied de la résidence, un confort particulièrement appréciable à Canet, notamment en période estivale. Le bien bénéficie également d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. La mer à 400 m ️ Climatisation Parking privatif sécurisé Loggia ️ Commodités et transports à proximité Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio offre un emplacement pratique et un cadre agréable à quelques minutes de la plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lacombe vous propose : TOULOUSE – MINIMES | T3 de 67,62 m² – GARAGE + CAVE À Toulouse, secteur Minimes / avenue Frédéric Estèbe, venez découvrir cet appartement de 67,62 m² loi Carrez, anciennement configuré en T4 et aujourd’hui aménagé en T3, offrant des volumes intéressants et de belles possibilités d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée avec plusieurs rangements, de deux chambres avec placards, d’une cuisine indépendante fermée, d’une salle d’eau et d'un WC séparés. La pièce de vie bénéficie aujourd’hui d’un séjour complété par un salon (anciennement une chambre), créant un espace agréable et lumineux. Elle est également équipée de la climatisation, un véritable confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser la décoration et certains espaces selon leurs envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à son image. Autre véritable atout, particulièrement appréciable à Toulouse : l’appartement est vendu avec un garage fermé de 15,35 m² ainsi qu’une cave de 7,67 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté quotidien, le secteur dispose de nombreux commerces et services. On retrouve notamment des supermarchés sur l’avenue des Minimes, dont Intermarché SUPER Toulouse et Lidl, ainsi que boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité dans le quartier. Pour les déplacements, l’avenue Frédéric-Estèbe est desservie par la ligne de bus 27 et permet de rejoindre les stations Minimes – Claude Nougaro et Barrière de Paris, toutes deux sur la ligne B du métro. Un appartement avec du potentiel, avec un garage et une cave à découvrir et à remettre à son goût. Toulouse 31200 – secteur Minimes 67,62 m² loi Carrez ️ 2 chambres ️ Climatisation dans la pièce de vie Garage fermé : 15,35 m² Cave : 7,67 m² Travaux de rafraîchissement à prévoir Métro ligne B à proximité Bus ligne 27 Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif à Toulouse. Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement avec des extérieurs qui offrent plusieurs espaces de vie ! Situé au 1er étage, découvrez cet appartement d'environ 60 m², offrant une configuration agréable et fonctionnelle. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie conviviale et bénéficie de la climatisation, pour un confort optimal au quotidien. Son véritable atout : ses deux espaces extérieurs complémentaires. Dans la continuité de la cuisine, vous profiterez d'une terrasse en hauteur, idéale pour installer un espace repas ou profiter des beaux jours. Quelques marches vous permettent ensuite d'accéder à un agréable patio couvert, offrant un espace plus intimiste et abrité, parfait pour créer un coin détente ou recevoir en toute tranquillité. À Servian, dans un environnement agréable et à proximité des commodités. Un bien qui se démarque par ses extérieurs et sa configuration originale. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla SARRAUD, Tél. : 06 99 53 50 92, E-mail : leila.sarraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 100847573.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, entre le Parc des Poètes et le boulevard Gambetta, cet appartement de 3 pièces de 85 m² offre un emplacement central et pratique. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Les + : Centre-ville 2 chambres Climatisation Faibles charges Lumineux Sans vis à vis Quelques travaux à prévoir, notamment cuisine, salle d'eau et électricité Un appartement à rénover selon vos envies, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. mations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Montpellier sud, avenue du maréchel leclerc, proche aiguerelles. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové de 106 m² en 4ème et dernier étage (sans ascenceur) entièrement ravalé en 2026. Que cela soit pour un investissement en colocation ou une grande famille, cet appartement est très agréable à vivre et est vendu entièrement meublé. Il dispose d'une belle entrée de 9 m², d'une très grande cuisine séparée entièrement refaite (14 m²), d'un séjour très lumineux grâce à 4 grandes portes-fenêtres, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (donnant également sur la même terrasse que le séjour) de 16,5 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. Durant la rénovation, deux climatisations ont été installées, une dans le séjour, l'autre dans la suite parentale, tout le double vitrage a été posé, la cuisine a été entièrement refaite, la salle d'eau également, le parquet a été posé, la peinture faite. Bref, que cela soit pour un investissement ou vous installer, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! En bonus, sachez qu'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur vient d'être terminé, le dpe passera donc du 'e au c' sans que vous n'ayez à débourser un centime. Appartement vendu avec une place de parking sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 106 m² prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emplacement d'exception pour cet élégant T3 de 95 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère sur la très prisée Place Jean Jaurès, à deux pas des Allées Paul Riquet. Profitant d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle. Rénové avec soin, il est proposé entièrement meublé et prêt à vivre (« clé en main »), idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. L'espace de vie comprend une superficie de 51 m² (séjour semi-ouvert) avec cuisine équipée et coin salon attenant, s'ouvrant sur un balcon filant avec vue privilégiée sur la place. La partie nuit offre 2 belles chambres avec rangements (dont une modulable en bureau / dressing), une salle d'eau rénovée, une buanderie et un WC séparé. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, double vitrage, aucun travail à prévoir. Copropriété à syndic bénévole. Un bien meublé, lumineux et raffiné au cœur de Béziers.

Sete - entre quai de bosc et point courte, superbe appartement type 3 avec vue panoramique l'agence négoce habitat vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 87 m² environ (78,5 m² loin carrez) au 8eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, implanté en extrémité du quai de bosc, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'étang de thau, les canaux, le mont saint-clair et la mer. Depuis le séjour, on domine la pointe courte et la lagune de thau. Toutes les pièces bénéficient de vues dégagées sur l'eau ou les canaux - un privilège rare à sete. Le bien : appartement t3 d'environ 87 m² habitables (78,66 m² loi carrez) au 8eme et dernier étage avec ascenseur : grande entrée sejour de 32 m² avec vue panoramique exceptionnelle cuisine équipée 2 chambres avec vue sur l'étang ou les canaux salle d'eau buanderie + wc séparé cave privative de 8 m² l'appartement a été entièrement rafraichi il y a quelques années - cuisine, sols, salle d'eau, menuiseries, clim réversible, radiateurs. Bon état général - prêt à vivre l'immeuble construit dans les années 60 est en bon état, il dispose d'un ascenseur et d'un parking réservé aux résidents. La situation : - centre-ville et petits commerces a proximité immédiate - pointe courte a moins de 5 minutes à pied - gare et canal royal a moins de 10 minutes à pied - accès facile vers entrée / sortie de sete via le pont sadi carnot un bien rare, pour les amoureux des belles vues ! À voir absolument ! Réf : pg505 - dpe : c - ges : b - prix : 260 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fonds - bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 103 : - pas de procédure en cours - charges : environ 1490 eur / an - taxe foncière : 1800 eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

Situé au cœur du Cap d'Agde, Virginie Safti vous propose à la vente ce bien bénéficiant d'une localisation prisée à proximité de la mer, des écoles, et des commodités telles que les transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d'une propriété en bord de mer. De plus, la présence d'une piscine, d'un balcon et d'une place de parking couverte ajoute un confort et une commodité supplémentaire aux résidents. Cet appartement de 42 m², au 2e étage, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une grande chambre cosy avec de grands placards / penderie, et d'une salle de bains avec WC. Son exposition ouest garantit une belle luminosité naturelle. L'ascenseur, la climatisation, le digicode et la sécurité renforcent le confort et la tranquillité des résidents. De plus, un emplacement de véhicule en sous-sol assure un stationnement sécurisé. Ce charmant appartement T2 au Cap d'Agde représente une opportunité rare sur le marché. Son agencement pratique, ses équipements modernes et sa proximité avec la mer et le Port en font un investissement idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Profitez de cette occasion pour acquérir un bien fonctionnel dans un quartier attractif, alliant confort et bien-être au quotidien. À quelques pas des quais, des commerces, des restaurants et de toutes les animations du Centre Port. Dans un environnement recherché, vous profiterez pleinement de la vie du port et de la proximité des plages, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Ce logement offre un cadre de vie agréable et se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Cabestany centre – futur t2 neuf – env. 40 m² – terrasse ou jardin privatif idéalement situé au cœur de cabestany (66330), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce futur appartement t2 d'environ 40 m², créé dans le cadre de la réhabilitation complète d'un bâtiment existant. Entièrement repensé pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel, il proposera une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour optimiser parfaitement les espaces. L'espace nuit se composera d'une chambre avec placard et parquet chêne, complétée par une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Selon le lot choisi, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud ou d'un jardin privatif, véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, cellier et dpe b prévu. Un stationnement privatif ainsi qu'un local à vélos viendront compléter l'ensemble. Un appartement qui conjugue confort du neuf, extérieur privatif et emplacement central, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Livraison prévisionnelle : septembre 2027 contactez-moi pour découvrir les différents lots disponibles, consulter les plans 3d et obtenir davantage d'informations sur le projet. Visuels d'aménagement non contractuels – représentations du projet après travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gauthier durand, tél. : 06 07 31 48 76, e-mail : gauthier.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509762936.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare routière, découvrez ce magnifique appartement T2 situé au 3 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 4 étages très bien entretenue. En excellent état, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable loggia de 13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Entièrement climatisé, l'appartement dispose également de volets roulants électriques, de nombreux rangements et bénéficie d'un très bon DPE, garantissant un confort appréciable au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout et un confort rare en centre-ville. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide et l'eau chaude. Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1403 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 25 ans vous propose superbe appartement en étage élevé. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire prestations haut de gamme avec : faënces, carrelage, meubles vasque porcelanosa, nombreux placards sur mesure, cellier. Et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires honoraires charge vendeurs proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport, 3 lignes de tramway, nouvelle mairie, consul de mer votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Perpignan Centre-Ville, Quais : T3 de caractère avec terrasse de 32 m² Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, ce T3 de 114 m² au sol (96 m² Loi Carrez) vous offre les atouts du centre-ville à vos pieds, et le calme d'un appartement préservé des nuisances. Le séjour possède une belle hauteur sous plafond rampant, il est climatisé et s'ouvre largement sur l'extérieur par une grande menuiserie coulissante. Vous prolongez ainsi votre salon sur la terrasse d'un simple geste. Cette terrasse offre 32 m² à l'abri des regards, véritable espace de vie supplémentaire, très rare en plein cOEur de ville ! Deux chambres spacieuses, une mezzanine - idéale en bureau, coin lecture ou espace de jeu, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle de bain lumineuse et fonctionnelle, un WC séparé avec lave-mains complètent ce bien. Equipements : interphone, VMC, chauffage par chaudière gaz, climatisation dans le séjour. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un agencement optimal, de beaux volumes, un extérieur d'une grande rareté, cet appartement n'attend que vous ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.