Appartement
Vente Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
4 657 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 35 m²Surface
Description du bien
Iad france - paul ricou (06 28 92 60 87) vous propose : situé au premier étage, ce très bel appartement deux pièces cabine, entièrement refait à neuf, offre un cadre agréable pour profiter de la vie au bord de la mer.
L’entrée accueille un espace cabine avec un couchage.
L’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau avec wc.
Le séjour se prolonge par une loggia ouverte exposée est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil.
Un véritable espace cuisine aménagé et équipé complète l’ensemble.
Pour votre confort, le bien dispose d’une climatisation réversible et de volets roulants électriques.
La cuisine et le séjour sont équipés de double vitrage, seule la chambre reste en simple vitrage.
Un garage en sous-sol complète ce bien, un atout précieux pour stationner et disposer d’un espace de rangement.
Un appartement soigné, à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle a decouvrir la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 208 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.
Paul ricou ei (id 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Annonce publiée le 30 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Climatisation
- Terrasse
- Refait à neuf
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 163 000 €(4 657 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 657 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 500 € et 730 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Le Grau-du-Roi indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240)
Le Grau-du-Roi
Localisation approximative
Adresse du bien : 56 Avenue Jean Jaures Les Sables D Or
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Paul RICOU
Négociateur
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