Appartement avec climatisation à vendre en Hérault (34)

Offrez-vous une part d'histoire au coeur de Montpellier ! Découvrez ce sublime T4 entièrement rénové avec soin (avec garanties décennales), situé à quelques pas de la Préfecture en plein Ecusson, emplacement privilégié de la ville. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est cependant sur-élevé par rapport à la rue, ce qui le rend lumineux et plus sécurisé. Ce bien d'exception a autrefois appartenu au Bâtonnier de Montpellier et a été restauré avec goût, alliant charme d'époque et confort moderne. Vous tomberez sous le charme des moulures élégantes, des pierres apparentes, les douches encastrées et des menuiseries performantes aux normes des bâtiments de France, arborant le fameux gris typique de Montpellier. Pour les amateurs de caractère, les barres au sol ces pierres emblématiques de la région sont un véritable atout de charme. L'appartement offre trois chambres lumineuses, dont deux d'environ 10 m² et une de 12 m² (hors placards), chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le séjour-cuisine de plus de 45 m² baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse époustouflante de plus de 50 m², un espace rare et prisé en plein centre-ville ! Entièrement en bois et arborée, cette terrasse est l'endroit idéal pour vos moments de détente. La cuisine haut de gamme, équipée de marques prestigieuses comme Samsung et Siemens, répondra à toutes vos attentes. Le confort est optimal grâce à une climatisation réversible gainable, avec commande indépendante pour chaque pièce. Et pour couronner le tout, l'arrosage automatique sur la terrasse vous permet de partir en vacances en toute sérénité ! Ce bien peut être proposé meublé, parfait pour ceux qui souhaitent poser leurs valises immédiatement ou envisager une exploitation locative. Avec un potentiel de revenus locatifs entre 2500EUR et 3000EUR par mois en location traditionnelle et même plus en Airbnb, cet appartement pourrait générer une rentabilité comprise entre de 5 et 8% une opportunité rare à Montpellier pour un bien de cette qualité ! 1.

Appartement t4 lumineux avec 3 chambres, balcon de 11 m² et rendement locatif – montpellier 34070 montpellier sud – à proximité immédiate du tramway découvrez cet agréable appartement 3 chambres, idéalement situé dans le sud de montpellier, à seulement 3 minutes à pied de la ligne 4 du tramway. Son emplacement est particulièrement pratique : accès rapide aux transports, commerces et commodités, autoroute à environ 5 minutes et plages accessibles en 15 minutes. Un bien idéal pour habiter ou investir actuellement exploité en colocation, l'appartement génère un revenu locatif de 1 400 € par mois, offrant ainsi une solution intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et immédiatement rentable. Le logement peut également parfaitement convenir à une famille ou à un premier acquéreur grâce à ses 3 chambres et ses espaces modulables. Les atouts du logement 3 chambres climatisées séjour lumineux avec cuisine ouverte balcon filant de 11 m², exposé sud-ouest appartement rénové récemment climatisation fibre optique espaces fonctionnels et modulables résidence sécurisée avec interphone et ascenseur une copropriété entretenue plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés dans la résidence : ravalement de façade en 2019 étanchéité de la toiture réalisée en 2024 mécanisme de l'ascenseur remplacé en 2024 un bien offrant ainsi un bon équilibre entre confort, emplacement et potentiel locatif. Pourquoi le visiter ? Tramway à 3 min à pied 3 chambres balcon de 11 m² exposé sud-ouest climatisation rénovation récente résidence ayant bénéficié de travaux importants 1 400 € de revenus locatifs mensuels en colocation plages à 15 min autoroute à 5 min un appartement lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jaydev domee 06 52 11 73 68 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jaydev domee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 822 046 710 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37576) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 67 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Idéalement situé à proximité des thermes de Balaruc-les-Bains, au pied du parc Charles de Gaulle, découvrez ce beau studio de 19 m² climatisé situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux avec placard, ouvrant sur un balcon équipé d'un store banne et volet roulant électrique, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau fonctionnellecomplète le bien, comprenant douche, WC et lave-linge. Son emplacement privilégié permet un accès facile à la cure thermale, au marché ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services, le tout à pied. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité locative, notamment pour la location aux curistes. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour investissement ou pied-à-terre à Balaruc-les-Bains. Référence agence : 2262.

Laforêt Montpellier Sud - Bien d'exception Situé au dernier étage, dans le secteur très prisé d'Ovalie, ce magnifique appartement 5 pièces de 99 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et sérénité. À proximité immédiate du tramway ligne 5, des commerces, des écoles et du parc Montcalm, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle, les volumes généreux et la sensation d'espace qui s'en dégage. L'appartement se compose de : un superbe double séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité, une cuisine indépendante fonctionnelle avec espace buanderie, trois chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible et dispose de deux emplacements de parking privatifs au sein de la résidence. La résidence, parfaitement entretenue, offre un superbe parc arboré de 2 hectares, avec terrain de pétanque, dans un environnement calme et verdoyant, rare sur le secteur. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Copropriété de 740 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À proximité immédiate du jardin des plantes, ce spacieux F2 de 59.95 m² extrêment lumineux avec ses grandes ouvertures sur un jardin classé, n'attend plus que vous. Vous serez sensible à sa vaste cuisine séparée de 11 m² par le cuisiniste atelier St Paul, et sa terrasse adjacente pour un déjeuner intime et un apercu le chateau d'eau du Peyrou, grand séjour avec rangements sur mesure, une chambre avec placard donne accès une jolie loggia, belle salle de bain en marbre, WC séparé, le tout avec une climatisation réversible. À mi chemin entre le centre historique et l'agréable quartier des arceaux. Nous sommes impatients de vous le faire visiter, possibilité d acquérir un garage (box) en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce magnifique appartement entièrement meublé, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur juste devant la porte dans une résidence sécurisée, prisée et calme. Ce petit bijoux lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité absolue. Vous serez séduit par le grand espace de vie ouvert, comprenant une cuisine de qualité parfaitement équipée et son cellier attenant très pratique. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse qui offre une vue dégagée et arborée. Côté nuit, il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant pour plus de confort. Les petits + : Il est climatisé, volets électriques, menuiseries aluminium double vitrage et dispose de la fibre optique. Pour plus de tranquillité, vous aurez à votre disposition une place de stationnement privative proche de l'entrée du bâtiment. Sa situation est idéale, proche des commodités, des transports en communs, des axes routiers principaux. En bref proche de tout, centre d'Agde, accès aux plages etc. Que ce soit pour une vie paisible ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O618O3242O Alain Merlo 1.

Votre agence domis lattes vous proposons ce nouvel appartement t4 disponible dans le secteur ovalie à proximité immédiate du parc montcalm. Il dispose d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 40 m² donnant sur la terrasse. Une cuisine, buanderie, wc séparé, salle de bains et 3 spacieuse chambre. Climatisation réversible. 2 places de parking privative. Résidence calme et sécurisé. À proximité des commerces et du tram.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent de Standing à Valergues avec Terrasse / BOX 20 m² / CLIMATISÉ * Appartement de 3 pièces de 69 m² situé au cOEur de Valergues. Au deuxième étage et dernier étage d'un bâtiment de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse. Les deux chambres offrent des espaces confortables, et la salle de bain et la salle d'eau apportent un réel plus en termes de praticité. Ce bien dispose également d'un dressing et d'un WC indépendant. L’appartement dispose d’une climatisation réversible. Vous disposerez d'une place de parking box de 20 m² sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. Localisé dans un quartier calme de Valergues, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement 3 pieces montpellier proche centre très beau 3 pièces climatisé de 63 m² avec terrasse ensoleillée. Dans une résidence sécurisée, au calme avec de grands espaces verts, avec ascenseur à deux pas des commerces et du tramway. Les façades de l'immeuble viennent d'être refaites. Vendu avec une cave et une place de parking privative. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Marina Type T2 mezzanine, entierement rénovée, climatisée, dans une résidence sécurisée, avec une place de parking et un appontement pour un bateau de 9.50 par 3.80 maximum Elle vous offre une chambre, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant sur le port et les bateaux. une salle de bain et wc séparé. À l'étage une mezzanine, avec un lit double couchages. Cette résidence donne accès également à une charmante plage privative, pour les résidents ou la baignade est possible. Vendue Meublée A deux pas du centre ville avec ses commerces. 04 67 26 45 80.

Montpellier ecusson / comedie dans un bel immeuble ancien avec ascenseur ff5 de 136 m². Séjour double de plus de 43 m², 3 belles chambres, cuisine séparée, 2 salles de bains. Idéalement situé à proximité immédiate de la comédie dans une trés belle rue sans commerces de nuisance, ce logement entièrement climatisé, trés bien distribué vous séduira par ses hauts plafonds, ses cheminées et ses sols anciens. 2 grandes caves en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien d'exception au coeur de l'Écusson Situé en plein coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien rare séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien, avec ses pierres apparentes, et le confort d'un aménagement contemporain notamment via la climatisation réversible. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre sur un patio privatif de 18 m², véritable havre de paix à l'abri de toute nuisance, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'appartement fait 24 m² au rdc et vous trouverez en sous-sol, l'espace nuit de 28 m² propose une atmosphère unique, sublimée par la pierre, offrant un cadre atypique et chaleureux. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est prêt à être habité ou exploité immédiatement. Une cave de 60 m² complète l'ensemble et laisse place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce bien présente également un fort potentiel de rentabilité, notamment pour un projet de location courte durée. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 1.

Ce bien consiste à investir dans une belle opportunité ! À deux pas du centre de MONTPELLIER Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 50 % en dessous de sa valeur locale ! Vous investissez donc avec un risque plutôt limité. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 2 euros par mois (oui, vous avez bien lu ). Merci le bail commercial ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Dans une résidence, au 6ᵉ et dernier étage, appartement entièrement rénové comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une terrasse de 8,48 m². Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et parking en sous-sol.

Idéalement situé place des Patriotes, à deux pas du Lez, de la Mairie, des quatre lignes de tramway et de l’ensemble des commodités, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant de nombreux placards de rangement L’ensemble donnant accès à une grande et belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil Une chambre confortable Une salle de bain Un WC indépendant Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. ️ Appartement rénové ️ Étage élevé avec ascenseur ️ Terrasse bien exposée ️ Proximité immédiate des transports, commerces et services ️ Parking privatif Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Secteur port appartement t2 neuf, au 3ième étage sur 6, environ 52 m² avec terrasse d'angle de 16 m², belle pièce de vie de 20 m² environ, prestations haut de gamme clim gainable, cuisine intégrée et équipée, placards équipés, salle d'eau avec douche à l'italienne. Parking en supplement. Expo : est. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 36.02 m².

Investissement locatif – t2 en centre-ville de sète (quartier haut) situé au cœur du très recherché quartier haut de sète, découvrez ce charmant appartement t2 en rez-de-chaussée de 31,27 m² loi carrez, vendu occupé avec un loyer actuel de 423 € charges comprises. Ce bien optimisé se compose de : un agréable espace séjour / salon / cuisine équipée un coin mezzanine offrant des couchages supplémentaires une chambre avec nombreux rangements une salle d'eau avec wc un cellier pratique pour le stockage les copropriétaires bénéficient également : d'une cour commune conviviale d'un toit-terrasse avec vue exceptionnelle sur sète et ses alentours les atouts investisseurs : emplacement privilégié en centre-ville proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus appartement équipé de la climatisation à seulement 7 minutes à pied des plages du lido faibles charges de copropriété petite copropriété à taille humaine excellent potentiel de location courte durée grâce aux multiples espaces de couchages un bien rare idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation locative dans l'un des secteurs les plus authentiques et attractifs de sète nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 599722 ).

Situé dans un emplacement recherché, à deux pas de la place émile zola et à proximité immédiate du polygone ainsi que des allées paul riquet, cet appartement t3 d'environ 64 m² se trouve au 2 ? Étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel menant à une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte, entièrement aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. L'ensemble offre un cadre de vie pratique et confortable, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Visite virtuelle possible sur rdv le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Appartement coup de coeur au calme absolu rez-de-chaussée sète en exlusivité, le venise immobilier vous propose, au sein d'une copropriété saine, cet appartement d'environ 43 m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié en seconde ligne, derrière un premier bâtiment, lui garantissant un calme absolu, rare sur le secteur. Situé en rez-de-chaussée, il offre une accessibilité facile et un confort de vie immédiat. L'appartement a été entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une ambiance cossue et chaleureuse. L'intérieur est harmonieux, agréable à vivre et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement est particulièrement apprécié : la gare de sète est à proximité immédiate, accès rapide aux grands axes, le centre-ville est accessible à pied, les commerces de proximité au pied de la copropriété ! Ce bien clé en main conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, une résidence principale, ou un investissement serein et qualitatif. Un appartement plein de charme, bénéficiant d'un calme réel, à découvrir au 06 63 04 91 13 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 838 503 142, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Le venise immobilier by comptoir immobilier de france, vous propose en plein coeur de ville de sete, au 2èm étage d'une petite copropriété, ce magnifique appartement traversant d environ 103 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, un hall au caractère affirmé donne le ton et souligne le charme du lieu. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon avec vue sur le port. La partie nuit se compose de deux véritables suites parentales, spacieuses et confortables, un atout rare aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. La cuisine spacieuse est séparée et s'ouvre sur un grand balcon, véritable espace de vie extérieur, parfait pour les petits-déjeuners au soleil comme pour les apéritifs en fin de journée. En complément, l'appartement bénéficie d'un grenier de 13 m², situé juste à l'étage supérieur (dernier étage de l'immeuble), disposant de l'électricité, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace annexe. Enfin, une place de parking peut être acquise en supplément, un confort rare et très recherché dans le secteur ! Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder. Appelez le 06 63 04 91 13 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 838 503 142, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouvelle construction du groupe rambier immobilier située à saint-mathieu-de-tréviers, les jardins de garonne, une résidence de 29 logements, du t2 au t4, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Chaque appartement offre des prestations de qualité dans un cadre sécurisé. La résidence est entièrement clôturée et dispose de parkings privatifs. Situé au 2ème étage de la résidence, agréable t2 de 55 m² offrant un espace de vie agréable avec une entrée, un séjour cuisine de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m². La chambre de 12 m² dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec wc ajouré assure un confort optimal. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 67 60 55 33.

Nouvelle construction du groupe rambier immobilier située à saint-mathieu-de-tréviers, les jardins de garonne, une résidence de 29 logements, du t2 au t4, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Chaque appartement offre des prestations de qualité dans un cadre sécurisé. La résidence est entièrement clôturée et dispose de parkings privatifs. Situé au 2ème étage de la résidence, agréable t3 de 67 m², appartement forme originale, offrant un espace de vie agréable avec une entrée, un séjour cuisine de 29 m² ouvrant sur une terrasse non mitoyenne de 24 m². Une chambre de 10 m² dispose également d'un accès direct à la terrasse et une autre chambre de 10 m². Une salle d'eau et un wc séparé assure un confort optimal. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 67 60 55 33.

Nouvelle construction du groupe rambier immobilier située à saint-mathieu-de-tréviers, les jardins de garonne, une résidence de 29 logements, du t2 au t4, répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Chaque appartement offre des prestations de qualité dans un cadre sécurisé. La résidence est entièrement clôturée et dispose de parkings privatifs. Situé au 1er étage de la résidence, agréable t3 de 80 m² offrant un espace de vie agréable avec une entrée, un séjour cuisine de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m². Une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc. Une chambre de 10 m² dispose d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter ce bien. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 67 60 55 33.

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, de 25 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence "La Dune", à Sérignan. "La Dune" est une résidence de tourisme construite en 2018, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Bien entretenue et sécurisée, l'entrée se fait grâce à un système de badges et de codes, garantissant la tranquillité des occupants. Le bien se compose d'une pièce de vie confortable et lumineuse d'environ 18 m², comprenant une kitchenette ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complète cet espace optimisé. Vous profitez également d'une belle terrasse couverte de plus de 10 m², exposée SUD, offrant un luminosité naturelle, et un espace de détente pour les beaux jours. Le studio dispose également de la climatisation et d'une place de parking privative, couverte. À l'extérieur, une piscine extérieure collective et un boulodrome contribuent à un cadre de vie agréable et attrayant. La résidence se situe également à 600 mètres de la plage de Valras. Ce bien est sous mandat de gestion, avec statut de LMNP (loueur en meublé non professionnel) Ainsi, vous bénéficiez d'une gestion locative simplifiée et sécurisée par un professionnel. Idéal pour un acquéreur, à distance, qui souhaite avoir un pied à terre proche des plages, sans avoir à se soucier du locatif et de l'entretien. Les revenus générés par la location couvrent les frais annexes (taxe foncières, habitation. ) Contactez-moi dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, ascenseur, syndic, entretien parties communes) : 1389€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf. 936462.

Montpellier - quartier saint martin - exclusivité immo-réseau ! Très belle opporunité d'investissement pour cet appartement traversant et très lumineux, entièrement renové et déjà loué en colocation avec une superbe rentabilité d'environ 10% brute ! En effet, les 3 chambres sont louées 475€ chacunes (charges comprises), soit un loyer envisageable de 17100€ par an. Il est possible d'augmenter encore la rentabilité en louant l'appartement en courte durée durant la période estivale ! Pour revenir à l'appartement, l'entrée dessert d'un côté le séjour très lumineux (exposé plein sud) avec climatisation donnant sur la belle terrasse, de l'autre côté vous trouverez la cuisine qui donne elle même sur un 'séchoir' (buanderie semie-ouverte). En poursuivant dans le couloir, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Sachez que l'appartement est vendu meublé, il sera donc 100% exploitable dès que vous serez propriétaire. Je pourrai vous accompagner sur des stratégies d'emprunt et fiscales afin de pouvoir récupérer un maximum de trésorerie et investir de manière extrêmement sereine sur ce beau projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37480) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37480) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.