Appartement avec climatisation à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Aix en provence rue bédarrides situé en plein coeur du centre ville, appartement type 2 meublé de 32 m² lumineux. Composé d' une entrée, un séjour avec une cuisine équipée (four, micro ondes hotte, plaque, réfrigirateur ), une chambre, une salle d'eau, wc. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements vendu avec locataire en place 950 euros de loyer + 30 euros de provisions sur charges. Charges annuelles : 388 €.

De Ferla vous propose à la vente au cœur du centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue, un bel appartement climatisé de 69 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour amoureux d'ancien authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec plus de 3 m²0 de hauteur sous plafond, avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, un cellier, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative et d'un grenier partagé, parfaits pour le stockage. Au dernier étage, une terrasse collective offre un espace extérieur apprécié pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate. •Petite copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) - Syndic bénévole. •Charges mensuelles : 26 € / mois (312 € / an) •Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

De Ferla immobilier vous présente à la vente à Marseille 2ème arrondissement dans l'un des immeubles Pouillon les plus emblématiques signé Fernand Pouillon pour cet immeuble aux lignes marines. idéalement situé en front. cet appartement de type 3 / 4 pièces. lumineux et plein de charme. idéalement situé à deux pas du Fort Saint-Jean et de l'Hôtel de Ville. Les atouts de ce bien : • Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le Vieux-Port. offrant un cadre de vie exceptionnel. • Une cuisine indépendante aménagée et équipée. prolongée par une véranda lumineuse. • Deux chambres spacieuses dotées de rangements sur mesure. alliant confort et élégance. • Parquet massif et finitions de qualité. pour une atmosphère chaleureuse et raffinée. • Salle de bain et WC séparés. • Appartement traversant. bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. • Climatisation réversible. assurant un confort optimal été comme hiver. • Cave privative en complément. Un cadre de vie unique : Vivre ici. c'est profiter au quotidien du charme intemporel du Vieux-Port. de ses terrasses animées. de ses ruelles historiques et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare à la vente dans un secteur hautement recherché. à l'adresse la plus prisée de Marseille. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1656€ / an Copropriété de 26 lots Aucune procédure en cours DPE : 107 kWh ep / m². an (Classe B) GES : 3 kg CO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 950 € (référence 2022) Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Marseille 8ème, quartier pointe rouge / lapin blanc, à deux pas de la mer et des collines de marseilleveyre, appartement t4 de 70 m² traversant avec son balcon de 6,3 m², place de parking privative et une cave. Je vous invite à découvrir ce joli appartement entièrement refait au goût du jour dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, au 2ème étage, avec peu de charges de copropriété. Entièrement refait à neuf, ce t4 vous accueille avec sa belle pièce de vie de 18 m² donnant de part sa baie vitrée sur le balcon de 6 m². La cuisine ouverte équipée contemporaine donne sur la pièce de vie tout en restant en retrait et possède une loggia pour optimiser votre espace de rangement au quotidien. Le coin nuit s'organise avec une grande salle d'eau et sa douche italienne, un wc séparé (fenêtre dans le wc et la salle d'eau), placard ainsi qu'une chambre de 13 m², 10,3 m² et 9 m². La localisation est idéale, à proximité immédiate à pied de la mer et de la pointe rouge, de la colline, du centre commercial de bonneveine ainsi que de toutes les commodités, écoles tout en restant dans un quartier résidentiel et calme en retrait des nuisances sonores. Pour votre confort vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave privative. Les prestations sont complètent et de qualités(électroménager de marque, double vitrage, volets roulants électrique, store électrique et climatisation). Aucuns travaux ne sont à prévoir.  nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + entretien espaces verts, cave et place de parking) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 934872.

Rez de jardin avec vue mer - borely - 13008 marseille ce rez de jardin t4 traversant s’organise autour d’une entrée, un grand séjour prolongé par une généreuse terrasse et un jardin face à la mer, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec vue mer et 2 donnant accès à une 2ème terrasse, deux salles d’eau. Possibilité d'un box double en sous sol en sus. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, parc et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 202 lots contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement spacieux de 74,50 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien construit en 1900, au coeur du quartier Baille / Conception. Ce bien se compose de 3 pièces avec une grande terrasse de 24 m², dont 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 27,33 m² exposé à l'est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucun travaux a prévoir. Pour votre confort, il dispose de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Localisé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez la station de métro Baille à quelques pas, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Loubière, l'École primaire Loubière et le Collège Jean Malrieu. Le quartier est également bien desservi par des commerces de proximité, incluant boulangeries, supermarchés et restaurants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce type 3 récent de 60 m², vue dégagée sur le parc. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Rue Neil Armstrong, la Duranne, au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages, Il est composé comme suit : -un hall d'entrée avec placard; -un joli séjour, acces terrasse de 11,5 m², sans vis à vis; - une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (Hotte et plaque de cuisson); - de deux chambres; - une salle d'eau, double vasque; - un dégagement, wc séparé; - un local vélo. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, Séjour et chambres climatisés, menuiseries récentes 'Technal', L'appartement ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative, mais un parking commun face a la résidence est en cours de construction (fin des travaux prévu en mai 2026). Proximité immédiate des écoles (à quelques mètres de la résidence), aires de jeux pour enfants, commerces et transports. L’appartement dispose de la fibre. Exposition Nord. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

THE GOOD PLACE THE GOOD GAME Situé rue Saint-Pierre, entre le Camas et La Conception, nous vous présentons un bien hors du commun. Comme dans une maison, vous pourrez garer directement votre voiture et accéder à ce joli bien conçu comme un loft contemporain. Une pièce de vie vous accueille avec une baie vitrée généreuse ouverte sur la cour. Coté vie une grande cuisine ouverte sur un salon salle à manger confortable vous promet des moments conviviaux. L'extérieur, du même acabit, avec un espace pour déjeuner et un espace jacuzzi pour se rafraîchir l'été, plaira aux petits et grands. Au fond de la cour, un studio comblera de joie vos invités ou vos adolescents ! Côté nuit, vous serez servis ! Une suite au rez-de-chaussée, une suite au premier étage et une troisième chambre à l'étage, actuellement aménagée en dressing. Pour le côté ludique, un filet de trampoline et un panier de basket augurent de drôles de soirées. Les prestations sont au niveau : travertin, parquet massif, marbre, climatisation. Nous vous attendons avec impatience pour vous le faire découvrir.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé à Marseille dans le secteur prisé de Conception / Camas. D'une surface de 44.75 m², cet appartement au rez-de-chaussée avec cours offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, un double séjour lumineux de 18.60 m² exposé à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous apprécierez également la salle d'eau et la climatisation réversible pour un confort optimal. L'appartement dispose d'une cours / terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L'immeuble, construit en 1955, est en bon état général. Idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement est également proche du tram et d'une station de métro et à proximité de plusieurs établissements scolaires et de la fac de médecine de la Timone. Le présent DPE a été réalisé avant l'installation de la climatisation réversible, un nouveau DPE est en cours de réalisation. Possibilité de racheter l'électroménager et les meubles en supplément. Charges 85€ par mois, foncier 886€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016.00 euros.

ORPI / APPARTEMENT / 58 m² / 2 CHAMBRES / 13011 / LES ACCATES Orpi vous propose à la vente ce T3 moderne de 58 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente, composé d'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour agréable à vivre et donnant directement sur une terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis qui sera parfaite pour profiter des beaux jours marseillais. Situé dans une résidence bien entretenu dans le quartier très recherché des Accates, ce bien vous promet une proximité avec les commerces et les commodités du grand-est marseillais. Non loin des centres commerciaux de la Valentine, et des grand axes routiers permettant des déplacements rapides. Coté nuit, deux chambres sans vis a vis complètent cet appartement, l'une des chambres donne accès à une deuxième terrasse indépendante. Avec une salle de bain spacieuse et un toilette individuel vous bénéficiez de tout le confort idéal pour votre couple ou votre petite famille à venir. Accès PMR. Possibilité d'acquérir un double box en sous sol. Résidence sécurisé. Appartement équipé d'un système de sécurité digne d'une banque. Venez visiter votre futur chez vous en contactant notre agence au plus vite ! Référence agence : 0000.

Exclusivité résidence les vigneaux ! Situation de premier ordre pour ce magnifique appartement type 4 de 80 m² environ avec une double terrasse de 22 m² et 13 m² au pied de la sainte baume. Dans une résidence de très bon standing construction BBC de 2019 (toujours sous garantie) Nous proposons ce magnifique appartement type 4 situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une cuisine entièrement équipée type US ouverte sur un salon séjour beignet de lumière donnant accès directement sur une grande terrasse, 3 belles chambres avec rangements et accès sur une autre terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé. l'appartement dispose également d'un grand garage avec une prise spécialement installée pour une voiture électrique. ) ( les + , vidéo surveillance + badge porte d ? accès à l'immeuble + ascenseur, Clime réversible, local à vélo commun sécurisé. ) Bien rare à la vente dans cette résidence. Nombres de lots : 24 Très belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur ce bien. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

IDÉAL INVESTISSEMENT - SIGA Côté Sud vous propose, au cœur du quartier recherché de Bompard, ce charmant T1 d’environ 23 m² (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d’un salon lumineux d’environ 17 m² avec sa cuisine type américaine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et grand placard de rangement. Une climatisation neuve vient compléter les prestations. Le plus : ce bien est vendu avec un lot indépendant de combles non aménagés, cadastré par géomètre, offrant une surface d’environ 27 m². Appartement en très bon état. Immeuble entièrement rénové comprenant la façade et les volets, les parties communes, la porte d’entrée de l’immeuble, l’éclairage automatique, les interphones et les boîtes aux lettres. Vous serez séduit (e) par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités. Prix de vente : 139 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr Agent commercial RSAC 33121613500045.

Luminosité et vue dégagée pour ce T3 d'environ 64 m² exposé sud situé au dernier étage avec ascenseur à 100m du métro Saint Just. Ce bien est déjà rénové énergétiquement, en effet les façades ont reçu une isolation thermique extérieure. L'appartement est baigné de lumière. Il offre un salon séjour d'environ 24 m² ouvert sur un extérieur à la vue sur Notre Dame de la Garde, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Les charges annuelles de 2410EUR comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Mandat Jérôme Baille No348. DPE : C/C. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Aix-en-Provence Hyper centre historique, T2 de 34 m² entièrement meublé et équipé, prêt à la location de standing. Situé au 2e étage d'une maison de ville bien entretenu de 4 lots, il offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec de belles vues dégagées sur les toits d'Aix. L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, d'un salon cosy avec canapé-lit 140, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée (plaques, four / micro-ondes, lave-linge, rangements) et d'une chambre confortable avec lit 160 et rangements. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien en parfait état, climatisé, sans aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur : le bien est vendu avec un locataire en place jusqu'au 1er juin, loyer actuel 900 EUR mensuels, offrant une forte rentabilité locative. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 500 EUR par an, dans un immeuble suivi et sans travaux votés ni à prévoir. Configuration parfaite pour une location étudiante de septembre à juin, puis location meublée de courte durée l'été, permettant d'optimiser les revenus locatifs dans ce secteur très prisé au pied du Cours Mirabeau, artère la plus animée et recherchée d'Aix, connue pour ses cafés, ses boutiques et son patrimoine historique. Quartier recherché : au coeur des ruelles commerçantes du centre ancien, vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, transports, écoles) et du charme authentique d'Aix-en-Provence, ville dynamique et culturelle. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, animation et douceur de vivre provençale. Ce T2 est un véritable coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement clé en main à forte rentabilité. Dépechez-vous ! prix de vente 245.000 euros HAI - honoraires inclus charge acquéreur. Montant des charges annuelles inclus l'eau froide 1500 euros. Taxe fonctière 350 euros. DPE en cours.

Marseille - Estaque - Rooftop - 200 m² - vue panoramique mer Perché au dernier étage, ce bien rare se vit comme une maison tournée vers l’horizon. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois exotique où le regard se perd entre ciel et mer. La vue panoramique, omniprésente, confère à la pièce une atmosphère apaisante, sublimée par des aménagements sur mesure qui allient esthétique et fonctionnalité. La cuisine, contemporaine et immaculée, se distingue par ses finitions raffinées et son plan de travail en granit noir, apportant une note de caractère et d’élégance. Côté nuit, l’intimité est préservée : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ouverte sur la mer. Les deux autres chambres, tournées vers la verdure environnante, partagent une salle d’eau sobre et moderne. La terrasse, véritable jardin suspendu, a été pensée comme une succession d’espaces de vie : salons extérieurs, coin repas convivial, alcôves ombragées. La végétation méditerranéenne, luxuriante et colorée, insuffle une ambiance de voyage et de dépaysement. Deux box fermés et une cave complètent cet appartement d’exception, avec la possibilité d’acquérir un troisième box. Contact : Laura LEVY 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 200 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 39 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien et bien entretenu datant de 1850, en plein cœur de Marseille. Il offre un agencement fonctionnel et un extérieur ensoleillé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée sur séjour - Un salon lumineux exposé est - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bains avec douche - Une grande chambre climatisée - Une terrasse exposée sud - Des toilettes séparés Le bien est équipé de fenêtres double vitrage et de volets. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 344 € par trimestre et la taxe foncière à 806 € par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement central recherché. Il se situe à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès (La Plaine), quartier vivant et emblématique de Marseille, connu pour son marché, ses bars et commerces, et son ambiance animée. Les stations de métro Notre-Dame-du-Mont et Réformés-Canebière sont accessibles en environ 5 minutes à pied, la station Noailles en 7 minutes, et le tramway Eugène-Pierre en 5 minutes. La gare Marseille Saint-Charles se rejoint en une dizaine de minutes à pied, tandis que le Vieux-Port est accessible en environ 15 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état général. Aucun travaux n'est à ce jour mentionné. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Deferla vous propose à la vente à l'entrée des Calanques, dans le pittoresque quartier de Montredon, un splendide duplex entièrement rénové et doté de matériaux de haute qualité, pensé comme une véritable invitation à la douceur de vivre marseillaise, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée. Vous profiterez d'un balcon ensoleillé tourné vers les collines de Marseilleveyre et d'une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit propose deux chambres avec vue sur la nature environnante, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés et une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale dévoile son confort avec salle de bains attenante et surtout un rooftop d'exception : une terrasse de 20 m² suspendue entre ciel et mer, face aux îles du Frioul, aux reliefs majestueux de Marseilleveyre et de toute la ville de Marseille. Un double box fermé au sous-sol (en supplément) vient compléter ce bien rare en sus. Au pied de deux des plus belles plages qu'offre la ville et des commerces, ce duplex conjugue ensoleillement maximal, cadre naturel préservé et art de vivre méditerranéen. Un bien unique, pour vivre Marseille côté mer. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Charges : 3996€ / an Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

En exclusivité à marignane, cindy iklef du réseau immobilier capifrance vous présente un appartement t2 avec terrasse, dans une résidence privée. Au cœur de marignane, dans une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale, je vous propose ce t2 de 47 m² (loi carrez) situé en dernier étage avec ascenseur. Un appartement pensé pour le confort au quotidien, lumineux et parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif serein (conforme normes pmr). L'espace de vie, près de 28 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée, exposée nord-est sans vis-à-vis direct — un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La partie nuit se compose ainsi : - une chambre de 12 m² avec rangements. - une salle d'eau spacieuse avec wc. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations actuelles et économiques : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, stores électriques, visiophone, classe énergétique performante et fibre optique,. La résidence dispose d'un parking privatif (avec 4 emplacements libres, dont pmr) ainsi que de garages fermés en rez-de-chaussée (1 box actuellement disponible en supplément). Situation pratique et stratégique : – accès rapide d9, a55, a7 – aéroport marseille-provence à 6 km – gare aix tgv à 12 km – côte bleue à 15 km proche toutes commodités et à quelques pas du centre ville. Les frais de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces extérieurs ainsi que la consommation d'eau froide. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 262 228 - greffe de salon de provence) cindy iklef entrepreneur individuel 07 88 20 21 98 - réf. 932986.

Ce qui distingue vraiment cet appartement bien agencé, c'est la combinaison d'un appartement très agréable et d'un extérieur absolument intime et prisé. À Marseille, le soleil revient dès le printemps et s'attarde bien au-delà du mois de septembre dans un charmant été indien offrant douceur. C'est dans ce cadre idéal, qui est un véritable atout, que s'exprime pleinement ce mode de vie avec cet extérieur de 60 m². Ce logement de 46,95 m² incarne parfaitement ce mode de vie : un intérieur fonctionnel, agréable à vivre, et un bien rare que l'on convoite dès la première visite. Découvrez cet appartement offrant un hall d'entrée, une SDD, un WC indépendant, une chambre et une pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine. Appartement lumineux de 46,95 m² en rez-de-jardin, offrant un extérieur exceptionnel de 60 m² composé d'une grande terrasse et d'un jardin privatif protégé par une haie épaisse, idéal pour profiter d'un véritable prolongement de l'espace de vie. Copropriété récente (2011), sécurisée par portail électrique. Une place de parking aérienne est incluse. En découvrant ce logement et son extérieur privatif, vous allez immédiatement vous projeter. Une visite s'impose; j'aimerais pouvoir proposer plus souvent ce type de logement. À vos agendas pour le découvrir. Coup de cœur garanti. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur proche de l'appartement : notamment les lignes Bus 28, Bus 31, Bus 33, Bus 38, et aussi la future ligne Bus B4 pour une meilleure desserte. La gare SNCF Picon-Busserine est accessible depuis l'appartement, ce qui facilite les déplacements régionaux et quotidiens. Des bus réguliers passent à proximité, ce qui assure une bonne desserte du quartier. L'accès aux transports (bus + gare) est un atout réel pour la mobilité, le confort de vie, et la praticité — que ce soit pour le travail, les études ou les escapades. L'école élémentaire Sainte-Marthe est accessible à quelques minutes à pied. 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 696 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine MALLET - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 902 151 430.

Centre village t4 avec cave fuveau : a 15 minutes d'aix en provence, au 2ème étage et dernier étage d'une maison de village située place principale de fuveau, vous serez séduit par ce bel appartement en duplex de 100 m², traversant, lumineux et entièrement rénové, comprenant trois chambres dont une avec salle de bains et wc, cuisine ouverte sur pièce à vivre avec vue sur la sainte victoire, un grand cellier, une salle de bains, wc ind, avec cave ind. Façade et toiture neuve. Faible charges de copropriété. Avec grand garage. Contactez marjorie au 06 40 26 58 92.

A + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivité au cabot, marseille 9e, proche de toutes commodités, dans la résidence recherchée « le parc du cabot », livrée en 2002, un bel appartement t5 d’environ 116 m² habitables plus deux terrasses. Le logement, situé au deuxième étage, est composé de  : une entrée / dégagement, un séjour de plus de 38 m², une cuisine indépendante (cloison entre les deux, possibilité de faire une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte) ces deux pièces donnant accès à une vaste terrasse de 39 m², une suite parentale de 20 m² avec penderie et salle de bains avec wc, plus une terrasse de 9,50 m² ; trois autres chambres, chacune avec penderie, une salle d’eau et un wc indépendant. Chauffage individuel électrique plus 3 climatisations réversibles. Petites rénovations à prévoir. Rare à la vente. Possibilité d’acheter en supplément un garage double en sous-sol de 25 m². 59 lots principaux dans la copropriété + 63 lots à usage de stationnements. Charges courantes annuelles  :  2 580 euros. Pas de procédure d’alerte ou de sauvegarde. Prix de vente public  : 472 500 € dont 22 500 € ttc d’honoraires d’agence charge acquéreurs. Cabinet laurent alphonse  : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien  : fabrice ghiotti  : 06 62 62 61 41. Agent commercial rsac marseille  : 498 852 847  .

ISABELLE CICERO 06 23 24 23 49, La Comtesse Immobilier vous propose à la vente, au premier et dernier étage, un appartement de type 3 d'environ 65 m², composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et climatisée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Les faibles charges sont un atout. Le tout au calme, en plein centre ville d'Aubagne. En sus un garage peut compléter cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le cocon - appartement t2 de 41 m² - 13011 eoures llinares immobilier vous propose : le cocon, un superbe appartement t2 de 41 m², entièrement rénové avec goût et idéalement situé au calme, dans le très prisé secteur d’éoures. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et profiter d’un espace convivial. La partie nuit propose une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. Un wc indépendant complète l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Rare à la vente dans ce secteur recherché, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 2 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 990euros / an - honoraires inclus de 5,9% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 450euros et 670euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - t2 de 41 m² - 13011 eoures.

Vente - appartement - 187 m² - terrasse - 13008 marseille barnes vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de 5 pièces, d’une superficie de 187 m², avec terrasse. Idéalement situé à deux pas de la place delibes et de ses commerces. Au sein d’un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien offre des prestations rares : cheminées en marbre, parquet en chêne massif, moulures, double vitrage, ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’une vaste galerie d’entrée ouverte sur un patio, d’un double séjour traversant, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec buanderie, de trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse orientée est, ainsi que deux salles d’eau. Il est vendu avec une cave et deux chambres de bonne. Un box double (location) est disponible à proximité pour 180 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - romain linossier : 07 82 85 17 26 agent commercial ei (rsac 884 874 652) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 292 euros / an.

Dans une résidence récente et sécurisée à 800 mètres du port et des plages, appartement t3 avec garage et terrasse. Au 1er étage avec ascenseur, un hall, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une grande terrasse avec vue dominante et arborée, une chambre avec salle d'eau et wc, fibre, clim, parking invités dans la résidence. Prestations de qualité ! Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pc eau compteur individuel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 598468 ).