Appartement avec climatisation à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 4 pièces, au 1er étage sans ascenseur, bénéficie d’un environnement verdoyant et particulièrement calme. Le salon lumineux climatisé, exposé ouest, s’ouvre sur un grand balcon filant. La cuisine équipée dispose d’un accès direct à un cellier, pratique pour le rangement. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Quote-part annuelle des charges : 2 600 € (chauffage au sol inclus). Lot no171 Vente réalisée avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Carre d'or - jean mermoz - marseille 13008 - superbe appartement de caractère de type 3 / 4 a vendre par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d''endoume- 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 100 m² situé au 3 ? Étage, offrant de beaux volumes et une double exposition. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m² avec salon donnant d'un côté sur un jardin exposé ouest et de l'autre sur une cour exposée est. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, séduira les amateurs de convivialité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième), deux salles d'eau et deux wc. L'appartement est en excellent état : double vitrage, trois climatisations, stores électriques, nombreux rangements. Vous apprécierez son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une possibilité de garage dans l'immeuble. Un appartement de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de marseille : le prestigieux carré d'or. Un cadre de vie d'exception au coeur d'un environnement prisé. Ref : 10727ia-ph ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444.00 euros.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce splendide appartement T3 (anciennement T4) de 65.64 m² carrez, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, vous séduira par son charme, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la mer. Un cadre de vie idéal ! Traversant et sans vis-à-vis, il offre un environnement paisible tout en étant au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec panorama imprenable, parfait pour vos moments de détente. Des prestations haut de gamme. Entièrement rénové (plomberie, électricité, isolation, peintures, sols et plafonds), ce bien combine confort moderne et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une climatisation dans tout l'appartement. Le bien se compose d'un espace séjour traversant avec un espace repas, deux chambres spacieuses, dont l'une avec accès direct au balcon. D'une cuisine moderne séparé et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson) ainsi qu'une salle de bain contemporaine et des WC séparés. De plus le bien est vendu avec une cave privative. La résidence offre un cadre paisible et verdoyant, alliant confort et sécurité. À saisir rapidement ! Prix : 257 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur 6 %) Soit 241 580 EUR hors honoraires Charges annuelles de copropriété : 2 700 EUR DPE : C Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, sérénité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le Cabinet EMH Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. 1.

Le radieux - duplex t3 de 98 m² - terrasse de 23 m² - box fermé (en sus) - 13011 les camoins llinares immobilier vous propose : le radieux, un charmant duplex de 98 m² idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cuisine attenante entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une véranda exposée plein sud, prolongée par une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements ainsi qu’un wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing aménagé, se partagent une élégante salle d’eau et un second wc, alliant confort et fonctionnalité. Un box fermé est disponible en supplément. Ne tardez pas, cette opportunité rare conjugue luminosité, tranquillité et emplacement privilégié. Dl / contact cassandra malecot : 06 48 93 33 44 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1795euros / an - honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1120euros et 1590euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13011 - duplex t3 de 98 m² - terrasse de 23 m² - box fermé (en sus)- 13011 les camoins.

COEUR VAUBAN - Appartement T4 de 88 m² - Balcon filant de 11 m² - Cave - 13006 Llinares immobilier vous propose : COEUR VAUBAN, un superbe superbe appartement T4 de 88 m² traversant, idéalement situé en plein cœur du quartier très recherché de Vauban, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d’un salon-séjour et d’une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes contemporaines et à la teinte verte subtile. Cette couleur, pensée dans les moindres détails, s’accorde parfaitement avec le parquet en bois, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L’ensemble s’ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Côté nuit, trois chambres confortables se partagent une salle de bains et une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Une cave privative et un local à vélos complètent ce bien. Possibilité de louer un box fermé à proximité. Un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné, dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à le découvrir ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 17 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1416euros (118euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1832euros / an - Honoraires inclus de.% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1260euros et 1750euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 - T4 de 88 m² - Balcon de 11 m² - Cave privative de 4 m² - 13006 MARSEILLE.

Le paisible - appartement t3 de 58 m² - 2 terrasses - box double fermé (en sus) - 13011 les camoins llinares immobilier vous propose : le paisible, un charmant appartement t3 de 58 m², niché au sein d'une résidence prisée, parfaitement entretenue et idéalement située dans le secteur très recherché des camoins, à deux pas des commerces. Vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement, ouvrant sur un double salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse à l’abri des regards, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, se partagent une élégante salle de bain, intégrant une buanderie et des wc séparés. Vous avez la possibilité d’acquérir un box double fermé de 25 m² en sous-sol, en supplément. Un véritable havre de paix, garant de confort et de calme absolu. Rare, à découvrir sans tarder ! Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 75 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1533euros (127euros / mois : chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1533euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 600euros et 880euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13011 - t3 de 58 m² - 2 terrasses - box double fermé(en sus) - 13011 les camoins.

Aix en provence - quartier de la torse – appartement 146 m² – 2 chambres - jardin privatif – cave - garage – parking exclusivité. À quelques pas du centre historique, cet appartement en rez-de-jardin de 146,50 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d’une résidence haut de gamme, sécurisée et au calme absolu. Traversant et lumineux, il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privatif, d’une cuisine indépendante, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bain, ainsi que d’un dressing et de nombreux rangements. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, pour un confort optimal en toute saison. L’appartement bénéficie également d’un garage fermé, d’une cave, de deux places de parking privatives, et surtout d’un accès direct et privé au parc de la torse. Un bien rare, idéal pour profiter de la douceur de vivre aixoise dans un environnement verdoyant et préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Pas de procédure en cours - charges annuelles 2 200 euros - 228 lots (dont 13 appartements répartis dans deux immeubles) honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 221 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 192 euros / an.

? La Ciotat – Superbe T4 en Attique avec Terrasse de 100 m² À deux pas du centre-ville et des écoles, dans un environnement calme, découvrez ce magnifique appartement T4 de 97 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne. Ce bien rare se distingue par son immense terrasse de 100 m², orientée sud et ouest, qui prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter du soleil et recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, l'appartement propose : Un hall d'entrée avec placard aménagé Un vaste séjour cuisine de 43 m² ouvert sur la terrasse 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle d'eau supplémentaire et des wc indépendants Un cellier / buanderie fonctionnel Confort moderne garanti avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et deux places de parking incluses. Un bien d'exception, alliant modernité, confort et rareté qui sera disponible fin 2027 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare à la vente : dans une résidence intimiste de 14 appartements uniquement nichée dans le quartier de saint-anne dans le 9ème arrondisssement mitoyen au 8ème. Vous serez séduit par ce magnifique appartement t3 en dernier étage de 71 m² de plain pied, et prolongé d'une splendide terrasse plein ciel de 42 m² aux vues dégagées. Exposition sud, sud-ouest qui permet de bénéficier d'une grande luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour / cuisine de 32 m², deux belles chambres confortables de 12 m², une salle de bians  de 4,50 m², et un wc indépendant. Prestations de qualité : revêtement de sol 60 x 60 cms, chauffage / climatisation réversible, double vitrage. À proximité immédiate à pied des commerces du quartier de saint-anne. Plages, parc borély à quelques minutes en voiture. Le tunnel prado carénage vous permettra de rejoindre tous les axes autoroutiers rapidement. Garage privatif en sus (35 000 € ) pour tout renseignements et visites, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com ( photos à carctère d'ambiance ).

Auriol appartement en duplex type 3 de 78 m² entièrement rénové en 2020 (isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc. ) de belles prestations pour ce bien. Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un w. C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage. Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement. Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me contacter au : 06 68 53 34 61. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Marseille 9eme, allée des pins, proche du cabot et du boulevard michelet, grand t4 / 5 de 105 m² avec deux balcons et une cave dans une copropriété de standing calme et sécurisée. Situé dans un environnement arboré, calme, très familial je vous invite à découvrir ce joli t4 / 5 aux volumes généreux et particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les balcons extérieurs. Le hall d'entrée dessert un dressing de 4,6 m² puis permets d'accéder à la cuisine semi-séparée mais communicante avec le séjour et à la belle pièce de vie de 46 m² qui donne sur la terrasse de 10 m². Dans le séjour possibilité de créer une 4ème chambre. Plus loin le couloir équipé de deux grands placard de rangement donne l'accès au wc séparé, la salle de bain spacieuse, salle d'eau avec wc ainsi que les trois chambres et le deuxième balcon de 7 m². Pour votre confort vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'un immense local vélo ainsi que de la possibilité de louer un box fermé et sécurisé. La copropriété dispose d'un jardin pour enfants, de nombreux espaces verts et d'un gardien 24h / 24. La localisation de cet appartement est idéal, à deux pas des commerces, écoles, commodités, axes routiers (boulevard urbain sud, boulevard michelet), futur tramway, tout en restant en retrait des nuisances sonores, dans un environnement arboré. Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude + eau froide + ascenseur + espaces verts + cave. ) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 922946.

Auriol appartement en duplex type 3 de 78 m² entièrement rénové en 2020 (isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc. ) de belles prestations pour ce bien. Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un w. C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage. Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement. Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me contacter au : 06 68 53 34 61. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Aix-en-provence – centre-ville - appartement 123 m² - 2 chambres – ascenseur – proximité parc jourdan situé dans un quartier recherché du centre-ville d'aix en provence, cet appartement de 123 m² se trouve au premier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur. Il propose grands volumes, hauteur sous plafond et agencement fonctionnel. Le séjour comprend un espace salle à manger et s’ouvre sur une cuisine équipée. La climatisation réversible gainable assure une température agréable tout au long de l’année. Balcons accessibles depuis le séjour. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche, un grand dressing et un wc séparé. Un garage à proximité peut compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété – 17 appartements – 32 lots – montant annuel des charges : 2 342 euros (eau, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes) – pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an.

MARSEILLE-13007- PIED A TERRE DE LUXE - 147 m²- VUE SPECTACULAIRE VIEUX PORT Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parquet en bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville. Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et d’une belle luminosité naturelle. La suite est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées. Conçu par un architecte talentueux, il se révèle par ses prestations haut de gamme : climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design, matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Un garage spacieux de 43 m², situé dans l’immeuble et permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, est proposé à la vente en supplément. Cet appartement allie élégance et modernité créant un ensemble à l'esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Il se distingue par ses boiseries contemporaines sur mesure. Véritables éléments architecturaux, elles structurent l'espace et soulignent le caractère raffiné du lieu, tout en apportant une atmosphère résolument moderne. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Quartier saint victor - marseille 13007 - appartement type 1 avec terrasse vue notre dame à vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : charmant t1 de 35,52 m² avec balcon au calme et vue dégagée sur notre-dame de la garde. Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau fonctionnelle et un cellier privatif. Clim réversible, concierge, fibre optique. Loué 680 € cc (locataire sérieuse en place). Charges 135 € / mois tf env. 800 €. Un placement sûr et charmant, dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille 7. Ref : 11219rr11 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

L’office notarial selarl athena notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 104 rue de l'eveche 13002 marseille 2 - situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement traversant d'environ 70 m². L'appartement se compose d'un bel espace réception avec cuisine américaine, exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Confort moderne assuré grâce à un système de chauffage et climatisation par gaine, inclus dans les charges de copropriété. Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement de choix. Charges mensuelles : 152€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) me contacter avant les visites - visites : - mardi 7 octobre de 12h30 à 14h00 - mercredi 22 octobre de 12h30 à 14h00 - lundi 10 novembre de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 18 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl athena notaires - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Marseille 13004 / 13012 - appartement -terrasses et parking exclusivité - a 7min à pieds du village de saint barnabé, dans un immeuble récent de 2010, très bel appartement traversant de type 3 de 75 m² environ au sixième étage (sur sept) avec ascenseur. Très bien optimisé, il dispose d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant, à l'ouest, sur une grande terrasse avec une très belle vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine fonctionnelle est parfaitement équipée avec des parties modulables (table à manger, hotte intégrée, nombreux tiroirs. ). Coté nuit, une première chambre avec placard et une porte fenêtre donnant sur la terrasse (à l'ouest). Puis à l'est, une élégante seconde chambre avec un espace dressing attenant. Pour des petits déjeuners ensoleillés, vous profiterez d'un grand balcon au calme avec une vue dégagée. Pour finir, une salle de bain en parfait état équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un plan double vasque et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking privative (boxable) en sous-sol sécurisée pour 15 000euros. Coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 1837 euros. Nombres de lots : 95 dont 68 d'habitation contact stéphanie masia 06 59 54 04 02 - agent commercial rsac n° 539 685 057 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez stéphanie masia 06 59 54 04 02.

Cezanne - appartement t4 de 78 m² - 13100 aix centre llinares immobilier vous propose à la vente : cezanne, un bel appartement t4 de 78 m² entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville d’aix-en-provence, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux suivie d’une cuisine moderne et indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète l’ensemble. Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez pleinement des attraits du centre-ville accessible à pied, tout en appréciant la sérénité d’un cadre résidentiel paisible. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - mt / copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2890euros (240euros / mois : chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1062euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1230euros et 1700euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cezanne - appartement à vendre t4 de 78 m² - 13100 aix centre.

Siga Côté Sud vous présente un superbe appartement T2, parfaitement rénové en prestation de qualité, à deux pas de la mer et du quartier recherché d'Endoume (13007 Marseille). Cet appartement en rez-de-chaussée indépendant, d’une superficie de 30,50 m² (loi Carrez), bénéficie d’une agréable cour privative d’environ 13 m². Il se compose d’un salon avec cuisine américaine équipée, parfaitement éclairé par un très grand Velux à commande électrique, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également du double vitrage et de la climatisation. Immeuble en bout d'impasse entièrement rénové ( Façade, partie commune et toiture). Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, plage des Catalans, lycée Colbert, cabinets médicaux et transports en commun. Prix de vente : 199 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 535 €. Quote-part mensuelle des charges estimée à 40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI au 07 83 34 00 52 ou e.cilia@siga.fr Agent commercial RSAC 33121613500045.

Aix-en-Provence - Appartement T3 au cœur d’une Bastide du XVIIe siècle Dans un cadre enchanteur au sud d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 atypique de 55,51 m², rénové en 2022, et niché dans une petite copropriété de charme. Ce bien rare marie avec élégance authenticité et confort moderne. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine et des rangements astucieusement intégrés. Un emplacement de parking extérieur complète l’ensemble. Aucun travaux à prévoir. Atout exceptionnel : possibilité d'ajouter une piscine dans la copropriété, un avantage rare qui valorise encore davantage ce bien unique. Situé dans un quartier recherché, l’appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun, commerces et écoles, tous accessibles à pied, avec la gare TGV à seulement quelques minutes. Bien soumis au statut de la copropriété – 16 appartements – 16 lots – Montant annuel des charges : 1 500 euros (eau comprise) – Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 euros / an.

Vue mer dernier étage avec toit-terrasse Marseille 8e Superbe appartement au dernier étage d'une résidence de prestige sécurisée avec vue mer panoramique et grand toit-terrasse. Situé à proximité des plages et de la Corniche, proche des commerces du carré d'or du 8e, ce bien peu commun est parmi les habitations les plus exceptionnelles à Marseille par son emplacement, sa vue, et l'environnement au coeur d'une magnifique végétation méditerranéenne avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse. Composé de deux plateaux, entièrement traversant, sa superficie loi Carrez est de 215 m². L'étage principal se compose de deux suites avec leur salle de bain et d'une réception donnant sur une grande terrasse plein sud, une belle cuisine et son office. La partie supérieure comprend un salon de 50 m² qui se prolonge sur un toit terrasse de 66 m² avec un panorama spectaculaire, ainsi qu'une belle chambre et sa salle de bain et une cuisine d'été, le tout baigné d'une intense lumière. des terrasses à chaque étage côté ville et côté mer pour profiter pleinement de vues spectaculaires. Un box et une cave complètent ce bien.

Situé dans une résidence récente et sécurisée, à seulement quelques pas des commerces et commodités, l'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3 offrant confort et praticité. En rez-de-chaussée, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et un cellier. Construit selon les dernières normes énergétiques, il assure confort thermique et économies au quotidien. Attouts supplémentaires : l'appartement dispose d'un jardin d'environ 60 m² ainsi que de deux places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la résidence, un véritable avantage en coeur de ville. 1.

Appartement 2 pièces Au calme-Superbe appartement de près de 50 m² avec spacieuse terrasse et stationnement C'est sur la charmante commune d'Istres que nous vous invitons à venir découvrir ce superbe appartement de type 2 d'une surface de 50 m²env. et disposant d'une grande terrasse de 16 m²env. Situé au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur. Belle résidence sécurisée avec parking privé pour les résidents. Idéalement situé, en plein centre ville, proche de toutes commodités, au calme, à l'écart des naissances ! Lors de votre visite, vous découvrirez : -un hall d'entrée, -un WC séparé, -une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et espace salon / accès terrasse -une cuisine fonctionnelle semi-ouverte / séparation avec portes coulissantes Côté nuit : -une belle chambre climatisée, dotée d'un placard intégré / accès terrasse, et une salle d'eau disposant d'une douche, meuble vasque, chauffe-serviette. Pour compléter le tout, Une belle terrasse de 16 m²env. accessible depuis le séjour et la chambre, à l'abri des regards et exposée Sud. Aucun travaux-Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Faibles charges ! Il faut foncer ! Prix 166.950euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres Cordialement.

À vendre en exclusivité Immeuble de rapport en pleine propriété situé dans le quartier de Saint-Marcel, à deux pas de La Valentine. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. L'immeuble est en bon état général. La toiture et l'isolation ont été refaites. Plusieurs lots ont déjà bénéficié de travaux de rénovation, notamment le local commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement en étage entièrement rénové. Il se compose d'un local commercial occupé, de plusieurs appartements de type T3, T4 et studio, avec pour certains des extérieurs privatifs très agréables comme une terrasse, un jardinet ou une loggia. Deux logements sont actuellement libres, offrant des possibilités immédiates pour de la location ou une revente à l'unité. Le bien présente un potentiel d'exploitation locative très intéressant et offre également une réelle opportunité de valorisation à la revente. La création d'une copropriété est envisageable, ce qui permettrait la vente séparée des appartements. Le zonage autorise l'usage mixte résidentiel et commercial, avec des possibilités d'aménagement sous réserve des règles d'urbanisme. Produit rare dans ce secteur recherché, avec fort potentiel. Dossier complet et visite disponibles sur demande. DPE en cours Référence agence : 2050.

Aix-en-provence - au sein d'une résidence sécurisée, bel appartement traversant récemment rénové, situé en étage élevé avec ascenseur. Depuis sa terrasse de 10 m² exposée sud, il offre une vue dégagée sur la ville et la campagne. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, un double séjour de 26 m² donnant sur la terrasse. L'espace nuit propose 2 chambres, 2 salles d'eau, un wc séparé et de nombreux placards. Climatisation gainée, parquet. Faibles charges. Classe b / a une cave de 6 m² et un stationnement extérieur complète ce bien. Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros. Florence meunier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.