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Appartement avec climatisation à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

1 671 résultats

Appartement avec Climatisation à vendre Bouches-du-Rhône (13) : découvrez les 1 671 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

RARE SUR LE DOMAINE DE PONT ROYAL–APPARTEMENT DE STANDING de 48m2 CLIMATISE AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET PISCINE PRIVATIVE — photo 1
C
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Capifrance

Appartement à vendre

RARE SUR LE DOMAINE DE PONT ROYAL–APPARTEMENT DE STANDING de 48m2 CLIMATISE AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET PISCINE PRIVATIVE

190 000 €3 958 € / m²

2 pièces1 chambre48 m²

Mallemort (13370)

TerrasseGarageParkingClimatisationMeubléCalme

Venez découvrir cet appartement d'environ 48 m², véritable adresse de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité du centre du domaine de pont royal un appartement de qualité, une terrasse ouverte sur la nature, une piscine résidentielle et un emplacement recherché situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux, cet appartement fait partie des constructions anglaises historiques du domaine, réalisées à l'origine avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité, son carrelage en terre cuite et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre largement sur une agréable terrasse avec pergola, véritable prolongement de l'appartement. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la verdure en saison et le lac en hiver, offrant un cadre particulièrement paisible. L'espace nuit propose une chambre confortable et climatisée, agrémentée d'un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains attenantes et toilettes. Un espace dressing prend place qui peut être valorisé en bureau, chambre d'appoint ou autre. Les prestations qui font la différence • terrasse avec pergola, tournée vers la verdure en saison, et vue lac en hiver • belle exposition et vue dégagée • résidence intimiste et recherchée • piscine privative à usage résidentiel, avec terrasse minérale •place de parking privative en sous-sol, au sein d'un garage fermé et sécurisé • local collectif, sur le palier : particulièrement apprécié des propriétaires et idéal notamment pour les golfeurs • petite copropriété, permettant une gestion maîtrisée et des charges de copropriété bien régulées • emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre du domaine • autonome en consommation d'eau et d'électricité. • construction faisant partie des premières réalisations anglaises du domaine, reconnues pour la qualité de leurs matériaux et leur architecture. Un emplacement privilégié profiter de pont royal, c'est choisir un environnement exceptionnel au cœur de la provence : golf international, nature, activités sportives, restaurants et services du domaine, le tout dans un environnement sécurisé et préservé. Cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare pour profiter du domaine dans un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. À visiter sans tarder ! Fabienne ou camille bordone au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété + piscine + espaces verts + voiries) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 969523.

Duplex de charme T3/T4 de 105 m² au cœur du Vieil Aix avec vue dégagée — photo 1
Prix en baisse de 5%D
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Optimhome

Appartement à vendre

Duplex de charme T3/T4 de 105 m² au cœur du Vieil Aix avec vue dégagée

608 000 €5 790 € / m²

3 pièces2 chambres105 m²

Aix-en-Provence (13100)

ParkingCaveClimatisationMeubléDuplexDernier étage

Découvrez ce superbe appartement de caractère en duplex, idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien rare offre CALME ABSOLU, aucun vis-à-vis et une magnifique vue dégagée sur les toits aixois. Premier niveau : Une pièce de vie baignée de lumière, l'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce à vivre de 36,41 m², bordée par une cuisine équipée semi-ouverte de 9,80 m². Ce niveau comprend également une belle chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. Étage : espaces et volumes originaux, car le second niveau abrite une vaste chambre de 20,38 m² complétée par deux mezzanines offrant un cachet unique et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être facilement réagencé pour créer deux chambres indépendantes avec chacune une mezzanine, et transformer le logement en T4. Un appartement atypique et lumineux qui réunit charme, volumes et emplacement exceptionnel, à quelques pas des marchés, commerces, restaurants, de l'Hôtel de Ville et du parking des Cardeurs à 5 minutes à pied. Fibre optique. Taxe foncière 1033 euros. Produit rare, à voir vite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 615057 ).

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Vente Appartement 5 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 5 pièces

267 950 €2 821 € / m²

5 pièces4 chambres95 m²

Marseille 14 (13014)

BalconGarageCaveClimatisationCalme

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : HAUTEURS DE MARSEILLE – T5 101 m² 4CH – BALCON – GARAGE Dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Marseille, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 101 m², dont 95,23 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et son cadre de vie paisible. Depuis le jardin de la résidence, vous profiterez également d’une remarquable vue sur Marseille. Un intérieur fonctionnel et familial composé de : - Une vaste pièce de vie avec séjour / salle à manger, ouverte sur un balcon exposé Sud. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une buanderie / loggia. - 4 grandes chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant d’une loggia et d’un dressing attenant. - Une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant. La configuration de l’appartement offre une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. L’appartement bénéficie des prestations suivantes : - Climatisation réversible - VMC - Interphone - Fibre optique - Une cave En complément, possibilité d’acquérir un spacieux box fermé électrifié, équipé d’une porte automatique. La résidence, fermée et sécurisée, dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement libres. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, activités sportives et culturelles. Lumineux, spacieux, rénové et parfaitement adapté à une famille, cet appartement réunit de nombreux atouts : 4 chambres, extérieur, stationnement, résidence sécurisée et vue sur Marseille. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
exclusivitéC
1/14
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 4 pièces

323 000 €4 425 € / m²

4 pièces2 chambres73 m²

Aix-en-Provence (13090)

BalconCaveClimatisationCalme

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Aix-en-Provence | Appartement T3 / 4 rénové de 74 m², deux balcons et cave À environ 12 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement entièrement rénové de 74 m² habitables, situé au premier étage de la résidence Loubassane, construite en 1970. Lumineux et exposé à l’ouest, il propose un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et un espace salle à manger convivial. Deux balcons avec vue dégagée prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter d’un extérieur au quotidien. Côté nuit, les deux chambres disposent de grands placards intégrés, offrant des rangements pratiques. Une cave complète le bien et un local à vélos est également disponible dans la résidence. Le cadre est calme, avec la présence d’un gardien, un digicode et un interphone. Une porte blindée complète les équipements de sécurité. Le chauffage est collectif, avec un comptage individuel des consommations. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, le gardien et l’entretien des parties communes. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’une situation pratique pour les déplacements du quotidien. Le centre-ville est également accessible en environ 5 minutes en bus. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec deux espaces extérieurs à proximité du centre d’Aix. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 942 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES DEFENSIONS APPARTEMENT T4 "LE FAMILIAL", DERNIER ETAGE, TERRASSE ET GRAND GARAGE — photo 1
Prix en baisse de 4%C
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

LES DEFENSIONS APPARTEMENT T4 "LE FAMILIAL", DERNIER ETAGE, TERRASSE ET GRAND GARAGE

399 000 €4 807 € / m²

4 pièces3 chambres83 m²

Aubagne (13400)

TerrasseGarageParkingClimatisation

Dans la charmante ville d'Aubagne (13400), ce bel appartement T4 est situé dans le quartier prisé des Défensions. Doté d'une belle terrasse offrant une orientation sud, ce bien profite d'un environnement urbain dynamique avec la proximité immédiate de commodités. De plus, les transports en commun tels que bus, tramway, et trains sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement aux résidents. Cet appartement de 83 m² construit en 2000 offre un aménagement extérieur appréciable avec un grand garage fermé de plus de 20 m². Les résidents bénéficient également d'un ascenseur pour un accès aisé. De plus, la climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que la présence de la fibre offre une connexion internet haut débit. À l'intérieur, les 4 pièces de cet appartement comprennent 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrant un espace de vie confortable. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle chaleureuse à chaque pièce. En somme, cet appartement allie confort, commodité, et sécurité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

130 000 €3 714 € / m²

2 pièces1 chambre35 m²

Marseille 4 (13004)

CaveClimatisationMeublé

Iad france - mathilde blanc vous propose : special investisseur marseille - appartement - t2 35 m² loi carrez au rdc deux appartements rénovés avec clim sont à vendre dans cet immeuble de 3 niveaux. Celui ci comprend une cave de 50 m² les appartements sont loués pour une durée de 3 ans : loyer hc 740 e / mois pour plus d'informations, contactez moi directement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

120 000 €3 243 € / m²

2 pièces1 chambre37 m²

Marseille 4 (13004)

ClimatisationMeublé

Iad france - mathilde blanc vous propose : special investisseur marseille - appartement - t2 37 m² loi carrez au rdc avec accès jardin partagé deux appartements rénovés avec climatisation sont à vendre dans cet immeuble de 3 niveaux. Les appartements sont loués pour une durée de 3 ans : loyer hc 720 e / mois pour plus d'informations, contactez moi directement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.25€ par mois (soit 855 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3/4 + terrasse + box+cave — photo 1
exclusivitéD
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

T3/4 + terrasse + box+cave

210 000 €2 763 € / m²

4 pièces2 chambres76 m²

Marseille 13 (13013)

TerrasseBalconParkingCaveClimatisationDernier étage

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un environnement agréable à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Doté d'une exposition sud, ce bien profite d'une luminosité naturelle idéale. Les habitants apprécieront la facilité d'accès aux transports en commun tels que le métro et le bus, ainsi que la présence d'ascenseur, de climatisation, de digicode et de la fibre dans la résidence. À l'extérieur, les résidents pourront profiter d'une vaste terrasse et d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. De plus, une cave et un box viennent compléter les aménagements extérieurs de ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 76 m² se compose de 4 pièces modulables, pouvant être transformées en un spacieux T3. Le dernier étage assure tranquillité et vue dégagée. Les ouvertures en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique optimale. Toutes les caractéristiques mentionnées, associées à une grande terrasse, témoignent du potentiel et du confort que ce bien à Marseille 13e Arrondissement offre à ses futurs propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 1%C
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

248 000 €5 167 € / m²

2 pièces1 chambre48 m²

Aix-en-Provence (13290)

TerrasseClimatisationDernier étageCalme

Iad France - Maxime Llas vous propose : Vous recherchez le compromis parfait entre la douceur de vivre provençale, un environnement verdoyant et un investissement patrimonial sécurisé ? Découvrez cet appartement T2 de 48,71 m², niché au calme au sein d'une petite copropriété de 1989 particulièrement bien entretenue du quartier des Milles. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien baigné de lumière (exposition plein Sud) vous offre un quotidien sans stress : aucun travaux n'est à prévoir dans l'immédiat. Entourée de verdure, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié et rare. Vous profitez d'un accès direct au chemin bordant l'Arc, idéal pour vos promenades ou vos sessions de course à pied. Plus besoin de voiture pour vos courses ou vos rendez-vous ! Il vous suffit de traverser le pont pour retrouver une multitude de commodités : pôle santé, pharmacie, laboratoire médical, boulangerie, boucherie, traiteur, supermarché Petit Casino, banque, coiffeurs, fleuristes ou encore la bibliothèque. De plus, le supermarché Carrefour est lui aussi directement accessible à pied en longeant le charmant chemin de l'Arc. L'appartement se compose : - D'une pièce de vie conviviale et lumineuse (comprenant une fenêtre et une grande porte-fenêtre) prolongée par une agréable terrasse ensoleillée de 5,4 m². - D'une cuisine équipée indépendante. - D'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. - De tout le confort moderne : climatisation réversible, cellier privatif sur le palier de 4,44 m² et résidence sécurisée avec interphone. À noter : La résidence est entièrement câblée et éligible à la fibre optique, prête à être raccordée très simplement par l'opérateur du futur acquéreur. Le grand plus : Cet appartement cache un potentiel rare ! Ses combles offrent la possibilité d'aménager une mezzanine d'environ 30 m². Pour votre tranquillité d'esprit, la faisabilité technique de ce projet a déjà été analysée avec des partenaires locaux afin de vous accompagner pas à pas dans sa projection. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif l'esprit léger, ce bien saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.39€ par mois (soit 1348.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Llas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 999475437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 de charme avec Terrasse et Box en sus – Marseille 9e, Traverse Regny – secteur Cabot / Saint-Tronc — photo 1
C
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Capifrance

Appartement à vendre

T3 de charme avec Terrasse et Box en sus – Marseille 9e, Traverse Regny – secteur Cabot / Saint-Tronc

195 000 €4 149 € / m²

3 pièces2 chambres47 m²

Marseille 9 (13009)

TerrasseGarageParkingClimatisationCalme

Marseille 9ème – traverse regny – secteur saint-tronc / cabot dans un cadre verdoyant et paisible, au sein d'une petite copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement t3 baigné de lumière et offrant une vue à couper le souffle sur le jardin, les palmiers et les collines. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère lumineuse et apaisante des lieux. La pièce de vie de 20 m², composée du séjour et de la cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée sud / est, idéale pour profiter de repas en extérieur ou d'un coin détente face à la nature. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres : une première de 10,8 m² avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre lumineuse, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et des wc séparés pour plus de confort. Le box fermé en sous-sol est en sus, accessible par ascenseur, complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Les atouts : calme absolu et belle luminosité tout au long de la journée, vue dégagée sur la verdure et les collines, copropriété récente et sécurisée, proximité immédiate du boulevard urbain sud, du collège pastré grande bastide, du cabot, des commerces, commodités, écoles et axes autoroutiers. Un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et praticité, à seulement quelques minutes du centre-ville et au calme. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + ascenseur + menage + espaces verts + syndic pro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 955816.

Trés beau T3  Vauban 58,62 m2 LC 74 m2 habitable — photo 1
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Git Immo - Transaction

Appartement à vendre

Trés beau T3 Vauban 58,62 m2 LC 74 m2 habitable

392 000 €6 759 € / m²

3 pièces2 chambres58 m²

Marseille 6 (13006)

TerrasseClimatisationCalme

MARSEILLE 13006 VAUBAN Rue d'Avignon Rare à la vente ! Venez vite découvrir ce trés beau T3 de 59 m² LC, mais 74 m² habitable ! Placé au coeur du quartier emblêmatique de Vauban, dans une petite rue à l'abri de regards, ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien, mais également par sa terrasse, grande de 46 m² ! Dans une copropriété atypique de seulement 4 lots, cet appartement composé de 2 lots se situe dans une petite rue extrêment calme, tout en étant à proximité de la ville, des commerces et des transports. Comme dans une maison, vous entrez directement sur une sublime terrasse exposée plein sud, qui s'accompagne d'une buanderie de 6,61 m². Découvrez ensuite l'intèrieur, avec une belle cuisine de 8,68 m² extrêmement bien équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 22,45 m². Continuez par un couloir, desservant une première chambre de 8,52 m², un placard de rangements, des WC, ainsi qu'une élégante salle d'eau de 6,26 m². Puis empreintez des escaliers habillés de tomettes marseillaises pour accéder à l'étage, constitué d'une 2ème chambre de 11,45 m² et d'un espace de rangements. Ce bien a été entièrement rénové avec goût, trés récement. Il est entièrement climatisé, et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Il posséde un visiophone au niveau de la porte d'entrée, ainsi qu'un système de surveillance avec caméras. La taxe foncière est de 1333€. Les charges mensuelles sont de 88€ / mois. Ce bien est soumis au statut de copropriété, constituée de 8 lots principaux d'habitations. Le prix de vente public est de 392 000€ (honoraires à charges vendeur). Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Vente Triplex 4 pièces — photo 1
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iad france

iad france

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Appartement à vendre

Vente Triplex 4 pièces

299 900 €2 307 € / m²

4 pièces3 chambres130 m²

Maillane (13910)

TerrasseClimatisationCalme

Iad france - anne claude bellemin (06 78 15 91 03) vous propose : triplex de caractère de 130 m² environ – maillane – au calme à maillane, dans une impasse au calme, découvrez ce charmant triplex de 130 m² environ entièrement réhabilité, situé au sein d’une belle bâtisse datant du début du xx ? Siècle. Mitoyen, ce bien conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, grâce à une rénovation complète et des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste espace de vie comprenant un grand salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un cellier et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau partagée. À l’extérieur, vous profiterez d’une courette privative ainsi que d’une place de stationnement. Le logement est équipé d’une climatisation réversible, offrant un confort appréciable été comme hiver. Les atouts 130 m² environ habitables triplex entièrement réhabilité bâtisse de caractère du début du xx ? Siècle 3 chambres dont une suite parentale grand espace de vie cuisine ouverte aménagée climatisation réversible 1 salle de bains + 1 salle d’eau courette privative place de stationnement situé dans une impasse environnement calme un bien plein de charme, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de l’ancien à la recherche d’un intérieur entièrement rénové et confortable, dans un environnement paisible au coeur de maillane. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne claude bellemin ei (id 3300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement Plan De Cuques 4 pièce(s) 111.85 m2 — photo 1
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Immo de France

Appartement à vendre

Appartement Plan De Cuques 4 pièce(s) 111.85 m2

399 000 €3 595 € / m²

4 pièces3 chambres111 m²

Plan-de-Cuques (13380)

GarageClimatisationCalme

Exclusivite immo de france rare a la vente, grand appartement type 4 de 111,85 m² en 1er étage sans ascenseur situé à seulement 5 minutes a pied du coeur du village et ses commerces. Ce bien, situé dans un cadre verdoyant, vous séduira par son calme absolu et sans aucun vis a vis, vous garantissant une tranquillité permanente. Sa grande pièce de vie de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse privative de 33 m² saura également vous enchanter à coup sur ! Une belle cuisine indépendante donne également accès à la terrasse, ce qui permet une fluidité de déplacement lorsque les beaux jours arrivent. Ensuite, tout un espace nuit dessert les 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau cossue et une buanderie. De nombreux rangements et placards agrément également cet espace. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation dans le séjour, de volets roulants électriques, d'une porte blindée. Proximité écoles, piscine et parc, à 10 minutes seulement a pied. Enfin, un garage fermé complète le bien. Contactez monsieur guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. (4.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 127.00 euros.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
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Vente Appartement 4 pièces

232 000 €2 698 € / m²

4 pièces3 chambres86 m²

Marseille 13 (13013)

BalconGarageClimatisationDernier étage

Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13013 - Les Olives. APPARTEMENT T4 - BALCON Découvrez ce bel appartement de type 4, d'environ 86 m² habitables, en excellent état, situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant ainsi que d’une buanderie, idéalement située sur le côté du balcon. Situé au dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et bénéficie d’une belle luminosité. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un garage vient compléter ce bien, proposé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1098 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
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Vente Appartement 4 pièces

180 000 €2 338 € / m²

4 pièces3 chambres77 m²

Istres (13800)

TerrasseGarageParkingClimatisationMeublé

Iad france - julie vinocour vous propose : istres - appartement t4 77 m² - terrasse - rue des vignerons - garage en sus cet appartement de 3 chambres offre 77 m² habitables bien agencés au 3 / 3ème étage. Il bénéficie d'une double exposition qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée, donne accès à une terrasse de 9 m², agréable, à l'abris des regards, et avec une vue dégagée. Les 3 chambres, toutes cosy et bien proportionnées. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, une climatisation réversible, une vmc, cuisine équipée, nombreux rangements et de nombreuses places de parking présentes en bas de la copropriété. 8 min à pied de l'étang de l'olivier, 10 min à pied du centre ville, arrêt de bus en bas de l'immeuble. Un garage disponible dans la copropriété peut être vendu avec l'appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

268 000 €6 537 € / m²

2 pièces1 chambre41 m²

La Ciotat (13600)

TerrasseGarageParkingClimatisationMeubléDernier étage

Iad france - olivier gomez vous propose : t2 dernier étage avec terrasse - plage à 10 min à pied - garage en sus en exclusivité iad. À seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez ce superbe type 2 de 41,24 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente encore sous garantie décennale avec climatisation réversible. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 22 m² donnant directement sur une terrasse de 15,54 m², d’une chambre de plus de 12 m² et d’une salle d’eau. Parfaitement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir. Le bien peut également être vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Charges : environ 120 € / mois comprenant eau chaude, eau froide, syndic, ascenseur, ménage etc … petite résidence. Garage disponible en sus. Vidéo professionnelle du bien disponible sur demande. Un appartement clé en main, avec extérieur, dernier étage et plage accessible à pied : un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DERNIER ETAGE - 115 m2 - UN EXTERIEUR D'EXCEPTION DE 110 m2 — photo 1
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Clervimmo la Suite

Appartement à vendre

DERNIER ETAGE - 115 m2 - UN EXTERIEUR D'EXCEPTION DE 110 m2

499 000 €4 339 € / m²

3 pièces2 chambres115 m²

Aubagne (13400)

TerrasseParkingClimatisationDernier étage

Clervimmo la suite vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 115 m² habitables, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 110 m². Actuellement configuré en t3 avec deux suites parentales, l'appartement offre une belle configuration familiale et permet d'envisager un réaménagement en t5 4 chambres, selon les besoins et votre projet. Un appartement baigne de lumiere grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur les collines, avec vue sur les résidences environnantes, suffisament éloignées pour préserver une agréable sensation d'espace. L'appartement est en très bon état général, parfaitement entretenu et très propre. Les prestations de style année 2000, sont bien conservées et permettent une installation immédiate sans travaux importants. Une grande terrasse de 110 m² le véritable atout de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 110 m², rare par sa superficie. Elle permet d'immaginer différents espaces extérieurs : salon de jardin, espace repas, transats, végétation et aménagements paysagers, pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable espace de vie supplémentaire, avec la sensation de bénéficier d'un extérieur comparable à celui d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Une configuration modulable l'appartement bénéficie actuellement d'une organisation privilégiant de beaux espaces et le confort, avec deux suites parentales et deux salles de bains. Sa distribution offre également différentes possibilités d'aménagement afin de l'adapter aux besoins de chaque acquéreur. Il dispose de : o une belle pièce de vie o une cuisine de style provençal fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour o deux suites parentales o deux salles de bains (baignoire et douche à l'italienne) o deux wc indépendants o une distribution permettant d'envisager 4 chambres confort o climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre o convecteurs électriques à inertie dans les autres pièces o double vitrage o moustiquaires o ascenceur o appartement très lumineux o dernier étage sans voisin au-dessus stationnement le bien est vendu avec : - 1 box fermé en sous sol - 1 place de stationnement en sous-sol. Un véritable avantage pour un appartement de cette superficie. Les + du bien * 115 m² habitables * 110 m² de terrasse * 4e et dernier étage * ascenseur * triple exposition est / est / ouest * vue dégagée sur le garlaban * très belle luminosité * possibilité d'aménager 4 chambres * 2 suites parentales actuellement * 2 salles de bains * 2 wc indépendants * climatisation réversible * double vitrage + moustiquaires * box fermé + parking en sous-sol * très bon état général un bien rare à aubagne ce bien singulier saura séduire les personnes recherchant les volumes et le confort d'une maison tout en souhaitant conserver les avantages d'un appartement, avec un extérieur exceptionnel de 110 m², sans entretien de terrain a visiter sans tarder. Taxe foncière : 2910 euros charges : 250 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement 3 pièces 55 m² — photo 1
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Sasu Min Not Groupe Adsn

Appartement à vendre

Appartement 3 pièces 55 m²

80 000 €1 455 € / m²

3 pièces2 chambres55 m²

Salon-de-Provence (13300)

BalconCaveClimatisation

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : residence vert bocage 2 13300 salon de provence - appartement t3 en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 80 000€ - situé dans la résidence vert bocage 2 à salon-de-provence. Appartement de 54.84 m² loi carrez avec une loggia (3 m²) et un cave (6 m²) situé au deuxième étage (sans ascenseur). L'appartement comprend une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. Le bien dispose du double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que la climatisation réversible dans les chambres et le séjour. Le chauffe eau est au gaz de ville. Appartement traversant est-ouest avec une belle luminosité, dans une résidence sécurisée (avec portail électrique et interphone) et bien entretenue, proche des écoles et des commodités. Le plan pluriannuel de travaux a déjà été effectué et la résidence dispose d'une rénovation énergétique complète. Le bâtiment a été entièrement rénové et remis aux normes actuelles : isolation, façade, peinture, porte d'entrée avec interphone. Le dpe de l'appartement est b. Visite sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : lundi 14 / 09 entre 16h et 18h; mercredi 23 / 09 entre 16h et 18h; vendredi 2 / 10 entre 14h et 16h; lundi 5 octobre entre 9h et midi. Bien vendu soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours dans la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : lundi 14 / 09 entre 16h et 18h; mercredi 23 / 09 entre 16h et 18h; vendredi 2 / 10 entre 14h et 16h; lundi 5 octobre entre 9h et midi et vendredi 16 octobre entre 14h30 et 16h30 contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 28 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement Marseille 3 pièce(s) 72 m2 avec extérieur — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 6%D
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Propriétés Privées

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Appartement Marseille 3 pièce(s) 72 m2 avec extérieur

215 000 €2 986 € / m²

3 pièces1 chambre72 m²

Marseille 5 (13005)

BalconCaveClimatisationMeubléDernier étageCalme

Marseille 13005 * 71 m² traversant avec balcon * dernier étage * secteur chave et timone * a découvrir, appartement traversant de 71 m², situé au 8e et dernier étage d'une résidence semi-récente, dans un quartier agréable entre le boulevard chave et de la timone. L'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En dernier étage, il profite d'un environnement calme et agréable. Il dispose actuellement d'une chambre, mais sa configuration permet de créer très facilement une seconde chambre, ce qui offre une belle possibilité d'évolution, notamment pour un jeune couple, une petite famille ou dans le cadre d'un premier achat. Un beau balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un véritable espace extérieur avec peu de vis-à-vis. Une cave est également comprise avec l'appartement. Pour le confort et la tranquillité, des travaux d'étanchéité et d'isolation thermique de la toiture ont été réalisés, apportant une meilleure protection du bâtiment et contribuant au confort thermique du logement. L'appartement dispose également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chaudière individuel gaz. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais le bien présente un beau potentiel et permet de créer un intérieur à son goût. Le quartier est pratique et vivant, avec commerces, nombreux transports en commun et services. La proximité de chave et de la timone permet de profiter facilement des commodités du secteur. Les atouts : *appartement traversant est / ouest * 8e et dernier étage * beau balcon avec peu de vis-à-vis * double vitrage * climatisation * volets électriques * travaux d'étanchéité et d'isolation thermique réalisés * beau potentiel d'aménagement un appartement avec une bonne base technique, une belle luminosité et un potentiel d'aménagement intéressant, particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet de rénovation sur mesure. Prix de vente : 215000 euros charge vendeur charges de copropriétés : 1468 euros par an, soit 123 euros par mois. Taxe foncière : 1300 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casali pascale, au 06 87 05 30 99 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casali pascale, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464175pcs copropriété de 53 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1468 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix en Provence / Tour d'Aygosi : Appartement 93m² avec grande terrasse — photo 1
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Capifrance

Appartement à vendre

Aix en Provence / Tour d'Aygosi : Appartement 93m² avec grande terrasse

525 000 €5 645 € / m²

4 pièces3 chambres93 m²

Aix-en-Provence (13100)

CaveClimatisationCalme

Au cœur de l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, cet appartement situé au 1er étage développe des volumes généreux. Vous serez séduit par son vaste séjour de 27 m² ouvrant sur une belle terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence de la Tour d'Aygosi est reconnue pour la qualité de son environnement et de ses prestations : piscine privée, courts de tennis, gardien, vidéo-surveillance, espaces verts parfaitement entretenus, accès direct au Parc de la Torse, centre médical complet (médecins, laboratoire, radiologie, pharmacie, kinésithérapie. ) et commerces de proximité Son emplacement est un véritable atout : à 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des écoles, collèges et transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes, à la gare TGV (15 min) et à l'aéroport Marseille-Provence (20 min). Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement résidentiel de qualité, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf. 969120.

Duplex T4 avec extérieurs et parkings — photo 1
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Orpi Agence Salonaise

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Duplex T4 avec extérieurs et parkings

289 000 €3 211 € / m²

4 pièces3 chambres90 m²

Salon-de-Provence (13300)

TerrasseBalconParkingClimatisationDuplexDernier étage

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 en duplex avec ses extérieurs privatifs et ses deux places de parking privatives : Situé en plein cœur du quartier prisé de MICHELET à Salon de Provence, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Construit en 2010, au sein d'une résidence sécurisée de haut standing, il se situe au premier et dernier étage sans ascenseur et propose une superficie de 90 m² loi carrez, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. La condition de l'appartement est impeccable, comme neuf, ce qui garantit une expérience de vie agréable dès le premier jour. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse principale plein sud est un véritable espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre. Le tout avec une vue dégagée sans aucun vis à vis pour se retrouver en toute intimité. Un second extérieur tout aussi pratique se situe à l'est de l'appartement pour toujours plus de commodités Pour le coin nuit, 3 chambres dont une parentale en plain pied avec sa salle d'eau privative et son grand dressing sur mesure. Les 2 autres à l'étage de 9 m² et 21 m² avec placards pour un espace complet et adaptable à chaque mode de vie. Une jolie salle de bains commune ainsi que deux WC (un sur chaque niveau) viennent compléter ce bien de haut standing. L'atout indéniable de ce bien se trouve au bas de la résidence avec deux places de parking privatives, utile pour stationner vos véhicules. Avec sa multiple expositions, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée. La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Situé à proximité du centre ville, ce qui facilite vos déplacements et activités au quotidien. De plus, la meilleure école de la commune se trouve à proximité, offrant une grande praticité pour les familles avec enfants. Sans parler de la facilité d'accès aux axes routiers et transports en commun avec l'entrée d'autoroute, la gare et des arrêts de bus à proximité immédiate. LES + : volets roulants électriques, fibre optique, double vitrage, aucun vis à vis,… Le prix de vente demandé pour cet appartement rare à la vente est de 289 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreux avantages et de sa localisation privilégiée. Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel au cœur de Salon de Provence. Ne tardez plus à prendre contact rapidement avec votre un de nos conseillers afin de visiter cette pépite de l'immobilier Référence agence : 7445.

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4 876 €/m²
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Annonces disponibles
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76 m²
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Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.