Appartement avec cave à vendre en France

À Nice, au sein de la copropriété de standing recherchée des hauts de Chambrun, ce spacieux appartement traversant de 4 pièces développe 107 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double orientation est-ouest, il bénéficie de beaux espaces extérieurs avec une terrasse d'environ 16 m² et un balcon d'environ 9 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. L'ensemble s'inscrit dans un environnement calme, avec un cadre de vie résidentiel et soigné. Après l'entrée, on découvre un vaste salon, prolongé par la terrasse à l'Ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. La cuisine est séparée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien, elle donne sur le balcon à l'est. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres donnant toutes sur un espace extérieur, et dont deux sont accompagnées d'un dressing séparé. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau apporte un vrai confort au quotidien, complété par des toilettes séparées. La qualité et la sécurité de vie intérieure sont renforcées par une climatisation réversible individuelle et une porte blindée. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives comprises dans les charges. L'appartement est en bon état général et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. La copropriété, construite en 1979, se distingue par ses prestations appréciables : piscine, tennis, salle de sport, sauna et salle de fêtes permettent de profiter pleinement de l'environnement sans quitter la résidence. Pour le quotidien, l'appartement s'accompagne d'un garage fermé avec cave attenante, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique. À proximité immédiate, une offre en transports en commun et en établissements scolaires est accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2543 € - Charges de copropriété : 350 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau : chaudière au gaz collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite ! Portes ouvertes samedi 3 octobre de 14h à 17h, uniquement sur rdv. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec balcon, qui séduit par ses prestations soignées et son excellent état ! Prêt à vous accueillir, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Un parking en sous-sol, une cave et un local vélos accompagnent cette affaire. Excellente note énergétique en c ! Contactez nous sans plus attendre pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 280 lots, charges annuelles 3576€ tout compris. Honoraires à la charge du vendeur. %agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové à la vente et situé à Nice dans le quartier Thiers / Musiciens (06000). L'effervescence niçoise aux portes de votre havre de paix Franchissez le seuil de cet appartement et laissez le tumulte de la ville derrière vous. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère douce, chaleureuse et le calme absolu qui se dégage de ce magnifique espace. Entièrement repensé, il incarne un mariage parfait entre le charme préservé de l'ancien et un confort résolument moderne. Des espaces généreux et des prestations haut de gamme Ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 58,3 m², est situé au 1er étage surélevé donnant sur des cours intérieures végétalisées, véritables bulles de tranquilité. Il dévoile une entrée optimisée avec un profond placard toute hauteur, menant vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, subtilement séparée du salon par une élégante verrière artisanale sur mesure. L'espace nuit, intelligemment isolé par un dégagement avec un immense dressing, vous offre une majestueuse Master Bedroom de 17 m², une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne avec fenêtre, et des toilettes indépendantes suspendues. L'appartement vous offre le meilleur du confort moderne (climatisation, rénovation haut de gamme) allié au charme de l'ancien (huisseries originelles en bois, volets traditionnels niçois, terrazzo). Un confort absolu tourné vers l'extérieur L'agencement de cet appartement a été si bien optimisé qu'il donne la sensation de vivre dans des volumes bien plus grands, sublimés par une très belle hauteur sous plafond. Portes-fenêtres grandes ouvertes, profitez d'une luminosité remarquable grâce aux multiples expositions et aux deux terrasses qui prolongent naturellement les différents espaces de vie. Le salon s'ouvre sur les 2 terrasses, l'une qu'il partage avec la cuisine et l'autre avec la chambre, permettant une circulation très fluide et agréable de l'intérieur vers l'extérieur. L'hyper-centre à vos pieds Idéalement ancré dans le quartier de l'Hyper-centre de Nice, vous bénéficiez d'une localisation premium. À seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nice-Ville, vous avez un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et transports en commun. Profitez du Metropolitan Sport Club & Spa au coeur du nouveau complexe ICONIC au pied de la résidence, vous savourez pleinement la vie citadine tout en résidant dans un calme absolu, rarissime dans ce secteur. Un véritable écrin de verdure en ville Imaginez-vous vous réveiller en douceur dans votre spacieuse chambre, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne baignée de lumière, et le savourer sur votre terrasse à l'écart du tumulte citadin. avec la douce impression d'être seul au monde, alors même que le cœur de Nice bat au bout de votre rue. Le prestige d'un Palais niçois Cet appartement d'exception prend place au sein d'un prestigieux Palais niçois, une résidence de standing construite entre 1949 et 1954. Une copropriété à l'architecture remarquable, très paisible, parfaitement entretenue et sécurisée (gardien, digicode, ascenseur) qui a su conserver son cachet historique. Les + de ce bien : - Rénovation complète - Emplacement premium, le centre-ville au pied de la copropriété - Charges très basses : 140€ / mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien copropriété et gardien - Calme - Vendu avec une cave A noter : - Taxe foncière : 1238€ - Mode de chauffage : Collectif au fuel + Climatisation réversible intégrale - État du bien : Rénovation totale haut de gamme - Statut copropriété : Oui (Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur) - Nombre de lots d'habitation : 40 / Nombre de lots secondaires (caves et parking) : 47 - DPE : E - 302 kWh / m2 / an - GES : D - 46 kCO2 / m2 / an Une pépite rare sur le marché Les appartements réunissant une telle adresse, une rénovation d'une telle qualité et un calme si absolu sont extrêmement rares sur le marché niçois. Ce coup de cœur indéniable est prêt à vous accueillir. Prix de vente : 329 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 25,22 m² (Loi Carrez) avec balconnet, situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des Batignolles, des Épinettes et de Montmartre. À quelques pas de la rue Lepic, des Abbesses, et du Sacré-Cœur, il offre un cadre de vie typiquement parisien, avec une belle diversité de commerces, restaurants et services à proximité. À l'écart des principaux axes de circulation, la rue pavée à sens unique et peu passante apporte une atmosphère calme et agréable, tout en conservant la proximité des commodités du quotidien. Construite dans la seconde moitié du XIXème siècle, cette bâtisse a été entièrement rénovée avec un agencement d'un appartement par étage. Au 3ème étage (sur 4), sans ascenseur, cet appartement de 25,22 m² se distingue par sa belle luminosité, mise en valeur par de grandes portes-fenêtres donnant directement sur un balconnet. Sa distribution optimale comprend une entrée, une chambre de 10,59 m², une pièce de vie très lumineuse de 11,24 m² avec un beau parquet et une cuisine aménagée et équipée. La salle de douche, dotée d'une fenêtre et intégrant les WC, complète cet agencement. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de belles finitions de grande qualité, de prestations soignées et récentes et d'un soin particulier apporté à chaque détail, lui conférant beaucoup de charme. Le balconnet apporte également un agréable espace extérieur à ce bien. Les transports sont facilement accessibles avec la station La Fourche et sa ligne 13, la station Blanche sur la ligne 2, ainsi que les stations desservant la ligne 12, toutes accessibles à pied. Ce bien est complété par une cave. Les + du bien • Environnement calme (rue peu passante) • Petite copropriété, immeuble entièrement restauré, y compris les parties communes, toiture et façade (sous garantie décennale) • Pièce de vie charmante et lumineuse (beau parquet et cuisine aménagée équipée), grandes portes fenêtres et balconnet • Belles finitions, prestations soignées et récentes (bonne isolation, DPE C) A noter - Taxe foncière prévisionnelle : 607,50€ - Charges courantes trimestrielles prévisionnelles : 287,72€ / trimestre - Etat du bien : entièrement rénové - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, lave-vaiselle, hotte - Prestations récentes : ballon d'eau chaude, radiateurs électriques - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots. - Appartement n°5 Quote part : 135 / 1 000èmes - Cave - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 203 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 570 et 800€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 337 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Quartier Clagny-Glatigny, résidence La Bruyère, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, en lisière immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7,1 m² exposé sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante dispose également d'une vue dégagée sur le parc arboré. Le coin nuit comporte deux chambres, une salle de bains, des rangements et un WC séparé. Le bien inclut une cave et une place de parking privatives en sous-sol. La résidence bénéficie de la présence de gardiens à demeure, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz avec répartiteurs individuels, d'une connexion fibre optique, d'une sécurisation complète (clôtures, digicode, interphone, vigik), d'espaces verts et d'une aire de jeux pour enfants. La copropriété prévoit la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique et la pose de climatisation (selon charte votée). Commodités et transports : La résidence se trouve à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire Jean de la Bruyère (300m), du collège Pierre de Nolhac (900m) et du lycée Marie Curie (1km). Les commerces essentiels sont accessibles à 800m (boulangerie, pharmacie, supermarché Franprix). Le centre sportif Montbauron et la piscine de Satory sont à moins de 15 minutes à pied. L'arrêt de bus « La Bruyère », au pied de la résidence, dessert le quartier et assure une liaison rapide vers les gares de Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Droite et Versailles-Rive-Gauche (RER C, ligne L et U, ligne N). La forêt domaniale de Fausses-Reposes propose de vastes parcours pour marche, vélo et détente. Les + du bien : - Grand balcon exposé ouest, sans vis-à-vis - Appartement traversant - Cave et parking privatifs inclus - Fibre optique, sécurisation renforcée - Résidence "verte" et durable : grâce à l'isolation récente des toits (2019) et à une chaufferie récente (2016), le bâtiment affiche déjà une efficacité énergétique théorique collective classée en étiquette D, bien meilleure que la moyenne des copropriétés de cette époque. À noter : - Taxe foncière : 1 609 € / an (2025) - Charges courantes annuelles : 313 € / mois - Le chauffage collectif (gaz) avec répartiteurs individuels est inclus dans les charges - Rafraîchissement à prévoir dans les pièces principales et la cuisine - Electricité à refaire entièrement - Le bien est soumis au statut de copropriété - 196 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 213 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : 1150 €-1610 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 325 000 € FAI (frais d'agence inclus) Prix net vendeur : 309 553 € Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 15 447 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elisabeth PHILIPPON EI • RSAC Versailles 995 324 779.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé dans le quartier saint jacques grasse (06130). Appartement de 40 m² comprenant 3 pièces à proximité d'un supermarché, et du quartier recherché de saint jacques à grasse, au sein d'une résidence sécurisée avec une belle piscine et un accès direct depuis l'immeuble. À 3minutes de l'axe pénétrante grasse / mougins et 4minutes du centre de grasse. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement, une résidence principale sur -mesure ou un projet de valorisation. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Un grand balcon sans vis-a-vis, 2 chambres et une cuisine ouverte sur le salon à aménager selon vos envies. Un toilette indépendant et une salle de douche complètera ce bien. Les + du bien : - fort potentiel de rénovation et d'aménagement - exposition sud, au calme - résidence sécurisé et arborée - grand balcon expo sud - parking garage fermé - place de stationnement extérieur dans la résidence - proches toutes commodités à pied et accès direct aux axes principaux - grande et belle piscine de qualitée à noter : - taxe foncière 2025 : 1149 € / an. - charges courantes trimestrielles appelées : 305 €, soit environ 1220€ / an. - chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs. - état du bien : à rénover. - le bien est soumis au statut de la copropriété. - pas de procédure en cours. Performance énergétique : - consommation conventionnelle : 145 kwhep / m². An — classe c. - estimation des émissions : 5 kg co₂ / m². An — classe a. - coût de l'énergie estimé : entre 600 € et 880€ / an. - année de référence des prix : 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 175 000 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 550 € représentant un total de 187 550 € (honoraires d'agence inclus), soit 7,17 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé fauvergue, immatriculée au rsac de draguignan sous le n°528 391 683, siège social situé 11 rue pierre clement 83006 draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, immatriculée sous le siren n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842, délivrée par la cci de paris île-de-france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site chloé fauvergue ei • rsac 528 391 683 draguignan.

Au 2ᵉ étage d'une copropriété de bon standing et sécurisée avec système de vidéosurveillance, découvrez ce charmant 3 pièces de 67 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec grandes fenêtres et petits balcons, d'un dégagement avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Une chambre est actuellement aménagée, avec possibilité d'en créer une seconde. Une cave vient compléter ce bien.

Idéalement située au cœur du quartier recherché de La Varenne-Saint-Hilaire, cette demeure aux allures de petit château bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Édifiée sur une parcelle de près de 1 200 m², elle développe 402 m² au total, dont 276 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée desservant de belles pièces de réception, une cuisine dinatoire baignée de lumière prolongée par une véranda, ainsi que des toilettes invités, un bureau et un dressing. Le premier étage accueille trois chambres : une avec salle d'eau, et deux avec salle de bains, dont une disposant à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau, offrant indépendance et confort. Le sous-sol d'environ 100 m² complète ce bien avec une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un local technique ainsi que trois pièces polyvalentes. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, un jardin paysagé, un terrain piscinable ainsi qu'un garage pour deux véhicules avec atelier viennent parfaire cet ensemble rare.

Situé au 9ᵉ étage d'une résidence avec deux ascenseurs, cet appartement traversant de 73 m² Loi Carrez bénéficie d'une triple exposition et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec parquet massif vitrifié, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et de WC séparés. Toutes les pièces offrent une vue dégagée sur la Tour Eiffel. En excellent état, aucuns travaux n'est à prévoir. Une cave complète ce bien.

Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 3 pièces de 60 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue dégagée notamment sur la Tour Eiffel, de deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Appartement traversant en excellent état. En complément de ce bien, une cave.

Situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, sécurisé avec gardien, cet appartement de 114 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien.

À deux pas du métro Porte de Versailles, cet appartement de 3 pièces de 64,54 m² se situe au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1914. Il comprend une entrée, un salon de 15,49 m², une salle à manger de 14,77 m² avec balcon filant, une cuisine séparée de 6 m², une chambre de 16 m², une salle de douche et des WC séparés. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une agréable distribution et du charme de l'ancien. Une grande cave complète ce bien. À proximité du Parc des Expositions et des transports, il conviendra aussi bien à un couple ou une petite famille qu'à un investisseur. Chauffage collectif CPCU – Eau chaude individuelle gaz – Charges : 350 € / mois.

Au sein d'une copropriété de bon standing avec gardien, découvrez cet appartement de 3 pièces, de près de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de deux chambres, d'un séjour d'environ 17 m² et d'une cuisine séparée de 9 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus conviviale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un immeuble ancien de bon standing, un appartement au 4ème étage avec ascenseur entièrement refait à neuf de 55 m² comprenant : Une entrée, un double séjour charmant avec ses poutres apparentes, une cuisine en bois entièrement équipée ouverte sur le séjour avec un ilot central, une suite avec son mobilier (lit et luminaires), un dressing et sa salle d'eau. Un WC indépendant. Appartement meublé, charmant, lumineux, en parfait état intérieur refait avec des matériaux de qualité comprenant tout le charme de l'ancien : parquet et poutres.

Proche du Panthéon et du Collège de France, un appartement de type 3 pièces de 78,56 m² situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble bien entretenu de 1700. Ce bien se compose comme suit : un couloir d'entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire Henri IV. Appartement traversant, avec beaucoup de charme, au calme absolu et dans un secteur très demandé. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés.

Dans l'un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement, à proximité du Champ-de-Mars, au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble de standing avec gardien. Entièrement rénové par un architecte avec de très belles prestations, un appartement comprenant une belle entrée, un élégant salon de réception, une salle à manger et une vaste cuisine dinatoire. La partie nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Deux salles de bains, une salle d'eau, une buanderie, deux toilettes et de nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble. Une cave accompagne ce bien rare, alliant volumes et qualité de rénovation.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing. Ce 4 pièces de 79 m² Carrez se compose comme suit : une entrée avec placards, un doublé séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un débarras et un WC séparé. L'appartement est rattaché à une terrasse de 120 m² aménageable selon vos envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu de 1874. Ce studio refait à neuf de 14,70 m² Carrez se compose comme suit : une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Appartement idéal pour un premier achat ou investissement locatif, situé au calme, proche du métro et des commodités.

MONTPARNASSE – Duplex familial en dernier étage à rénover – Paris XIVe À quelques pas de Montparnasse, aux 5e et 6e et derniers étages avec ascenseur d'un immeuble ancien, découvrez ce vaste appartement familial en duplex de 6 pièces, développant 133,50 m² Carrez et 150,62 m² au sol. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et sa configuration sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Au 5e étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux donnant au calme sur cour et bénéficiant de dressings. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'appartement dévoile un agréable espace de réception composé d'un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, profitant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Une cinquième chambre, disposant de sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Cette distribution originale permet de profiter pleinement du dernier étage pour les espaces de vie, offrant ainsi davantage de lumière et une agréable sensation d'ouverture. À rénover, l'appartement bénéficie d'un beau potentiel de valorisation et permet d'imaginer un intérieur familial sur mesure. Ses volumes généreux, ses cinq chambres et sa surface au sol de plus de 150 m² en font un bien particulièrement adapté aux familles à la recherche d'espace au cœur de Paris. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de Montparnasse, de ses nombreux commerces, établissements scolaires et transports, ce duplex réunit dernier étage, luminosité, volumes et fonctionnalité dans un secteur recherché du XIVe arrondissement. Un appartement familial rare par sa surface et sa capacité d'accueil, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Information relative au DPE : le logement est actuellement classé G. À compter du 1er janvier 2027, l'abaissement réglementaire du coefficient de conversion de l'électricité de 1,9 à 1,7 devrait entraîner son reclassement en catégorie F.

Situé rue de la Bannière, à mi-chemin entre la gare Lyon-Part-Dieu et le quartier Garibaldi, ce bel appartement T3 réunit le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité effectuée en 2024. Niché au sein d'une copropriété ancienne parfaitement entretenue au ravalement récent, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein EST. Cet espace comprend une cuisine ouverte aménagée et conserve toute son authenticité avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Affichant un excellent DPE classé C et de faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité clé en main adaptée à de nombreux projets, du premier achat à l'investissement locatif en passant par la vie de famille. Vous profiterez au quotidien d'un emplacement stratégique, au pied des commerces, des écoles et des transports (métros B et D, tramway T4). Visite virtuelle disponible. Référence agence : 11285.

Bron fort, appartement t5 de 110 m² traversant est-ouest avec terrasse et jardin de chaque côté ! La résidence est idéalement située : à l'entrée du parc du fort de bron, à 200 mètres du tram t5 (arrêt de tassigny-curial) et de la place curial et son marché les mercredis et dimanches. Vous serez séduit par le calme du lieu tout en étant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, crèche, école louise michel et lycée jean-paul sartre). Au cœur de la résidence, vous profiterez d'un parc dans une copropriété à taille humaine constituée de petits bâtiments de seulement 2 étages. La nature s'invite également dans ce beau 5 pièces avec terrasses et jardins. Votre intimité sera préservée de tout vis-à-vis et vous profiterez des beaux jours en toute quiétude. La pièce de vie, facilement aménageable et lumineuse (orientée sud-ouest), donne sur une terrasse couverte prolongée par l'un des 2 jardins. La cuisine séparée est bien équipée (plaques de cuisson, hotte, four et placards hauts et bas) et ouvre sur la seconde terrasse et son grand jardin de 90 m² environ bordé de haies. L'orientation est vous permettra d'y trouver de l'ombre en fin de journée l'été. L'espace nuit est composé de quatre chambres dont 3 avec placards intégrés et une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante. Toutes bénéficient de la vue sur les jardins privatifs (2 à l'est et 2 à l'ouest). Le chauffage individuel est au gaz (chaudière récente) et l'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges. Les sols et la peinture ont été refaits il y moins de 3 ans. Un garage box fermé en sous-sol et une cave de 6 m² sont inclus dans le prix de vente. Il est également possible d'acquérir en sus du prix de vente un garage double. Les plus de l'appartement : appartement clé en main, sans nécessité de travaux; la luminosite, 2 jardins privatifs avec terrasses est et ouest; un garage (2 possible) et une cave; une résidence dans un emplacement privilégié de bron. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, entretien chaudière, entretien espaces verts) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 170 596 - greffe de lyon) pierre courbis entrepreneur individuel 07 56 98 36 00 - réf. 971077.

Font-romeu – appartement 60 m² avec vue exceptionnelle + caves situé rue des mésanges, dans une impasse au calme et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement de 60 m² offrant une vue exceptionnelle sur la montagne catalane. En exclusivité ! Très lumineux, l'appartement offre un agencement agréable et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour de 19 m² ouvrant sur un balcon tournant de 17 m², un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Il bénéficie aussi de deux caves, de 4 et 13 m², cette dernière pouvant être ouverte en place de stationnement dans le garage souterrain. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, avec une vue rare et exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 66, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entrtien des commun, ascenseur) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 962314.

Impasse de Londres, vaste appartement 4 pièces, 70 m², traversant et très lumineux avec terrasse, balcon et cave, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermé. Il se compose d'une large entrée avec rangements, d'un salon donnant sur une terrasse couverte d'environ 6 m² sans vis à vis et parfaite exposition. Une cuisine séparée de 8 m² entièrement aménagé et 3 chambres d'environ 10 m² chacune dont une avec balcon. Grande salle de bain, WC séparés. Double vitrage, volets électriques. Interphone, digicode, fibre, linky. Chauffage au gaz collectif et eau inclus dans les charges. Une cave au sous sol complète le bien. Stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée. Appartement très bien entretenu, idéal investisseurs, vendu loué 760€ charges comprises (bail 2018) à locataires sérieux et à jour de leurs paiements. Commodités, commerces, transports à pied. Nombre de lots de la copropriété : 291, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 970560.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. 2000€ offert pour votre future cuisine chez notre partenaire ! C'est au sein d'une petite copropriété de 2 étages et de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 972523.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. 2000€ offert pour votre future cuisine chez notre partenaire ! C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et tous les services de la commune que je vous propose cet appartement T3 de 63,69 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de plus de 29 m² ouverte sur un joli balcon de 7 m² exposé ouest donnant sur la jardin de la copropriété. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11,48 m² et 10,65 m² avec salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : Chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 972525.