Appartement avec cave à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Iad France - Xueyu Xu vous propose : NOUVEAU BIEN – 93 : Charmant appartement T2 avec balcon à Drancy — Idéal premier achat / investissement Transports & commodités : À seulement 1 minute à pied du RER B – Gare de Drancy. Proche des commerces, espaces verts et transports — un emplacement exceptionnel alliant confort et praticité. Situé dans un immeuble de 1967 de 4 étages, cet appartement se trouve au niveau 0 côté entrée, mais son balcon est en hauteur équivalente au 1er étage grâce à une configuration en pente du terrain. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, ce T2 offre un beau potentiel pour créer un intérieur moderne et chaleureux, parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif. ⸻ Aménagement intérieur : • Séjour lumineux ouvrant sur un balcon en hauteur avec vue dégagée • Une chambre confortable • Cuisine à réaménager selon vos envies • Salle de bain + WC • Entrée et pièces principales offrant un bon potentiel d’optimisation • Cave en sous-sol, idéale pour le stockage ⸻ Informations sur la résidence : • Immeuble construit en 1967, bien entretenu • Niveau entrée : rez-de-chaussée / Niveau balcon : 1er étage • Ascenseur • Ventilation mécanique • Sécurisé avec interphone + digicode ⸻ Atouts supplémentaires : • Place de parking privative • Balcon très lumineux (exposition sud-ouest) • À 1 minute à pied du RER B – Drancy • Proche commerces, transports, espaces verts ⸻ Informations financières : • Prix : 168 000 € • Charges : 342 € / trimestre (année 2024 exceptionnelle — normalement 279 €) • Taxe foncière : 1 326 € • DPE : Classe énergétique E ⸻ Ce bien rare présente un excellent potentiel d’investissement et constitue une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image ou sécuriser un placement immobilier rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite — premier arrivé, premier servi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rezkallah vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement T3 de 41 m² entièrement rénové à Bondy proche TRAM - Portes de Paris. L'espace de vie se compose d'un salon de 10 m², d'une cuisine aménagée de 9,5 m², de deux chambres de 7 et 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC neuf. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétisme. De plus, la présence d'une mezzanine ajoute une touche de caractère à ce bien et un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée avec digicode et porte blindée offre un cadre de vie serein. Enfin, l'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, confortable et moderne à Bondy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : F3 de qualité à Rosny-sous-Bois (93110) | 2 chambres lumineuses + balcon + cave + parking | Surface 68 m² | Prix : 245 000 € - À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys — ligne 11 du métro. - Depuis la ligne 11, il ne reste que deux stations avant le terminus Rosny–Bois-Perrier. - En cinq minutes, tu peux arriver au très célèbre centre commercial Rosny 2, où il y a un grand Carrefour et environ 180 boutiques. - C’est très proche de la gare RER E Rosny–Bois-Perrier, et également à proximité de la future ligne 15. - Ligne 11 accès ultra-rapide à Paris châtelet à 25mins et accès Belleville à 15 mins, secteur en pleine valorisation ! *Cadre de vie agréable À deux pas du réputé Golf de Rosny, entouré de verdure : un environnement calme et très confortable. * Points forts du bien. c'est une résidence fermée • Immeuble construit en 1974, situé au 5ᵉ étage, avec vue dégagée et excellente luminosité • Plan fonctionnel : pièces bien agencées, aucune perte d’espace • Cuisine indépendante, pouvant être rénovée selon vos besoins • Séjour lumineux donnant sur un grand balcon, parfait pour se détendre avec sol parquet massif • Deux chambres confortables, idéales pour une résidence familiale ou un investissement locatif • Salle de bains avec baignoire + WC séparés pour plus de praticité • Ravalement de façade réalisé en 2024, immeuble remis à neuf et coûts de maintenance futurs réduits • Classe énergétique : C — économique et performant Informations financières • Taxe foncière : 1 630 € / an Un excellent rapport qualité-prix ! Idéal pour un premier achat, un jeune foyer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce duplex lumineux situé aux derniers étages bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques minutes seulement des commerces, du métro ligne 11 et du RER D. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon, offrant une très belle luminosité, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle d'eau et son placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec rangement se prolongent par une salle de bain et un second WC. Une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien Ce duplex allie confort, volumes et qualité de vie au cœur de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Visite virtuelle : au bourget, près de la gare, dans un quartier résidentiel agréable, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé pour profiter du dynamisme à venir de la ville. La gare du bourget (rer b, t11et futures lignes 16 et 17 du grand paris express) est accessible en 15 minutes de marche environ. Cet emplacement stratégique garantit une forte valorisation future du bien. Des travaux pour raccorder l'appartement au chauffage collectif géothermique sont en cours, ce qui optimisera ses performances énergétiques et offrira des économies de consommation à l'acheteur. Cet appartement 2 pièces, bien agencé et en très bon état, d'une surface de 49,84 m² à la loi carrez, situé au premier étage avec une vue dégagée, se compose : d'un séjour spacieux de 20,19 mètres carrés, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un cagibi. Il est agrémenté d'un balcon, d'une cave et d'un parking couvert et d'un parking pour les invités. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix frais d'agence inclus : 180 000 euros dont honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 6887,20 euros (soit 3,98 % du prix net vendeur) soit 173 112,80 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427651. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. (). Charges annuelles : 2844.22 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolette mariez vous propose : un très bel appartement de 3 pièces et 64 m², en état impeccable, avec grand balcon et box + places de stationnement visiteurs. * ravalement thermique et isolation toit terrasse votés et payés * ces travaux (à la charge des vendeurs) permettront de bénéficier d’un dpe en c, suite au devis voté en assemblée générale (les travaux sont prévus fin 2025 et début 2026). Logement lumineux et traversant situé au 3ème et dernier étage, en fond de parcelle et loin des nuisances, au sein d’une résidence de 1974 fermée et sécurisée, en lisière de rosny sous-bois et neuilly-plaisance, à 500 m de son centre-ville, du marché et de tous les commerces. Cet appartement calme, bien agencé et aux volumes généreux, se compose d’une entrée avec penderie, un séjour accueillant avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un coin repas. Ce bel espace de réception totalise 29 m² et s’ouvre sur un agréable balcon de 6.50 m² avec une exposition sud-ouest qui confère à cette pièce une belle luminosité tout au long de la journée. Ce balcon au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, est le lieu idéal pour prendre ses repas et profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous découvrirez une première chambre de 12.65 m², dotée d’un immense dressing sur mesure, puis un dégagement avec double penderie qui mène à la deuxième chambre de 11.26 m², et qui et dessert un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Un box fermé et sécurisé, à l’arrière du bâtiment, ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce très bel ensemble. Pour plus de praticité, des places de stationnement (non couvertes) sont également à disposition derrière le bâtiment et accessibles par un portail automatique. Nombre de lots dans la copropriété : 36 * les atouts du bien * - > ravalement thermique et isolation / étanchéité du toit terrasse * votés et payés * (à la charge des vendeurs), qui aboutira à l'obtention d'un dpe en c. - > transports : rer a et e val de fontenay à 15 min à pied (1 km) rer e rosny sous-bois à 17 min à pied (1.3 km) divers arrêts de bus à proximité immédiate : lignes 1 et 145 (170 m), ligne 127 (250 m). Future ligne de métro 15 + tramway t1 à venir, dont la station sera à 13 min à pied, - > ecoles : maternelle et élémentaire jean moulin à 700 m, collège st exupéry à 300 m, lycée charles de gaulle à 450 m / lycée professionnel jean moulin à 160 m - > commodités et commerces : centre-ville de neuilly plaisance et tous commerces à 500, marché à 800 m (10 min à pied), centre de rosny sous-bois à 17 min à pied. - appartement rénové en 2018, état impeccable, traversant et lumineux, - 3ème et dernier étage, vue dégagée et absence de vis-à-vis, - en retrait de la rue, au calme, fond de parcelle, - séjour et balcon exposé sud-ouest - cuisine ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle avec son coin repas, - 2 chambres de belles dimensions, nombreux rangements, - salle de bain impeccable : double vasque, sèche-serviette, évacuation pour lave-linge, - wc séparés (suspendus, avec lave-mains) - parquet dans les pièces principales, double vitrage pvc, volets roulants électriques, porte blindée, chaudière individuelle pour la production d’eau chaude et chauffage (permettant de maîtriser sa consommation), électricité et plomberie rénovés en 2018 + isolation intérieure. - cave + box fermé - places de stationnement supplémentaires (non couvertes) au sein de la résidence, le tout fermé par portail automatique, - faibles charges : 1817 € / an, soit 151.42 € / mois, entretien collectif des chaudières, compris dans les charges, compteur d'eau individuel. - taxe foncière 1601 € (pour 2025) - résidence paisible, fermée et sécurisée par digicode et interphone / visio (via application mobile) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.72€ par mois (soit 1892.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux cent mètres de l'hôtel de ville et trois cent de la gare d'aulnay-sous-bois, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 98 m², situé au 5e et dernier étage d'une résidence de standing, calme et agréable. Double séjour de 33 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 14 m², exposée sud-est, et offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. La cuisine indépendante de 11 m², est aménagée et équipée, et invite à la convivialité. Côté nuit, un couloir spacieux mène aux deux chambres aux volumes généreux (16 et 14 m²), dotées de grands rangements sur mesure. La chambre 1 (voir plan) possède son propre balcon de 5 m², parfait pour un espace de détente supplémentaire. Une salle de bain contemporaine avec douche, une buanderie fonctionnelle avec placards, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains viennent parfaire les prestations de ce bien rare, avec cave et place de parking. Un havre de tranquillité au cœur de la ville, idéal pour une famille exigeante. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Surface carrez : 98.32 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 776 € et 2 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude mechiche 06 70 31 16 46 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude mechiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37303) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 776 € et 2 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad france - daniel vieira vous propose : a clichy sous bois, secteur 'la lorette' au coeur d'un secteur animé avec toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, transports, écoles. ) à 50 mètres du futur métro ligne 16, venez découvrir ce deux pièces de 39 m² dans un petit immeuble au 4 ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : séjour avec balcon, cuisine séparé, chambre, salle de bains avec toilettes. Cave. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bondy centre, la gare a deux pas ! Bel appartement type f3 de plain pied. Un parking; un box et une grande cave de 30 m² env. Habitable de suite bien en copropriété : 78 lots charges courantes : 2858 euros / an pas de procédure en cours prix : 227 500 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Pascal Dagorne vous propose : Livry Gargan, secteur très recherché Appartement 3 pièces avec Balcon cet appartement lumineux de 57 m² constitue un véritable havre de confort. à proximité de toutes les commodités. Une entrée avec placard, une cuisine US aménagée & équipée, un séjour double donnant sur balcon, dégagement, 2 chambres avec placards, belle salle de bains, wc. un emplacement de parking en sous-sol, une cave La résidence de standing, construite en 1990, Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Faire vite une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du Centre-Ville de Neuilly-Plaisance, découvrez ce duplex de 64 m² pondéré (48 m² carrez) ! Ce quartier prisé est réputé pour son cadre de vie paisible et son authentique esprit "village". Vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles au pied de votre résidence (commerces, restaurants, médecins, marché) et la connectivité est idéale : le RER A est à seulement 10mn à pied ! Autre atout majeur : les charges de copropriété sont très faibles ! Moins de 700€ / an. Ce duplex lumineux est agencé de manière optimale. Le niveau bas offre un espace de vie ouvert de 39 m², incluant un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. Le niveau haut est particulièrement flexible : il est composé de deux pièces supplémentaires avec de nombreux espaces de rangement qui peuvent être aménagées selon vos besoins en chambres, en bureau (idéal pour le télétravail) ou en espace de loisirs. Ce niveau inclut également une salle de bains. Cet appartement est vendu avec une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad france - celia le gallais vous propose : *avenue jeanne d’arc * appartement d’une pièce entièrement rénové avec soin, situé au rdc surélevé d’une copropriété à taille humaine. Comprenant entrée, cuisine, une pièce de 13 m² pouvant servir de pièce de vie et chambre et une salle d’eau avec wc. Le tout complété par une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia le gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Dagorne vous propose : Livry Gargan, limite le Raincy Appartement 2 pièces avec Balcon cet appartement lumineux 2 pièces de 48.62 m² constitue un véritable havre de confort et de tranquillité. il convient parfaitement à un couple ou à une personne seule à proximité de toutes les commodités. Une entrée avec placard, une cuisine aménagée & équipée, un séjour donnant sur balcon, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. un emplacement de parking en sous-sol, une cave La résidence de standing, construite en 1990, Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Faire vite une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : *Avenue Corot * Dans une petite copropriété aux faibles charges. Charmant appartement de près de 60 m² au sol décoré avec goût situé au 1er étage (sans ascenseur), comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m², une cuisine indépendante et entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC et un chambre cocooning de 14 m² au sol. Chaque m2 a été pensé pour ne pas perdre d'espace. Complété par une cave de 50 m², cette grande capacité de stockage, avec un peu d'imagination pourra devenir une pièce annexe de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.37€ par mois (soit 184.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES LILAS : Idéalement situé à proximité du métro ligne 11, découvrez ce superbe studio, entièrement rénové, niché au 2émé étage avec ascenseur d un immeuble bien entretenu. Dès l' entrée, vous serez séduit par son espace fonctionnel : une entrée avec placard intégré, une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour agréable et une kitchenette ouverte, parfaitement agencée. L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une cave complète ce bien. Atouts : refait à neuf, lumineux, ascenseur, cave, proche métro et commerces. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Opportunité Rare - Appartement 2 pièces à Drancy Dans un quartier prisé de Drancy, proche des commodités et des transports en commun, nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux. L'appartement, d'une surface de 38 m², a été bien entretenu et offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour accueillant, d'une salle d'eau avec WC, et d'une entrée créant une transition harmonieuse entre les différentes pièces. L'exposition sud-est apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage assurée par un système de chauffage urbain murale alimenté au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en hiver. Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour du rangement. Cet appartement présente une occasion rare d'acquérir un bien à un prix attractif dans un quartier recherché de Drancy. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan secteur Mairie, au sein d'une résidence des années 70 clôturée, à moins de 10 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER B (futur métro ligne 16), je vous propose ce beau F3 de 56 m², avec parking en sous sol et cave. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, wc, une cuisinée fermée équipée fonctionnelle avec son cellier, un salon de 15 m², 2 chambres avec placards dont une avec balcon et une salle de bain. Sans travaux à prévoir, habitable de suite il saura vous séduire par sa décoration, son agencement et sa luminosité. À visiter ! Les charges comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Géraldine Laure vous propose : Appartement ancien rénové à Villemomble - 2 chambres - Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond - Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce superbe appartement traversant de 55 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien ravalé. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, il offre un cadre de vie idéal au cOEur du quartier recherché de l'Époque. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et la convivialité des lieux. La pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte offre un bel espace à vivre, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Les chambres avec parquet et moulures sont généreuses et paisibles, sur cour et rue, elles invitent à la détente, tandis que la salle d’eau, moderne et soignée, complète l’ensemble avec élégance. Un WC séparé est également proposé pour votre plus grand confort. Côté pratique, vous profiterez d’un chauffage individuel pour un confort thermique en toutes saisons, d’un accès sécurisé par digicode et d’une cave, idéale pour vos rangements. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER à 10 minutes à pied), cet appartement offre un environnement à la fois paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette belle opportunité — un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore duchesne vous propose : quartier 24 arpents, lumineux trois pieces traversant sans vis-a-vis expose sud dans une residence securisee avec cave et box exterieur, proche des commodites. Laissez vous séduire par ce lumineux trois pièces au quatrième et dernier etage sans ascenseur. Son entrée avec placards vous conduira vers son lumineux séjour exposé sud sans vis-a-vis donnant sur une chambre, ainsi qu'une spacieue cuisine separee entièrement amenagee et equipee. Son couloir avec placards vous amènera vers une autre chambre, une salle de bains et un wc separe. Une cave complète ce bien et un box en exterieur complètent ce bien. Ne tardez plus ! La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pré saint gervais, dans une rue tranquille en sens unique, venez découvrir cet appartement atypique et bohême de 74 m², plein de charme, dans lequel vous vous sentirez comme dans une maison. Il se compose actuellement d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un petit salon cosy, prolongé par un bureau, et une petite entrée donnant sur la courette privative. Vous trouverez ensuite 2 agréables chambres de 10 et 11 m² et une salle de bain avec wc séparés et espace lave linge. Cet appartement va bénéficier dans les mois qui viennent d'une renovation energetique complete, déjà votée et payée par la propriétaire actuelle, permettant de changer la note énergétique du dpe en c au lieu de f. L'immeuble va être entièrement isolé par l'extérieur, ravalé, et toutes les fenêtres changées. Parce que la localisation ça compte : vous serez à seulement 500m à pied du métro hoche ligne 5 et à 5mn à peine de tous les commerces du centre ville du pré, les rues piétonnes, le marché, la mairie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie colin, tél. : 01 87 66 18 24, e-mail : emilie.colin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 888 267 564.

À vendre –À deux pas de l'aéroport Le Bourget. Studio lumineux avec coin nuit, cave et parking – Le Blanc-Mesnil (93 150) Rue Nungesser, découvrez ce studio de 29 m², situé au 4 ? et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Il offre une pièce principale lumineuse avec coin nuit aménagé, un espace kitchenette fonctionnel, une salle d'eau avec WC et des rangements pratiques. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien rare. Situé dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles, RER B, bus et axes A1 / A3, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et accessible. Idéal pour investisseur ou premier achat, ce studio allie confort, praticité et fort potentiel locatif dans une ville en plein développement grâce au projet du Grand Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Venez découvrir ce spacieux appartement familiale à Neuilly sur Marne situé au 3é étage cet appartement de 5 pièces et idéalement situé au sein d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur) avec son séjour double lumineux de 24 m² et sont parquet récemment vitrifié, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable. d'une superficie de 83,48 m², il se compose : - Une belle entrée spacieuse, - Un cuisine indépendante à rafraichir selon vos envie avec loggia - Un séjour salle à manger double lumineux de 24 m² exposé Nord - Ouest, avec parquet mosaïque vitrifié - 2 chambres confortables avec placard, possibilité 3 ou 4 - une salle d'eau à moderniser - Un WC séparé - Une buanderie Une place de stationnement privative en extérieur et une cave viennent compléter ce bien Cette appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, pour créer un intérieur à votre goût. - Bus au pied de l'immeuble, - RER A Neuilly Plaisance à 15 mn, Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant Eau Froide / Chaude, Chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts, sortie / rentrée des containeurs) : 4560€ soit 380€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 929938.

Bondy centre, proche gare ! Un appartement de type f2 au rez de chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. Une cave. À voir sans tarder ! Bien en copropriété : 53 lots charges courantes : 1200 euros / an pas de procédure en cours prix : 129 500 e * honoraires à la charge du vendeur.

Livry-Gargan, limite les Pavillons sous bois, secteur Chanzy, à 10mn à pied du T4, au sein d'une résidence des années 80, je vous propose ce F2 de 50 m², avec ascenseur, parking et cave. Cet appartement situé au 3eme étage sur 5, exposé plein sud, sans vis à vis saura vous séduire pour son agencement avec une entrée, un placard et un grand espace de rangement, une belle pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur l'espace terrasse et balcon. Un couloir dessert la partie nuit avec une chambre de 11 m², salle de bain et wc séparé. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Les charges comprennent eau froide et chaude, gardien, entretien parties communes, ascenseur, syndic et fond de travaux loi Alur. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Charmant 3 pièces lumineux au cœur du secteur Paris Campagne – DRANCY Dans une résidence sécurisée et verdoyante, au calme absolu, venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. La vaste pièce de vie, orientée plein Ouest, s'ouvre sur un petit balcon sans vis-à-vis Attenante au séjour, la cuisine séparée et aménagée bénéficie d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière, offrant un cadre idéal pour cuisiner en toute convivialité. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres spacieuses avec grands placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux atouts de confort : Double exposition Est / Ouest, garantissant un ensoleillement toute la journée, Huisseries PVC double vitrage, Chauffage collectif récent et production d'eau chaude individuelle, Aucune nuisance sonore, le bâtiment étant entièrement entouré de verdure. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un parking aérien libre sous vidéosurveillance, ainsi que d'un agréable jardin arboré commun avec espace jardin d'enfant pour profiter librement La proximité de nombreuses commodités (centre ville, écoles, accès autoroute) Une grande cave avec éclairage complète ce bien. Un appartement à la fois lumineux, calme et pratique, parfait pour un jeune couple, une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage, espaces verts) : 2421€ soit 201€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 596227 ).