Appartement avec cave à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Appartement 4 pièces - 2 Chambres - Résidence Calme et Sécurisée Vous recherchez un appartement alliant tranquillité, sécurité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous. Situé au 2ème niveau d'une résidence de 4 étages, cet appartement de 67 m² bénéficie d'une conception fonctionnelle et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec coin cuisine, d'une buanderie avec loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Vous pourrez également profiter du chauffage au gaz de ville via radiateurs pour un confort optimal. Un box offrant un espace de stationnement privatif et une cave un espace de stockage supplémentaire sont inclus. Les aspects pratiques et les points d'intérêt ne font pas défaut avec la proximité des commerces, des écoles et des bus. Vous pourrez également profiter du parc du croissant vert et des bords de Marne à seulement 20 min à pied pour allier détente et sport au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir votre chance d'emménager à Neuilly-sur-Marne La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : opportunité rare à coubron – appartement 3 pièces + parking – résidence entièrement rénovée (travaux déjà payés) ! Dpe c vous cherchez un appartement sans travaux… mais avec une forte valorisation à venir ? Ce bien est une véritable opportunité immobilière. Les travaux d’embellissement et de rénovation énergétique débutent en novembre 2026.100 % financés par la vendeuse = aucun coût pour vous ! Appartement lumineux et prêt à vivre découvrez ce 3 pièces de 63 m² au sol (59 m² loi carrez), situé dans une résidence calme, verdoyante et très bien entretenue. Exposition sud-ouest, luminosité optimale toute la journée loggia avec vue dégagée sur les espaces verts agencement idéal : séjour lumineux avec accès loggia cuisine équipée 2 chambres confortables salle de bain moderne wc indépendant cave aucun travaux à prévoir — vous posez vos valises bonus rare : place de parking incluse ! Le gros point fort (qui fait toute la différence) la résidence va bénéficier d’une rénovation complète haut de gamme, déjà votée et intégralement payée : isolation + ravalement façade pompe à chaleur performante toitures rénovées et isolées halls modernisés + interphone neuf parties communes remises à neuf ce que vous y gagnez immédiatement : aucun frais de travaux à prévoir des charges qui seront moindres à terme, notamment à partir de 2027 confort thermique et phonique amélioré une amélioration de la classe énergétique grâce aux travaux, avec un dpe qui remontera après leur réalisation vous achetez aujourd’hui… un bien qui va prendre de la valeur sans rien dépenser emplacement idéal : commerces à proximité (dont intermarché) écoles à 2 min à pied forêt à 5 min accès rapide a104 centre commercial de claye-souilly shopping center à 12 min transports vers rer b, t4 et future ligne 16 un autre atout pour l’avenir : le grand paris express la future ligne 16 du grand paris express, avec son développement dans le secteur, constitue un véritable atout pour l’attractivité de coubron et des communes environnantes. Cette évolution des transports peut contribuer à renforcer l’attractivité et la valeur des biens immobiliers du secteur à terme. Vous achetez aujourd’hui… un bien qui bénéficie de travaux déjà financés et qui s’inscrit dans un secteur amené à évoluer avec l’arrivée du grand paris express. En résumé : appartement lumineux et en parfait état parking inclus résidence entièrement rénovée à vos frais = 0 € valorisation assurée une visite s'impose ! — ce type de bien est extrêmement recherché ! Ps : collaboration ouverte avec mandataires et agences la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT T1 de 32 m² - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée limite Pavillons Sous Bois, cet appartement lumineux est idéal pour sa première residence principale ou pour un investisseur. D'une surface habitable de 32 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un salon lumineux de 15,8 m², orienté plein ouest. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie indépendance par rapport à la pièce de vie. La salle de bain complète l'ensemble avec un WC indépendant. En annexe une cave. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. Possibilité d'acquérir un garage en sus lot 46, au prix de vente de 10.000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Aulnay-sous-Bois – Centre-ville / Gare – T3 avec loggia, cave, parking et box À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B, du centre-ville et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 66.34 m² avec loggia, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, construite en 1993. En très bon état, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une distribution fonctionnelle et d’une agréable orientation Sud-Ouest côté séjour et comprend : . une entrée avec placard,. une cuisine indépendante aménagée et équipée,. un double séjour lumineux ouvrant sur la loggia exposée Sud-Ouest,. une chambre avec placard,. une salle d’eau avec douche à l’italienne,. un WC indépendant avec lave-mains. Une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un box en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 3 pièces offre aujourd’hui un agréable espace de vie et la possibilité de retrouver facilement une deuxième chambre grâce à une cloison (voir plan joint). À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.92€ par mois (soit 2639 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu robert vous propose : * exclusivite * rue anselme * lumineux * cave * aucun travaux a 5 min à pied du métro 14 - mairie de st ouen, venez découvrir cet duplex lumineux et traversant nord-est / sud-ouest, de 3 pièces de 45,74 m² carrez environ, au 4ème étage sans ascenseur, de cette copropriété de 1947, proche des commerces et de toutes commodités. Il offre le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation soignée, le tout avec un très faible vis-à-vis grâce à son dernier étage. L'appartement s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée en 3 pièces. L'entrée introduit un séjour lumineux et aéré, (avec parquet, cheminée non fonctionnelle et moulures) adapté pour profiter de la luminosité généreuse. La cuisine complète agréablement cet espace de vie avec tout l'aménagement et équipement nécessaire. À l'étage, la chambre offre un cadre calme et reposant, tandis qu'un bureau ou coin nuit enfant constitue un avantage pour le télétravail ou les activités personnelles. Vous trouverez une salle de bain attenante avec wc. Un second wc indépendant est présent au rdc. Double vitrage. Volets. Chauffage individuel électrique. Hauteur sous plafond de 2,70m. Digicode. Fibre. Porte blindée. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir je me tiens à votre dispositionpour répondre à vos questions et planifier la visite de votre prochain coup de coeur. Visite virtuelle à disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 834818841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Pavillons sous Bois, secteur le Quesnaye, à 15 mn à pied du T4 Henri Sellier, au sein d'une petite résidence de 20 appartements, je vous propose ce F2 de 45 m² traversant, situé au 1er étage avec ascenseur, parking et cave ! Il se compose d'une vaste entrée avec dressing et placards de rangement, un espace salon de 16 m² avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre de 9.8 m², une salle de bain et wc séparé. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement d'où son prix intéressant pour le secteur, les charges comprennent tout : eau froide et chaude chauffage, ascenseur, fond de travaux. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif son agencement est parfait ! À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : magnifique 4 pieces spacieux et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec terrasse sans vis a vis, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Ravalement et chaudiere voté payé ! 2 places de parkings et une cave complètent ce bien. Raffraichissement a prevoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : COUP DE COEUR - DERNIER ETAGE - Le Raincy, Hôtel de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, parc et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Le Raincy-Villemomble, venez découvrir ce magnifique appartement F3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, entièrement refait à neuf situé dans un immeuble haussmannien de haut standing. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par cette copropriété en parfait état de seulement 11 appartements, entièrement fermée et sécurisée. L'appartement d'une superficie de 59.70 m² (Loi carrez) se compose d'une entrée spacieuse avec puits de lumière desservant une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec vue dégagée sans aucun vis à vis, un WC. Un dégagement dessert ensuite une très belle chambre avec cheminée de 13,85 m² dotée d'un grand placard, une seconde petite chambre en sous pente / bureau et une salle d'eau avec Vélux. Le tout entièrement refait à neuf en 2024, tout en ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Une cave complète l'ensemble. Appartement sans aucun travaux à prévoir aux prestations de qualité : électricité refaite à neuf (aucune anomalie), porte blindée, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, peintures et sols refaits à neuf, isolation et toiture immeuble de 2025. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges. Idéal personne seule ou jeune couple. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.67€ par mois (soit 2948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael durieux vous propose : les lilas — quartier mairie | t3 de 41 m² — 2 chambres — 3,15 m sous plafond à seulement 6 minutes à pied du métro mairie des lilas (ligne 11). Visite 3d disponible. Au sein d’une copropriété ancienne et à taille humaine, cet appartement de 41 m² est situé au premier étage sans ascenseur. L'entrée dessert un séjour avec cheminée décorative, deux chambres — dont une de près de 12 m², également dotée d'une cheminée décorative —, une kitchenette séparée, une salle d'eau et des w.-c. Indépendants. Prestations : parquet vitrifié, chauffage individuel au gaz par radiateurs, fibre optique disponible, volets manuels, porte blindée et sécurisée. Expositions sud et ouest. Une cave en sous-sol complète le lot. Emplacement : rue de romainville, à quelques pas de la mairie. Métro mairie des lilas (ligne 11) : république, châtelet et rosny en direct. Commerces, écoles, crèches, collège et lycée à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.5€ par mois (soit 1973.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Aubervilliers, au 8ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958, cet appartement familial développe 93 m² Carrez. Il se distingue par un très beau plan qui sépare nettement l'espace de vie et l'espace nuit, idéal pour concilier moments de convivialité et intimité de chacun. Traversant, bénéficiant d'une triple exposition, il est particulièrement lumineux et offre des vues dégagées, sans vis-à-vis, qui renforcent la sensation d'espace et de confort au quotidien. L'entrée distribue harmonieusement l'accès aux différentes pièces. Le très grand séjour devient naturellement la pièce maîtresse de l'appartement, propice aux moments partagés en famille ou entre amis et à un véritable coin salle-à-manger. La cuisine, indépendante, est de dimension plus compacte et permet de bien délimiter les usages et de conserver un vrai volume pour la pièce de vie. Les chambres sont de belle taille et pensées pour un usage familial, avec des dressings qui facilitent l'organisation du quotidien. L'appartement comprend une grande salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un couloir structurant les circulations entre les pièces. L'ambiance générale est celle d'un appartement familial fonctionnel, avec une configuration qui permet à chacun de trouver sa place. La présence d'une cave apporte un espace de stockage appréciable. Un accès à un parking collectif au pied de l'immeuble vient compléter les atouts pratiques de ce bien. La copropriété, chaleureuse et amicale, bénéficie de la présence d'un gardien très impliqué dans la vie de l'immeuble, ce qui contribue à un cadre de vie rassurant et convivial. L'appartement est relié à la fibre optique, un avantage pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À proximité immédiate, les familles apprécieront la concentration d'établissements scolaires accessibles à pied. Deux groupes scolaires sont à 100 m : le groupe scolaire Jules Vallès et le groupe Dolto / Mathai : . Pour le secondaire plusieurs établissements sont dans un rayon de 400 m au maximim et se rejoignent à pieds : collège Diderot, lycées professionnel d'Alembert, Lycée Le Corbusier, Cité scolaire Henri Wallon ainsi que les Institutions Chné-Or à 900 m et Fort School à environ 700 m. Coté enseignement privé, le groupe scolaire catholique Notre-Dame des Vertus est à 800 m et le Collège Saint-Joseph à 20 mn à pieds. Le square Lucien Brun, au pied de la copropriété, offre un espace vert de proximité agréable pour les sorties quotidiennes. Le centre-ville est à 10 mn à pieds. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2145 € par an - Charges de copropriété : 500 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bondy centre ville ! Appartement de type f3 offrant entrée, séjour, cuisine, bureau, dressing, une chambre, 2 salles de bains, wc et balcon. Une place de parking non couvert exterieur et une cave au sous-sol complète ce bien. À ne pas rater ! Bien en copropriété : 56 lots charges courantes : 3024 euros / an pas de procédure en cours prix : 199 500 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : * Appartement sous offre * Non disponible * Appartement traversant et calme de 3-4 pièces, avec PARKING et CAVE, en BON ÉTAT GÉNÉRAL, au 3ème étage (sur 6) avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue, et à seulement 300 m de la gare RER E de Noisy Le Sec et à proximité immédiate de tous les commerces. Celui-ci se compose d’une grande entrée (possibilité d'aménagement en coin bureau), un séjour double agréable et lumineux de 31 m² avec accès au balcon filant de 7 m² exposé Ouest (possible 4ème chambre), une cuisine équipée fonctionnelle et permettant d’y prendre ses repas (possibilité d’ouverture sur le séjour), un WC séparé, une salle d’eau entièrement rénovée, un petit dressing, et deux très belles chambres aux volumes généreux de 11 et 14 m², toutes deux avec accès à un second balcon de 6 m² environ exposé Est. Une place de parking (aérienne) au sein de la résidence (sécurisée par un portail automatique), et une cave en sous-sol complètent ce bel ensemble. Appartement traversant avec de beaux volumes, en parfait état, sain et très bien entretenu, au cOEur du centre-ville et à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Les atouts de votre bien : Grand séjour, avec double ouverture sur le 1er Balcon exposé Ouest 3ème chambre possible Grande cuisine fonctionnelle et toute équipée (dinatoire) Chambres spacieuses avec accès à un 2ème balcon exposé Est Très lumineux grâce à la double exposition Est / Ouest (soleil toute la journée) Calme, aucun vis-à-vis, vues dégagées de part et d’autre Grande entrée pouvant accueillir un espace bureau Belle salle d’eau (avec évacuation pour lave-linge), WC séparé (suspendu), tous 2 entièrement rénovés Beau parquet « noël », moquettes en excellent état Nombreux rangements & dressing Double vitrage PVC et volets en bois, porte 3 points Electricité rénovée, chauffage (avec thermostats) et eau inclus dans les charges Résidence verdoyante, bien entretenue, parties communes agréables et en bon état Bâtiment sécurisé (digicode, interphone), gardien (départ en retraite programmé, synonyme de baisse de charges à venir), ascenseur, local à vélo La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 549.2€ par mois (soit 6590.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Rosny-sous-Bois, cet appartement de 3 pièces d'environ 71 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Installé au 3e étage, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Le séjour d'environ 26 m², agrémenté de trois grandes fenêtres, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition Sud et Nord-Est, créant une pièce de vie particulièrement conviviale. L'appartement se compose de deux belles chambres de 11 m², permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ayant besoin d'un espace supplémentaire ou un bureau. La cuisine est entièrement meublée et équipée. L'ensemble est en très bon état général, dans un immeuble des années 60, ce qui en fait un bien fonctionnel et confortable au quotidien. Pour compléter ces espaces de vie, l'appartement dispose d'un balcon d'environ 3 m², agréable pour profiter de l'extérieur. Une cave d'environ 3 m² ainsi qu'un box fermé viennent ajouter de précieux espaces de stockage et de stationnement. L'ensemble se situe dans un quartier calme de Rosny-sous-Bois, offrant un environnement serein tout en restant proche des commodités. À noter que des travaux de rénovation énergétiques votés et payés vont débuter prochainement permettant d'améliorer significativement la performance énergétique du logement et de la copropriété. Côté transports, la gare de Rosny-sous-Bois se trouve à environ 600 m, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et Paris. L'appartement est également situé à environ 15 minutes à pied de la ligne 11 Rosny Bois Perrier et de la future ligne 15, ce qui renforcera encore l'accessibilité du secteur. Le cadre de vie est également marqué par la proximité de plusieurs parcs offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à proximité. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 290 € / mois - DPE : G - Type de chauffage : Collectif, chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Aubervilliers, au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950 bien entretenu et sécurisé, ce 3 pièces de 50 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie, qui constitue un véritable espace central pour se retrouver, se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte prolonge naturellement ce séjour, permettant de profiter pleinement de l'espace et de partager les moments du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, offrant des surfaces adaptées aussi bien à une vie de couple qu'à une petite famille ou à un usage mixte chambre / bureau. Une salle d'eau et des toilettes complètent le bien, pour un confort de tous les jours. L'ensemble se trouve dans un immeuble de neuf étages dont les parties communes sont soignées, dans un contexte calme où la végétation apporte une atmosphère agréable. En sous-sol, une cave vient utilement compléter ce 3 pièces, idéale pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE en classe D, cohérent avec son époque de construction et le confort attendu d'un logement bien entretenu. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. L'école Wangari Maathai se trouve à environ 200 m, l'école Aubervilliers à près de 300 m, et le groupe scolaire Jules Vallès à environ 500 m. L'école primaire publique Louise Michel, l'école élémentaire publique Eugène Varlin et l'école primaire publique Louis Antoine Saint-Just se situent toutes aux alentours de 500 m, tandis que l'école maternelle Marc-Bloch se trouve à un peu plus de 500 m. Pour le secondaire, le collège Denis Diderot est à un peu plus de 200 m et l'école Le Corbusier à environ 600 m. Le square Lucien Brun, à un peu plus de 300 m, offre par ailleurs un agréable espace vert pour se promener ou profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1156 € - Charges de copropriété : 218 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur tout au long de son projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans la résidence les arcades charcot, cet appartement de 23 m² est situé à 200m de la gare rer b d'aulnay sous bois et à moins de 2km de l'autoroute a3. Il possède une place de parking privative en intérieur, sécurisé avec caméra. Cet appartement est bien aménagé, très fonctionnel, lumineux et avec un balcon. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre avec des rangements, d'une salle d'eau avec plusieurs rangements (penderie, étagères) et une fenêtre. La résidence est bien entretenue et possède un petit espace vert, elle est sécurisée avec interphone et digicode. Situé non loin du théâtre et cinéma jacques prévert et de l'école de musique et de danse, des écoles, des marchés du boulevard de strasbourg et du vieux pays, et des commerces de proximité. Je vous attends pour le visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 084 649 - greffe de bobigny) philippe royer entrepreneur individuel 06 10 98 97 81 - réf. 967507.

Aulnay-sous-bois à 100 mètres de la gare rer soit 11 mn de paris gare du nord (ligne k), bel apt studio avec terrasse de 15 m²exposée plein sud ! La copropriété est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. L'apt est agencé en une belle pièce de vie baignée de lumière (grâce à la porte fenêtre ouvrant sur la terrasse), avec cuisinette ouverte. La salle d'eau avec wc dispose d'une fenêtre. Très pratique : un espace buanderie. Double-vitrage pvc; chaudière de l'immeuble changée récemment. Que ce soit pour y habiter ou pour louer ce studio est une belle opportunité. Les commerces et transports sont donc au pied de l'immeuble. Les charges comprennent le chauffage (au sol), l'eau chaude, entretien parties communes, syndic. Une cave en sous-sol vient compléter l'apt. C'est une exclusivité capifrance très interessante. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout sauf eau) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 967315.

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : OPPORTUNITÉ RARE à Coubron – 3 pièces avec parking + résidence entièrement rénovée (travaux déjà financés) Vous cherchez un appartement sans travaux, avec fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez plus. Les travaux de rénovation énergétique et d’embellissement débutent en Novembre 2026 100 % financés par les vendeurs = 0 € à votre charge Un appartement prêt à vivre Situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce beau 3 pièces de 70 m² Exposition sud-ouest → luminosité optimale toute la journée Agencement idéal : Séjour lumineux Cuisine équipée ouverte sur le salon 2 chambres Salle de bain moderne WC indépendant Cave 1 place de parking Le vrai atout qui fait toute la différence : La résidence va bénéficier d’une rénovation complète haut de gamme, déjà votée et intégralement financée : Isolation thermique + ravalement Pompe à chaleur performante Toiture rénovée et isolée Halls modernisés + interphone neuf Parties communes entièrement refaites Emplacement stratégique Commerces à proximité (dont Intermarché) Écoles à 2 minutes à pied Forêt à 5 minutes Accès rapide à l’A104 Centre commercial de Claye-Souilly à 12 min Transports vers RER B, T4 et future ligne 16 Contactez-moi pour une visite ! Collaboration ouverte avec mandataires et agences La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdul Munim Juned vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T4 68 m² - PARKING - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Aulnay-sous-Bois offre 68 m² de surface habitable au 6e étage d'une résidence de 12 niveaux, bénéficiant d'une triple orientation nord, ouest et est qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, bien orienté, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie en famille. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur. La résidence, dotée d'un ascenseur, est sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien. La fibre optique est disponible. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Le bien est bien situé à 2 minutes à pied des transports et des écoles, et à 3 minutes des commerces. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.68€ par mois (soit 3932.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdul Munim Juned mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 887852598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Bel opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces en duplex sur Livry-Gargan ! Situé dans la commune prisée de Livry-Gargan, cet appartement de type loft F4 de 66 m² en loi carrez (100 m² au sol) dispose d'un fort potentiel et offre de belles perspectives après rénovation. Idéalement situé au 5ème étage d'une copropriété de 5 niveaux, il bénéficie d'une double exposition Sud et Nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement propose actuellement 2 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 1 toilette, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un espace de vie harmonieux et personnalisé selon vos goûts et besoins. La copropriété, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre sécurisé et serein pour ses habitants. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable. Une rénovation complète est nécessaire pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement à fort caractère. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie à votre image. Situé au pied des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement avec un bon rendement annuel. Ne ratez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. Prix négociable dans la limite du raisonnable ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose en exclusivité au sein de Clichy-sous-Bois, idéalement situé au calme au sein de la Résidence du Parc, cet appartement F4 de 86 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : le tramway T4, station Romain Rolland, accessible en moins de 10 minutes à pied, les lignes de bus au pied de la résidence, ainsi que les écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les commerces et les parcs se trouvent également à deux pas de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour baignée de lumière exposé plein sud, de trois chambres et d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, complétée par un garde-manger. Il dispose également d'une salle de bains récemment rénovée en 2022, d'un WC séparé, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation intérieure. L'appartement offre de nombreux espaces de rangement, avec notamment plusieurs meubles hauts astucieusement aménagés, permettant d'optimiser pleinement les espaces et de bénéficier d'un intérieur à la fois pratique et fonctionnel. Deux places de parking privatives en extérieur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable au calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports, aux établissements scolaires, aux commerces et aux espaces verts. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide / chaufe, gaz collectif compris dans charge) : 5751€ soit 479€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 967380.

Situé au Bourget, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway, et le train, ainsi que des écoles, lycées, collèges, et crèches, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition sud de la résidence en fait un espace lumineux et agréable, parfait pour profiter du balcon. Doté de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, et d'une entrée, cet appartement de 55 m² saura accueillir confortablement ses occupants. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'une cave, garantit un quotidien pratique et sécurisé. Ce bien offre un agencement fonctionnel et des aménagements extérieurs appréciables, dans un quartier vivant et bien desservi. À votre AGENDA ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Gagny, Centre-ville, à seulement 5 minutes à pieds des écoles et commerces et 10 minutes de la gare RER E, venez découvrir ce spacieux appartement F4 au fort potentiel situé au 10ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et ravalée récemment. Il se compose d'une entrée dotée de nombreux placards de rangements, un beau séjour double de 27 m² environ donnant sur une loggia fermée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres de 9 et 11 m² environ, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. Une cave et un box complètement l'ensemble. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les visuels d'agencement réalisés (Voir photos) vous permettront de vous projeter. Venez le visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 353.5 € par mois (soit 4242 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stephane carron vous propose : en exclusivite sur neuilly-sur-marne - appartement- t4 de 75 m² - traversant- sans vis a vis- 2 parkings- residence les jonquilles adapté pour votre famille, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée (interphone digicode, vidéo surveillance). Idéalement située proche des commerces, école, lycée, transport rer a 13 minutes en bus ou 20 minutes à pied, mais aussi le cabinet médical. L'entrée bien proportionnée, distribue l'ensemble des pièces. Le séjour de 19 m², lumineux grâce à son orientation sud, le balcon prolonge agréablement le séjour sans vis à vis ! . Une cuisine de 10 m² séparée, suivi de 3 chambres (9,10 et 11 m²), adaptée pour accueillir confortablement votre famille puis la salle de bain et les toilettes séparées complètent ce niveau. Le bien bénéficie également de 2 places de parking et d'une cave, atout peu courant et important. Sans oublier aussi des stationnements visiteurs. Il présente un beau potentiel ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite et le découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florie Gérard-Schneider vous propose : Charme de l'ancien, vue dégagée et emplacement privilégié pour ce 3 pièces familial de 52,14 m². À seulement 500 mètres du métro Porte de Clignancourt et face à la place Debain, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par son plan en étoile, particulièrement fonctionnel, qui distribue harmonieusement chaque pièce sans aucune perte de place. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur une agréable place arborée, offrant un cadre de vie rare et recherché aux portes de Paris. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un coin nuit / bureau de 8 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Le charme de l'ancien a été préservé avec soin : parquet d'origine, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond. Vous profiterez d'un environnement de qualité avec le marché Debain, les commerces de proximité, les écoles maternelle, élémentaire et collège à quelques minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide au métro et aux portes de Paris. Un appartement idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne recherchant un bien de caractère, lumineux et parfaitement situé, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les + du bien : - 4ᵉ étage avec ascenseur - Appartement traversant et très lumineux - Traversant / Exposition Est et Ouest - Vue dégagée sur une place arborée - Plan en étoile sans perte de place - Deux chambres dont un coin nuit de 8 m² avec dressing - Cuisine et salle d'eau rénovées - Parquet ancien et cheminées en marbre - Une cave complète ce bien. - Faibles charges de copropriété - À 500 m du métro Porte de Clignancourt - Au pied de la place Debain, son marché, ses commerces et des écoles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.71€ par mois (soit 1832.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Gérard-Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791363674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Dantonnet (06 23 24 18 65) vous propose : À vendre – Appartement 4 pièces avec jardin privatif à Coubron (Résidence La Renardière) Dans un environnement rare et privilégié, au cOEur de la très recherchée résidence La Renardière, découvrez cet appartement de 92 m² environ offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et entouré de verdure. La résidence, fermée et arborée, bénéficie d’un emplacement idéal, face à la forêt de Bondy, tout en restant proche des commodités et des grands axes du Grand Paris Futur métro M16. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable extérieur. Vous y trouverez trois chambres. La distribution des pièces est fonctionnelle et offre un réel potentiel d’aménagement. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif d’environ 80 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. Côté pratique, le logement dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Localisation idéale : Résidence calme, sécurisée et verdoyante Face à la forêt de Bondy Proximité immédiate des commerces et services Accès rapide au réseau du Grand Paris et au futur métro ligne 16 Cadre de vie recherché à Coubron Un bien rare sur le secteur, combinant espace, extérieur, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 222 € par mois (soit 2664 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Dantonnet EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .