Appartement avec cave à vendre à Orsay (91400)

Découvrez cet appartement 2 pièces moderne et lumineux de 58 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, dans un environnement calme et verdoyant. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et du RER B, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Un séjour spacieux et baigné de lumière donnant accès à un grand balcon • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Une chambre - possibilité 2ème chambre • Une salle de bains et un WC séparé • Possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins En complément, vous bénéficiez d'un box fermé et d'une cave, parfaits pour le stationnement et le stockage. Les atouts : Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Balcon agréable -Proximité immédiate des commerces, transports et gare RER B Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : orsay – appartement 3 pieces de 75 m² avec balcon (orientation sud ouest) dans une residence privee et boisee au coeur d’une résidence calme, privée et sécurisée, avec gardien, terrain de tennis et aire de jeux, découvrez ce lumineux appartement de 75 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, dans un cadre verdoyant et recherché. Les atouts du bien : rénovation complète effectuée récemment, en excellent état général salon-séjour (exposition ouest) spacieux avec cuisine ouverte équipée et plan de travail en marbre 2 belles chambres avec rangements (exposition sud) salle de bain et wc séparés, entièrement refaits à neuf parquet massif et menuiseries pvc double vitrage nombreux placards dans l’entrée, le couloir et les chambres balcon de 5 m², cave de 3 m² et place de parking privative local à vélos collectif résidence familiale avec terrain de tennis et parc arboré environnement privilégié : à seulement 20 minutes du rer b, proche du centre-ville et des écoles accès rapide à la francilienne et au plateau de paris-saclay cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités informations financières : charges annuelles : 2 600 € loyer actuel : 1 150 € / mois (charges comprises) deux options d’achat : 1. Vente libre d’occupation au plus tard en juin 2026 2. Transfert du bail en cours, permettant de percevoir immédiatement les loyers travaux énergétiques : suite audit energetique, note annoncée du dpe en b après travaux : ravalement de façade, réfection de la toiture terrasse installation d’une chaudière gaz à condensation mise en place d’une ventilation naturelle hybride (charges intégralement assumées par le vendeur) une opportunité rare à orsay, pour un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 229 et classe climat b indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck leca vous propose : 2 pièces refait à neuf - ideal investisseur ou premier achat – 5 minutes à pied du rer b orsay ville et à moins de 10 minutes du centre ville appartement traversant composé d'un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse avec un grand placard et d’une salle d’eau avec wc. Une place de parking en s / s et une cave. L'appartement bénéficie d'une exposition privilégiée qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée de la fibre optique. Chauffage collectif au gaz. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les étudiants cherchant un pied-à-terre à proximité des universités de paris-saclay. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.11€ par mois (soit 2725.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : appartement de type T3 de 75 m², proposé à 289000 €. Situé en centre-ville d'Orsay (secteur Le Guichet), ce logement Lumineux comprend une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une mezzanine faisant office de bureau, ainsi qu'une cave et une place de parking. Une belle terrasse de 25 m² pour profitez du soleil. Exposition traversante sud / nord, Environnement de qualité : idéalement situé à mi-chemin entre le RER d'Orsay et du guichet (5 min à pied), commerces, marché, école accessibles à pied. Ce bien conviendra à toute personne recherchant la proximité des commodités et des transports, tout en profitant d'une terrasse généreuse et d'espaces de rangement (cave) et d'une place de stationnement. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

À deux pas du centre d'Orsay, cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² se situe au cœur d'une résidence calme et verdoyante. Traversant et lumineux, il offre une atmosphère paisible. Le séjour plein sud se tourne vers les arbres, offrant une vue relaxante au fil des saisons. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, accompagne le quotidien avec simplicité. Deux chambres claires, une salle de bains et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. La résidence, entretenue avec soin, a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'une réfection complète de toiture en 2012. Chauffage collectif au gaz, chaudière récente et DPE classé D garantissent un confort thermique stable et rassurant. Une cave et une place de parking privative apportent praticité et sérénité supplémentaire. À pied, vous rejoignez commerces, écoles, marché et RER. Ici, tout est accessible, sans renoncer au calme ni à la présence de la nature. Un lieu où l'on vit simplement, sans compromis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

Idéalement situé à deux pas de la gare RER B "Le Guichet", des commerces et des espaces verts, ce bel appartement de 93 m² au 3 ? étage offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la vue dégagée qu'offre son double séjour spacieux, parfait pour recevoir. Il se compose également d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les + : Son double vitrage à isolation renforcée et ses nombreux rangements viennent parfaire ses atouts. Un box privatif et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des transports et des commodités. Ne tardez pas à le découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Dernier etage - ascenseur -cave - box - rer 4min situé au dernier étage d'une charmante résidence, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de la gare rer orsay le guichet. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement est composé de trois chambres, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les + : chauffage individuel au gaz, ascenseur, cave, box fermé et local à vélos pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à 4 minutes à pied du rer b (le guichet) et à 1 minute de l'arrêt de bus desservant le pôle universitaire et technologique, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles et services de santé à proximité immédiate. Cet apaprtement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Un bien rare à orsay, à découvrir sans tarder, contactez-moi pour le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline beauvallet, tél. : 07 84 69 32 12, e-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888 367 851.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces à rafraichir dans une résidence ravalée. Découvrez cette appartement situé au cOEur de la paisible ville des Ulis dans la résidence des Champs Lasniers, offrant un environnement calme et sécurisé avec interphone pour l'accès à l'immeuble. Ce bien fonctionnel saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur l’environnement verdoyant environnant. Le bien se compose d’une entrée, d'un salon, 2 chambres spacieuses avec rangements, d’une cuisine séparée (possible US), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil dès le matin tout en admirant un paysage apaisant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1978, ce bien bénéficie d’un accès facile grâce à l’ascenseur qui descend au parking. La distribution de chauffage par radiateurs et l’approvisionnement en chauffage par le chauffage urbain garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. En termes d'aménagements annexes, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour stationner aisément votre véhicule ainsi qu'une cave. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts et aux principaux axes de transports en commun. Cet appartement est la combinaison parfaite de confort, de praticité et de tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. Certaines photos présentées sont non contractuelles, pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fella Gueraini vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Bel appartement familial 97 m² – Résidence calme et verdoyante Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement lumineux de 97 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycée et transports (Massy, Orsay, RER). Il comprend un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon de 9 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (possibilité d’une quatrième), une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. De nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. En excellent état, aucun travaux à prévoir. La rénovation énergétique de la résidence (ravalement voté et payé) est un véritable atout. Les + •Résidence calme, verdoyante et sécurisée •Grand séjour lumineux avec balcon •Cuisine aménagée et équipée •3 chambres (ou 4ᵉ possible / bureau) •Salle de bain + salle d’eau + 2 WC •Cave et parking en sous-sol •Chauffage collectif •Rénovation énergétique votée et payée Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au les Ulis. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché immobilier. La presente annonce immobiliere vise 217 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Bienvenue aux Ulis, dans cet appartement chaleureux et familial, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Cette charmante propriété de 85 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité. Le salon constitue le cOEur de ce bien, avec son espace Bowwindow offrant un espace de vie supplémentaire convivial. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone, et un cellier pour plus de rangements. La résidence, pourvue d'un gardien, est un véritable atout pour assurer la tranquillité et la sérénité des habitants. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les écoles maternelle et élémentaire à seulement 300m, la crèche à 100m, le centre commercial Les Ulis 2 à 200m avec sa gare routière comptant plusieurs lignes de bus, ainsi que le lycée de l'Essouriau à 250m. Cet appartement vous séduira par son bon état général et son excellente localisation, à quelques pas du centre ville, du parc urbain et à proximité des axes routiers N118 / A10. Enfin, l'ensemble est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement aux Ulis, alliant confort, sécurité et commodité. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423€ par mois (soit 5076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Appartement Spacieux de 100 m² - 4 Chambres - Quartier Dynamique des Ulis Situé dans un quartier recherché des Ulis, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité. L'appartement comprend 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée, ouvert sur un espace Bowwindow, un salon / salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des espaces de rangements. La résidence dispose d'un gardien, et l'immeuble d'un interphone. Les points d'intérêt à proximité combleront tous vos besoins quotidiens : Le Lycée de l'Essouriau à 250m, Les écoles maternelle et élémentaire à seulement 300m, Le centre-ville à 800m, Le parc urbain à 700m, L'axe routier N118 / A10 à 2km et un centre commercial à 200m avec le nouveau cinéma ! Construit en 1981, ce bien est en bon état général. Les expositions au nord et à l'ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur des Ulis. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530.33€ par mois (soit 6364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces en bon état dans une résidence ravalée proche centre ville - Dernier étage. Découvrez cette appartement situé au cOEur de la paisible ville des Ulis dans la résidence des Champs Lasniers, offrant un environnement calme et sécurisé. Ce bien au 4ème et dernier étage vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur l’environnement verdoyant environnant. Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, 2 chambres spacieuses avec rangements, d’une cuisine séparée (possible US), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil dès le matin tout en admirant un paysage apaisant. LES PLUS : un accès facile grâce à l’ascenseur qui descend au parking, la fibre optique ainsi qu'une cave. En termes d'aménagements annexes, une place de parking privé en sous-sol est mise à votre disposition pour stationner aisément votre véhicule ainsi qu'un local vélo commun. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts (Parc Nord) et aux principaux axes de transports en commun. Cet appartement est la combinaison parfaite de confort, de praticité et de tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : COUP DE COEUR assuré pour ce 3 pièces avec balcon, parking et Cave. Situé dans une résidence très prisée calme et sécurisée aux Ulis, cet appartement t3 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour ouvert sur un balcon exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial et chaleureux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, récemment modernisée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L’appartement dispose de deux belles chambres offrant calme et confort, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé pour plus d’intimité. Les espaces ont été agencés avec goût pour vous offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là. Une place de parking est attribuée, assurant praticité au quotidien. De plus, la résidence offre un environnement sécurisé et paisible avec accès à l’ascenseur, à la fibre optique et à un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé aux Ulis en lisière de Bures sur Yvette, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce bien représente un véritable cocon de bien-être au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.17€ par mois (soit 2570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Un appartement où il fait bon vivre – Résidence familial des Vignes de Bures, au calme et proche gare RER B Bures sur Yvette Vous cherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux ? Ce bien situé dans la résidence des Vignes de Bures, récemment rénovée (ravalement, isolation thermique, VMC), n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous apprécierez une circulation fluide sans perte d’espace. La cuisine dinatoire de 12 m², avec son balcon, est idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Le double séjour de 31 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon de 10 m², sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la forêt. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements (possibilité d’une quatrième), une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, pour le confort de toute la famille. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les plus : RER B Bures-sur-Yvette à 15 minutes à pied, bus vers Massy, Orsay et le plateau de Saclay. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour s’installer sereinement. Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 695 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Appartement T4 Lumineux avec Balcons Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 78 m², au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1975, offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine équipée et ses 2 balcons. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le séjour de 18 m² donnant sur un premier balcon. Puis la cuisine, baignée de lumière, suivi par un couloir avec rangements, la salle de bain, ainsi que les 3 chambres, d'une superficie de 13 m², 9 m² et 11 m², offrent des espaces de repos agréables et confortables pour toute la famille. Cet appartement bénéficie du chauffage collectif urbain et est doté d'un interphone et de la fibre. La présence d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 424.67€ par mois (soit 5096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle brieda vous propose : exclusivité - les ulis – opportunité rare ! *vente interactive * avec appel d'offre en ligne * appartement lumineux 95 m² – 4 chambres – dressing – sejour - cave – 1 place de parking en sous-sol découvrez ce bien dans une résidence bien entretenue proche centre commercial ulis 2 et parc urbain. Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour un confort de vie optimal. La résidence profite d'un gardien pour toujours plus de service. En entrant vous trouvez une entrée avec rangements, sur votre droite une grande cuisine séparée aménagée ainsi qu' un double séjour pour un confort optimal. La partie nuit séparée bénéficie de 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un dressing. Les plus : 1 places de parking en sous sol sécurisée, une cave ainsi que le chauffage urbain à travers des radiateurs, offrant un confort thermique efficace. La quartier se trouve à proximité des commodités telles que des transports, des écoles, des parcs et des espaces verts pour se détendre en plein air. Ideal investisseur ou famille ! Produit rare, une visite s'impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours de 9h à 19h30. Fin de la vente le samedi 27 decembre 2025 à 20h ! *le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires inclus. Toutes les offres seront étudiées par le vendeur, qui reste libre de son choix. Aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur. Certaines photos présentées sont non contractuelles, réalisées pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Découvrez ce charmant appartement idéalement situé Rue de Chablis aux Ulis, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Parc Nord, un véritable poumon vert de 33 hectares. Ce cadre exceptionnel offre un quotidien nature et détente, avec ses nombreux équipements : terrain de rugby – terrain de football – deux terrains de tennis en libre accès – une plage avec jeux pour enfants – un espace barbecue – ainsi que de nombreux chemins de promenade. L’appartement se compose d’un séjour avec accès direct à un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à la pièce de vie. Vous apprécierez également la spacieuse salle de bain, qui permet d’installer aisément une machine à laver. Enfin, la chambre bénéficie elle aussi d’un accès à l’extérieur, offrant un confort agréable. Le bien est vendu avec une place de parking en sous terrain ainsi que avec une cave. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule, ou à un investisseur recherchant un bien dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les espaces verts. À noter la proximité avec la gare de Bures sur yvette ou encore Orsay ou vous trouverez le RER B à 5 minutes en voiture ou bien accessible en bus (l'arret de bus est à 1 min à pied). De plus une route vous permet d'acceder soit à la N118 en 3 minutes ou encore à la gare de Massy-Palaiseau en 10 minutes. La zone de courtaboeuf est situé à 5 minutes en voiture (accessible en vélo, à pied, ou en bus). Un centre commercial carrefour et sa galerie (restaurant, cinéma, pharmacie, magasin de vetement etc) sont accessible en quelques minutes de l'appartement. Vous avez également accès au centre ville en 2 minutes à pied ou vous trouverez la place du marché, une pharmacie, la poste, une boucherie, plusieurs restaurants, franprix, boulangerie et autres commerces de proximité. Si vous recherchez un appartement avec tout à disposition à pied, proche des transports, avec de la verdure à proximité, le tout dans un immeuble récent (construit en 2010), vous êtes au bon endroit. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine lorin vous propose : les ulis – t4 – 3 chambres – lumineux 74 m² balcon – 2 parkings – proche transports – faible consommation : dpe b dans un quartier calme et recherché des ulis, à proximité des crèches, des écoles, des nombreuses lignes de bus et d'un grand parc arboré, venez découvrir cet appartement 4 pièces, 3 chambres, de 74 m² avec balcon, de construction de 2012, et ses 2 places de stationnement en sous-sol. L'appartement, bien agencé et très bien entretenu, sans travaux, prêt à emménager, est situé au 1er et dernier étage, et seul à son étage (sans voisins au dessus et sur les côtés). Le bien se compose : - d'une entrée, - une pièce de vie de 27 m² : cuisine ouverte aménagée moderne et séjour lumineux donnant sur un balcon, - 3 belles chambres de 11,12 et 11 m², - une salle de bains - une salle d'eau avec wc. 2 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien ainsi que la possibilité d'avoir une cave. En plus : système de chauffage écologique et économique par chauffage urbain. Double-vitrages et volets roulants. Local à vélos sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : COUP DE COEUR assuré ! Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 71 m², au rez-de-chaussée d'une résidence calme, avec gardien, idéalement situé aux Ulis, à deux pas des établissements scolaire allant de la crèche au lycée, des grands axes (N118, A10) ainsi que du centre commercial Les Ulis 2 et du centre ville. L'appartement de type F3 se compose comme suit : une entrée, un séjour accueillant et spacieux avec une partie salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec un grand placard intégré, un WC individuel, une salle de bains ainsi qu'une pièce servant actuellement de dressing. Le tout comprenant également une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux nécessaire, il n'y plus qu'à poser ses valises ! À venir visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement T5 à rafraichir offrant un magnifique potentiel - Dernier étage Situé dans le quartier très recherché ' Champagne' aux Ulis, ce grand 5 pièces de 97 m² vous offre l'opportunité de réaliser un projet de rénovation qui fera de ce bien un véritable bijou. Avec ses 3 chambres lumineuses possible 4, ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle, cet appartement est idéal pour une famille ou des investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution intelligente des espaces. Les 3 chambres offrent un espace de vie privilégié à chacun des membres de la famille. La salle de bain, la salle d'eau et les toilettes séparées assurent un confort optimal pour le quotidien. Profitez également d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour double lumineux donnant sur balcon avec une vue dégagée et verdoyante, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement ainsi qu'un accès direct à la place de parking. Situé au 3ème étage sur 3, vous offrant une orientation plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. En termes d'équipements, vous pourrez bénéficier de la fibre optique, d'un digicode et d'une porte blindée pour votre sécurité. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal. Une cave privative ainsi qu'une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet de rénovation à votre image et créer un espace de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier plein de promesses. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 5 pièces de 92 m² - Idéal pour une grande famille ou investisseur Situé proche de toute commodités, ce spacieux appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix pour une grande famille à la recherche de confort et d'espace. Avec une répartition intelligente des pièces et une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ses occupants. En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. La cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux pour les repas en famille ou entre amis. La partie nuit composé de 4 belles chambres offrent des espaces privés, propices à la détente et au repos. La salle de bain et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. Ce bien saura séduire les familles à la recherche d'un nouvel environnement pour s'épanouir ou un investisseur pour un belle rentabilité. Pour compléter cet ensemble, une cave est incluse avec l'appartement, offrant praticité et sécurité aux occupants. Les charges inclus : eau chaude, eau froide, chauffage urbain. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez nous pour organiser une visite dès que possible. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19H30. Certaines photos présentées sont non contractuelles, pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon, cave et Parking RÉSIDENCE JARDIN DES LYS Situé dans la charmante commune des Ulis, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon ensoleillé. La chambre spacieuse propose un espace de repos harmonieux. Une salle d'eau avec WC offre des commodités pratiques. L'atout principal de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin détente ou un espace verdoyant selon vos goûts. La résidence, dotée de tous les éléments de confort, dispose notamment d'un accès à la fibre optique et d'un ascenseur, assurant ainsi un quotidien pratique et connecté. La sécurité est également mise en avant avec un interphone et un système de vidéo surveillance. Pour votre véhicule, un parking privatif est mis à disposition, assurant ainsi un stationnement sécurisé et facile au quotidien. L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. En somme, une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Porrot vous propose : Dans une résidence récente (année 2015) bel appartement T4 de 81 m² environ exposé Ouest / Nord Ouest avec terrasse balcon de 12 m² environ. Idéalement situé, proche de toutes commodités (commerces, RER, écoles), ce bien se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une cave et 2 parkings souterrains viennent compléter cet appartement, qui est loué en meublé jusqu'au 4 avril 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Valady vous propose : Découvrez cet appartement de 4 pièces avec 2 balcons de 70 m² environ, situé au premier et avant dernier étage d'une résidence calme et verdoyante comportant quatre niveaux dont un rez-de-jardin. Il est idéalement placé, proche de toutes les commodités. À 200 m de la gare RER et à 400 m du centre-ville. L'espace de vie se compose d'un séjour donnant sur un premier balcon avant traversant, de trois chambres avec placards dont deux donnant sur un second balcon arrière traversant, d'une cuisine séparée, une salle de bains et wc séparés, un dégagement avec placard. L'ensemble est complété par une grande cave et une place de parking privative extérieure. Les charges comprennent l'eau (froide et chaude), le chauffage et l'entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278100 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.