Appartement calme à vendre à Orsay (91400)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Orsay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Orsay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Orsay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Iad france - anne guillou-marec vous propose : orsay – 3 pièces de 63 m² – dpe c – rénovation énergétique achevée – balcon et parking à proximité du centre d’orsay, cet appartement lumineux profite d’une vue dégagée dans une résidence calme et arborée, avec gardienne, aire de jeux et tennis. Situé au 2e étage, il offre un espace de vie de près de 30 m² exposé est. Le salon s’ouvre sur un balcon et se prolonge par une salle à manger. Celle-ci possède sa propre fenêtre : elle peut être fermée pour créer une seconde chambre. La cuisine ouverte est équipée. L’appartement comprend actuellement une chambre, une salle de bains, des wc séparés et de grands rangements. Une cave et une place de parking complètent le bien. Un local commun permet de ranger vélos et poussettes. La rénovation énergétique de la résidence est achevée, avec notamment le ravalement et l’isolation des façades ainsi que l’installation de nouvelles chaudières à condensation. L’appartement est classé c au dpe. Ses fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 2023, la grande baie du salon est équipée d’un volet roulant électrique, installé la même année. Centre ville orsay, lycée blaise pascal, collège alexander fleming : 12 à 14 mn à pied gare orsay-ville : 20 mn à pied ecole maternelle, primaire et crèche : 10 mn à pied contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260550 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne guillou-marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : Appartement 3 pièces centre d’Orsay avec grande terrasse arborée Au cOEur du centre-ville d’Orsay, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, idéalement intégré au projet de renouveau urbain Orsay COEur de Ville. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur une exceptionnelle terrasse arborée de 60 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Un espace rare, pensé pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un quotidien plus doux. La cuisine aménagée, en retrait du séjour, bénéficie d’une fenêtre donnant sur la terrasse, prolongeant naturellement la sensation d’espace et de lumière. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards : L’une ouverte sur la terrasse, l’autre disposant d’un balcon d’angle avec vue dégagée. Une salle d’eau rénovée avec WC complète l’ensemble. La résidence, construite en 1979, est bien entretenue, la toiture vient d’être entièrement refaite. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant une qualité de vie rare en centre-ville, avec commerces, écoles et RER B accessibles à pied. Un bien idéal pour une vie tout-à-pied dans un centre d’Orsay en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien ! À moins de 5 minutes à pied de la gare RER B Le Guichet, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, du collège Alain-Fournier. Commerces, services et lignes de bus sont également accessibles à pied. Situé au 2 ? étage d'une résidence calme et arborée, cet appartement de 66 m² est lumineux et exposé plein sud. Son séjour, ouvert par deux portes-fenêtres, se prolonge par un balcon filant d'environ 10 m² avec vue dégagée sur le parc. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour permet d'envisager la création d'une 3 ? chambre, offrant une belle possibilité d'évolution pour une famille ou un potentiel locatif intéressant. Une cave de 9 m² complète le bien. Un appartement bien situé, au calme et au vert, avec toutes les commodités du quotidien à proximité et un vrai potentiel d'évolution. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : ORSAY - APPARTEMENT - RER B LE GUICHET - BON ÉTAT - LUMINEUX - DPE C - Parking en sous-sol À moins de 5 minutes à pieds de la gare RER B Le Guichet et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cet appartement d'Orsay offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2014. Avec ses 61 m² habitables et ses 3 pièces, il séduit par son agencement et sa luminosité. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Les 2 chambres, confortables et au calme, complètent la distribution. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, pour un agencement fonctionnel et sans compromis. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement bénéficie également d'un espace de rangement, d'une connexion fibre optique, d'un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort quotidien optimal. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.9€ par mois (soit 2710.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : ORSAY HYPER CENTRE — Appartement 3 pièces de 54 m² avec terrasse — Immeuble de caractère 1890 — Cave. Refait à neuf en 2024. Très faibles charges. 1er étage — Traversant — Proximité RER B et commodités Dans le cOEur historique d'Orsay, au sein d'un immeuble de 1890 qui a traversé les époques sans perdre son caractère, cet appartement de 54 m² entièrement rénové propose un cadre de vie rare : le cachet de l'ancien, le confort du neuf, et un espace extérieur privé que le centre-ville d'Orsay offre très rarement. L'espace de vie de configuration traversante, laissant circuler la lumière naturellement d'une façade à l'autre. La pièce de vie, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, constitue un espace chaleureux et lumineux où il fait naturellement bon vivre. L'espace nuit comprend deux chambres bien distinctes de belles tailles, garantissant intimité et calme à chaque occupant. La salle d'eau avec douche et les WC indépendants complètent une distribution fonctionnelle et pensée pour le quotidien. La terrasse, exposée à l'ouest, capte le soleil de l'après-midi jusqu'en soirée. Avec ses volumes extérieurs privés, elle constitue le véritable atout différenciant de ce bien — ce type d'espace extérieur est une exception en centre-ville d'Orsay. Petite résidence de 8 lots, dont 2 habitations, avec chauffage individuel et fibre optique pour garantir un confort de vie optimal au quotidien. Une cave complète l'ensemble pour le rangement. Le montant des charges est de 150€ par an. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER B, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale et recherchée. Un bien sans équivalent sur le secteur, qui conjugue caractère, extérieur privé et situation centrale. Une visite s'impose pour en mesurer pleinement la valeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Orsay Le Guichet – Lumineux appartement 4 pièces 3 chambres, balcon plein sud, vue sur parc Résidence verdoyante – À deux pas de la gare et des écoles Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence calme et recherchée du quartier Le Guichet, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur un balcon filant de près de 10 m², exposé plein sud, avec vue dégagée sur espaces verts — un atout rare pour ce secteur. L'appartement dispose de deux chambres (11 et 9 m²), d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC, et complète son offre par une cave. Points forts : Luminosité et exposition sud Balcon généreux avec vue sur parc Gare RER B Le Guichet à proximité immédiate Écoles et commerces accessibles à pied Résidence calme, bien entretenue Un bien équilibré, idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.05€ par mois (soit 3408.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Coup de cOEur : Bel appartement de 85 m² – Cadre verdoyant & Zéro travaux de copropriété car tout a déjà été voté ! Emplacement idéal à Villebon-sur-Yvette. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété calme et à taille humaine, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 85 m², offrant une vue imprenable sur un cadre de verdure. À seulement 16 minutes à pied de la gare RER B de Lozère (accès rapide à Paris). À 5 minutes des commerces. À proximité immédiate du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay. L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins), salle de bain et wc séparé LE GRAND PLUS : Aucun budget travaux sur la copropriété à prévoir ! La copropriété s'offre une seconde jeunesse ! Les travaux suivants ont été votés ET payés par les vendeurs : Ravalement de façade complet. Rénovation énergétique globale (idéal pour valoriser la note du DPE ! ). Réfection totale des parties communes. Changement de la chaudière Vous achetez l'esprit tranquille. Aucun frais de copropriété majeur n'est à prévoir dans les années à venir, un vrai luxe pour votre budget ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : EXCLUSIVITÉ Appartement bon état - 3 pièces - Place de parking et Cave. Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 66 m² offre une belle opportunité de devenir propriétaire. Ce bien se trouve dans le quartier Champagne, recherchée pour son calme, et son accès à pied au RER B. Situé dans la résidence de standing du bois du roi en limite d'Orsay. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec une porte blindée, un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine séparée moderne équipée et aménagée. La partie nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements distribuant 2 chambres spacieuse et une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Pour optimiser votre confort, une cave privative et une place de parking en sous sol sécurisée complète ces lots. Les Plus : Fibre optique, fenêtres en double vitrages et volets électriques. Ce bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre propice à l'installation rapide et facile. Idéal pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier bien immobilier de qualité Côté proximité, en 5 minutes vous bénéficiez des écoles maternelles et primaires, des transports en commun, des commerces et du parc Nord. Une opportunité à découvrir rapidement ! Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : T4 82 m² - RESIDENCE DE STANDING RAVALEE - PARKING - CAVE - LOGGIA Appartement lumineux à rafraichir dans une résidence ravalée l'année dernière dans le quartier Champagne ! Découvrez ce bien situé au premier étage avec sa grande loggia et double exposition dans la résidence recherchée du bois du roi aux Ulis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour (possible double séjour), d'une cuisine séparée, une salle d'eau, 3 chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un système de chauffage collectif au chauffage urbain assure un confort thermique optimal en toute saison. Les Plus : Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous sol privative. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, des axes routiers et du plateau de Saclay. Idéal pour un premier achat, ou investisseur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts * + jusqu'a 25 000€ de remise * nouveau a bures-sur-yvette ! En cœur de ville, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 5 pièces à partir de 262 000 € * soit 1 343,75 € / mois * votre 3 pièces avec jardin à 382 000 € * soit 1 612,50 € / mois * votre 4 pièces avec balcon à partir de 471 000 € * votre 5 pièces avec vaste terrasse à 595 000 € * une résidence intimiste réservée à quelques privilégiés au cœur de bures-sur-yvette, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, european homes signe une nouvelle adresse confidentielle en centre-ville. Située au 13 rue charles de gaulle, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement, mêlant charme existant et architecture contemporaine soignée. Cette réalisation érigée sur trois niveaux avec combles a été pensée comme un véritable cocon, offrant un cadre de vie calme et préservé. Cœur meulière met en valeur l’identité du quartier grâce à la conservation d’une maison en meulière côté rue, associée à une architecture élégante et contemporaine. En retrait de l’animation, les logements bénéficient d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’un confort optimal. 17 appartements d’exception du 2 au 5 pièces ouverts sur l’extérieur, le confort du neuf en plus les appartements offrent des surfaces généreuses et variées, de 42 m² à 94 m², pensées pour tous les styles de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’organisent autour de séjours avec cuisine ouverte, faisant la part belle aux volumes. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Les 2 pièces, d’une surface comprise entre 42 et 51 m², disposent tous de surfaces extérieures, avec de multiples orientations. Les 3 pièces, spacieux (de 63 à 69 m²), tous orientés plein sud, bénéficient d’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre 83 m². Les 4 pièces, de 86 m², profitent également d’une orientation sud et de balcons, pour des intérieurs lumineux. Au dernier étage, un 5 pièces d’exception de 104 m² se distingue par deux vastes terrasses plein ciel pour une surface totale de 51 m². Tous les appartements bénéficient d’au moins une place de stationnement en sous-sol. Bures-sur-yvette, une adresse cotée au cœur d’un territoire d’excellence au cœur de la vallée de chevreuse, réputée pour son atmosphère résidentielle prisée, bures-sur-yvette séduit par l’équilibre qu’elle offre entre sérénité, qualité de vie et dynamisme. À proximité immédiate du plateau de saclay, pôle académique et scientifique de premier plan, la commune attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un environnement privilégié. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien, tandis que la gare rer b, située à 350 m * , permet de rejoindre paris – denfert-rochereau en 32 minutes * , offrant une connexion directe sans renoncer à un cadre de vie apaisé. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier european homes propose, à bures-sur-yvette, bien plus qu’un appartement neuf : une adresse pensée pour accompagner chaque parcours de vie, dans un environnement privilégié, entre nature et ville. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune prisée de l’essonne. Profitez de conditions avantageuses grâce au prêt à taux zéro 2026 * , pour financer votre appartement neuf, avec des frais de notaire réduits * et des performances énergétiques optimales. */ * conditions sur e-h. Fr (ref. 1518 / 1300-480965) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Dans un environnement recherché et paisible des Ulis, au cœur du quartier Mont Ventoux, découvrez cet appartement lumineux où l'on se sent immédiatement chez soi. Installé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce trois-pièces séduit par ses volumes, sa clarté et son atmosphère calme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, impressionne par sa belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement du séjour. Un espace idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre une organisation fonctionnelle, avec une cuisine indépendante disposant de son propre accès extérieur, deux chambres confortables, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie appréciable au quotidien. L'ensemble est pensé pour un confort de vie optimal, que ce soit pour un couple ou une famille. Le dernier étage garantit une vue dégagée et une vraie sérénité, loin des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un box sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement qui allie espace, lumière et extérieur dans un cadre résidentiel prisé. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : LES ULIS - APPARTEMENT - T4 76 m² - BON ÉTAT - PARKING - CAVE Cet appartement aux Ulis situé proche centre ville se distingue par son exposition plein sud, sans vis à vis, garantissant calme et ensoleillement tout au long de la journée. D'une surface habitable de 76 m², ce 4 pièces en bon état se compose d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour double, lumineux ouvrant sur un balcon grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur du bien. La cuisine spacieuse et séparée (possible US) offre un espace fonctionnel. Le logement dispose également de 2 chambres confortables (possible 3), bien réparties pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : les fenêtres en double vitrage, un local vélo, un ascenseur et la fibre optique. Les PLUS : une place de parking en sous sol ainsi qu'une Cave. Idéalement situé proche de toutes commodités : le centre ville à 2 minutes, l'école des Millepertuis (Maternelle et Primaire) et les transports. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30, contactez- moi vite pour une présentation du bien en visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté / exclusivite - les ulis. En limite de bures-sur-yvette, résidence tournemire, appartement t3 situé en rdc d'une superficie de 67 m² environ. Il comprend une entrée avec placard et wc, une pièce de stockage, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, un dégagement avec dressing, deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Résidence au calme. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et eau inclus dans les charges. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 127 410 € honoraires charge acquéreur : 9 590 € soit 7,53 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811355684.

Iad France - Marcel Mikart vous propose : Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé dans un environnement calme et offrant une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un très grand balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa vue dégagée et à son absence de vis-à-vis, le balcon constitue un véritable espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement se détendre. L’appartement dispose également de nombreux rangements, permettant d’optimiser facilement l’espace et de bénéficier d’un intérieur fonctionnel au quotidien. Une cave ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien. Lumineux, fonctionnel et bénéficiant de beaux espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité aux Ulis. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et les prestations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Mikart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940408396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : LES ULIS - APPARTEMENT - T2 49 m² Bien situé à Les Ulis, cet appartement de 2 pièces en bon état saura séduire par son agencement soigné et sa situation au premier étage avec un ascenseur. Avec ses 49 m² habitables, ce logement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le séjour, agréable et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'agencement, complète cet espace de vie. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne configuration. Une salle de bain et des espaces de rangement complètent la distribution intérieure de ce bien. Construit en 1978 et présenté dans un bon état général, cet appartement ne nécessite sans travaux à prévoir et est prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement familial de 4 pièces Bon état - Place de parking - Cave. Découvrez ce bel appartement de 83 m² dont 89 m² au sol, se situe dans le quartier prisée ' Champagne' aux Ulis, dans une résidence calme et bien entretenue. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur exposition traversante donnant vue sur la vallée de Chevreuse. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux offre un espace de détente convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, sa cuisine équipée et séparée est parfaite pour préparer de bons repas et partager de bons moments autour de la table. Coté nuit, 3 chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un grand dressing viennent compléter cet appartement, offrant un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un agréable balcon exposé à l'est pour savourer vos instants en extérieur et bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose d'ascenseur, d'un gardien et d'un accès à la fibre optique, assurant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien. Une cave et un parking sécurisé est également inclus, pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun (RER B), cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne tardez pas à visiter ce bien RARE aux Ulis, coup de cOEur assuré ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À l’entrée de la ville des Ulis, face au Parc Nord, découvrez un appartement 2 pièces de 47 m² offrant un cadre de vie agréable, entre nature et praticité, avec vue directe sur un environnement verdoyant et la proximité du centre ville qui est à 3 minutes à pied (boulangerie, fast food, banque, franprix, pharmacie etc.). Situé au 1er étage sur 2 d’une résidence récente de 2010, à taille humaine, cet appartement propose une organisation fonctionnelle et optimisée. L’entrée dessert un espace avec WC, suffisamment spacieux pour accueillir une machine à laver, apportant un vrai confort au quotidien. Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon agréable et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes), idéale pour un usage immédiat sans travaux. La chambre, séparée, offre un espace nuit calme et bien distinct, avec un accès direct à la salle de bain, garantissant intimité et praticité. Côté prestations : double vitrage, fibre optique À l’extérieur, vous profitez d’un emplacement privilégié face au Parc Nord des Ulis, véritable atout du bien avec ses équipements : terrains de tennis gratuits, terrain de football, plage de sable et lac — un cadre idéal pour les loisirs et la détente au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, sécurisant votre stationnement. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts et des commodités. Accès N118 : 2 minutes en voiture - Accès A10 / Gare de Massy : 8 minutes en voiture La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien chandler vous propose : >> entre massy et le plateau de saclay, dans un environnement calme et verdoyant.